Cập nhật bảng giá mua bán nhà phố Vạn Phúc City, giá cho thuê nhà nguyên căn, shophouse, mặt bằng kinh doanh và văn phòng mới nhất, đồng thời phân tích tiềm năng khai thác thương mại của từng dòng sản phẩm để giúp nhà đầu tư và khách hàng lựa chọn phương án phù hợp.
Bảng giá mua bán nhà phố Vạn Phúc City cập nhật 2026
| Loại sản phẩm | Diện tích phổ biến | Kết cấu | Giá bán tham khảo |
|---|---|---|---|
| Nhà phố tiêu chuẩn | 5x17m (85m²) | 5 tầng | 17,5 – 19 tỷ |
| Nhà phố tiêu chuẩn | 5x20m (100m²) | Hầm + 4 tầng | 20 – 23 tỷ |
| Nhà phố hoàn thiện cao cấp | 5x21m – 5x23m | Hầm + 4 tầng | 23 – 25 tỷ |
| Nhà phố mặt tiền lớn | 6x17m (102m²) | Hầm + 4 tầng | 23 – 26 tỷ |
| Nhà phố mặt tiền lớn | 6x20m (120m²) | Hầm + 4 tầng | 25 – 28 tỷ |
| Nhà phố Đông Nam | 7x17m – 7x20m | Hầm + 5 tầng | 27,5 – 33 tỷ |
| Nhà phố góc | 8x20m – 9x21m | Hầm + 4 tầng | 32 – 45 tỷ |
| Nhà phố view công viên | 7x21m | Hầm + 4 tầng | 35 – 40 tỷ |
| Nhà phố ven kênh Sông Trăng | 7x19m – 7x21m | Hầm + 4 tầng | 26 – 35 tỷ |
| Tòa nhà văn phòng | 10x17m | 6 tầng | 30 – 45 tỷ |
Đơn giá nhà phố Vạn Phúc City theo vị trí
| Vị trí | Đơn giá tham khảo |
|---|---|
| Đường nội khu | 180 – 220 triệu/m² |
| Đường lớn 16m – 20m | 210 – 260 triệu/m² |
| View công viên | 230 – 300 triệu/m² |
| Góc 2 mặt tiền | 280 – 400 triệu/m² |
| Mặt tiền thương mại | 300 – 500 triệu/m² |
Bảng giá cho thuê nhà phố Vạn Phúc City 2026
| Loại hình | Diện tích | Giá thuê/tháng |
|---|---|---|
| Nhà phố 5x20m | Hầm + 4 tầng | 29 – 35 triệu |
| Nhà phố 5x23m | Hầm + 5 tầng | 33 – 40 triệu |
| Nhà phố 6x17m | Hầm + 4 tầng | 30 – 45 triệu |
| Nhà phố 7x20m | Hầm + 4 tầng | 45 – 60 triệu |
| Nhà phố 7x22m có thang máy | Hầm + 5 tầng | 55 – 70 triệu |
| Nhà góc 8x20m | Hầm + 4 tầng | 45 – 80 triệu |
| Nhà mặt tiền Nguyễn Thị Nhung | 100m² – 140m² | 40 – 70 triệu |
| Nhà làm văn phòng | 100m² – 170m² | 35 – 80 triệu |
Bảng giá thuê văn phòng và mặt bằng Vạn Phúc City
| Loại hình | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Văn phòng 25m² | 25m² | 5 – 7 triệu/tháng |
| Văn phòng 40m² | 40m² | 8 – 10 triệu/tháng |
| Văn phòng 70m² | 70m² | 12 – 15 triệu/tháng |
| Mặt bằng tầng trệt 60m² | 60m² | 10 – 12 triệu/tháng |
| Mặt bằng tầng trệt 90m² | 90m² | 13 – 18 triệu/tháng |
| Mặt bằng tầng trệt 160m² | 160m² | 20 – 30 triệu/tháng |
| Tòa nhà văn phòng riêng | 140m² – 200m² | 50 – 120 triệu/tháng |
Nhận định thị trường nhà phố Vạn Phúc City 2026
- Nhà phố 5m hiện là phân khúc có thanh khoản tốt nhất, giá từ 18 – 25 tỷ.
- Nhà phố 7m khu Đông Nam được nhiều doanh nghiệp thuê làm văn phòng, showroom và trung tâm đào tạo.
- Shophouse Nguyễn Thị Nhung và Đinh Thị Thi có giá trị thương mại cao nhất toàn khu đô thị.
- Biệt thự ven sông và Parkview Villas là nhóm sản phẩm khan hiếm với biên độ tăng giá tốt trong dài hạn.
- Tỷ suất cho thuê nhà phố Vạn Phúc City hiện dao động khoảng 3,5% – 5%/năm tùy vị trí và mức độ hoàn thiện nội thất.
Lưu ý: Giá mua bán và cho thuê thực tế có thể thay đổi theo vị trí, hướng nhà, mức độ hoàn thiện, nội thất, lộ giới đường và tình hình thị trường tại thời điểm giao dịch. Các căn góc, mặt tiền thương mại và view công viên thường có giá cao hơn đáng kể so với mặt bằng chung.
Vạn Phúc City hiện sở hữu thị trường nhà phố và mặt bằng thương mại sôi động bậc nhất khu Đông TP.HCM với đa dạng sản phẩm từ nhà phố ở, nhà phố thương mại, shophouse mặt tiền, tòa nhà văn phòng đến mặt bằng kinh doanh. Mức giá mua bán dao động từ khoảng 18 – 70 tỷ đồng đối với nhà phố và shophouse tiêu chuẩn, trong khi giá thuê từ 10 – 70 triệu đồng/tháng tùy vị trí, diện tích và mức độ hoàn thiện.
Đối với khách hàng mua để ở, nhà phố Vạn Phúc City mang lại môi trường sống hiện đại, hạ tầng hoàn chỉnh và tiềm năng gia tăng giá trị lâu dài. Với nhà đầu tư, các sản phẩm shophouse Nguyễn Thị Nhung, shophouse Đinh Thị Thi, Royal Vạn Phúc hay Parkview Shopvilla vẫn là những lựa chọn nổi bật nhờ khả năng khai thác dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh và cho thuê.
Bài viết liên quan
- Khu đô thị Vạn Phúc City Quốc lộ 13 – Tổng quan quy hoạch và tiện ích
- Shophouse Vạn Phúc City Nguyễn Thị Nhung – Giá bán và tiềm năng kinh doanh.
- Cho thuê văn phòng Vạn Phúc City – Bảng giá mới nhất.
- Biệt thự Vạn Phúc City ven sông Sài Gòn – Cập nhật giỏ hàng mới.
- Căn hộ Vạn Phúc City – Giá bán, giá thuê và tiềm năng đầu tư.
- Mua bán nhà phố Vạn Phúc City Thủ Đức – Cập nhật giỏ hàng chuyển nhượng mới nhất.
Để đánh giá chính xác giá trị bất động sản tại từng thời điểm, người mua nên tham khảo giỏ hàng thực tế, tình trạng pháp lý, vị trí từng căn và mặt bằng giá giao dịch mới nhất trên thị trường. Việc cập nhật thường xuyên bảng giá nhà phố, shophouse và văn phòng Vạn Phúc City sẽ giúp nhà đầu tư đưa ra quyết định hiệu quả, tối ưu lợi nhuận và hạn chế rủi ro trong quá trình giao dịch.
