Bcons City là khu đô thị thương mại dịch vụ và căn hộ quy mô lớn do Bcons Group phát triển tại đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp hiện đại với căn hộ ở, shophouse thương mại, khách sạn, trung tâm thương mại, trường học liên cấp và hệ thống tiện ích nội khu đồng bộ.
Sở hữu vị trí chiến lược ngay cửa ngõ TP.HCM, liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM, Bến xe Miền Đông mới và tuyến Metro số 1, Bcons City nhanh chóng trở thành một trong những dự án căn hộ nổi bật nhất khu Đông, thu hút cả khách hàng mua ở thực lẫn nhà đầu tư khai thác cho thuê.
Đăng ký tư vấn nhanh
*** Đăng ký ngay hôm nay để nhận thông tin, chính sách ưu đãi mới nhất và tư vấn chọn căn đẹp trực tiếp từ đội ngũ chuyên viên.
👉 Bảng giá gốc từ Chủ đầu tư
👉 Chính sách chiết khấu hấp dẫn
👉 Suất ưu tiên chọn căn đẹp
Số lượng căn đẹp có hạn – ưu tiên khách hàng đăng ký sớm
Thông tin tổng quan Bcons City
Với định hướng phát triển “Sống xanh giữa lòng thành phố”, dự án mang đến môi trường sống hiện đại, tiện nghi và giàu tiềm năng gia tăng giá trị trong tương lai.
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Bcons City |
| Vị trí | Đường Thống Nhất, phường Đông Hòa, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương |
| Chủ đầu tư | Bcons Group |
| Quy mô dự án | Khoảng 11,8 ha |
| Loại hình phát triển | Căn hộ, shophouse, nhà phố thương mại, văn phòng, thương mại dịch vụ |
| Số lượng căn hộ | Hơn 8.000 căn hộ |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 38% |
| Pháp lý | Sổ hồng lâu dài |
| Tiện ích nổi bật | Trung tâm thương mại, hồ bơi, công viên cây xanh, trường học liên cấp, khách sạn, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài đối với khách hàng Việt Nam |
| Quy mô nhà phố | 174 căn nhà phố thương mại |
| Căn hộ cho thuê | Khoảng 2.000 căn hộ cho thuê |
| Khách sạn | 01 khách sạn tiêu chuẩn 4 sao |
| Trung tâm thương mại | 02 trung tâm thương mại quy mô lớn |
| Hệ thống giáo dục | Trường liên cấp từ mầm non đến THPT |
| Định hướng phát triển | Khu đô thị thương mại – dịch vụ – văn phòng – căn hộ hiện đại |
| Điểm nổi bật vị trí | Liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM, Metro Suối Tiên, Quốc lộ 1K và Quốc lộ 1A |
| Đối tượng phù hợp | An cư, đầu tư cho thuê, chuyên gia, gia đình trẻ, sinh viên và giảng viên khu Đại học Quốc gia TP.HCM |
Vị trí Bcons City Thống Nhất Dĩ An
Dự án tọa lạc trên trục đường Thống Nhất, tuyến giao thông huyết mạch kết nối Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Xa lộ Hà Nội và Metro Suối Tiên.
Đây là khu vực được đánh giá là trung tâm phát triển mới của Dĩ An nhờ khả năng liên kết vùng mạnh mẽ với TP Thủ Đức, TP.HCM, Đồng Nai và các khu công nghiệp lớn của Bình Dương.
Từ Bcons City, cư dân dễ dàng di chuyển đến:
- Đại học Quốc gia TP.HCM chỉ khoảng 5 phút.
- Metro Suối Tiên khoảng 5 phút.
- Bến xe Miền Đông mới khoảng 10 phút.
- Khu Công nghệ cao TP Thủ Đức khoảng 15 phút.
- KCN Sóng Thần khoảng 10 phút.
- Trung tâm TP.HCM khoảng 25 – 30 phút.
- Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2 khoảng 10 phút.
- GO! Dĩ An và Aeon Mall Bình Dương trong bán kính vài km.
Lợi thế vị trí giúp căn hộ Bcons City đặc biệt phù hợp với chuyên gia, kỹ sư, giảng viên, sinh viên và người lao động đang làm việc tại TP Thủ Đức, Bình Dương hoặc Đồng Nai.
Tiềm năng đầu tư và cho thuê căn hộ Bcons City
Một trong những điểm mạnh lớn nhất của Bcons City là nguồn cầu thuê ổn định và liên tục. Dự án nằm cạnh Đại học Quốc gia TP.HCM với hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên và chuyên gia sinh sống, đồng thời tiếp giáp các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Bình Đường, VSIP và Khu Công nghệ cao.
Điều này tạo ra nhu cầu thuê căn hộ rất lớn đối với:
- Chuyên gia nước ngoài.
- Kỹ sư làm việc tại khu công nghiệp.
- Nhân sự cấp quản lý.
- Giảng viên đại học.
- Gia đình trẻ làm việc tại TP Thủ Đức.
- Sinh viên có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp.
Nhờ đó, tỷ lệ lấp đầy của các dự án Bcons tại Dĩ An luôn ở mức cao và khả năng khai thác dòng tiền cho thuê được đánh giá tích cực.
Tiềm năng đầu tư và cho thuê căn hộ Bcons City
Một trong những điểm mạnh lớn nhất của Bcons City là nguồn cầu thuê ổn định và liên tục.
Dự án nằm cạnh Đại học Quốc gia TP.HCM với hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên và chuyên gia sinh sống, đồng thời tiếp giáp các khu công nghiệp lớn như Sóng Thần, Bình Đường, VSIP và Khu Công nghệ cao.
Điều này tạo ra nhu cầu thuê căn hộ rất lớn đối với:
- Chuyên gia nước ngoài.
- Kỹ sư làm việc tại khu công nghiệp.
- Nhân sự cấp quản lý.
- Giảng viên đại học.
- Gia đình trẻ làm việc tại TP Thủ Đức.
- Sinh viên có nhu cầu thuê căn hộ cao cấp.
Nhờ đó, tỷ lệ lấp đầy của các dự án Bcons tại Dĩ An luôn ở mức cao và khả năng khai thác dòng tiền cho thuê được đánh giá tích cực.
Hệ thống tiện ích nội khu Bcons City
Bcons City được quy hoạch theo mô hình all-in-one, với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, phục vụ đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân ở mọi độ tuổi
Một số tiện ích tiêu biểu tại dự án:
- Khu ẩm thực, café, dịch vụ tiện ích hằng ngày
- Trung tâm thương mại và shophouse khối đế
- Hồ bơi, khu thể thao, phòng gym – yoga
- Công viên nội khu, đường dạo bộ, mảng xanh cảnh quan
- Khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng
- Trường mầm non và hệ thống giáo dục nội khu
Các tiện ích được bố trí xuyên suốt toàn khu, vừa đảm bảo tính riêng tư cho từng phân khu, vừa tạo không gian kết nối cộng đồng cư dân.
Mặt bằng và phân khu dự án Bcons City
Dự án Bcons City được quy hoạch gồm nhiều tòa tháp căn hộ, bố trí hợp lý trên tổng thể quỹ đất 4,4 ha, xen kẽ là các khu công viên, thương mại và tiện ích công cộng.
Các phân khu chính bao gồm:
- Khu căn hộ cao tầng: thiết kế hiện đại, chiều cao từ khoảng 27–29 tầng
- Khu shophouse – thương mại: bố trí tại khối đế và các trục nội khu
- Khu giáo dục – dịch vụ: trường học, sinh hoạt cộng đồng
Căn hộ tại Bcons City có diện tích đa dạng, từ khoảng 35 m² đến hơn 90 m², thiết kế từ 1 đến 3 phòng ngủ. Tất cả căn hộ đều được tối ưu công năng sử dụng, có ban công đón gió và ánh sáng tự nhiên, phù hợp cho nhu cầu ở lâu dài hoặc khai thác cho thuê.
Thiết kế căn hộ ưu tiên ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và tối ưu công năng sử dụng. Các sản phẩm được bố trí khoa học, căn hộ được thiết kế theo phong cách Nhật Bản nhằm đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê và tích sản lâu dài.
Bảng giá bán căn hộ Bcons City Dĩ An mới nhất
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|
| Studio – 1 phòng ngủ | 33 – 40 m² | Từ 1,4 – 1,8 tỷ/căn |
| 2 phòng ngủ (diện tích nhỏ) | 46 – 55 m² | Từ 1,8 – 2,3 tỷ/căn |
| 2 phòng ngủ (diện tích lớn) | 56 – 70 m² | Từ 2,3 – 2,9 tỷ/căn |
| 3 phòng ngủ | 75 – 91 m² | Từ 3 – 4 tỷ/căn |
| Shophouse thương mại | Đa dạng | Giá theo vị trí, diện tích và mặt tiền kinh doanh |
Lưu ý: Giá bán căn hộ Bcons City có thể thay đổi tùy theo tòa tháp, tầng cao, hướng căn hộ, nội thất bàn giao, pháp lý và thời điểm giao dịch trên thị trường sơ cấp hoặc chuyển nhượng.
Bảng giá cho thuê căn hộ Bcons City Dĩ An
| Loại căn hộ | Tình trạng nội thất | Giá thuê tham khảo |
|---|---|---|
| 1 phòng ngủ | Nội thất cơ bản hoặc đầy đủ | 5 – 7 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ | Nội thất cơ bản | 7 – 9 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ | Full nội thất | 9 – 12 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ | Nội thất cơ bản hoặc đầy đủ | 12 – 16 triệu/tháng |
| Shophouse thương mại | Tùy diện tích và vị trí | Liên hệ báo giá |
So sánh hiệu quả đầu tư tại Bcons City
| Tiêu chí | Đánh giá |
|---|---|
| Nhu cầu thuê | Cao nhờ gần Đại học Quốc gia TP.HCM, Metro Suối Tiên và Khu Công nghệ cao |
| Đối tượng thuê | Chuyên gia, kỹ sư, giảng viên, sinh viên, gia đình trẻ |
| Tỷ lệ lấp đầy | Ổn định, thuộc nhóm cao tại khu vực Dĩ An |
| Tiềm năng tăng giá | Hưởng lợi từ Metro số 1, Vành đai 3 và hạ tầng khu Đông |
| Khả năng khai thác dòng tiền | Tốt, phù hợp đầu tư cho thuê dài hạn |
| Pháp lý | Sổ hồng sở hữu lâu dài |
Nhận định: Với mức giá bán còn thấp hơn nhiều dự án cùng phân khúc tại TP Thủ Đức, trong khi vẫn được hưởng lợi từ hạ tầng kết nối liên vùng và nguồn khách thuê dồi dào, Bcons City là lựa chọn phù hợp cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư cho thuê dài hạn.
Chủ đầu tư Bcons Group
Bcons Group là doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực thiết kế, xây dựng, phát triển bất động sản và quản lý vận hành dự án.
Sau nhiều năm phát triển, Bcons đã ghi dấu ấn với hàng loạt dự án căn hộ tại Dĩ An như:
- Bcons Garden.
- Bcons Plaza.
- Bcons Suối Tiên.
- Bcons Sala.
- Bcons Polygon.
- Bcons Green View.
- Bcons Avenue.
- Bcons City.
Các dự án của Bcons được đánh giá cao nhờ tiến độ xây dựng ổn định, giá bán hợp lý và tập trung vào nhu cầu ở thực.
Tiến độ dự án Bcons City
Bcons City được khởi công xây dựng từ năm 2022, sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết. Công tác thi công được triển khai đồng loạt nhiều hạng mục, với sự tham gia trực tiếp của các đơn vị xây dựng thuộc hệ sinh thái Bcons.
Đến nay, nhiều khối nhà trong dự án đã hoàn thiện phần thô, bước vào giai đoạn hoàn thiện mặt ngoài, lắp đặt hệ thống kỹ thuật và tiện ích nội khu. Các phân khu được triển khai theo từng giai đoạn, đảm bảo tiến độ tổng thể và chất lượng công trình.
Bcons City bàn giao nhà khi nào?
Theo kế hoạch, Bcons City sẽ được bàn giao nhà theo từng phân khu, bắt đầu từ cuối năm 2024 và hoàn thiện toàn bộ dự án trong giai đoạn 2025–2026, đáp ứng đúng cam kết với khách hàng.
Pháp lý dự án Bcons City như thế nào?
Bcons City là dự án có pháp lý rõ ràng và minh bạch, đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định pháp luật hiện hành.
Dự án đã hoàn thiện các hồ sơ pháp lý quan trọng như:
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
- Giấy phép xây dựng do cơ quan chức năng cấp
- Hồ sơ đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai
- Ngân hàng bảo lãnh cho người mua nhà
Sản phẩm căn hộ tại Bcons City được cấp sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam, và thời hạn theo quy định đối với người nước ngoài, mang lại sự an tâm cho cả người mua ở và nhà đầu tư.
Tiềm năng khai thác cho thuê của căn hộ Bcons City
Bcons City tại TP. Dĩ An (Bình Dương) được giới đầu tư đánh giá là dự án sở hữu khả năng khai thác cho thuê vượt trội, nhờ nằm trong vùng lõi nhu cầu ở thực lớn và bền vững. Theo ước tính thị trường, lợi suất cho thuê tại đây có thể đạt khoảng 6–8% mỗi năm, phù hợp với nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền ổn định, an toàn dài hạn.
Lợi thế nổi bật về khai thác cho thuê tại Bcons City
Nguồn cầu thuê dồi dào, ổn định lâu dài
Dự án tọa lạc sát Làng Đại học Quốc gia TP.HCM – nơi tập trung hơn 90.000 sinh viên, giảng viên và nghiên cứu sinh, đồng thời nằm gần các khu công nghiệp lớn và Khu Công nghệ cao TP. Thủ Đức. Điều này tạo ra nhu cầu thuê nhà liên tục từ nhiều nhóm khách hàng khác nhau, không mang tính thời điểm.
Vị trí cửa ngõ liên vùng thuận tiện di chuyển
Bcons City nằm tại trung tâm phát triển của TP. Dĩ An – khu vực tiếp giáp trực tiếp TP. Thủ Đức, dễ dàng kết nối về trung tâm TP.HCM cũng như các khu công nghiệp trọng điểm. Lợi thế vị trí giúp dự án trở thành lựa chọn thuê ưu tiên cho người làm việc, học tập tại khu Đông.
Giá thuê “dễ tiếp cận”, phù hợp số đông
Mặt bằng giá thuê căn hộ tại Bcons City được đánh giá cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (khoảng 50–56m²) dự kiến cho thuê từ 5–6 triệu đồng/tháng
- Biên độ giá thuê phổ biến dao động 5–8 triệu đồng/tháng, tùy loại căn, nội thất và vị trí tầng
Mức giá này phù hợp với sinh viên, người đi làm, kỹ sư và gia đình trẻ thuê ở lâu dài.
Khả năng sinh lời ổn định
Với chi phí đầu tư vừa tầm và nhu cầu thuê cao, Bcons City mang lại tỷ suất lợi nhuận cho thuê ước tính 6–8%/năm – mức hấp dẫn trong phân khúc căn hộ trung cấp, đặc biệt phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm kênh giữ tiền an toàn.
Tỷ lệ lấp đầy thực tế cao
Các dự án đã bàn giao trước đây của Bcons như Bcons Miền Đông, Bcons Suối Tiên, Bcons Green View thường xuyên rơi vào tình trạng khan hiếm nguồn căn cho thuê, cho thấy tốc độ lấp đầy nhanh và khả năng khai thác tốt ngay sau khi nhận nhà.
Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông tương lai
Sự vận hành của tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên cùng các dự án hạ tầng lớn như Vành đai 3 đang và sẽ tiếp tục nâng cao khả năng kết nối khu vực Dĩ An – Thủ Đức, qua đó thúc đẩy nhu cầu thuê và gia tăng giá trị bất động sản theo thời gian.
Nhóm khách thuê mục tiêu
- Sinh viên, học viên cao học, giảng viên tại Làng Đại học Quốc gia TP.HCM
- Chuyên gia, kỹ sư, nhân sự văn phòng làm việc tại TP. Thủ Đức và các KCN Dĩ An
- Gia đình trẻ, người lao động có nhu cầu thuê căn hộ ở dài hạn, chi phí hợp lý
Nhờ hội tụ đồng thời nguồn cầu thuê lớn – giá thuê phù hợp – hạ tầng phát triển – uy tín chủ đầu tư, Bcons City được xem là một trong những lựa chọn đầu tư cho thuê đáng cân nhắc hàng đầu tại khu vực Dĩ An – Thủ Đức trong giai đoạn 2025–2030, đặc biệt với những nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền bền vững hơn là lướt sóng ngắ
Với quy mô lớn, vị trí chiến lược, hệ tiện ích đồng bộ và mức giá hợp lý, Bcons City là lựa chọn phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư đang tìm kiếm sản phẩm an cư và tích lũy tài sản tại khu Đông TP.HCM mở rộng. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở hiện tại mà còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững trong tương lai. hội đầu tư bền vững tại khu vực được xem là trung tâm phát triển mới của Đông Bắc TP.HCM trong giai đoạn 2026 – 2030.
