Sunwah Pearl là một trong những khu căn hộ cao cấp nổi bật nhất tại trung tâm TP.HCM, được phát triển bởi Tập đoàn Sunwah Group – thương hiệu bất động sản lớn đến từ Hong Kong. Dự án được định vị là “Hòn ngọc bên sông Sài Gòn”, sở hữu quỹ đất ven sông hiếm có, thiết kế hiện đại mang phong cách quốc tế và hệ thống tiện ích nội khu chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu sống sang – riêng tư – tiện nghi cho cộng đồng cư dân thượng lưu.
Giá bán Sunwah Pearl bao nhiêu?
Giá bán Sunwah Pearl hiện dao động từ 150–200 triệu/m² tùy tòa, tầng và hướng. Mức giá trung bình của các căn hộ phổ biến như sau:
- Căn 1 phòng ngủ: từ 8 tỷ
- Căn 2 phòng ngủ: từ 12–15 tỷ
- Căn 3 phòng ngủ: từ 16–20+ tỷ
- Penthouse: tùy diện tích và vị trí (giá liên hệ)
Giá cho thuê căn hộ Sunwah Pearl
Giá cho thuê căn hộ Sunwah Pearl hiện được xem là mức giá ổn định – bền vững – đúng chuẩn phân khúc hạng sang ven sông tại trung tâm TP.HCM. Nhờ lợi thế vị trí gần Quận 1, chất lượng bàn giao cao cấp, tầm nhìn đẹp và cộng đồng cư dân văn minh, tỷ lệ lấp đầy tại tòa luôn ở mức cao, phù hợp cả khách thuê ở lẫn chuyên gia nước ngoài.
Giá cho thuê tham khảo theo từng loại căn hộ:
- Căn hộ 1 phòng ngủ (53–56m²): từ 1.000 – 1.300 USD/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ (88–112m²): từ 1.500 – 2.500 USD/tháng tùy hướng và nội thất
- Căn hộ 3 phòng ngủ (122–133m²): từ 2.500 – 3.500 USD/tháng
- Penthouse & căn hộ VIP: từ 4.500 USD/tháng trở lên.
Mức giá trên phụ thuộc vào:
- View sông hay view nội khu
- Cao độ tầng
- Tình trạng nội thất (nhà trống, full nội thất cao cấp, mới 100%, …)
- Diện tích thực tế và bố trí căn hộ
Lưu ý: Giá cho thuê chưa bao gồm phí quản lý, VAT và chi phí sử dụng thực tế (điện, nước, Internet). Với những căn được trang bị nội thất nhập khẩu mới 100%, giá có thể cao hơn từ 10–20% so với mặt bằng chung.
Sunwah Pearl hiện là một trong những dự án có lượng khách thuê ổn định nhất khu vực Bình Thạnh – Thủ Thiêm nhờ sát trung tâm, gần Metro số 1, đầy đủ tiện ích nội khu, an ninh cao và chất lượng căn hộ đạt chuẩn quốc tế.
So với thị trường khu vực trung tâm ven sông Sài Gòn, Sunwah Pearl được đánh giá có giá tốt hơn nhiều dự án cận kề, trong khi chất lượng bàn giao và vị trí không hề thua kém. Chính sách thanh toán linh hoạt cũng giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận hơn, đặc biệt ở nhóm mua để ở và cho thuê căn hộ ngắn hạn.
Tổng quan dự án Sunwah Pearl Nguyễn Hữu Cảnh Bình Thạnh
Với quy mô hơn 19.000m², bao gồm ba tòa tháp căn hộ cao 45–50 tầng, Sunwah Pearl cung cấp hơn 1.200 sản phẩm đa dạng từ căn hộ 1–3 phòng ngủ, shophouse, officetel, penthouse đến căn VIP thông tầng. Không chỉ mang lại tiêu chuẩn an cư đẳng cấp, dự án còn được đánh giá cao về khả năng khai thác cho thuê và tiềm năng tăng giá nhờ vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và môi trường sống giàu giá trị.
Từ ngày đầu mở bán cho đến khi bàn giao, Sunwah Pearl luôn nằm trong nhóm dự án có thanh khoản mạnh tại khu vực Bình Thạnh – Thủ Thiêm. Nhờ lợi thế ven sông, kết nối đa chiều và chất lượng xây dựng vượt trội, khu căn hộ nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân tinh hoa và trở thành biểu tượng sống mới bên bờ sông Sài Gòn.
Địa chỉ dự án Sunwah Pearl Bình Thạnh
Sunwah Pearl tọa lạc tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP.HCM, ngay dưới chân cầu Thủ Thiêm và liền kề trung tâm Quận 1. Đây được xem là điểm giao hòa giữa lõi tài chính hiện hữu và khu đô thị mới Thủ Thiêm – nơi sẽ trở thành trung tâm kinh tế, văn hóa, tài chính lớn của khu vực trong tương lai gần.
Nhờ nằm trên tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh – một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối xuyên suốt khu Đông – trung tâm thành phố – Bình Thạnh, cư dân của dự án dễ dàng di chuyển đến:
- Quận 1: 3–5 phút
- Khu đô thị Thủ Thiêm: 2 phút
- Vinhomes Central Park & Landmark 81: 3 phút
- Nhà ga Metro số 1 (ga Tân Cảng – Ba Son): chỉ vài trăm mét
- Quận 2, Quận 4, Quận 3: 5–10 phút
- Các dự án cho thuê nối bật như The Manor Nguyễn Hữu Cảnh.
Nhờ nằm ở vị trí tiếp giáp sông Sài Gòn, các tòa căn hộ có tầm nhìn mở rộng về trung tâm thành phố, Thủ Thiêm, cầu Sài Gòn và toàn bộ mặt nước thoáng đãng phía trước – điều hiếm dự án nội đô nào có được ở thời điểm hiện tại.
Tiện ích dự án
Tiện ích của Sunwah Pearl tập trung tại khối đế và tầng 6, được thiết kế theo phong cách hiện đại, tối ưu nhu cầu sinh hoạt – giải trí – chăm sóc sức khỏe của cư dân.
Một số tiện ích nổi bật gồm:
- Hồ bơi chân mây rộng gần 1000m²
- Khu gym – yoga hướng sông
- Công viên nội khu và đường dạo bộ
- Khu BBQ & tiệc ngoài trời
- Spa – phòng thư giãn
- Khu vui chơi cho trẻ em
- Nhà trẻ
- Trung tâm thương mại tại khối đế
- Sảnh đón chuẩn khách sạn
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7
Các tiện ích được bố trí đồng bộ, tạo thành không gian sống riêng tư, khép kín với chuẩn sống cao cấp.
Về chủ đầu tư
Sunwah Pearl được phát triển bởi Tập đoàn Sunwah Group, một tập đoàn đa ngành với hơn 60 năm kinh nghiệm tại Hong Kong và nhiều quốc gia châu Á. Sunwah Group đã có hơn ba thập kỷ hoạt động tại Việt Nam với nhiều dự án thành công, nổi bật nhất là Sunwah Tower (Quận 1) và Saigon Pearl (Bình Thạnh).
Tập đoàn nổi tiếng với triết lý phát triển bền vững, chú trọng chất lượng xây dựng, thiết kế và vật liệu bàn giao. Nhờ đó, Sunwah Pearl không chỉ là không gian sống đẳng cấp mà còn là tài sản có giá trị gia tăng ổn định theo thời gian.
Pháp lý dự án
Sunwah Pearl là một trong số ít dự án tại khu vực trung tâm sở hữu pháp lý rõ ràng và minh bạch:
Hình thức sở hữu:
- Người Việt: sở hữu lâu dài
- Người nước ngoài: 50 năm theo quy định
Pháp lý:
- Giấy phép xây dựng đầy đủ
- Quy hoạch 1/500
- Sổ hồng từng căn (đã bàn giao)
Tiêu chuẩn bàn giao:
- Hoàn thiện cơ bản cao cấp, nội thất dính tường (Bosch, Hafele…)
- Kính Low-E chống ồn, chống UV
- Thiết kế đón sáng và gió tự nhiên
Pháp lý minh bạch là yếu tố giúp Sunwah Pearl luôn được ưu tiên trong lựa chọn của khách hàng an cư và nhà đầu tư lâu dài.
Tiến độ dự án Sunwah Pearl
Sunwah Pearl bắt đầu được khởi công xây dựng vào cuối năm 2016, sau khi hoàn thành giai đoạn giải phóng mặt bằng và triển khai hệ thống móng – cọc với sự tham gia của các nhà thầu lớn đến từ Đức và Trung Quốc. Đội ngũ kỹ sư quốc tế, đơn vị thiết kế EJGA (Hoa Kỳ) và ONG & ONG (Singapore) đã tạo nên hệ thống quy hoạch đồng bộ, đảm bảo chất lượng và tiến độ công trình.
Từ năm 2017 đến 2019, ba tòa tháp White House – Silver House – Golden House được triển khai thi công phần thân liên tục, đạt tốc độ xây dựng ổn định. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, phòng cháy chữa cháy, tiện ích nội khu và hệ thống cảnh quan được hoàn thiện song song nhằm đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng trước khi bước vào giai đoạn bàn giao.
Sunwah Pearl bàn giao năm nào?
Đến giữa năm 2020, dự án chính thức hoàn thiện và bắt đầu bàn giao căn hộ cho cư dân. Các hạng mục nội thất cơ bản, thiết bị nhập khẩu và toàn bộ tiện ích đều được hoàn thiện đúng cam kết. Từ thời điểm đó, Sunwah Pearl nhanh chóng trở thành một trong những khu căn hộ có tỷ lệ lấp đầy và giao dịch cho thuê cao bậc nhất khu vực Bình Thạnh – Thủ Thiêm.
Mặt bằng Layout Sunwah Pearl
Sunwah Pearl có tổng cộng 3 tòa tháp lớn: White House, Silver House và Golden House. Mỗi tòa được thiết kế theo phong cách hiện đại với hành lang rộng, hệ thống thang máy tốc độ cao và mặt bằng tầng thông thoáng, hạn chế tối đa căn hộ đối diện nhau nhằm tăng tính riêng tư.
Mặt bằng căn hộ được quy hoạch theo nhiều loại diện tích từ 53m² đến 133m², tương ứng căn hộ 1–3 phòng ngủ. Từng căn được bố trí khoa học với phòng khách thoáng rộng, bếp tách biệt, phòng ngủ đón ánh sáng tự nhiên và ban công rộng nhìn về sông Sài Gòn hoặc trung tâm thành phố. Các căn penthouse và căn VIP thông tầng ở tầng cao có thiết kế đặc biệt, trần cao và diện tích lớn hiếm có trong phân khúc.
Nhìn chung, mặt bằng Sunwah Pearl tối ưu cho cả nhu cầu ở gia đình, người độc thân, chuyên gia nước ngoài lẫn khách hàng mua để đầu tư cho thuê.
Sunwah Pearl không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp, mà còn là tài sản có giá trị bền vững nhờ vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, pháp lý rõ ràng và thương hiệu chủ đầu tư uy tín. Với quỹ đất ven sông khan hiếm, tầm nhìn đẹp và cộng đồng cư dân cao cấp, dự án là lựa chọn sáng giá cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
