Tổng hợp đầy đủ giá thuê căn hộ Masteri Lumiere Riverside Quận 2 tháng 02/2026, phân tích chi tiết từng loại diện tích, mặt bằng, tiện ích, pháp lý, tiềm năng khai thác cho thuê và lý do nên thuê tại dự án. Nội dung được biên soạn theo hướng tối ưu thông tin, hạn chế trùng lặp, giúp khách hàng nắm rõ giá thị trường, chi phí vận hành và lợi thế cạnh tranh của dự án trong khu vực Thảo Điền – An Phú.
Bảng giá cho thuê căn hộ Masteri Lumiere Riverside Thảo Điền 02/2026
Giá thuê thực tế phụ thuộc vào: diện tích, tầng cao, hướng view (sông/thành phố), nội thất (cơ bản/full), thời hạn hợp đồng và biến động thị trường.
Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN – 1WC)
- Diện tích: 49 – 52m²
- Giá thuê tham khảo: 16 – 20 triệu/tháng
- Phù hợp: chuyên gia nước ngoài, người độc thân, cặp đôi trẻ
- Tỷ suất cho thuê tốt nhờ nhu cầu cao tại khu Thảo Điền – An Phú
Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN – 2WC)
- Diện tích: 68 – 77m²
- Giá thuê tham khảo: 20 – 25 triệu/tháng
- Phù hợp: gia đình nhỏ, chuyên gia dài hạn
- Là loại hình được thuê nhiều nhất tại dự án
Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN – 2WC)
- Diện tích: 92 – 113m²
- Giá thuê tham khảo: 28 – 40 triệu/tháng
- View sông và tầng cao có thể đạt mức giá cao hơn
- Phù hợp gia đình đông người, quản lý cấp cao
Penthouse & Shophouse
- Penthouse: 198 – 293m²
- Shophouse khối đế: 107 – 283m²
- Giá thuê và giá bán tùy vị trí, thường phục vụ mục đích kinh doanh cao cấp
Lưu ý: Giá trên mang tính tham khảo tại thời điểm 02/2026 và có thể thay đổi theo thị trường.
Chi phí vận hành khi thuê căn hộ
Ngoài tiền thuê hàng tháng, cư dân cần lưu ý các chi phí:
- Phí quản lý: tính theo m²
- Phí gửi xe máy/ô tô: tính theo xe/tháng
- Điện, nước, internet theo mức sử dụng thực tế
So với mặt bằng chung khu Thảo Điền, mức phí vận hành tại Masteri Lumiere Riverside được đánh giá hợp lý so với tiêu chuẩn tiện ích và quản lý cao cấp.
Tổng quan dự án Masteri Lumiere Riverside Quận 2
Masteri Lumiere Riverside là dự án căn hộ cao cấp do Masterise Homes phát triển, tọa lạc tại mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP. Thủ Đức (khu vực Quận 2 cũ). Dự án còn được biết đến với tên pháp lý là Khu nhà ở và Trung tâm thương mại Parkland.
Thông tin quy hoạch chính:
- Vị trí: 628A Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức
- Tổng diện tích: 1,9 ha
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô: 2 tòa tháp East (36 tầng) và West (44 tầng)
- Tổng số căn hộ: Khoảng 1.030 căn
- Bàn giao: Quý II/2023
- Quản lý vận hành: Masterise Property Management
- Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ vay: Techcombank
Dự án áp dụng triết lý thiết kế Leafscape – kết hợp kiến trúc hiện đại và không gian xanh đa tầng, tạo nên môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị. Các đối tác thiết kế quốc tế gồm Atkins, BAAD và HBA giúp dự án đạt tiêu chuẩn cao cấp cả về kiến trúc lẫn nội thất.
Vị trí chiến lược – Lợi thế vượt trội khi thuê
Masteri Lumiere Riverside sở hữu vị trí trung tâm trục Xa Lộ Hà Nội, liền kề Thảo Điền và cách ga Metro số 1 (ga An Phú) chỉ vài phút di chuyển. Đây là một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối nhanh:
- 10 phút đến Quận 1 qua cầu Sài Gòn
- 5 phút đến Thảo Điền
- Kết nối trực tiếp đại lộ Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Thuận tiện di chuyển đến Khu Công nghệ cao, Đại học Quốc gia
Lợi thế gần sông Sài Gòn giúp nhiều căn hộ sở hữu view sông thoáng mát, tăng giá trị cho thuê và thanh khoản.
Tiện ích nội khu cao cấp – Chuẩn sống resort giữa lòng đô thị
Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích đa tầng:
- Hồ bơi tràn bờ trên cao
- Hồ jacuzzi thư giãn
- Phòng gym hiện đại
- Khu yoga ngoài trời
- Vườn nhiệt đới
- Khu BBQ
- Sảnh đón sang trọng
- Khu vui chơi trẻ em
- Shophouse thương mại sầm uất
Không gian xanh được bố trí xen kẽ giữa các tầng, tạo cảm giác sống giữa resort cao cấp. Đây là điểm khác biệt giúp Masteri Lumiere Riverside duy trì mức giá thuê cao và ổn định.
Tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh
Nhờ vị trí liền kề Thảo Điền, cư dân dễ dàng tiếp cận:
- Hệ thống trường quốc tế (AIS, BIS, ISHCMC)
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Bệnh viện quốc tế
- Nhà hàng, quán cà phê cao cấp
- Cộng đồng chuyên gia nước ngoài đông đúc
Chính yếu tố này tạo nguồn cầu thuê lớn, đặc biệt từ khách nước ngoài.
Vì sao nên thuê căn hộ Masteri Lumiere Riverside?
1. Vị trí đắt giá – Kết nối nhanh trung tâm
Nằm trên trục Xa Lộ Hà Nội và gần Metro số 1, cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển, hạn chế kẹt xe.
2. Môi trường sống xanh ven sông
Gần sông Sài Gòn, không khí thoáng mát, tầm nhìn rộng mở.
3. Tiện ích đồng bộ – Chuẩn sống cao cấp
Hồ bơi, gym, không gian xanh và thương mại nội khu giúp cư dân sinh hoạt thuận tiện ngay trong khuôn viên.
4. Cộng đồng cư dân văn minh
Phần lớn là chuyên gia, doanh nhân, người nước ngoài – tạo môi trường sống chất lượng.
5. Tính thanh khoản và ổn định giá thuê
Khu vực An Phú – Thảo Điền luôn nằm trong nhóm có tỷ lệ lấp đầy cao tại TP. Thủ Đức.
Phân tích tiềm năng khai thác cho thuê
So với các dự án lân cận trên cùng trục Xa Lộ Hà Nội, Masteri Lumiere Riverside có lợi thế:
- Thiết kế mới, bàn giao 2023
- Tiện ích vượt trội so với các dự án cũ
- View sông và mật độ xây dựng thấp
- Cộng đồng cư dân chất lượng
Nhờ đó, giá thuê duy trì ở mức cao và ổn định. Căn 1PN và 2PN có thanh khoản nhanh nhất, tỷ lệ lấp đầy tốt.
