Tổng quan dự án
Căn hộ Bcons Aria: Thông tin chính thức từ chủ đầu tư
Bcons Aria là dự án căn hộ cao tầng mang tên pháp lý Khu nhà ở cao tầng Ngôi Sao Hoàng Nam, được giới thiệu là sản phẩm tiếp theo của Bcons Group tại khu vực Đông Hòa, TP.HCM. Dự án sở hữu quỹ đất khoảng 7.877,8 m², quy hoạch 1 block cao 37 tầng với 1.274 căn hộ, tập trung vào nhóm sản phẩm 1–2 phòng ngủ có diện tích khoảng 50–67 m².
Thông tin mới từ CĐT
Đăng ký tư vấn
Đăng ký tư vấn, booking giữ chỗ dự án ngay hôm nay với giá bán, chính sách chiết khấu, chương trình bán hàng, ưu đãi đợt 1.
Lưu ý: Một số thông tin trong nguồn dữ liệu được cung cấp vẫn đang ở trạng thái “đang cập nhật”, đặc biệt là giá bán chính thức, pháp lý chi tiết, ngân hàng hỗ trợ và tiến độ xây dựng. Vì vậy, nội dung dưới đây phân biệt rõ giữa thông tin đã được giới thiệu và các thông tin dự kiến.
Bảng giá
Tổng quan dự án Bcons Aria Thống Nhất
Bcons Aria được phát triển trên khu đất có diện tích 7.877,8 m², với diện tích xây dựng khoảng 4.019 m² và mật độ xây dựng được nguồn tham khảo ghi nhận khoảng 51,66%. Công trình gồm 1 tầng hầm và 37 tầng cao, cung cấp khoảng 1.274 căn hộ.
Giống như những dự án của Bcons khác, Bcons Aria tập trung chủ yếu vào căn hộ diện tích vừa phải. Khoảng diện tích 50–67 m² giúp sản phẩm hướng đến nhu cầu ở thực, đặc biệt là nhóm gia đình trẻ cần một căn hộ có đủ công năng nhưng vẫn kiểm soát tổng ngân sách.
| Hạng mục | Thông tin Bcons Aria |
|---|---|
| Tên thương mại | Bcons Aria |
| Tên pháp lý/tên dự án | Khu nhà ở cao tầng Ngôi Sao Hoàng Nam |
| Chủ đầu tư/phát triển | Bcons Group |
| Vị trí | Đường Bà Huyện Thanh Quan, phường Đông Hòa, TP.HCM |
| Tổng diện tích đất | 7.877,8 m² |
| Diện tích xây dựng | Khoảng 4.019 m² |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 51,66% |
| Quy mô | 1 tầng hầm + 37 tầng cao |
| Số lượng căn hộ | 1.274 căn |
| Loại hình | Căn hộ 1PN, 2PN |
| Diện tích căn hộ | Khoảng 50–67 m² |
| Khu thương mại | Tầng 1 |
| Khu để xe | 1 tầng hầm + tầng 2, tầng 3 |
| Khu căn hộ | Từ tầng 3 đến tầng 37 |
| Tiện ích | Cây xanh, sân vườn, thể thao, hồ bơi và tiện ích cộng đồng |
| Khởi công/động thổ | 24/01/2026 theo nguồn cung cấp |
| Bàn giao dự kiến | Quý III/2028 |
Điểm đáng chú ý của Bcons Aria không nằm ở quy mô quá lớn mà ở cách dự án tiếp nối hệ sinh thái Bcons trên trục Thống Nhất – Đông Hòa. Vị trí đối diện hoặc liền kề các dự án Bcons hiện hữu tạo điều kiện hình thành cộng đồng cư dân, thương mại và dịch vụ tương đối đồng bộ.ch hàng cần đối chiếu hồ sơ bán hàng chính thức khi dự án công bố từng đợt.
Vị trí đắc địa
Vị trí dự án Bcons Aria ở đâu?
Bcons Aria có địa chỉ tọa lạc tại mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan, góc giao với đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM. Dự án nằm đối diện khu phức hợp Bcons City và gần Bcons Center, tạo thành một cụm phát triển bất động sản của Bcons tại khu vực này.
Về mặt địa lý, Đông Hòa nằm ở vị trí giao thoa giữa khu vực TP. Thủ Đức, Dĩ An và các đô thị phía Đông. Từ dự án, cư dân có thể tiếp cận những tuyến đường quan trọng như đường Thống Nhất, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 1A, Võ Nguyên Giáp và Phạm Văn Đồng.
Đường Thống Nhất có
Lộ giới 32m
Kết nối khu vực Đại học Quốc gia TP.HCM với hệ thống giao thông chính. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với nhóm khách hàng làm việc, học tập tại TP. Thủ Đức, khu Đại học Quốc gia hoặc các khu vực lân cận.
Bến Thành – Suối Tiên
Metro Số 1
Một yếu tố khác hỗ trợ giá trị vị trí là Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Bcons Aria nằm trong khu vực có khả năng tiếp cận hệ thống Metro và ga Suối Tiên, qua đó mở rộng lựa chọn giao thông công cộng khi di chuyển về trung tâm TP.HCM.
Hạ tầng hoàn thiện
Dễ khai thác
Ngoài hạ tầng giao thông, khu vực xung quanh dự án đã hình thành hệ thống trường đại học, khu dân cư, thương mại và dịch vụ. Đây là nền tảng quan trọng đối với một dự án căn hộ hướng đến nhu cầu ở thực và khai thác cho thuê.
Nội và ngoại khu
Tiện ích dự án Bcons Aria
Bcons Aria được định hướng phát triển hệ tiện ích theo mô hình thực dụng, tập trung vào những nhu cầu thường xuyên của cư dân thay vì quá chú trọng vào các hạng mục mang tính trình diễn.
Các tiện ích nổi bật gồm:
Bên cạnh tiện ích nội khu, cư dân Bcons Aria còn có thể tiếp cận hệ sinh thái tiện ích của khu vực Bcons City, bao gồm thương mại, dịch vụ, nhà hàng, trường học và các hoạt động thể thao.
Đây cũng là điểm khác biệt trong cách phát triển của Bcons: thay vì để mỗi dự án hoạt động độc lập, chủ đầu tư từng bước hình thành một cụm đô thị với các dự án liên kết trên cùng khu vực.
Mặt bằng — 2 tòa tháp
Mặt bằng Bcons Aria và cơ cấu sản phẩm
Bcons Aria được quy hoạch trên diện tích 7.877,8 m² với một block cao 37 tầng. Cấu trúc công trình được phân bổ theo từng nhóm chức năng nhằm tách biệt khu thương mại, khu đỗ xe và khu căn hộ.
TTTM
Khu thương mại
Tầng 1 được bố trí khu thương mại và shophouse, phục vụ những nhu cầu mua sắm, ăn uống và dịch vụ cơ bản của cư dân.
Tiện ích
Khu vực đỗ xe
Dự án có 1 tầng hầm, kết hợp khu vực để xe tại tầng 2 và tầng 3.
Căn hộ
Khu chung cư
Khu căn hộ được bố trí từ tầng 3 đến tầng 37, với khoảng 1.274 sản phẩm gồm căn hộ 1 phòng ngủ và 2 phòng ngủ, diện tích từ 50–67 m².
Dòng căn hộ diện tích vừa phải là trọng tâm của Bcons Aria. Thiết kế hướng đến việc tối ưu diện tích sử dụng, hạn chế khoảng không gian chết và bố trí các khu vực chức năng theo nhu cầu sinh hoạt thực tế.
Phòng khách được kết nối với khu vực bếp và bàn ăn, trong khi ban công và cửa sổ lớn được tận dụng để tăng khả năng lấy sáng, thông gió và mở rộng tầm nhìn.
Ngoài căn hộ tiêu chuẩn, nguồn nội dung giới thiệu còn đề cập dòng căn hộ sân vườn, tạo thêm lựa chọn cho khách hàng ưu tiên không gian xanh và cảm giác gần thiên nhiên.
Dự kiến
Giá bán và phương thức thanh toán Bcons Aria
Giá bán Bcons Aria hiện chưa được nguồn cung cấp xác nhận bằng bảng giá chính thức. Một số nội dung chỉ ghi nhận giá dự kiến hoặc đang cập nhật, do đó chưa nên đưa ra một mức giá cố định cho từng loại căn.
| Loại sản phẩm | Diện tích tham khảo | Giá bán |
|---|---|---|
| Căn hộ 1 phòng ngủ | Khoảng 50–55 m² | Đang cập nhật |
| Căn hộ 2 phòng ngủ | Khoảng 60–67 m² | Đang cập nhật |
| Căn hộ 2PN góc | Tùy thiết kế | Đang cập nhật |
| Căn hộ sân vườn | Theo từng vị trí | Đang cập nhật |
Về phương thức thanh toán, nguồn tham khảo cho biết các dự án Bcons thường áp dụng phương án thanh toán theo tiến độ xây dựng, giúp khách hàng chia nhỏ dòng tiền thay vì phải thanh toán toàn bộ ngay từ đầu.
Một phương án khác là khách hàng thanh toán trước khoảng 20–30%, sau đó sử dụng khoản vay ngân hàng và có thể được hỗ trợ lãi suất, ân hạn gốc và lãi đến thời điểm nhận nhà tùy chính sách từng thời kỳ.
Do chính sách bán hàng Bcons Aria chưa được công bố đầy đủ trong dữ liệu cung cấp, khách hàng nên chờ bảng giá, lịch thanh toán và chương trình ưu đãi chính thức trước khi đánh giá tổng vốn cần chuẩn bị.
Lưu ý: Mức giá và phương thức thanh toán trên chỉ mang tính tham khảo, có thể thay đổi theo từng thời điểm, diện tích, tầng, hướng căn và chính sách bán hàng chính thức của chủ đầu tư. Căn 3PN hiện có nguồn tham khảo ở mức khoảng 5,5–6,8 tỷ đồng/căn; trong khi mức giá từ 2,8 tỷ đồng/căn được ghi nhận cho nhóm sản phẩm có tổng giá thấp hơn.
Thanh toán linh hoạt
Tiến độ thi công và xây dựng các hạng mục
Với quy mô một tòa tháp 37 tầng, tiến độ phần thân sẽ là một trong những mốc quan trọng để đánh giá khả năng hoàn thành theo kế hoạch. Sau khi kết cấu đạt các cao độ thiết kế, công trình sẽ chuyển sang giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, thang máy, phòng cháy chữa cháy và hoàn thiện từng căn hộ.
Song song với khối nhà cao tầng, các hạng mục tầng thương mại, cảnh quan, sân vườn, tiện ích thể thao, khu vui chơi và đường nội khu cũng cần được hoàn thiện đồng bộ trước khi bàn giao. Theo kế hoạch hiện được giới thiệu, toàn bộ dự án hướng đến thời điểm bàn giao Quý III/2028.
Ngày 24/01/2026
Khởi công
Tiến độ Bcons Aria được bắt đầu bằng sự kiện động thổ ngày 24/01/2026. Sau giai đoạn chuẩn bị mặt bằng, dự án sẽ lần lượt triển khai các hạng mục xây dựng chính gồm phần móng, tầng hầm, kết cấu thân tháp, hệ thống cơ điện và hoàn thiện kiến trúc.
Tiến độ xây dựng
Hiện tại
Với quy mô một tòa tháp 37 tầng, tiến độ phần thân sẽ là một trong những mốc quan trọng để đánh giá khả năng hoàn thành theo kế hoạch. Sau khi kết cấu đạt các cao độ thiết kế, công trình sẽ chuyển sang giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt hệ thống kỹ thuật, thang máy, phòng cháy chữa cháy và hoàn thiện từng căn hộ.
Thời điểm bàn giao
Quý 3 năm 2028
Song song với khối nhà cao tầng, các hạng mục tầng thương mại, cảnh quan, sân vườn, tiện ích thể thao, khu vui chơi và đường nội khu cũng cần được hoàn thiện đồng bộ trước khi bàn giao. Theo kế hoạch hiện được giới thiệu, toàn bộ dự án hướng đến thời điểm bàn giao Quý III/2028.
Câu hỏi thường gặp
Dự án Bcons Aria khởi công khi nào?
Dự án Bcons Aria chính thức khởi công động thổ vào ngày 24/01/2026
Chung cư Bcons Aria khi nào bàn giao?
Dự án chung cư Bcons Aria dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2028.
Bcons Aria vị trí ở đâu?
Bcons Aria có địa chỉ nằm tại mặt tiền đường Bà Huyện Thanh Quan, góc giao với đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP.HCM
Căn hộ Bcons Aria có giá bán bao nhiêu?
Căn hộ Bcons Aria có giá bán dự kiến khoảng 54 triệu/m2.
Dự án Bcons Aria do đơn vị bán hàng nào bán?
Căn hộ Bcons Aria sẽ do các đơn vị bán hàng triển khai như Bcons Group, Bcons Infinity, Saovietcorp là đơn vị bán hàng chính.
