Dự án Khu Đô Thị – Công Nghiệp Mỹ Phước 3: Tâm điểm kết nối – Khởi đầu thịnh vượng
Sau thành công vang dội từ 2 giai đoạn đầu, Khu Đô Thị Công Nghiệp Mỹ Phước 3 chính thức được triển khai với kỳ vọng trở thành điểm sáng đầu tư tại thị trường Bình Dương.
Dự án không chỉ mở ra cơ hội an cư lý tưởng mà còn là nơi quy tụ các hoạt động sản xuất – kinh doanh năng động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế toàn vùng.
KCN Mỹ Phước 3 Bến Cát Bình Dương – Tổng quan chi tiết
Mỹ Phước 3 được quy hoạch và xây dựng theo tiêu chuẩn Singapore – trở thành một khu đô thị kiểu mẫu kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và tiện nghi hiện đại. Nơi đây không chỉ là khu công nghiệp mà còn là khu phức hợp hoàn chỉnh, bao gồm đô thị – dịch vụ – thương mại – công nghiệp – dân cư, hướng đến mục tiêu xây dựng “thành phố công nghiệp” đầu tiên tại phía Bắc Bình Dương.
- Vị trí: Xã Thới Hòa và thị trấn Mỹ Phước, Thị xã Bến Cát, tỉnh Bình Dương
- Khoảng cách địa lý:
- Cách TP.HCM 45km, Thủ Dầu Một 14km
- Cách sân bay Tân Sơn Nhất 42km
- Cách Tân Cảng, cảng Sài Gòn, ICD Phước Long ~32–42km
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Becamex IDC
- Tổng vốn đầu tư: 1.219,459 tỷ đồng
- Quỹ đất công nghiệp: 655,59 ha
- Tổng mức vốn đã giải ngân: 1.107,331 tỷ đồng
- Hạ tầng kỹ thuật: Hoàn chỉnh, hiện đại, đồng bộ
- Kết nối giao thông trọng điểm: Vành Đai 3, Vành Đai 4, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn
Vị trí chiến lược của Mỹ Phước 3
Tọa lạc tại vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, Mỹ Phước 3 được định vị tại “mảnh đất kim cương” Thới Hòa – nơi hội tụ tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ về hạ tầng, quỹ đất và chính sách ưu đãi từ tỉnh và trung ương. Đây chính là tâm điểm kết nối giữa các đô thị lớn, khu công nghiệp chiến lược, tạo điều kiện cho logistics – sản xuất – cư trú phát triển vượt bậc.
Mỹ Phước 3 có vị trí chiến lượt thế nào?
KCN Mỹ Phước 3 tọa lạc tại trung tâm kinh tế công nghiệp sôi động của Bình Dương, thuận tiện kết nối đến các vùng kinh tế trọng điểm:
- Cách TP. HCM: 45 km
- Cách Trung tâm TP. Thủ Dầu Một: 14 km
- Cách Sân bay Tân Sơn Nhất: 42 km
- Cách Ga Sài Gòn: 50 km
- Cách Cảng Sài Gòn và Cảng biển TP.HCM: 42 – 45 km
Nhờ vào vị trí liên kết vùng thuận lợi, khu công nghiệp giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận thị trường tiêu thụ, nguồn lao động và các hệ thống giao thông huyết mạch trong nước và quốc tế.
Mạng lưới giao thông liên vùng
Dự án sở hữu hệ thống giao thông quy hoạch khoa học và hoàn thiện, nổi bật với hàng loạt trục đường chiến lược như:
- Cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn (10 làn xe): Kết nối trực tiếp sân bay quốc tế Long Thành
- Trục xuyên tâm TP.HCM – Tây Nguyên
- Liên thông Củ Chi – Đồng Nai
- Tiếp giáp Vành Đai 3 và 4
Hạ tầng giao thông này tạo điều kiện lý tưởng cho di chuyển nội tỉnh – liên tỉnh, tối ưu thời gian và chi phí vận chuyển cho doanh nghiệp và cư dân.
Liên kết vùng mạnh mẽ – Đa dạng tiện ích
Nằm sát cạnh các khu hành chính và đô thị mới tại Bình Dương, dự án dễ dàng tiếp cận:
- KCN & KĐT Thới Hòa, Tân Uyên, VSIP, Đầu Bảng…
- Bệnh viện Đa khoa Mỹ Phước (3km), Trường đại học quốc tế Miền Đông – Việt Đức (2km)
- Khu du lịch Đại Nam, công viên trung tâm, khu đô thị Ecolakes
- Trung tâm hành chính tỉnh chỉ cách vài bước chân
Vị trí lý tưởng giúp cư dân tiếp cận nhanh chóng các dịch vụ giáo dục, y tế, giải trí, hành chính – nâng tầm trải nghiệm sống toàn diện.
Cơ hội đầu tư đất nền Mỹ Phước 3 – Tiềm năng sinh lời bền vững
Với vị trí chiến lược nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, hạ tầng hoàn thiện và quy hoạch đồng bộ theo tiêu chuẩn Singapore, đầu tư đất nền Mỹ Phước 3 đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư cá nhân lẫn doanh nghiệp. Không chỉ được thừa hưởng lợi thế từ hệ thống giao thông liên vùng (như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn), khu vực còn là trung tâm kết nối giữa các khu công nghiệp, thương mại và dịch vụ phát triển mạnh mẽ tại Bình Dương.
Đặc biệt, quỹ đất sạch pháp lý minh bạch, giá cả còn mềm so với tiềm năng tăng trưởng dài hạn khiến đất nền tại đây trở thành “điểm vàng” cho các nhà đầu tư đón đầu xu hướng giãn dân, phát triển công nghiệp và nhu cầu an cư lẫn kinh doanh trong tương lai. Sở hữu đất nền Mỹ Phước 3 hôm nay là nắm bắt cơ hội sinh lời vững chắc trong tương lai.
Lợi Thế Phát Triển Bền Vững
1. Quy hoạch thông minh – Tăng hiệu quả đầu tư
- Là khu công nghiệp đầu tiên tại Việt Nam áp dụng mô hình phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ.
- Tối ưu hóa hiệu quả sản xuất và sinh sống, tạo nên một hệ sinh thái khép kín, tiện nghi.
2. Nguồn nhân lực dồi dào
- Nằm gần Thủ Dầu Một và thị xã Bến Cát, nơi có hơn 1,5 triệu lao động, mỗi năm có 7.000 – 9.000 học sinh tốt nghiệp PTTH.
- Trung tâm hỗ trợ lao động trực tiếp trong khu KCN, hỗ trợ tuyển dụng và đào tạo.
3. Điều kiện tự nhiên thuận lợi
- Nền đất cứng, cao từ 28 – 32m so với mực nước biển → giảm đến 30% chi phí xây dựng nền móng cho nhà đầu tư.
Hạ Tầng Kỹ Thuật & Dịch Vụ Đồng Bộ
Giao thông nội khu
- Đường nội bộ rộng 25m, mặt nhựa 15m, tải trọng 40-60 tấn.
Điện – Nước – Viễn thông
- Điện lưới quốc gia cấp từ 2 tuyến: Tân Định – Mỹ Phước và Bến Cát – Mỹ Phước.
- Nguồn nước sạch tiêu chuẩn WHO, công suất mở rộng đến 120.000m³/ngày.
- Cáp quang, ADSL, Lease Line kết nối sẵn, không giới hạn số lượng điện thoại.
Xử lý nước thải
- Nhà máy xử lý đạt tiêu chuẩn loại A, vận hành hiệu quả, đảm bảo môi trường.
PCCC & an ninh
- Đội PCCC chuyên nghiệp, hệ thống vòi nước dọc trục đường, bảo vệ 24/7 có nghiệp vụ PCCC – chống bạo động.
Mô hình tích hợp: Công nghiệp – Đô thị – Dịch vụ
Một trong những điểm nổi bật của Khu Đô Thị Công Nghiệp Mỹ Phước 3 chính là mô hình tích hợp “3 trong 1”, kết hợp linh hoạt giữa sản xuất công nghiệp – sinh hoạt đô thị – tiện ích dịch vụ. Đây là xu hướng phát triển phổ biến tại châu Âu, giúp tối ưu quỹ đất, rút ngắn khoảng cách sinh sống và làm việc, giảm chi phí vận hành nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống chất lượng.
Toàn bộ khuôn viên được quy hoạch kỹ lưỡng, chú trọng mảng xanh, hồ nước, công viên, khu đi bộ – mang lại không gian sinh thái lý tưởng cho cư dân, công nhân và doanh nghiệp.
Đa dạng sản phẩm – Giải pháp toàn diện
Dự án cung cấp nhiều lựa chọn nhà ở:
- Khu nhà ở cho chuyên gia và cán bộ
- Biệt thự đơn lập, song lập với thiết kế tối ưu ánh sáng – gió trời
- Căn hộ dịch vụ, nhà phố thương mại linh hoạt mục đích sử dụng
- Đất nền Mỹ Phước
Tất cả đều hướng đến mục tiêu “An cư – Lập nghiệp – Đầu tư thông minh” và phát triển bền vững lâu dài.
Lý do nên chọn Mỹ Phước 3?
Với vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn chỉnh, dịch vụ hỗ trợ đa dạng cùng tiềm năng phát triển mạnh mẽ, Khu Công Nghiệp Mỹ Phước 3 là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước muốn mở rộng sản xuất, gia tăng giá trị và tối ưu chi phí vận hành.
- Vị trí chiến lược – cửa ngõ giao thương liên vùng
- Hạ tầng hoàn chỉnh – giao thông kết nối linh hoạt
- Mô hình phát triển toàn diện: công nghiệp – đô thị – dịch vụ
- Môi trường sống xanh, hiện đại, an ninh
- Sản phẩm đầu tư phong phú – tiềm năng sinh lời cao
KCN – Đô thị Mỹ Phước 3 không chỉ là nơi để đầu tư, mà còn là nơi đáng sống, nơi mỗi cư dân có thể phát triển sự nghiệp, nâng cao chất lượng cuộc sống và đồng hành cùng sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương.
Hãy nắm bắt cơ hội vàng hôm nay để kiến tạo tương lai vững bền cùng Mỹ Phước 3!kcn mỹ phước 3 bến cát bình dương
