Tổng quan biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Khu biệt thự được quy hoạch trên quỹ đất hơn 292 ha, bao gồm khoảng 11.542 căn biệt thự các loại, với mật độ xây dựng thấp chỉ 25–30%. Toàn bộ khu vực được bao quanh bởi biển, rừng ngập mặn và hệ thống hồ cảnh quan nhân tạo, tạo nên một không gian sống hiếm có – trong lành, yên tĩnh và đậm chất nghỉ dưỡng.
Điểm nhấn của biệt thự Vinhomes Green Paradise không chỉ nằm ở quy mô khổng lồ, mà còn ở triết lý phát triển “Sống giữa thiên nhiên – Hưởng trọn tiện nghi”. Mỗi căn biệt thự đều sở hữu tầm nhìn hướng biển hoặc công viên, cùng với thiết kế kiến trúc mang đậm phong cách tân cổ điển pha hiện đại, tạo nên biểu tượng sống xanh đẳng cấp nhất khu vực phía Nam.
Bên cạnh đó, dự án còn tích hợp hệ sinh thái tiện ích toàn diện: biển hồ nước mặn, sân golf 36 lỗ, bến du thuyền quốc tế, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, trường Vinschool và bệnh viện Vinmec. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng 365 ngày ngay tại chính căn biệt thự của mình.
Các loại biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng từ an cư, nghỉ dưỡng đến đầu tư, chủ đầu tư Vingroup đã phát triển nhiều loại hình biệt thự khác nhau, mỗi dòng sản phẩm mang phong cách và công năng riêng biệt.
Biệt thự đơn lập (Single Villa)
Biệt thự đơn lập là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong dự án. Diện tích lô đất dao động từ 250 – 900 m², sở hữu 4 mặt thoáng, sân vườn riêng, hồ bơi và khu BBQ ngoài trời.
Tất cả các căn đều được bố trí ở vị trí đắc địa – ven biển, ven hồ Lagoon hoặc dọc công viên trung tâm – nhằm tối ưu tầm nhìn và ánh sáng tự nhiên.
Đây là lựa chọn lý tưởng cho giới thượng lưu yêu thích sự riêng tư, đẳng cấp và phong cách sống nghỉ dưỡng giữa thiên nhiên.
Biệt thự song lập (Semi-Detached Villa)
Loại hình chiếm tỷ lệ lớn nhất trong cơ cấu sản phẩm, với diện tích phổ biến 170 – 250 m².
Biệt thự song lập được thiết kế đối xứng tinh tế, có 2 – 3 mặt thoáng, kết hợp không gian sinh hoạt mở, ban công hướng biển và sân vườn nhỏ phía sau.
Đây là lựa chọn cân bằng giữa giá trị đầu tư – công năng sử dụng – chi phí sở hữu, phù hợp với gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư đang tìm kiếm dòng sản phẩm dễ khai thác cho thuê.
Biệt thự ven hồ (Lake View Villa)
Tọa lạc dọc theo biển hồ nước mặn nhân tạo và hồ cảnh quan trung tâm, biệt thự ven hồ được ví như “thiên đường nghỉ dưỡng thu nhỏ” giữa lòng đô thị.
Cư dân có thể ngắm hoàng hôn phản chiếu trên mặt nước, tận hưởng khí hậu mát mẻ quanh năm. Đây cũng là loại hình được nhiều nhà đầu tư săn đón nhờ khả năng khai thác du lịch và cho thuê ngắn hạn vượt trội.
Biệt thự mặt biển (Ocean Villa)
Sở hữu vị trí mặt tiền biển – tầm nhìn “triệu đô” – dòng biệt thự này là biểu tượng của đẳng cấp sống tại Vinhomes Green Paradise. Số lượng giới hạn, diện tích lên tới 600 – 900 m², mỗi căn được thiết kế như resort riêng tư với bể bơi vô cực, hiên ngắm biển và không gian mở hoàn toàn hòa quyện cùng gió trời.
Mặt bằng biệt thự Vinhomes Cần Giờ Green Paradise
Toàn bộ khu biệt thự được quy hoạch tại 4 phân khu trọng điểm, mỗi khu mang bản sắc và phong cách riêng, tạo nên một “thành phố nghỉ dưỡng trong lòng thành phố”.
| Phân khu | Đặc điểm nổi bật | Loại hình biệt thự | Diện tích lô đất (m²) |
|---|---|---|---|
| The Haven Bay (Vịnh Tiên) | Khu đảo trung tâm – sát biển hồ nước mặn | Đơn lập & song lập | 150 – 400 |
| The Green Bay (Vịnh Ngọc) | Gần trung tâm tiện ích Vincom, Vinschool | Song lập & liền kề | 167 – 580 |
| The Paradise (Mũi Danh Vọng) | Bán đảo giáp biển – gần tháp biểu tượng 108 tầng | Đơn lập & song lập | 200 – 600 |
| The Grand Island (Đảo Mặt Trời) | Phân khu cao cấp nhất – bao quanh bởi biển & Lagoon | Đơn lập hạng sang | 300 – 900 |
Các tuyến đường nội khu rộng từ 20–40m, thiết kế dạng vòng cung hướng biển, giúp mọi căn biệt thự đều đón được gió và ánh sáng tự nhiên. Mặt bằng từng căn được bố trí hài hòa: tầng trệt là không gian sinh hoạt chung, tầng 2 – 3 là phòng ngủ, tầng thượng dùng làm khu vườn, phòng gym hoặc khu thư giãn ngắm biển.
Giá bán biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Theo thông tin thị trường và dự kiến từ các kênh phân phối chính thức, giá bán biệt thự tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được chia thành nhiều nhóm theo vị trí và loại hình. Dưới đây là bảng giá tham khảo (ước tính):
| Loại biệt thự | Diện tích (m²) | Vị trí | Giá dự kiến (tỷ đồng/căn) |
|---|---|---|---|
| Biệt thự song lập | 170 – 250 | View công viên / nội khu | 25 – 40 |
| Biệt thự ven hồ | 200 – 350 | View hồ cảnh quan | 35 – 60 |
| Biệt thự đơn lập | 250 – 600 | View biển / công viên | 50 – 90 |
| Biệt thự mặt biển | 600 – 900 | Trực diện biển Đông | 90 – 150+ |
💡 Giá bán thực tế sẽ được chủ đầu tư công bố khi mở bán chính thức từng phân khu, tùy vị trí, diện tích và thời điểm ra hàng.
Với tiềm năng gia tăng giá trị mạnh mẽ khi cầu Cần Giờ và các tuyến hạ tầng chiến lược hoàn thiện, giới chuyên gia nhận định mức giá biệt thự tại đây hoàn toàn có thể tăng 30–50% trong giai đoạn 2026–2030.
Ngoài ra, chủ đầu tư còn hỗ trợ chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi vay ngân hàng, cùng chương trình cho thuê lại (rental program) dành cho khách hàng đầu tư second-home.
Vì sao nên đầu tư biệt thự Vinhomes Cần Giờ – Những lý do thuyết phục
1. Vị trí ven biển duy nhất của TP.HCM
Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa – thị trấn Cần Thạnh, khu vực duy nhất của thành phố giáp biển Đông. Với 3 mặt hướng biển, 1 mặt giáp rừng ngập mặn được UNESCO công nhận, khu đô thị mang đến khí hậu mát mẻ, cảnh quan sinh thái hiếm có.
2. Hạ tầng giao thông bứt phá
Các công trình chiến lược như Cầu Cần Giờ, cao tốc Bến Lức – Long Thành, đường Rừng Sác mở rộng hay tuyến metro Phú Mỹ Hưng – Cần Giờ (đề xuất) sẽ biến nơi đây thành điểm đến nghỉ dưỡng gần nhất trung tâm thành phố. Một khi hạ tầng hoàn thiện, giá trị bất động sản khu vực này được dự báo tăng gấp đôi.
3. Sản phẩm khan hiếm – giá trị tích sản lâu dài
Trong hàng chục ngàn sản phẩm toàn dự án, biệt thự chỉ chiếm khoảng 20–25%, đặc biệt lô ven biển, ven hồ chỉ chiếm 5% tổng nguồn cung.
Điều này khiến biệt thự Vinhomes Cần Giờ trở thành tài sản hiếm – có tính sưu tầm cao, bền vững theo thời gian.
4. Đa dạng hình thức khai thác
Nhà đầu tư có thể:
- An cư lâu dài giữa không gian sinh thái, tiện ích chuẩn quốc tế.
- Second home nghỉ dưỡng cho gia đình cuối tuần.
- Khai thác cho thuê cao cấp, mô hình villa boutique – xu hướng du lịch sinh thái đang phát triển mạnh.
5. Uy tín chủ đầu tư – pháp lý minh bạch
Dự án được đầu tư bởi Vingroup, bảo chứng chất lượng và tiến độ. Pháp lý được phê duyệt với các quyết định quan trọng:
- Quyết định 340/QĐ-UBND (24/01/2025): phê duyệt quy hoạch 1/500.
- Quyết định 826/QĐ-TTg (12/06/2020): điều chỉnh chủ trương đầu tư 2.870 ha.
- Quyết định 1424/QĐ-UBND (11/4/2025): giao bổ sung đất và khu vực biển.
Biệt thự Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là sản phẩm nhà ở cao cấp mà còn là tài sản tích lũy giá trị dài hạn giữa đô thị biển sinh thái hiếm hoi của TP.HCM.
Với vị trí độc tôn, quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng tăng giá vượt trội, đây chính là điểm đến lý tưởng cho giới thượng lưu và nhà đầu tư tầm nhìn dài hạn.
🌿 Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – Nơi thiên nhiên, đẳng cấp và giá trị đầu tư hội tụ trong một tuyệt tác ven biển.
