Căn hộ 8X Plus là một trong những dự án đã hoàn thiện, pháp lý minh bạch và sở hữu sổ hồng riêng hiếm hoi tại khu vực Quận 12. Dự án được phát triển với định hướng cung cấp môi trường sống ổn định, quy hoạch bài bản và tiện ích nội khu vừa đủ, phù hợp cho nhu cầu an cư lâu dài của các gia đình trẻ.
Giá bán căn hộ 8X Plus – cập nhật mới nhất
Giá bán thị trường của 8X Plus hiện dao động khoảng:
- Từ 40 triệu/m²
- Căn 63 m²: 2,6 – 2,75 tỷ tùy tầng
- Căn góc 83 m²: khoảng 3,4 tỷ
- Shophouse thương mại: từ 4 tỷ
Mức giá của căn hộ 8X Plus được xem là “dễ tiếp cận” so với mặt bằng chung khu Tây, đặc biệt khi dự án đã có sổ hồng và cư dân ở ổn định.
Giá Cho Thuê Căn Hộ 8X Plus Quận 12
Thị trường cho thuê căn hộ tại 8X Plus hiện khá sôi động nhờ mật độ cư dân ổn định và nhu cầu ở thực cao. Mức giá thuê được ghi nhận năm 2025 dao động từ 7 – 10 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và tình trạng nội thất.
Các căn hộ 63m² nhà trống thường có giá thấp hơn, thích hợp cho khách hàng muốn tự bố trí nội thất theo nhu cầu. Trong khi đó, những căn hộ 8X Plus đã trang bị đầy đủ tiện nghi, bao gồm nội thất cơ bản hoặc nội thất cao cấp, sẽ có giá thuê cao hơn nhờ khả năng dọn vào ở ngay.
Nhờ vị trí thuận tiện trên trục Trường Chinh, gần sân bay Tân Sơn Nhất và tuyến Metro Bến Thành – Tham Lương, nguồn khách thuê của 8X Plus khá đa dạng, từ nhân sự văn phòng, kỹ sư tại KCN Tân Bình cho đến các gia đình trẻ tìm kiếm nơi ở lâu dài.
Phí quản lý thấp chỉ khoảng 5.500 đồng/m²/tháng cũng góp phần giúp 8X Plus trở thành lựa chọn tiết kiệm, phù hợp cho cả khách thuê ngắn hạn và dài hạn.
Tổng quan dự án 8X Plus Trường Chinh Quận 12
Tọa lạc trên khu đất rộng 7.059 m², căn hộ 8X Plus được xây dựng với mật độ chỉ khoảng 40%, phần lớn diện tích còn lại dành cho mảng xanh, lối đi nội bộ và các khu chức năng phục vụ cư dân. Công trình được triển khai gồm 2 block liên thông, cao 19 tầng với tổng cộng 551 căn hộ và hệ thống shophouse thương mại ở khối đế.
Mỗi căn hộ tại đây có diện tích phổ biến từ 63 m² – 83 m², bố trí 2 phòng ngủ – 2 phòng vệ sinh, không gian thoáng, có lô gia phơi và ban công riêng. Thiết kế ưu tiên sự thực dụng, giúp tối ưu khả năng đón sáng, đón gió tự nhiên – điều mà nhiều dự án mới hiện nay khó đáp ứng do hạn chế về quỹ đất.
Từ khi hoàn tất xây dựng và đưa vào sử dụng, 8X Plus được đánh giá cao về vận hành ổn định, cộng đồng cư dân văn minh, không gian sinh hoạt chung sạch sẽ và đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ.
Vị trí dự án căn hộ 8X Plus tại đâu?
Dự án 8X Plus tọa lạc tại địa chỉ: 163A Trường Chinh, phường Đông Hưng Thuận (trước đây là Tân Thới Nhất), Quận 12, TP. HCM
Trường Chinh là tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp khu Tây với trung tâm thành phố. Với lộ giới rộng đến 60m, trục giao thông này không chỉ là cửa ngõ kinh tế của TP. HCM mà còn kết nối nhanh chóng đến:
- Hóc Môn – Củ Chi
- Tây Ninh
- Khu công nghiệp Tân Bình
- Cộng Hòa – Tân Sơn Nhất
Từ dự án, cư dân căn hộ 8X Plus có thể di chuyển thuận tiện theo các hướng:
- 22 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.
- Khoảng 25 phút vào Quận 1 – Quận 3 – Quận 10.
- 5 phút để tiếp cận tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) trong tương lai.
- Trong bán kính 2km có đầy đủ siêu thị, trường học, bệnh viện và các trung tâm dịch vụ.
Vị trí này là lợi thế lớn giúp giá trị của 8X Plus vẫn tiếp tục tăng ổn định theo sự phát triển hạ tầng của khu Tây Bắc TP. HCM.
Tiện ích chung cư 8x Trường Chinh
Dự án 8X Plus sở hữu hệ thống tiện ích phù hợp nhu cầu sống của cư dân, không quá dày đặc để tránh tăng chi phí quản lý nhưng vẫn đầy đủ cho sinh hoạt hằng ngày:
- Công viên nội khu, khu sinh hoạt cộng đồng
- Khu vui chơi trẻ em
- Shophouse thương mại tại tầng trệt
- Siêu thị tiện lợi, coffee, dịch vụ thiết yếu
- Lối dạo bộ nội khu
- Hệ thống thang máy cao cấp & sảnh đón rộng
- Tầng hầm để xe và bảo vệ trực 24/7
- Hệ thống điện dự phòng & phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn
Nhờ mật độ dân cư vừa phải, các tiện ích được sử dụng hiệu quả, không quá tải vào giờ cao điểm.
Chủ đầu tư dự án – đơn vị nào phát triển?
Dự án 8X Plus được phát triển bởi Hưng Thịnh Corp, tập đoàn bất động sản đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trên thị trường TP. HCM.
Hưng Thịnh nổi tiếng với loạt dự án căn hộ và khu đô thị đã bàn giao ổn định, trong đó có nhiều công trình đạt tiến độ nhanh, pháp lý hoàn chỉnh và giá bán hợp lý với nhu cầu ở thực. Uy tín của Hưng Thịnh thể hiện qua:
- Cam kết bàn giao đúng tiến độ
- Minh bạch pháp lý
- Sở hữu đội ngũ thi công và phát triển dự án chuyên nghiệp
- Định hướng phát triển sản phẩm dành cho người mua ở thực
Dự án 8X Plus là một trong các công trình tiêu biểu, khi chủ đầu tư đã hoàn tất pháp lý và bàn giao sổ hồng riêng cho cư dân từ rất sớm.
Chung cư 8x Plus có sổ chưa?
Dự án căn hộ 8X Plus hiện tại đã có sổ hồng riêng từng căn vào năm 2023 , đây là một trong những điểm mạnh nhất của dự án.
Pháp lý 8X Plus hiện tại bao gồm:
- Sổ hồng riêng từng căn
- Quyền sở hữu lâu dài đối với người Việt
- Người nước ngoài sở hữu theo thời hạn quy định
- Đã hoàn tất thủ tục nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, hạ tầng kỹ thuật
- Đã bàn giao nhà và cư dân về ở ổn định nhiều năm
Trong bối cảnh thị trường nhiều dự án chậm ra sổ, căn hộ 8X Plus trở thành lựa chọn an toàn cho khách mua ở thực hoặc đầu tư cho thuê.
Căn hộ 8X Plus bàn giao năm nào?
Dự án được bàn giao vào quý 1 năm 2026. Sau bàn giao, cư dân nhanh chóng lấp đầy và đưa dự án vào hoạt động ổn định. Đến nay 8X Plus đã hoàn thiện toàn diện, các hạng mục công cộng vẫn duy trì tốt và đã được cấp sổ hồng đầy đủ.
Dự án 8X Plus được triển khai xây dựng trong bối cảnh khu Tây Bắc TP.HCM đang phát triển mạnh về hạ tầng. Ngay từ đầu, tiến độ công trình được chủ đầu tư và nhà thầu giám sát chặt chẽ, đảm bảo các hạng mục móng, khối đế và kết cấu chính được hoàn thành theo đúng kế hoạch.
Giai đoạn thi công – hoàn thiện:
Trong thời gian xây dựng, 8X Plus hoàn tất lần lượt các tầng căn hộ, khu thương mại và tiện ích nội khu mà không gặp vướng mắc pháp lý hay đình trệ thi công. Cả hai block được cất nóc đúng thời điểm dự kiến, sau đó đội ngũ thi công triển khai hoàn thiện nội thất cơ bản, hệ thống kỹ thuật và hạ tầng vận hành như PCCC, thang máy, điện – nước.
Mặt bằng chung cư 8x Plus
Hai block của dự án được thiết kế liên thông, mỗi tầng bố trí hành lang rộng đến 2,5m, đảm bảo lưu thông thoáng và an toàn. Hệ thống 6 thang máy phân bổ hợp lý giúp cư dân di chuyển nhanh chóng ngay cả giờ cao điểm.
Mặt bằng căn hộ
Căn hộ được thiết kế tối ưu không gian, với bố trí phòng khách liền bếp, ban công đón sáng và lô gia riêng biệt. Diện tích căn hộ phổ biến từ:
- 63 m² – thiết kế 2PN – 2WC
- 83 m² – căn góc, view rộng
Ưu điểm thiết kế:
- Phòng ngủ tách biệt khu sinh hoạt chung
- Bếp kín hạn chế mùi
- Cửa sổ lớn giúp căn hộ thông gió tự nhiên
- Diện tích rộng rãi, có thể bố trí nội thất tiện nghi
Căn hộ 8X Plus là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng muốn tìm nơi an cư lâu dài, môi trường sống ổn định và pháp lý rõ ràng. Với vị trí ngay trục lớn Trường Chinh, cùng mức giá bán hợp lý trong bối cảnh nguồn cung dự án mới ngày càng khan hiếm, 8X Plus tiếp tục giữ sức hút mạnh mẽ tại khu vực Quận 12.
