Chung cư Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate) đang là tâm điểm thị trường bất động sản Đông Anh nhờ quy mô lớn và sự tham gia của hai chủ đầu tư uy tín. Toàn bộ quỹ căn hộ cao tầng được phát triển bởi Masterise Homes và MIK Group, tạo nên mặt bằng giá và phân khúc đa dạng từ trung cao cấp đến hạng sang.
TỔNG QUAN CHUNG CƯ VINHOMES GLOBAL GATE
Dự án nằm trong khu đô thị Vinhomes Cổ Loa, định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại phía Đông Bắc Hà Nội.
Khối cao tầng gồm 11 tòa căn hộ cao 45 tầng, cung cấp gần 11.000 sản phẩm ra thị trường.
Thông tin cơ bản:
- 6 tòa do Masterise Homes phát triển
- 5 tòa do MIK Group phát triển
- Chiều cao: 45 tầng
- Thời gian bàn giao: 2027 – 2028
- Hình thức sở hữu: Lâu dài với người Việt
Nguồn cung lớn nhưng được chia thành nhiều phân khu khác nhau, giúp thị trường có sự phân tầng giá rõ rệt.
LOẠI HÌNH CĂN HỘ TẠI VINHOMES CỔ LOA
Dự án cung cấp đầy đủ các dòng căn hộ từ diện tích nhỏ đến sản phẩm cao cấp.
Điều này giúp đáp ứng nhu cầu ở thực, đầu tư cho thuê và nâng cấp không gian sống.
Các loại căn hộ gồm:
- Studio (26 – 33 m²)
- 1 phòng ngủ (34 – 55 m²)
- 1PN+ / 1PN+1
- 2PN / 2PN+
- 3PN (75 – 100 m²)
- Duplex
- Penthouse
Căn Studio có mức giá thấp nhất, phù hợp nhà đầu tư dòng tiền.
Căn 2PN là phân khúc thanh khoản tốt nhất nhờ diện tích vừa phải và nhu cầu ở thực cao.
GIÁ BÁN CHUNG CƯ THEO MASTERISE HOMES
Masterise Homes định vị sản phẩm theo hướng cao cấp, thiết kế hiện đại và tiêu chuẩn bàn giao cao.
Các phân khu tiêu biểu gồm Masteri Grand Avenue và Lumière.
Masteri Grand Avenue (Thịnh Vượng)
Dòng sản phẩm có mức giá dễ tiếp cận nhất trong nhóm Masterise.
Giá tham khảo:
- Studio: 3.14 – 3.68 tỷ
- 1PN: 3.74 – 6.30 tỷ
- 1PN+1: 5.15 – 7.11 tỷ
- 2PN: 6.27 – 7.27 tỷ
- 2PN+1: 6.95 – 9.88 tỷ
- 3PN: 8.93 – 10.2 tỷ
Mức giá dao động tùy tầng, vị trí và hướng view.
Lumière Prime Hills (Tinh Hoa)
Định vị cao hơn Masteri Grand Avenue, thiết kế sang trọng hơn.
Giá tham khảo:
- Studio: 3.2 – 4.01 tỷ
- 1PN: 4.83 – 6.78 tỷ
- 2PN: 7.08 – 8.26 tỷ
- 3PN: 11.58 – 13.14 tỷ
Phân khu này phù hợp khách hàng nâng cấp không gian sống.
Lumière Essence Peak
Đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong khu Tinh Hoa.
Vị trí trực diện hồ trung tâm giúp giá bán cao hơn mặt bằng chung.
Giá tham khảo:
- Studio: 5.1 – 6 tỷ
- 1PN: 5.4 – 8.2 tỷ
- 2PN: 8.3 – 11.7 tỷ
- 3PN: 12.7 – 18 tỷ
- Private Lift: 15.7 – 19.2 tỷ
GIÁ BÁN CHUNG CƯ THEO MIK GROUP
MIK Group phát triển dòng Imperia Signature với mức giá cạnh tranh hơn Masterise.
Phù hợp nhóm khách hàng mua ở thực và đầu tư trung hạn.
The Continental Imperia Signature (Thịnh Vượng)
Quy mô 2 tòa, cao 45 tầng, 3 tầng hầm.
Giá tham khảo:
- Studio: 3.8 – 4 tỷ
- 1PN: 4.5 – 5.1 tỷ
- 1PN+1: 4.7 – 5.4 tỷ
- 2PN: 6.5 – 7.2 tỷ
- 3PN: 8.8 – 9.9 tỷ
The Cosmopolitan Imperia Signature (Cát Tường)
Giá trung bình khoảng 89 triệu/m² (chưa VAT & phí bảo trì).
Giá tham khảo:
- Studio: 3.2 – 4.2 tỷ
- 1PN: 4.1 – 5.2 tỷ
- 1PN+1: 4.3 – 6 tỷ
- 2PN: 5.8 – 8.5 tỷ
- 3PN: 8.3 – 10.8 tỷ
MIK Group có lợi thế về giá mềm hơn trong cùng phân khúc diện tích.
MẶT BẰNG GIÁ CHUNG TOÀN DỰ ÁN
Hiện mặt bằng giá chung cư Vinhomes Cổ Loa dao động khoảng:
- 85 – 110 triệu/m²
- Căn view hồ trung tâm giá cao hơn
- Căn tầng cao, căn góc có biên độ tăng giá tốt
Sự chênh lệch giá phụ thuộc vào chủ đầu tư và vị trí tòa nhà.
TIỆN ÍCH NỘI KHU NỔI BẬT
Chung cư Vinhomes Global Gate được hưởng trọn hệ sinh thái đại đô thị.
Không chỉ là nơi ở, đây còn là môi trường sống khép kín và hiện đại.
Tiện ích tiêu biểu gồm:
- Công viên Thiên niên kỷ ven sông
- Hồ điều hòa trung tâm
- Bể bơi 4 mùa, hồ bơi ngoài trời
- Gym, yoga, sân thể thao
- Trung tâm thương mại
- Trường học liên cấp
- Hệ thống y tế chất lượng cao
Không gian xanh và mặt nước giúp gia tăng giá trị sống và giá trị bất động sản dài hạn.
TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ GIAI ĐOẠN 2026 – 2028
Vinhomes Cổ Loa hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng khu vực Đông Anh.
Đặc biệt là các dự án cầu Tứ Liên và quy hoạch hai bên bờ sông Hồng.
Các yếu tố hỗ trợ tăng giá gồm:
- Trung tâm Triển lãm Quốc gia
- Trục đường Trường Sa
- Sự dịch chuyển dân cư khỏi nội đô
- Hệ sinh thái thương mại – tài chính mới
Biên độ tăng giá trung hạn được đánh giá tích cực nhờ quy hoạch đồng bộ và nguồn cầu lớn.
Chung cư Vinhomes Cổ Loa (Vinhomes Global Gate) là tổ hợp 11 tòa căn hộ quy mô lớn tại Đông Anh.
Giá bán dao động từ khoảng 3 tỷ đến gần 20 tỷ tùy loại hình và phân khu.
Dự án phù hợp nhà đầu tư trung hạn, gia đình trẻ và khách hàng ở thực muốn nâng cấp chất lượng sống trong đại đô thị hiện đại.
