Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ của khu Đông Nam Bộ, nhu cầu về những dự án căn hộ cao cấp, hiện đại ngày càng gia tăng. Chung cư A&K Tower An Phú nổi bật như một công trình biểu tượng, không chỉ mang lại không gian sống chuẩn mực mà còn mở ra cơ hội đầu tư bền vững.
Tổng quan dự án A&K Tower An Phú
- Tên thương mại: A&K Tower (tên pháp lý: Cao ốc An Khang)
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần OBC Thuận An
- Vị trí: Phường An Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Tổng diện tích: 10.141 m²
- Quy mô: 2 block cao 30 tầng, kèm 1 tầng hầm
- Mật độ xây dựng: 46,46%
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư & shophouse
- Tổng số căn hộ: 1.155 căn hộ ở + 6 căn thương mại
- Loại hình căn hộ: Studio – 1PN+1 – 2PN – 3PN
- Hình thức bàn giao: Hoàn thiện cơ bản
- Thời gian bàn giao: Dự kiến quý II/2027
- Hình thức sở hữu: Lâu dài
Dự án được định vị trong phân khúc căn hộ cao cấp tại Bình Dương, hướng tới nhóm khách hàng là các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài và những nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm có tiềm năng sinh lời cao.
Vị trí dự án A&K Tower An Phú
A&K Tower tọa lạc tại phường An Phú, Thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương, ngay trên trục An Phú 17 – vị trí chiến lược kết nối các trục giao thông huyết mạch như:
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
- Cao tốc Chơn Thành – TP.HCM
- Quốc lộ 13
Từ đây, cư dân dễ dàng di chuyển đến:
- Trung tâm TP.HCM: chỉ 25 phút
- Thành phố Thủ Dầu Một: 15 phút
- Sân bay Tân Sơn Nhất: 30 phút
- Các khu công nghiệp VSIP, Việt Hương, Sóng Thần: chỉ 5 – 10 phút
Ngoài lợi thế về kết nối giao thông, A&K Tower còn nằm trong “tâm điểm phát triển” với nhiều dự án chung cư mới tại Thuận An – nơi tập trung hàng loạt dự án hạ tầng, thương mại và dịch vụ quy mô lớn. Điều này tạo nên tiềm năng tăng giá mạnh mẽ cho các dự án căn hộ chung cư Tphcm tại khu vực.
Tiện ích dự án A&K Tower An Phú
Hướng tới mô hình “đô thị khép kín – all in one”, dự án được trang bị hệ thống tiện ích đa dạng, đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, giải trí và chăm sóc sức khỏe:
- Hồ bơi vô cực trên cao với tầm nhìn toàn cảnh thành phố
- Hồ sục khí & khu thư giãn ngoài trời
- Khu BBQ – nơi tổ chức tiệc gia đình, bạn bè
- Clubhouse sang trọng & khu sinh hoạt cộng đồng
- Phòng Gym – Yoga chuẩn resort
- Thư viện đọc sách yên tĩnh
- Nhà trẻ & khu vui chơi trẻ em
- Trạm sạc xe điện trong nội khu
Nhờ hệ thống tiện ích đồng bộ, cư dân A&K Tower có thể tận hưởng cuộc sống hiện đại mà không cần di chuyển xa.
Chủ đầu tư dự án A&K Tower là ai?
Công ty Cổ phần OBC Thuận An là đơn vị phát triển dự án. Với nhiều năm kinh nghiệm tại thị trường bất động sản miền Nam, OBC đã khẳng định vị thế bằng loạt dự án quy mô, mang tính biểu tượng tại TP.HCM và Bình Dương.
Điểm mạnh của OBC Thuận An:
- Tư duy phát triển bền vững, hướng tới giá trị lâu dài
- Đội ngũ quản lý có năng lực và kinh nghiệm
- Hợp tác cùng nhiều đối tác chiến lược, đơn vị thiết kế – thi công uy tín
A&K Tower chính là “dấu ấn mới” khẳng định thương hiệu OBC tại thị trường bất động sản Bình Dương – một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất cả nước.
Pháp lý của dự án A&K Tower An Phú có gì?
Pháp lý minh bạch là yếu tố then chốt giúp A&K Tower tạo niềm tin cho khách hàng và nhà đầu tư. Hiện tại, dự án đã có:
- Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt
- Giấy phép xây dựng đầy đủ theo quy định
- Phê duyệt bảng giá đất từ cơ quan chức năng
- Hồ sơ pháp lý dự án minh bạch, đủ điều kiện mở bán
Nhờ vậy, khách hàng hoàn toàn an tâm khi lựa chọn A&K Tower làm nơi an cư hoặc đầu tư.
Tiến độ dự án A&K Tower An Phú thế nào? khi nào hoàn thành?
Theo thông tin từ chủ đầu tư, tiến độ dự án đang được triển khai đúng kế hoạch:
- 2025: Dự kiến khởi công và hoàn thiện phần móng
- 2026: Thi công xây dựng phần thân
- Giữa 2027: Hoàn thiện toàn bộ công trình dự án chung cư.
- Quý II/2027: Bàn giao căn hộ cho khách hàng.
Hiện tại, khu đất đã hoàn tất giải phóng mặt bằng và các thủ tục pháp lý quan trọng. Chủ đầu tư cam kết đảm bảo tiến độ thi công, bàn giao đúng hạn với chất lượng cao nhất.
A&K Tower An Phú không chỉ là một dự án căn hộ cao cấp tại Thuận An, Bình Dương mà còn là biểu tượng mới của phong cách sống hiện đại. Với vị trí chiến lược, pháp lý minh bạch, tiện ích toàn diện và giá bán cạnh tranh, dự án hứa hẹn mang lại giá trị bền vững cho cả khách hàng an cư lẫn giới đầu tư.
Mặt bằng dự án A&K Tower An Phú
Mặt bằng tổng thể
Dự án gồm 2 block căn hộ cao 30 tầng và 1 tầng hầm, được bố trí khoa học với mật độ xây dựng chỉ 46,46%, nhường diện tích lớn cho cây xanh và tiện ích nội khu.
Mặt bằng các tầng chức năng
- Tầng hầm: Bãi đỗ xe rộng rãi, hệ thống camera giám sát hiện đại
- Tầng trệt: Trung tâm thương mại & shophouse dịch vụ
- Tầng 2 – 3: Khu đỗ xe máy riêng biệt
- Tầng 4: Không gian tiện ích (hồ bơi, công viên, khu vui chơi, khu BBQ)
- Tầng 5 – 12B & 15 – 30: Khu căn hộ chính (Studio, 1PN, 2PN, 3PN)
- Tầng 21: Khu lánh nạn theo quy chuẩn an toàn
- Tầng thượng: Không gian cảnh quan & sân ngắm view thành phố
Mặt bằng thiết kế căn hộ
Căn hộ tại A&K Tower được thiết kế tối ưu công năng, đón nắng và gió tự nhiên, mang đến không gian sống thoáng đãng.
- Căn hộ Studio (40m²): Phù hợp cho người độc thân hoặc chuyên gia trẻ
- Căn hộ 1PN (46m²): Lý tưởng cho cặp đôi hoặc gia đình nhỏ
- Căn hộ 2PN (65m²): Không gian rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gia đình trẻ
- Căn hộ 3PN (78m²): Dành cho gia đình đa thế hệ, một số căn có sân vườn riêng
Giá bán căn hộ tại chung cư A&K Tower An Phú
Giá bán dự kiến của dự án từ 35 triệu đồng/m² (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì 2%).
- Căn Studio: khoảng từ 1,4 – 1,6 tỷ
- Căn 1PN: khoảng từ 1,6 – 2 tỷ
- Căn 2PN: khoảng từ 2,2 – 2,5 tỷ
- Căn 3PN: khoảng từ 2,8 – 3,2 tỷ
Chính sách bán hàng:
- Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ
- Ưu đãi thanh toán theo tiến độ giãn cách
- Tặng gói nội thất hoặc chiết khấu trực tiếp cho khách hàng thanh toán nhanh.
Với mức giá cạnh tranh so với mặt bằng chung tại Thuận An, A&K Tower được xem là lựa chọn hấp dẫn cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời.
Phân Tích Tiềm Năng Sinh Lời Tại A&K Tower An Phú
Những lý do khiến khách hàng quan tâm và lựa chọn dự án này:
Sức hút từ phường An Phú và nền kinh tế Bình Dương
Phường An Phú – trung tâm phát triển năng động của thành phố Thuận An – đang nổi lên như điểm đến vàng cho giới đầu tư. Dự án A&K Tower không chỉ thừa hưởng trực tiếp lợi thế này mà còn có khả năng tạo ra giá trị kép, vừa gia tăng giá trị tài sản, vừa khai thác hiệu quả từ nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng.
Trong nhiều năm liền, Bình Dương giữ vững vị trí top đầu cả nước về thu hút vốn ngoại và tốc độ phát triển kinh tế – xã hội:
- FDI tích lũy: hơn 42,3 tỷ USD tính đến cuối năm 2024, đứng thứ 2 toàn quốc.
- GDP năm 2024: đạt mốc 520.205 tỷ đồng, phản ánh sức bật kinh tế ấn tượng.
- Tỷ lệ dân nhập cư cao: chiếm hơn 50% dân số, trong đó phần lớn là chuyên gia, chủ doanh nghiệp, kỹ sư và lao động chất lượng cao.
Chính lực lượng lao động và chuyên gia quốc tế này đã tạo ra cầu mạnh mẽ cho thị trường căn hộ cao cấp, củng cố vững chắc cho triển vọng khai thác cho thuê và khả năng thanh khoản của A&K Tower.
Lợi thế đầu tư: Cho thuê ổn định – Giá trị gia tăng dài hạn
Thống kê thực tế cho thấy, giá căn hộ tại Bình Dương đã tăng hơn 112% chỉ trong vòng một thập kỷ. Song song đó, tỷ suất cho thuê căn hộ quý I/2025 đạt 4,6%, cao hơn mặt bằng chung tại TP.HCM và nhiều đô thị lớn khác.
Nhờ tọa lạc gần các khu công nghiệp VSIP, Việt Hương, Sóng Thần, A&K Tower chắc chắn sẽ là lựa chọn ưu tiên của đội ngũ chuyên gia, kỹ sư cấp cao và người nước ngoài đang làm việc tại khu vực. Điều này mở ra dòng tiền cho thuê ổn định cho nhà đầu tư, đồng thời đảm bảo giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững theo thời gian.
Việc sở hữu căn hộ A&K Tower ngay trong giai đoạn hiện tại là bước đi chiến lược, đón đầu làn sóng tăng giá khi hàng loạt hạ tầng trọng điểm được hoàn thiện và quy hoạch “siêu đô thị” Bình Dương – TP.HCM ngày càng rõ nét. Đây chính là thời điểm vàng để tham gia thị trường trước khi giá trị đạt đỉnh trong những năm tới.
