Hiện nay, nguồn cung căn hộ cho thuê tại Bình Thạnh rất đa dạng, từ căn hộ studio, căn hộ 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ đến các căn hộ 3 phòng ngủ cao cấp. Người thuê có thể dễ dàng lựa chọn sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực, làm việc, học tập hoặc lưu trú dài hạn. Các dự án nổi bật như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl, Saigon Pearl, City Garden, Richmond City, Wilton Tower hay Pearl Plaza luôn nằm trong nhóm chung cư được tìm kiếm nhiều nhất trên thị trường.
Giá thuê căn hộ Bình Thạnh theo từng loại hình
Các loại hình căn hộ đang cho thuê hiện nay:
Cho thuê căn hộ studio Bình Thạnh
Căn hộ studio là lựa chọn được nhiều sinh viên, nhân viên văn phòng và người độc thân quan tâm nhờ mức giá hợp lý.
Đặc điểm nổi bật:
- Diện tích từ 25m² – 45m².
- Thiết kế không gian mở.
- Nội thất cơ bản hoặc đầy đủ.
- Chi phí quản lý thấp.
Mức giá thuê phổ biến:
- Studio mini: 4 – 7 triệu đồng/tháng.
- Studio cao cấp: 7 – 12 triệu đồng/tháng.
Các khu vực tập trung nhiều căn hộ studio gồm Nguyễn Cửu Vân, Ung Văn Khiêm, D2, D5, Phạm Viết Chánh và Thanh Đa.
Cho thuê căn hộ 1 phòng ngủ Bình Thạnh
Căn hộ 1PN là phân khúc có thanh khoản cao nhất trên thị trường.
Ưu điểm:
- Diện tích từ 35 – 60m².
- Chi phí thuê vừa phải.
- Phù hợp chuyên gia, người đi làm hoặc cặp đôi trẻ.
- Dễ dàng tìm kiếm ở hầu hết các dự án.
Giá thuê phổ biến:
- Chung cư trung cấp: 8 – 12 triệu đồng/tháng.
- Chung cư cao cấp: 12 – 20 triệu đồng/tháng.
Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Bình Thạnh
Đây là loại hình được nhiều gia đình trẻ lựa chọn nhất hiện nay.
Lợi thế:
- Diện tích từ 60 – 95m².
- Không gian sinh hoạt rộng rãi.
- Đáp ứng nhu cầu ở lâu dài.
- Chi phí hợp lý so với khu vực trung tâm.
Giá thuê trung bình:
- Chung cư tầm trung: 10 – 18 triệu đồng/tháng.
- Chung cư cao cấp: 18 – 35 triệu đồng/tháng.
Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Bình Thạnh
Các căn hộ 3PN thường nằm trong các dự án cao cấp ven sông hoặc gần trung tâm thành phố.
Đặc điểm:
- Diện tích từ 90 – 150m².
- Thiết kế sang trọng.
- Tầm nhìn đẹp.
- Phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc chuyên gia nước ngoài.
Giá thuê dao động:
- Từ 18 – 50 triệu đồng/tháng.
- Một số căn hộ hạng sang có thể đạt 70 – 85 triệu đồng/tháng.
Đăng ký nhận ngay thông tin tư vấn
Anh chị đang quan tâm thuê căn hộ tại quận Bình Thanh, để lại thông tin để bên lọc căn và gửi hình ảnh ngay đến cho anh chị ạ!
***Thông tin của khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối, chỉ sử dụng để gửi thông tin theo yêu cầu của khách hàng, theo điều khoản bảo mật tại batdongsanindex.com
Các chung cư cho thuê nổi bật tại Bình Thạnh
Một số dự án có căn hộ nổi bật tại Bình Thạnh
Vinhomes Central Park
Đây là khu đô thị hiện đại nổi tiếng với tòa Landmark 81, công viên ven sông rộng lớn và hệ sinh thái tiện ích hoàn chỉnh.
Ưu điểm:
- Vị trí mặt tiền Nguyễn Hữu Cảnh.
- Công viên ven sông hơn 14ha.
- Trung tâm thương mại Vincom.
- Trường học và bệnh viện quốc tế.
- Cộng đồng cư dân văn minh.
Giá cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park tham khảo:
- 1PN: 9,5 – 17 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 13,5 – 22 triệu đồng/tháng.
- 3PN: 19 – 35 triệu đồng/tháng.
Sunwah Pearl
Sunwah Pearl là dự án cao cấp ven sông được nhiều chuyên gia nước ngoài lựa chọn.
Điểm nổi bật:
- Ngay chân cầu Thủ Thiêm.
- Thiết kế hiện đại.
- Mật độ cư dân thấp.
- View sông Sài Gòn đẹp.
Giá thuê:
- 1PN: 16 – 19 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 27 – 34 triệu đồng/tháng.
- 3PN: 39 – 48 triệu đồng/tháng.
Saigon Pearl
Khu căn hộ cao cấp ven sông có vị trí đắc địa trên đường Nguyễn Hữu Cảnh.
Lợi thế:
- Không gian sống xanh.
- Tiện ích đồng bộ.
- Gần trung tâm Quận 1.
- Nhiều căn hộ diện tích lớn.
Giá thuê:
- 1PN: 10 – 15 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 19 – 21 triệu đồng/tháng.
- 3PN: 30 – 37 triệu đồng/tháng.
City Garden
City Garden được đánh giá là một trong những khu căn hộ có thiết kế đẹp nhất Bình Thạnh.
Ưu điểm:
- Kiến trúc độc đáo.
- Không gian xanh rộng lớn.
- Cộng đồng cư dân quốc tế.
- Chất lượng quản lý tốt.
Giá cho thuê căn hộ City Garden tham khảo:
- 1PN: 14 – 23 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 22 – 45 triệu đồng/tháng.
- 3PN: 41 – 85 triệu đồng/tháng.
Richmond City
Là lựa chọn phù hợp cho khách hàng muốn thuê căn hộ giá tốt nhưng vẫn đầy đủ tiện ích.
Giá thuê:
- 1PN: 8 – 9 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 10 – 14 triệu đồng/tháng.
- 3PN: 14 – 17 triệu đồng/tháng.
Wilton Tower
Dự án nằm trên trục Nguyễn Văn Thương, thuận tiện kết nối Quận 1 và TP. Thủ Đức.
Giá thuê:
- 1PN: 14 – 16 triệu đồng/tháng.
- 2PN: 17 – 25 triệu đồng/tháng.
- 3PN: 27 – 80 triệu đồng/tháng.
Tìm hiểu về thị trường cho thuê căn hộ Bình Thạnh
Bình Thạnh sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp Quận 1 thông qua trục đường Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh và cầu Thủ Thiêm. Đây cũng là địa bàn tập trung nhiều tòa nhà văn phòng, khu thương mại và cộng đồng chuyên gia nước ngoài sinh sống.
Nhờ đó, phân khúc cho thuê chung cư Bình Thạnh phát triển mạnh ở nhiều mức giá khác nhau:
- Căn hộ studio và 1 phòng ngủ: phù hợp người độc thân, sinh viên, chuyên gia trẻ.
- Căn hộ 2 phòng ngủ: đáp ứng nhu cầu của gia đình trẻ từ 2 – 4 thành viên.
- Căn hộ 3 phòng ngủ: thích hợp cho gia đình đa thế hệ hoặc nhóm chuyên gia thuê ở chung.
- Căn hộ dịch vụ và căn hộ cao cấp ven sông: hướng đến khách hàng có thu nhập cao và người nước ngoài.
Mặt bằng giá thuê căn hộ Bình Thạnh hiện dao động từ khoảng 5 triệu đồng/tháng đến trên 80 triệu đồng/tháng tùy theo vị trí, diện tích, nội thất và chất lượng tiện ích.
Kinh nghiệm thuê chung cư Bình Thạnh không nên bỏ qua
Trước khi tìm hiểu nên xác định một số vấn đề sau:
Xác định ngân sách thuê
Thông thường, chi phí thuê nhà nên chiếm khoảng 25% – 35% tổng thu nhập hàng tháng. Ngoài tiền thuê, cần tính thêm:
- Phí quản lý.
- Điện nước.
- Internet.
- Phí gửi xe.
- Chi phí nội thất phát sinh.
Kiểm tra hợp đồng kỹ lưỡng
Trước khi đặt cọc cần làm rõ:
- Thời gian thuê.
- Điều khoản gia hạn.
- Mức tăng giá thuê.
- Trách nhiệm sửa chữa.
- Điều kiện hoàn trả tiền cọc.
Kiểm tra nội thất và tiện ích
Nên nghiệm thu thực tế:
- Máy lạnh.
- Tủ lạnh.
- Máy giặt.
- Hệ thống điện nước.
- Thiết bị vệ sinh.
- Thẻ từ và hệ thống an ninh.
Lựa chọn vị trí thuận tiện
Người thuê nên ưu tiên những dự án gần:
- Nơi làm việc.
- Trường học.
- Tuyến Metro số 1.
- Các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh, Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phạm Văn Đồng.
Căn hộ chung cư cho thuê tại Bình Thạnh mang đến nhiều lựa chọn từ căn hộ giá rẻ, căn hộ dịch vụ, căn hộ 1 phòng ngủ đến các căn hộ cao cấp 3 phòng ngủ. Tùy theo ngân sách và nhu cầu sử dụng, người thuê có thể dễ dàng tìm được sản phẩm phù hợp tại một trong những khu vực năng động và phát triển nhất TP.HCM hiện nay.
