Ký gửi nhà đất: Mua bán, cho thuê bất động sản

1. Vai trò của dịch vụ ký gửi bất động sản

Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh cao, việc đăng tin bán nhà thủ công hoặc tự tìm khách qua Facebook/Zalo thường:

• Tốn thời gian nhưng hiệu quả thấp
• Gặp nhiều “cò ảo” làm phiền
• Dễ bị ép giá nếu không am hiểu thị trường
• Rủi ro pháp lý khi tự giao dịch

Dịch vụ ký gửi ra đời nhằm giải quyết trọn vẹn các khó khăn này, giúp chủ sở hữu:

• Tiếp cận khách mua/thuê thật nhanh
• Bán/cho thuê đúng giá trị thật
• Đảm bảo quy trình minh bạch – rõ ràng
• Hạn chế tối đa rủi ro pháp lý
• Tiết kiệm thời gian và chi phí

2. Dịch vụ ký gửi nhà đất phù hợp với ai?

BatdongsanIndex đặc biệt phù hợp với:

• Chủ nhà cần bán/cho thuê nhanh nhưng thiếu thời gian
• Người muốn xoay vốn gấp, cần ra hàng sớm
• Chủ sở hữu không rành pháp lý – sang tên – công chứng
• Người không biết định giá thị trường
• Khách cần đội ngũ chuyên nghiệp hỗ trợ trọn gói
• Chủ nhà muốn giữ kín thông tin – hạn chế bị làm phiền

Nếu bạn cần tìm đơn vị ký gửi uy tín – hỗ trợ chuyên sâu – làm việc minh bạch, BatdongsanIndex là lựa chọn đáng tin cậy.

3. BatdongsanIndex – Dịch vụ ký gửi nhà đất chuyên nghiệp

Thành lập và hoạt động trên hệ thống website BatdongsanIndex.com, đơn vị phát triển mạnh nhờ kinh nghiệm giao dịch thực tế, kiến thức thị trường và quy trình làm việc rõ ràng.

Cam kết hỗ trợ chủ nhà:

✔ Bán/cho thuê nhanh nhất
✔ Đúng giá trị thị trường
✔ Thủ tục pháp lý trọn gói
✔ Không kê giá – không phát sinh chi phí

3.1 Lĩnh vực hoạt động

BatdongsanIndex nhận ký gửi:

Mua – Bán bất động sản

• Nhà cấp 4
• Nhà phố – nhà lầu
• Nhà hẻm, nhà hẻm cụt
• Biệt thự – nhà mặt tiền
• Đất thổ cư – đất phân lô
• Dãy trọ – nhà thương mại

Thuê – Cho thuê

• Nhà nguyên căn
• Mặt bằng – văn phòng
• Nhà kho – nhà xưởng
• Căn hộ chung cư
• Phòng trọ

Hỗ trợ pháp lý

• Công chứng sang tên, đăng bộ
• Tách thửa – nhập thửa
• Khai thuế – hoàn thiện hồ sơ
• Tư vấn hoàn công – giấy phép xây dựng

3.2 Phạm vi hoạt động

BatdongsanIndex nhận ký gửi tại các khu vực:

• Gò Vấp
• Quận 12
• Hóc Môn
• Tân Bình
• Và mở rộng sang các quận liền kề TP.HCM

Lý do nên chọn BatdongsanIndex

• 10+ năm kinh nghiệm, am hiểu thị trường từng tuyến đường
• Quy trình đơn giản – chỉ cần gửi thông tin qua Zalo hoặc form đăng ký
• Định giá chuẩn thị trường, không kê giá
• Tư vấn cải tạo tăng giá trị nhà trước khi bán
• Đăng tin hoàn toàn miễn phí trên BatdongsanIndex.com và hệ thống đối tác
• Hoa hồng cạnh tranh, không thu phí nếu giao dịch không thành công
• Hỗ trợ pháp lý đầy đủ, đảm bảo an toàn cho cả hai bên

• Bảo mật thông tin tuyệt đối theo yêu cầu chủ nhà

Phí dịch vụ ký gửi nhà đất

Phí dịch vụ được tính khi GIAO DỊCH THÀNH CÔNG và có tính minh bạch:

• Mua – bán BĐS: 1–3% giá trị
• Cho thuê: ½ – 2 tháng tiền thuê tùy thời hạn hợp đồng

Không thu phí phát sinh ngoài thỏa thuận.

Bảng giá tham khảo ký gửi bds

Lưu ý: Bảng giá mang tính tham khảo, phí thực tế phụ thuộc vào giá trị BĐS và thỏa thuận đôi bên.

Quy trình nhận ký gửi tại BatdongsanIndex

Quy trình 6 bước:

Bước 1 – Gửi thông tin ký gửi

Qua Zalo hoặc form tại BatdongsanIndex. Thông tin gồm:

• Loại BĐS
• Địa chỉ
• Diện tích – kết cấu
• Giá mong muốn
• Tình trạng pháp lý
• Hình ảnh nhà/đất, sổ hồng

Bước 2 – Tiếp nhận & xác minh

Chuyên viên sẽ liên hệ lại, kiểm tra thông tin và trao đổi chi tiết.

Bước 3 – Khảo sát & định giá

Đến trực tiếp bất động sản để đánh giá giá trị thực, đề xuất mức giá phù hợp.

Bước 4 – Thống nhất giá bán/cho thuê & phí dịch vụ

Hai bên thống nhất bằng văn bản hoặc tin nhắn Zalo.

Bước 5 – Marketing & tiếp cận khách hàng

• Đăng tin trên BatdongsanIndex
• Quảng bá trên mạng xã hội
• Chia sẻ mạng lưới môi giới địa phương
• Tư vấn chỉnh sửa – cải tạo để tăng giá trị

Bước 6 – Dẫn khách – chốt giao dịch – hỗ trợ pháp lý

• Dẫn khách xem thực tế
• Hỗ trợ thương lượng
• Công chứng – sang tên – bàn giao nhà/đất