Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng khan hiếm quỹ đất và giá nhà tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai leo thang, Đồng Phú (Bình Phước) đang nổi lên như một “vùng đất hứa” mới dành cho nhà đầu tư thông minh.
Bán đất nền Đồng Phú Bình Phước giá rẻ
Với lợi thế về vị trí chiến lược, giá đất còn thấp, và quy hoạch hạ tầng đồng bộ, khu vực này đang thu hút làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ các nhà đầu tư cá nhân, doanh nghiệp và các tập đoàn lớn.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng khu vực này cũng như cập nhật bảng giá bán và loại hình đất phổ biến tại Đồng Phú.
Tại sao nên đầu tư đất nền tại Bình Phước
Tiếp nối sự thành công các dự án đất công nghiệp như đất nền becamex Bình Phước, Đồng Xoài. Những khu vực lân cận như Đồng Phú cũng đang được quan tâm.
Những lý do không thể bỏ qua khi đầu tư đất nền Bình Phước:
Vị Trí Chiến Lược & Hạ Tầng Phát Triển Đồng Bộ
Huyện Đồng Phú nằm ở phía Nam tỉnh Bình Phước, giáp với TP. Đồng Xoài, Bình Dương và chỉ cách TP.HCM khoảng 120km, rất thuận lợi để kết nối giao thương. Đây là khu vực được tỉnh Bình Phước định hướng trở thành trung tâm công nghiệp – đô thị – dịch vụ trong những năm tới.
Hạ tầng giao thông phát triển mạnh, nổi bật với các tuyến đường trọng điểm như:
- QL14 (Quốc lộ 14) kết nối xuyên suốt với Tây Nguyên và TP.HCM.
- Đường DT741, DT753 kết nối trực tiếp với các khu công nghiệp lớn.
- Dự án đường cao tốc TP.HCM – Chơn Thành – Đắk Nông đang được xúc tiến xây dựng, đi qua địa bàn huyện.
Ngoài ra, Đồng Phú cũng là cửa ngõ của các khu công nghiệp lớn như:
- KCN Bắc Đồng Phú
- KCN Tân Lập I, II
- Cụm công nghiệp Hà Mòn, Tân Phước
Sự phát triển hạ tầng đồng bộ, kết nối thuận tiện và chính sách thu hút đầu tư đang giúp bất động sản Đồng Phú trở thành điểm nóng đầu tư mới tại miền Nam.
Các loại đất nền đầu tư hợp lý Đồng Phú
Tại Đồng Phú, nhà đầu tư có thể lựa chọn đa dạng các loại hình đất phù hợp với từng nhu cầu và ngân sách:
Đất vườn (đất nông nghiệp):
- Diện tích lớn, giá thành rẻ.
- Phù hợp để làm trang trại, vườn cây ăn trái hoặc chờ quy hoạch.
- Được săn đón bởi các nhà đầu tư dài hạn, đặc biệt là đất gần khu dân cư và tuyến đường lớn.
Đất mẫu (đất có diện tích lớn trên 1ha):
- Phù hợp với các nhà đầu tư chuyên nghiệp hoặc doanh nghiệp.
- Có thể phân lô, chuyển mục đích sử dụng khi đủ điều kiện pháp lý.
- Thường nằm ở các xã như Tân Hưng, Tân Phước, Tân Lợi, Tân Tiến.
Đất thổ cư (đất ở nông thôn):
- Đã có sổ, phù hợp xây dựng nhà ở.
- Giá tăng mạnh ở các khu vực gần trung tâm xã, gần khu công nghiệp và đường lớn.
Đất quy hoạch khu dân cư hoặc khu công nghiệp:
- Có tiềm năng tăng giá cao trong tương lai.
- Phù hợp với nhà đầu tư chuyên phân tích quy hoạch và xu hướng phát triển.
Giá Bán Đất Đồng Phú (Cập Nhật 2025) tham khảo thêm:
Tùy vị trí, loại đất và tình trạng pháp lý, giá đất tại Đồng Phú hiện dao động trong các mức sau:
| Loại đất | Vị trí | Giá tham khảo/m² |
|---|---|---|
| Đất vườn | Xã Tân Lợi, Tân Hưng | 150.000 – 300.000 đ |
| Đất mẫu lớn (trên 1ha) | Gần khu công nghiệp | 80.000 – 180.000 đ |
| Đất thổ cư mặt tiền đường | Trung tâm xã | 700.000 – 1.200.000 đ |
| Đất quy hoạch dân cư | Gần QL14 hoặc DT753 | 600.000 – 900.000 đ |
⚠ Lưu ý: Giá đất nền Bình Phước có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí và pháp lý từng lô đất. Khách hàng nên khảo sát trực tiếp và làm việc với đơn vị tư vấn uy tín để có thông tin chính xác.
Liên Hệ Tư Vấn – Xem Đất Bình Phước Thực Tế
Bạn đang tìm mua đất Đồng Phú Bình Phước để an cư – đầu tư – phát triển nông nghiệp hay xây dựng nhà vườn nghỉ dưỡng?
Hãy để chúng tôi hỗ trợ bạn khảo sát – chọn đất – tư vấn pháp lý đầy đủ với đội ngũ chuyên viên am hiểu thị trường địa phương.
Bất động sản Đồng Phú đang vào giai đoạn “vàng” để đầu tư – đón đầu sóng phát triển hạ tầng và quy hoạch đô thị mới. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu những lô đất tiềm năng nhất khu vực!
