Masteri An Phú là biểu tượng cho phong cách sống hiện đại giữa lòng khu Thảo Điền – nơi được mệnh danh là “phố Tây” sầm uất bậc nhất TP.Thủ Đức. Dự án không chỉ mang đến không gian sống đẳng cấp, mà còn khẳng định vị thế tiên phong của Masterise Homes trong việc kiến tạo những công trình chuẩn quốc tế, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của cộng đồng cư dân tri thức.
Tổng quan về căn hộ chung cư Masteri An Phú
- Tên thương mại: Masteri An Phú
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (thuộc tập đoàn Masterise Group)
- Đơn vị phát triển: Masterise Homes
- Địa chỉ: 179 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức (Quận 2 cũ), TP. Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 12.526,7 m²
- Mật độ xây dựng: Khoảng 32 – 35%
- Loại hình: Căn hộ cao cấp – Shophouse – Penthouse
- Số block: 2 tòa tháp – Rio và Sol, cao 42 tầng
- Tổng số căn hộ: hơn 1.100 căn
- Khởi công: Quý III/2017
- Bàn giao: Quý I/2019
Masteri An Phú được thiết kế bởi Tange Associates – tập đoàn kiến trúc danh tiếng đến từ Nhật Bản. Dưới bàn tay của đội ngũ này, dự án là sự giao hòa tinh tế giữa hơi thở Á Đông nhẹ nhàng và phong cách phương Tây hiện đại. Hai tòa tháp Rio & Sol mang ý nghĩa đối lập nhưng hài hòa: Rio tượng trưng cho dòng chảy tươi mát của thiên nhiên, còn Sol đại diện cho năng lượng rực rỡ của ánh mặt trời.
Với lối quy hoạch khoa học, kiến trúc xanh, cùng hệ thống tiện ích chuẩn resort, Masteri An Phú là nơi cư dân có thể tìm thấy sự cân bằng hoàn hảo giữa nhịp sống thành thị và không gian nghỉ dưỡng riêng tư.
Giá bán căn hộ tại Masteri An Phú bao nhiêu?
Tính đến quý IV/2025, giá bán và cho thuê tại Masteri An Phú được cập nhật như sau:
Giá bán căn hộ:
| Loại căn | Diện tích (m²) | Giá bán (tỷ VNĐ) |
|---|---|---|
| Officetel | 30–45 | 2.6 – 4.2 |
| 1 phòng ngủ | 52–55 | 5.6 – 5.9 |
| 2 phòng ngủ | 70–74 | 6.6 – 7.6 |
| 3 phòng ngủ | 95–99 | 8.2 – 10 |
Giá cho thuê tham khảo:
| Loại căn | Diện tích (m²) | Giá thuê (triệu/tháng) |
|---|---|---|
| Officetel | 30–45 | 10 – 15 |
| 1 phòng ngủ | 52–55 | 15 – 17 |
| 2 phòng ngủ | 70–74 | 18 – 21 |
| 3 phòng ngủ | 95–99 | 25 – 32 |
Lưu ý: Giá đã bao gồm thuế và phí quản lý cơ bản, có thể thay đổi tùy vị trí tầng, hướng view và nội thất.
Với mức giá này, Masteri An Phú không chỉ phù hợp cho nhu cầu an cư mà còn là kênh đầu tư cho thuê hiệu quả, nhờ vị trí trung tâm, cộng đồng cư dân văn minh và khả năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Giá cho thuê căn hộ Masteri An Phú mới nhất 2025
Nhờ vị trí trung tâm Thảo Điền – khu vực tập trung đông người nước ngoài sinh sống, giá cho thuê căn hộ Masteri An Phú luôn nằm trong top cao và ổn định của TP. Thủ Đức. Nhiều chuyên gia đánh giá, đây là dự án có tỷ suất lợi nhuận cho thuê từ 5–7%/năm, phù hợp cho cả nhà đầu tư dài hạn lẫn ngắn hạn.
Bảng giá cho thuê căn hộ Masteri An Phú 2025
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Tình trạng nội thất | Giá thuê trung bình (triệu/tháng) |
|---|---|---|---|
| Officetel | 30 – 45 | Cơ bản | 10 – 15 |
| 1 phòng ngủ | 52 – 55 | Đầy đủ nội thất | 15 – 17 |
| 2 phòng ngủ | 70 – 74 | Nội thất cao cấp | 18 – 22 |
| 3 phòng ngủ | 95 – 99 | Đầy đủ nội thất | 25 – 32 |
| Penthouse / Duplex | 120 – 160 | Full nội thất cao cấp | 40 – 55 |
Ghi chú:
- Mức giá có thể dao động tùy theo hướng view (sông Sài Gòn, Landmark 81 hoặc nội khu), tầng cao, và mức độ đầu tư nội thất.
- Hợp đồng thuê thường ký tối thiểu 6 – 12 tháng, có thể thương lượng đối với khách nước ngoài hoặc thuê dài hạn.
Phân tích thị trường cho thuê Masteri An Phú
- Tỷ lệ lấp đầy trên 98%, trong đó phần lớn là khách chuyên gia nước ngoài, người làm việc tại khu Thảo Điền – Thủ Thiêm – Bình Thạnh.
- Giá thuê ổn định, ít biến động, do nguồn cung căn hộ cao cấp trong khu Thảo Điền hạn chế.
- Căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình được ưa chuộng nhất nhờ diện tích vừa phải, giá thuê hợp lý và dễ khai thác dài hạn.
- Các căn Penthouse hoặc Duplex view sông được giới doanh nhân và chuyên gia nước ngoài thuê với giá cao nhờ không gian rộng, riêng tư và tiện ích đầy đủ.
Lợi thế cho nhà đầu tư cho thuê:
- Dễ dàng khai thác cho thuê ngắn hạn hoặc dài hạn nhờ cộng đồng dân cư cao cấp.
- Dự án do Savills quản lý, đảm bảo chất lượng dịch vụ và tiện ích ổn định.
- Gần tuyến Metro số 1, giúp giá thuê có xu hướng tăng 10–15%/năm trong vài năm tới.
Với vị trí đắc địa, cộng đồng dân cư quốc tế và hệ thống tiện ích chuẩn resort, Masteri An Phú được xem là một trong những dự án cho thuê có hiệu suất sinh lời cao nhất khu Thảo Điền hiện nay.
Chung cư Masteri An Phú nằm ở đâu?
Masteri An Phú tọa lạc tại 179 Xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, vị trí được xem là “trái tim kết nối” của khu Đông Sài Gòn. Dự án nằm ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội – trục giao thông chiến lược liên kết trực tiếp với trung tâm TP.HCM, sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu.
Cư dân Masteri An Phú dễ dàng tiếp cận mọi khu vực nhờ hạ tầng phát triển vượt trội:
- Chỉ 5 phút để đến Quận Bình Thạnh qua cầu Sài Gòn.
- 10–15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 1 qua đại lộ Mai Chí Thọ.
- 6 phút kết nối Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
- 35–60 phút đến Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu qua cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Ngay cạnh ga số 7 (An Phú) thuộc tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
Bên cạnh đó, dự án được bao quanh bởi hệ thống tiện ích khu vực hoàn chỉnh:
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall Thảo Điền, Estella Place, Lotte Cinema.
- Trường học quốc tế hàng đầu như: BIS, AIS, EIS, ISHCMC.
- Hàng loạt nhà hàng, café, cửa hiệu thời trang cao cấp trong khu Thảo Điền – An Phú.
Nhờ lợi thế “3 mặt tiền” (Xa lộ Hà Nội – Võ Trường Toản – Đường số 9), Masteri An Phú không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn sở hữu tầm nhìn khoáng đạt hướng sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Tiện ích dự án Masteri An Phú – Tiện ích chuẩn sống resort giữa lòng đô thị
Hệ thống tiện ích của Masteri An Phú được quy hoạch đồng bộ, lấy cảm hứng từ mô hình nghỉ dưỡng cao cấp. Mỗi không gian đều hướng đến trải nghiệm thư giãn trọn vẹn cho cư dân.
Danh sách tiện ích nổi bật:
- Hồ bơi tràn viền ngoài trời
- Khu BBQ và tiệc ngoài trời
- Phòng gym & yoga tiêu chuẩn quốc tế
- Sân tennis và khu thể thao đa năng
- Khu vui chơi trẻ em & vườn xanh nội khu
- Phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu thương mại – Shophouse dưới khối đế
- Đường dạo bộ, vườn thiền Zen Garden, khu đọc sách ngoài trời
- Hệ thống an ninh 24/7, camera toàn khu
Không chỉ vậy, cư dân có thể tận hưởng dịch vụ sống cao cấp như Sky Arts – sân khấu nghệ thuật trên cao, Sky Cinema – rạp phim ngoài trời, hay Yoga Retreat giữa không gian xanh mát – tất cả tạo nên một “resort giữa lòng Thảo Điền”.
Chủ đầu tư Masteri An Phú là ai? Uy tín đến từ Masterise Homes
Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Thảo Điền (Thao Dien Investment) – thành viên của Masterise Group. Với thương hiệu Masterise Homes, tập đoàn đã ghi dấu ấn bằng hàng loạt dự án cao cấp như Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Nam Sài Gòn, Masteri Centre Point, Lumière Riverside,…
Triết lý của Masterise Homes là “khách hàng là trọng tâm”, luôn đặt trải nghiệm sống và giá trị đầu tư của khách hàng lên hàng đầu. Doanh nghiệp hợp tác cùng nhiều đối tác quốc tế uy tín như:
- Tange Associates (Nhật Bản) – thiết kế kiến trúc
- Coteccons – tổng thầu xây dựng
- Artelia (Pháp) – quản lý & giám sát vận hành
- Savills (Anh) – tư vấn quản lý
- Techcombank – hỗ trợ tài chính
Chính sự kết hợp giữa tầm nhìn chiến lược và năng lực triển khai quốc tế đã giúp Masterise Homes khẳng định vị thế tiên phong trong lĩnh vực bất động sản cao cấp Việt Nam.
Pháp lý Masteri An Phú – Minh bạch và đảm bảo quyền lợi
Masteri An Phú là một trong những dự án hiếm hoi tại khu Thảo Điền đã hoàn thiện pháp lý 100%.
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu (Sổ hồng) đã cấp đầy đủ cho từng căn hộ.
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài.
- Người nước ngoài: Quyền sử dụng 50 năm theo quy định hiện hành.
Ngoài ra, toàn bộ thủ tục mua bán, chuyển nhượng, cho thuê đều được hỗ trợ bởi hệ thống quản lý chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn và minh bạch cho khách hàng.
Mặt bằng dự án Masteri An Phú
Dự án Masteri An Phú gồm 2 tòa tháp 42 tầng – Rio và Sol, được quy hoạch thông minh để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Mặt bằng tổng thể:
- Khu vực khối đế bố trí Shophouse, hồ bơi, sân vườn, khu sinh hoạt cộng đồng.
- Tầng giữa là các căn hộ 1–3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ 52m² đến 99m².
- Tầng cao gồm các căn Penthouse và Duplex có tầm nhìn toàn cảnh sông Sài Gòn và trung tâm thành phố.
Các loại căn hộ tiêu biểu:
- 1 phòng ngủ: 52–55m²
- 2 phòng ngủ: 70–74m²
- 3 phòng ngủ: 95–99m²
- Officetel: 30–45m²
Thiết kế căn hộ hiện đại, phòng khách liên thông với ban công lớn, khu bếp và phòng ngủ bố trí hợp lý giúp tối ưu công năng, mang đến cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
Dự án Masteri An Phú bàn giao chưa? tiến độ hiện tại như thế nào?
Dự án Masteri An Phú đã được bàn giao 100% từ Quý I/2019, toàn bộ cư dân đã nhận nhà và sinh sống ổn định. Hạ tầng nội khu hoàn thiện, cây xanh bao phủ, các tiện ích được vận hành trơn tru bởi đơn vị quốc tế Artelia.
Hiện nay, khu dân cư Masteri An Phú được đánh giá là một trong những cộng đồng sống văn minh, sầm uất và đáng sống nhất khu Thảo Điền, với tỷ lệ lấp đầy trên 98%.
Sự đồng bộ trong quy hoạch, pháp lý minh bạch, chất lượng thi công bền vững và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp là những yếu tố giúp Masteri An Phú duy trì giá trị và thu hút nhà đầu tư trong dài hạn.
Căn hộ Masteri An Phú không chỉ là nơi an cư lý tưởng giữa trung tâm Thảo Điền – TP.Thủ Đức mà còn là biểu tượng cho phong cách sống sang trọng, hiện đại và bền vững. Với vị trí kim cương, tiện ích đẳng cấp, thiết kế tinh tế và chủ đầu tư uy tín, dự án đã khẳng định vị thế của mình như một “viên ngọc sáng” giữa thị trường bất động sản cao cấp TP.HCM.
