Căn hộ chung cư One Verandah là khu căn hộ cao cấp được phát triển bởi tập đoàn bất động sản quốc tế Mapletree (Singapore), tọa lạc tại trung tâm hành chính TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2). Dự án sở hữu 4 mặt tiền đường đắc địa, nằm sát bên sông Sài Gòn, mang đến không gian sống thoáng đãng, xanh mát cùng hệ tiện ích nội khu đậm chất nghỉ dưỡng.
Tổng quan căn hộ One Verandah Thủ Đức ( Tp.Hcm)
Chủ đầu tư phát triển: Mapletree – Tập đoàn bất động sản hàng đầu đến từ Singapore, nổi tiếng với các dự án cao cấp và chuẩn quốc tế.
- Tầng 1 – 2: Khu vực để xe cho cư dân
- Tầng 3: Không gian tiện ích nội khu
- Tầng 4 đến tầng 22: Khu căn hộ ở tiêu chuẩn thương mại
Tổng số lượng căn hộ: 779 căn, phân bổ trong 5 tòa tháp với tên gọi riêng biệt mang phong cách Châu Âu hiện đại:
- Soleil
- Viento
- Jardin
- Ciel
- Lumina
Thời gian bàn giao dự kiến: Quý I/2020
Tiện ích nổi bật trong khuôn viên nội khu
Dự án được thiết kế như một khu nghỉ dưỡng thu nhỏ với hàng loạt tiện ích phong phú, đáp ứng đa dạng nhu cầu sống – thư giãn – thể thao:
- Hồ bơi đạt chuẩn Olympic dài 50 mét
- Khu vườn trồng thảo mộc xanh mát
- Khu BBQ ngoài trời dành cho những buổi tiệc cuối tuần
- Phòng gym hiện đại với trang thiết bị cao cấp
- Sân tennis tiêu chuẩn
- Sân chơi cho trẻ em
- Thư viện đọc sách và khu vực học tập yên tĩnh
Loại hình căn hộ & Diện tích
Dự án mang đến nhiều sự lựa chọn phù hợp với các nhu cầu sinh hoạt và ngân sách khác nhau:
- Căn 1 phòng ngủ: Diện tích từ 55 – 59 m²
- Căn 2 phòng ngủ: Từ 77 – 82 m²
- Căn 3 phòng ngủ: Từ 106 – 109 m²
- Duplex / Penthouse: Rộng rãi từ 149 – 304 m²
Hình thức bàn giao: Căn hộ được bàn giao với nội thất cơ bản (hoàn thiện phần cố định), đảm bảo chất lượng và sẵn sàng vào ở.
Pháp lý sở hữu:
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
- Người nước ngoài: Thời hạn 50 năm theo quy định
Với quy mô 1,7 ha, mật độ xây dựng chỉ 35%, One Verandah gồm 5 block căn hộ cao 22 tầng, cung cấp ra thị trường 779 căn hộ và shophouse với diện tích đa dạng từ 55m² – 108m² (1–3 phòng ngủ) cùng một số căn hộ duplex sang trọng.
Dự án hiện đã hoàn thiện và có thể bàn giao ngay. One Verandah có sổ chưa? Câu trả lời là đã có sổ hồng từng căn, pháp lý minh bạch – một điểm cộng lớn khiến dự án trở nên hấp dẫn với người mua để ở lẫn đầu tư cho thuê.
Căn hộ One Verandah ở địa chỉ nào?
Dự án One Verandah nằm ở địa chỉ số 103 đường Tạ Hiện, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM.
Vị trí One Verandah trên google map
Dự án nằm tại vị trí giao giữa 4 mặt tiền: Bát Nàn – Nguyễn Văn Kỉnh – Tạ Hiện – đường số 103, liền kề UBND thành phố Thủ Đức và kết nối nhanh chóng đến các trục đường huyết mạch như Mai Chí Thọ, Đồng Văn Cống, cầu Thời Đại qua Đảo Kim Cương.
Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm quận 1 qua hầm Thủ Thiêm, hoặc đến Phú Mỹ Hưng chỉ trong 15 phút. Không chỉ sở hữu vị trí “vàng”, One Verandah Tạ Hiện còn là nơi giao hòa giữa tiện ích đô thị và thiên nhiên sông nước yên bình.
Tiện Ích One Verandah có gì đặc biệt
Dự án được đầu tư hơn 8000m² cho không gian tiện ích theo tiêu chuẩn Singapore, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống – thư giãn – thể thao – giải trí cho cư dân:
- Hồ bơi tràn bờ, hồ bơi Olympic 50m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em
- Khu BBQ ngoài trời, vườn thảo mộc, sân chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Phòng gym, yoga, đường chạy bộ, sân bóng đá mini, sân tennis
- Thư viện đọc sách, sảnh chờ thư giãn ngoài trời
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu vọng cảnh, sân cỏ thư giãn
Tổ hợp tiện ích này đem lại trải nghiệm sống nghỉ dưỡng đích thực trong lòng thành phố.
Mặt bằng chung cư One Verandah
Dự án One Verandah được chia làm 5 block với tên gọi cảm hứng từ thiên nhiên: Lumina, Ciel, Jardin, Viento và Soleil.
- Tầng 1 – 2: khu đậu xe
- Tầng 3: tiện ích nội khu
- Tầng 4 – 22: khu căn hộ thương mại
Mặt bằng tầng One Verandah
Từ tầng 5 trở lên, các căn hộ được bố trí khoa học, tối ưu khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên, đa phần đều có view sông Sài Gòn hoặc view Quận 1 – Thủ Thiêm – Quận 7.
Mặt bằng căn hộ One Verandah
- 1 phòng ngủ: ~55m² – Phù hợp cho người độc thân, chuyên gia
- 2 phòng ngủ: ~75m² – 85m² – Tối ưu cho gia đình trẻ
- 3 phòng ngủ: ~95m² – 108m² – Rộng rãi, lý tưởng cho gia đình đông người
- Duplex: từ 120m² – 150m² – Sở hữu 2 tầng, thiết kế sang trọng
Tất cả căn hộ đều bàn giao hoàn thiện nội thất cơ bản với trang thiết bị cao cấp: sàn gỗ, điều hòa, tủ bếp, khóa điện tử, hệ thống intercom…
Giá bán và giá cho thuê căn hộ dự án
Tổng hợp giá bán và cho thuê mới nhất:
Căn hộ One Verandah có giá bán bao nhiêu?
Giá bán căn hộ One Verandah có giá bán từ 4,2 tỷ, được đánh giá là hợp lý so với chất lượng và vị trí trung tâm quận 2, TP.HCM.
Cụ thể:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (55–59m²): giá bán dao động từ 4,2 – 4,8 tỷ đồng, phù hợp cho người trẻ độc thân hoặc đầu tư cho thuê.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (77–82m²): khoảng 5,5 – 6,5 tỷ đồng, thích hợp cho gia đình nhỏ.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (106–109m²): có mức giá từ 7,5 – 8,5 tỷ đồng, dành cho gia đình cần không gian sống rộng rãi.
- Căn hộ Duplex/Penthouse (149–304m²): giá bán từ 12 tỷ đồng trở lên, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp và riêng tư.
Mức giá có thể thay đổi theo vị trí, hướng view và nội thất đi kèm. Các căn hộ tầng cao, view sông hoặc hướng nội khu tiện ích thường có giá cao hơn.
Giá cho thuê căn hộ One Verandah?
Thị trường cho thuê căn hộ tại dự án cũng rất sôi động nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đầy đủ và chất lượng sống chuẩn quốc tế:
- Căn hộ 1 phòng ngủ: cho thuê từ 12 – 15 triệu đồng/tháng (nội thất cơ bản đến đầy đủ).
- Căn hộ 2 phòng ngủ: dao động khoảng 18 – 22 triệu đồng/tháng, tùy vào trang bị nội thất.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: mức thuê từ 25 – 30 triệu đồng/tháng, thường được chọn bởi chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình.
- Penthouse/Duplex: có thể cho thuê với mức giá từ 40 – 60 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và thiết kế nội thất cao cấp.
Ngoài ra tại chung cư One Verandah cũng có các căn hộ dịch vụ cho thuê giá tốt nhất.
Tỷ suất sinh lời cho thuê đạt trung bình từ 6 – 7%/năm, là lựa chọn đáng cân nhắc cho nhà đầu tư trung – dài hạn.
Tham khảo thêm các sản phẩm cùng khu vực:
- Cho thuê căn hộ Đảo Kim Cương
- Cho thuê Feliz En Vista
- Cho thuê Vista Verde
Pháp lý căn hộ One Verandah?
Toàn bộ căn hộ đã hoàn thiện pháp lý và đã có sổ hồng từng căn. Hình thức sở hữu lâu dài cho người Việt, người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo luật hiện hành.
Đây là một trong số ít dự án tại Thủ Đức có pháp lý rõ ràng, bàn giao nhà thực tế và có thể sang tên nhanh chóng.
Tiến độ dự án One Verandah đến đâu?
Dự án One Verandah đã hoàn thiện xây dựng và bàn giao từ quý III/2020. Hạ tầng nội khu đã đi vào vận hành ổn định, cư dân đã về ở đông đúc, quản lý chuyên nghiệp.
Điểm đặc biệt: hệ thống an ninh được tối ưu hiện đại, có màn hình thông minh thay cho quầy lễ tân, liên kết trực tiếp giữa cư dân và khách đến thăm – đảm bảo riêng tư và an toàn tuyệt đối.
Chủ đầu tư căn hộ One Verandah là ai?
Dự án One Verandah công Tạ Hiện được đầu tư bởi Mapletree Investments – tập đoàn bất động sản đến từ Singapore, nổi tiếng với các dự án tiêu chuẩn quốc tế như SC VivoCity, RichLane Residences, Oakwood Residence, Pacific Place, mPlaza Sài Gòn…
Tính đến năm 2024, Mapletree đang quản lý khối tài sản toàn cầu trị giá hơn 78 tỷ đô la Singapore, hoạt động tại hơn 10 quốc gia, là tên tuổi được tín nhiệm cao trên thị trường quốc tế.
Tại Việt Nam, Mapletree không chỉ phát triển One Verandah mà còn vận hành hàng loạt dự án văn phòng – thương mại – kho vận quy mô lớn tại TP.HCM, Hà Nội, Bình Dương, Bắc Ninh…
One Verandah là lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai tìm kiếm một nơi an cư cao cấp, môi trường sống xanh, tầm nhìn sông và kết nối nhanh đến trung tâm TP.HCM. Pháp lý vững vàng, giá trị sinh lời tốt và cộng đồng cư dân văn minh là những yếu tố giúp One Verandah khẳng định vị thế riêng trên thị trường bất động sản Tphcm.
