Imperia Sensa Park MIK Group | Thông Tin & Bảng Giá Gốc
Imperia Sensa Park là quần thể đô thị compound sinh thái cao cấp chuẩn Eco-Luxury do tập đoàn MIK Group đầu tư phát triển tại tọa độ chiến lược khu Đông TP.HCM. Dự án sở hữu ưu thế tự nhiên hiếm có với hai mặt giáp sông, mật độ xây dựng thấp kết hợp chuỗi tiện ích nghỉ dưỡng khép kín, thiết lập không gian an cư lý tưởng cho giới chuyên gia và bảo chứng tiềm năng gia tăng giá trị tài sản dài hạn.
- Địa thế phong thủy đắc địa với 2 mặt trực diện hành lang sinh thái ven sông.
- Quy hoạch compound khép kín, kiểm soát an ninh đa lớp tuyệt đối 24/7.
- Phát triển bởi MIK Group – thương hiệu bảo chứng chất lượng và tiến độ.
🎁 Chính Sách Bán Hàng & Ưu Đãi Mở Bán Imperia Sensa Park
- • Early Bird 2%: Áp dụng đặc quyền cho giao dịch từ 29/09 – 13/10/2026.
- • Miễn phí quản lý: Tặng trọn gói 02 năm phí quản lý vận hành chuẩn quốc tế.
- • Hộp quà bí mật (Secret Box): Chuỗi chính sách ưu đãi bùng nổ tiếp tục được công bố.
* Đăng ký nhận trọn bộ tài liệu quy hoạch 1/500, chính sách chiết khấu và suất mua ưu tiên đợt 1 từ chủ đầu tư.
2MẶT SÔNG
Tổng Quan Dự Án Imperia Sensa Park MIK Group
Bảng tổng hợp thông số kỹ thuật, quy mô quy hoạch và pháp lý phát triển của Imperia Sensa Park. Dự án kết hợp hài hòa giữa dòng sản phẩm căn hộ hạng sang và khu compound thấp tầng sinh thái ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, trung tâm khu Đông TP.HCM.
Hồ Sơ Kỹ Thuật & Quy Hoạch Chi Tiết
- Tên thương mại
- Imperia Sensa Park
- Vị trí tọa độ
- Đường Võ Chí Công, P. Phước Long, TP.HCM
- Chủ đầu tư
- MIK Group & Địa ốc Mỹ Phú
- Tổng diện tích đất
- Khoảng 4,9 ha (~5 ha)
- Mật độ xây dựng
- 27% – 30,5%
- Cơ cấu sản phẩm
- Căn hộ, nhà phố, biệt thự song lập
- Quy mô cao tầng
- 2 tháp ~25 tầng (Khoảng 922 căn)
- Quy mô thấp tầng
- 90 – 96 căn nhà phố & biệt thự
- Thiết kế kiến trúc
- studioMilou
- Thiết kế cảnh quan
- ONG&ONG
- Tổng thầu thi công
- Central & COMA9
- Hình thức sở hữu
- Sở hữu lâu dài (Người Việt Nam)
- Thời gian triển khai
- Giai đoạn từ năm 2026
- Dự kiến bàn giao
- Quý IV/2028 (Dự kiến)
Bảo Chứng Pháp Lý Hoàn Chỉnh
Dự án tuân thủ đầy đủ điều kiện mở bán, bảo lãnh tiến độ và pháp lý quyền sử dụng đất lâu dài.
Dấu Ấn Quốc Tế Từ studioMilou & ONG-ONG
Sự hòa quyện giữa không gian compound biệt lập, công viên ven sông và các tháp căn hộ view toàn cảnh trung tâm tài chính.
Vị Trí Dự Án Imperia Sensa Park Ở Đâu?
Imperia Sensa Park tọa lạc ngay mặt tiền đường Võ Chí Công, phường Phước Long, TP. Hồ Chí Minh (khu vực TP. Thủ Đức trước đây). Dự án nắm giữ vị trí giao điểm liên vùng đắt giá giữa Vành đai 2, đường Liên Phường, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và nút giao An Phú, kiến tạo tâm điểm kết nối hoàn hảo về trung tâm tài chính Thủ Thiêm cũng như sân bay quốc tế Long Thành.
Đòn Bẩy Từ Hệ Thống Metro & Hạ Tầng Giao Thông Trọng Điểm
Điểm nhấn đắt giá của Imperia Sensa Park là việc quy hoạch liền kề ga Metro Phú Hữu trên tuyến Metro số 6 tương lai, đồng thời đón sóng trực tiếp từ hướng tuyến Metro Thủ Thiêm – Long Thành.
Song song đó, việc tăng tốc khép kín Vành đai 2, thi công Vành đai 3, hoàn thiện nút giao An Phú 3 tầng và mở rộng đường Liên Phường sẽ mở ra chu kỳ bứt phá biên độ giá trị cho bất động sản khu Đông. Quý khách có thể xem thêm bảng giá chi tiết từng phân khu và chính sách thanh toán để đón đầu nhịp sóng hạ tầng này.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Eco-Luxury Chuẩn Resort
Với mật độ xây dựng chỉ 27% – 30,5% trên quỹ đất gần 5 ha, MIK Group dành trọn hơn 70% không gian cho cảnh quan mặt nước, công viên ven sông và tổ hợp hơn 20 tiện ích đặc quyền phục vụ chuẩn sống riêng tư của giới tinh hoa.
Mạng Lưới Tiện Ích Ngoại Khu Hoàn Chỉnh (Bán Kính Vàng Khu Đông)
| Phân Khúc Tiện Ích | Thực Thể Tiêu Biểu Trong Khu Vực | Thời Gian Kết Nối |
|---|---|---|
| Giáo dục quốc tế | Trường Quốc tế Úc (AIS), Trường Quốc tế Anh (BIS), Hệ thống Vinschool Grand Park, Làng Đại học Quốc gia TP.HCM | 5 – 10 phút |
| Y tế & Chăm sóc sức khỏe | Bệnh viện Quốc tế Mỹ (AIH), Vinmec, Bệnh viện Lê Văn Thịnh, Phòng khám Quốc tế Thảo Điền | 7 – 12 phút |
| Mua sắm & Giải trí cao cấp | Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Thiso Mall Sala, Mega Market An Phú, TTTM The Global City | 5 – 15 phút |
| Tổ hợp thể thao & Đô thị hạt nhân | Khu liên hợp TDTT Quốc gia Rạch Chiếc, Khu Công nghệ cao TP.HCM (SHTP), Trung tâm Tài chính Quốc tế Thủ Thiêm | 5 – 15 phút |
Tiến Độ Xây Dựng Dự Án Imperia Sensa Park MIK Group
Imperia Sensa Park chính thức được MIK Group tăng tốc triển khai từ năm 2026, đón đầu chu kỳ về đích của các đại dự án hạ tầng khu Đông như Vành đai 2, nút giao An Phú, đường Liên Phường và mạng lưới Metro. Công trường duy trì nhịp thi công khẩn trương dưới sự giám sát nghiêm ngặt của liên danh tổng thầu Central và COMA9.
Khởi động thi công đồng loạt cao tầng & thấp tầng
Hoàn tất san lấp mặt bằng & định vị tim cọc kỹ thuật
Liên danh tổng thầu xây dựng giàu kinh nghiệm
Kế hoạch bàn giao nhà & vận hành tiện ích đồng bộ
Hiện Trạng Thi Công Thực Tế Tại Công Trường
Công trường đang tập trung máy móc, thiết bị chuyên dụng để triển khai song song nhiều mũi thi công trọng điểm, tuân thủ tiêu chuẩn an toàn lao động và bảo vệ môi trường sinh thái ven sông:
- Phân khu cao tầng (2 tháp):
- Thi công hệ thống cọc khoan nhồi đại trà, tường vây Barrette và đào đất hầm móng.
- Khu thấp tầng (90–96 căn):
- Hoàn tất phân lô kỹ thuật, ép cọc móng nhà phố liền kề và biệt thự ven sông.
- Hạ tầng & Công viên cảnh quan:
- Đắp đê kè bảo vệ bờ sông, san gạt lòng đường nội khu và lu lèn nền đường giao thông.
- Kế hoạch bàn giao:
- Bàn giao hoàn thiện căn hộ và tiện ích compound (Clubhouse, hồ bơi, công viên) vào Quý IV/2028.
Flycam Thực ĐịaLộ Trình Triển Khai & Bàn Giao Dự Kiến (2026 – 2028)
| Giai Đoạn | Mốc Thời Gian | Hạng Mục Kỹ Thuật Dự Kiến | Tình Trạng |
|---|---|---|---|
| Giai đoạn 1 | 2026 | Hoàn tất cọc móng, tường vây hầm và nghiệm thu sàn tầng hầm | Đang thi công |
| Giai đoạn 2 | 2027 | Xây dựng kết cấu thân 2 tháp căn hộ, cất nóc khu nhà thấp tầng | Kế hoạch |
| Giai đoạn 3 | Quý IV/2028 | Hoàn thiện nội thất, nghiệm thu PCCC, bàn giao nhà và cấp sổ hồng | Mục tiêu bàn giao |
Chủ Đầu Tư MIK Group & Hồ Sơ Pháp Lý Imperia Sensa Park
Sự hợp tác chiến lược giữa MIK Group và Công ty TNHH Đầu tư & Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú cùng các đơn vị tư vấn quốc tế (studioMilou, ONG&ONG) bảo chứng cho chuẩn mực phát triển đô thị sinh thái Eco-Luxury và tính minh bạch pháp lý tuyệt đối.
Tập Đoàn MIK Group
Tập đoàn phát triển bất động sản và tài chính hàng đầu Việt Nam, ghi dấu ấn qua các tổ hợp nghỉ dưỡng 5 sao quốc tế (Sol by Meliá, Mövenpick Waverly, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay) và chuỗi dự án đô thị compound cao cấp (Villa Park, Park Riverside).
Chuỗi Căn Hộ Imperia
Thương hiệu căn hộ cao cấp đã khẳng định vị thế tại Hà Nội và TP.HCM với triết lý: mật độ xây dựng thấp, cảnh quan sinh thái vượt trội, công năng tối ưu và tiêu chuẩn quản lý vận hành chuẩn quốc tế sau khi bàn giao.
Liên Danh Tư Vấn Toàn Cầu
Kiến trúc được định hình bởi studioMilou (Pháp/Singapore), thiết kế cảnh quan sinh thái ven sông bởi ONG&ONG (Singapore), đảm bảo chuẩn mực thẩm mỹ và giá trị sử dụng lâu dài cho cộng đồng tinh hoa.
Danh Mục Pháp Lý Hiện Hữu & Quyền Sở Hữu Tài Sản
| Hạng Mục Pháp Lý | Tình Trạng Phê Duyệt & Căn Cứ Pháp Lý | Giá Trị Bảo Chứng Cho Khách Hàng |
|---|---|---|
| Quy hoạch chi tiết 1/500 | Đã được phê duyệt chính thức toàn khu 4,9 ha | Xác lập rõ ranh giới các tháp căn hộ, phân khu thấp tầng, quỹ đất giáo dục và hành lang cây xanh ven sông. |
| Chủ thể đầu tư & Đồng phát triển | MIK Group liên danh cùng Địa ốc Mỹ Phú | Đảm bảo hoàn thiện đầy đủ thủ tục chấp thuận chủ trương, giao đất và nghĩa vụ tài chính theo quy định. |
| Hình thức sở hữu tài sản | Sở hữu lâu dài (Người Việt Nam) / 50 năm (Ngoại kiều) | Khách hàng được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở (Sổ hồng) ổn định lâu dài. |
| Điều kiện giao dịch & Bảo lãnh | Bảo lãnh tiến độ xây dựng từ ngân hàng thương mại | Giảm thiểu tối đa rủi ro, bảo vệ quyền lợi tài chính và bàn giao nhà đúng kế hoạch (dự kiến Quý IV/2028). |
