Trong bối cảnh đô thị TP.HCM không ngừng mở rộng về phía Đông, khu đô thị Tây An Tây nổi lên như một siêu dự án chiến lược, định hình chuẩn sống mới tại khu vực phát triển năng động bậc nhất.
Khu đô thị Tây An Tây – Siêu đô thị hiện đại phía Đông TP.HCM
Với quy mô hơn 268 ha và tổng mức đầu tư lên tới 21.000 tỷ đồng, dự án do Sun Group triển khai tại phường Phú An, mang theo kỳ vọng kiến tạo một khu đô thị hiện đại, đa chức năng và bền vững. Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Tây An Tây còn hứa hẹn trở thành tâm điểm đầu tư mới nhờ pháp lý minh bạch, hạ tầng kết nối mạnh mẽ và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Tổng quan dự án khu đô thị Tây An Tây
Khu đô thị Tây An Tây là một đại dự án đô thị mới được quy hoạch đồng bộ và hiện đại tại TP.HCM (trước đây thuộc địa bàn tỉnh Bình Dương). Với tổng vốn đầu tư lên đến 21.000 tỷ đồng, dự án do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc – thành viên Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư, được định hướng phát triển thành khu đô thị kiểu mẫu, tích hợp đầy đủ các tiện ích sống, làm việc và giải trí.
Thông tin tổng quan dự án Tây An Tây:
- Tên dự án: Khu đô thị Tây An Tây
- Vị trí: Phường Phú An, TP.HCM
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc (Sun Group)
- Tổng diện tích: ~268 ha
- Quy mô dân số: 20.400 người
- Tổng mức đầu tư: ~21.000 tỷ đồng
- Loại hình sản phẩm: Nhà phố, biệt thự, căn hộ cao tầng, shophouse
Tổng quy mô của khu đô thị này lên tới 268 ha, trong đó bao gồm gần 90 ha đất phát triển nhà ở, hơn 28 ha dành cho thương mại – dịch vụ và diện tích còn lại dành cho hạ tầng kỹ thuật, giao thông, công trình công cộng và mặt nước. Dự án có khả năng đáp ứng chỗ ở cho khoảng 20.400 cư dân, góp phần tái cấu trúc không gian đô thị khu Đông TP.HCM theo hướng xanh – bền vững – hiện đại.
Vị trí khu đô thị Tây An Tây – Tâm điểm phát triển khu Đông
Khu đô thị Tây An Tây tọa lạc tại phường Phú An, khu vực giáp ranh với nhiều trục giao thông trọng điểm như đường Vành đai 3, Vành đai 4 và cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, tạo nên một mạng lưới kết nối đa chiều. Đây là khu vực đang được định hướng phát triển mạnh mẽ về hạ tầng và đô thị hóa trong tương lai gần.
Địa chỉ khu đô thị Tây An Tây ở địa chỉ nào?
Khu đô thị Tây An Tây có địa chỉ tại phường Phú An, TP.HCM (trước đây thuộc TX. Bến Cát, Bình Dương)
Vị trí chiến lược này không chỉ giúp dự án hưởng lợi từ sự phát triển của TP.HCM mở rộng, mà còn có khả năng kết nối nhanh chóng tới TP Thủ Đức, TP Dĩ An, TP Biên Hòa và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Vị trí dự án Tây An Tây có gì nổi bật?
Tọa lạc tại phường Phú An, khu vực phía Đông TP.HCM, Tây An Tây sở hữu vị trí giao thoa giữa các tuyến hạ tầng huyết mạch và các trung tâm phát triển mới, mang lại lợi thế vượt trội về giao thông và tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản.
Cụ thể, dự án nằm gần đường Vành đai 3, đường vành đai 4 Tphcm và tuyến cao tốc TP.HCM – Bình Dương – Chơn Thành, giúp kết nối nhanh chóng tới trung tâm TP.HCM, TP Thủ Đức, TP Dĩ An, Biên Hòa và cả sân bay Long Thành. Nhờ hệ thống giao thông đồng bộ, cư dân và nhà đầu tư tại Tây An Tây có thể dễ dàng tiếp cận các khu công nghệ cao, khu công nghiệp, đại học quốc gia cũng như các khu đô thị vệ tinh lớn trong vùng.
Không dừng lại ở đó, vị trí dự án còn nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm về đô thị hóa và phát triển công nghiệp của TP.HCM mở rộng. Với lợi thế liền kề nhiều khu dân cư hiện hữu, cùng hạ tầng kỹ thuật đang được nâng cấp đồng loạt, Tây An Tây sở hữu tiềm năng tăng giá và khai thác thương mại cực kỳ hấp dẫn, nhất là trong bối cảnh quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm.
Tiện ích nội khu nổi bật tại khu đô thị Tây An Tây
Dự án được quy hoạch bài bản với đầy đủ hệ thống tiện ích, phục vụ mọi nhu cầu sinh hoạt, làm việc và giải trí của cư dân. Dưới đây là một số tiện ích tiêu biểu:
- Công viên trung tâm quy mô lớn
- Khu thương mại – dịch vụ, trung tâm mua sắm
- Hệ thống trường học liên cấp
- Trạm y tế, phòng khám tiêu chuẩn quốc tế
- Hồ cảnh quan & đường dạo bộ ven hồ
- Khu thể thao đa năng: sân bóng, tennis, gym
- Khu vui chơi trẻ em, sân chơi cộng đồng
- An ninh 3 lớp với hệ thống camera giám sát hiện đại
Không gian sống xanh và thân thiện với môi trường là điểm nhấn giúp Tây An Tây trở thành lựa chọn hàng đầu cho các gia đình trẻ và giới chuyên gia.
Mặt bằng dự án khu đô thị Tây An Tây
Dự án Tây An Tây được phân chia thành nhiều phân khu chức năng với bố trí hợp lý, bao gồm:
Mặt bằng tổng thể dự án Tây An Tây
- Nhà phố thương mại (Shophouse): Mặt tiền lớn, tọa lạc dọc các trục đường chính.
- Biệt thự đơn lập – song lập: Tách biệt, yên tĩnh, nhiều mảng xanh.
- Căn hộ chung cư: Tòa nhà 12–25 tầng, đa dạng diện tích.
- Khu công viên, hồ sinh thái: Gắn liền với các tiện ích cộng đồng.
Mặt bằng căn hộ Tây An Tây (dự kiến):
- Căn 1PN: 45 – 50 m²
- Căn 2PN: 65 – 75 m²
- Căn 3PN: 85 – 100 m²
- Penthouse, Duplex: >120 m²
Tất cả sản phẩm đều thiết kế thông minh, tối ưu công năng và đón ánh sáng tự nhiên.
Giá bán khu đô thị Tây An Tây – Có nên đầu tư?
Dự kiến, giá bán các sản phẩm tại khu đô thị Tây An Tây sẽ dao động như sau:
| Loại hình sản phẩm | Diện tích | Giá bán dự kiến |
|---|---|---|
| Nhà phố liền kề | 100–120 m² | từ 6,2 – 8,5 tỷ/căn |
| Biệt thự song lập | 180–250 m² | từ 10 – 15 tỷ/căn |
| Căn hộ cao tầng | 45–100 m² | từ 39 – 55 triệu/m² |
| Shophouse | 120–180 m² | từ 9 – 12 tỷ/căn |
Lưu ý: Giá bán có thể thay đổi theo từng thời điểm, vị trí và chính sách bán hàng của chủ đầu tư. Đây là mức giá được đánh giá hợp lý trong bối cảnh thị trường khu Đông TP.HCM đang phát triển mạnh.
Pháp lý dự án Tây An Tây như thế nào?
Dự án khu đô thị Tây An Tây có pháp lý rõ ràng, được UBND tỉnh phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Một số thông tin pháp lý đáng chú ý:
- Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư
- Quy hoạch 1/500 đã hoàn chỉnh
- Giấy phép xây dựng toàn khu
- Hợp đồng thuê đất & giao đất có thu tiền sử dụng
- Cam kết bàn giao sổ hồng lâu dài (đối với nhà thấp tầng)
Tính pháp lý vững chắc là một trong những điểm cộng lớn khiến nhà đầu tư an tâm khi xuống tiền tại dự án này.
Tiến độ xây dựng Tây An Tây đến đâu? – Khi nào bàn giao?
Hiện tại, chủ đầu tư đang triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật và phân khu thấp tầng đầu tiên. Cụ thể:
- Quý II/2025: Hoàn thiện san lấp mặt bằng, đường nội khu chính
- Quý III/2025: Khởi công xây dựng nhà phố, biệt thự
- Quý I/2026: Mở bán các block căn hộ đầu tiên
- Dự kiến bàn giao: Từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027, theo từng giai đoạn
Tiến độ hiện được giám sát nghiêm ngặt và cập nhật thường xuyên bởi chủ đầu tư để đảm bảo đúng cam kết.
Chủ đầu tư khu đô thị Tây An Tây là ai?
Dự án do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc làm chủ đầu tư, là công ty thành viên trực thuộc Tập đoàn Sun Group – một trong những “ông lớn” của ngành bất động sản Việt Nam.
Vài nét về Sun Group:
- Thành lập: Năm 2007
- Lĩnh vực hoạt động: Bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí, hạ tầng.
Một số dự án mới nhất của Sun Group:
- Dự án mới: Blanca City Vũng Tàu
- Chuỗi dự án nổi bật: Sun World, JW Marriott Phú Quốc, InterContinental Danang, Sun Grand City, Sun Premier Village…
Với kinh nghiệm và năng lực tài chính mạnh mẽ, Sun Group cam kết mang đến chất lượng thi công – quản lý – vận hành đạt tiêu chuẩn cao nhất, giúp khu đô thị Tây An Tây trở thành điểm đến lý tưởng cho cư dân và nhà đầu tư.
Khu đô thị Tây An Tây là một trong những dự án có quy mô lớn và tiềm năng phát triển vượt bậc tại khu Đông TP.HCM. Với vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng, chủ đầu tư uy tín và hệ tiện ích đồng bộ, dự án hứa hẹn sẽ là điểm sáng trên bản đồ bất động sản phía Nam trong những năm tới.
