Căn hộ Orchard Heights là phân khu căn hộ cao tầng thuộc đại đô thị Sycamore, nổi bật với vị trí vàng trên trục Hùng Vương, phường Phú Mỹ, trung tâm hành chính TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án hội tụ những giá trị sống vượt trội, định hình phong cách sống văn minh giữa lòng đô thị công nghiệp hiện đại.
GIỚI THIỆU CĂN HỘ ORCHARD HEIGHTS BÌNH DƯƠNG
Tọa lạc trong thành phố TOD đầu tiên tại Việt Nam, Orchard Heights nhanh chóng trở thành điểm đến an cư lý tưởng và tiềm năng đầu tư sinh lời cao nhờ hạ tầng đồng bộ, khả năng kết nối đa chiều:
- Chỉ 5 phút đến WTC Bình Dương New City – Trung tâm thương mại – hội nghị quốc tế quy mô hàng đầu.
- Thuận tiện di chuyển đến TP. HCM, TP. Mới Bình Dương, Dĩ An, Thuận An qua tuyến Metro Suối Tiên – Bình Dương và đại lộ Hùng Vương mở rộng.
- Lợi thế gia tăng giá trị mạnh mẽ nhờ chiến lược phát triển Bình Dương thành Thành phố trực thuộc Trung ương vào năm 2030.
Orchard Heights không chỉ là chốn an cư cao cấp dành cho giới chuyên gia, kỹ sư và trí thức làm việc tại trung tâm công nghiệp Bình Dương, mà còn là một biểu tượng sống xanh – tiện nghi giữa lòng đô thị hiện đại.
Thông tin tổng quan dự án
- Tên dự án: Orchard Heights
- Vị trí: Đường Hùng Vương, phường Phú Mỹ, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Chủ đầu tư: CapitaLand Development & UOA Group
- Thiết kế kiến trúc: Formwerkz (Singapore)
- Thiết kế cảnh quan: Vscape
- Thiết kế nội thất: Kume Design Asia
- Tổng diện tích: 6.995 m²
- Quy mô: 2 block cao 24 tầng
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ, Duplex, Penthouse
- Tổng số căn: 436 căn
- Thời gian bàn giao: Dự kiến tháng 02/2027
- Pháp lý sở hữu:
- Người Việt Nam: Sở hữu lâu dài
- Người nước ngoài: Sở hữu 50 năm theo quy định
CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI GIỚI HẠN
🎯 Thanh toán ban đầu chỉ 5%
🎯 Hỗ trợ vay ngân hàng đến 65% với lãi suất 0% trong 24 tháng
🎯 Ân hạn gốc & miễn lãi đến khi nhận nhà
🎯 Nhiều mức chiết khấu hấp dẫn trong ngày mở bán:
- Ưu đãi đặt chỗ sớm
- Chiết khấu theo tiến độ thanh toán
- Chính sách đặc biệt cho khách hàng VIP & mua nhiều căn
⚡ Lưu ý: Tất cả ưu đãi chỉ áp dụng duy nhất trong ngày mở bán & ký HĐ cọc.
Đăng ký tư vấn dự án.
Vị trí Orchard Heights ở đâu? Có gì nổi bật
Orchard Heights là một trong những phân khu nổi bật thuộc khu đô thị Sycamore, tọa lạc tại trung tâm thành phố Thủ Dầu Một, Bình Dương. Dự án không chỉ sở hữu vị trí chiến lược mà còn được phát triển bởi tập đoàn CapitaLand – một trong những chủ đầu tư uy tín hàng đầu châu Á, mang đến tiêu chuẩn sống mới cho cư dân hiện đại.
Vị trí thuận tiện – Kết nối linh hoạt
Nằm trên trục đường Hùng Vương, Orchard Heights dễ dàng kết nối đến các khu vực trọng điểm như: AEON Mall Bình Dương, sân golf Sông Bé, trường quốc tế, bệnh viện và khu hành chính tỉnh. Đặc biệt, cư dân chỉ mất khoảng 40 phút để di chuyển về TP. Thủ Đức thông qua Quốc lộ 13, và chưa đến 1 giờ để đến trung tâm TP. Hồ Chí Minh khi tuyến Mỹ Phước – Tân Vạn đi vào hoạt động.
Bên cạnh đó, dự án còn được bao quanh bởi các tiện ích công cộng như công viên trung tâm rộng 70 ha và hồ điều hòa sinh thái, góp phần tạo nên môi trường sống trong lành và gần gũi thiên nhiên.
Bất động sản Bình Dương đang là tâm điểm nóng đầu tư, đặc biệt là dòng sản phẩm căn hộ chung cư.
Tiện ích và chỉ số nổi bật
- Công viên trung tâm Sycamore rộng 75ha – mảng xanh lớn bậc nhất khu vực
- 68 tiện ích nội khu đa dạng: hồ bơi dài 50m, gym, yoga, sân thể thao, đường dạo bộ, khu nướng BBQ, khu vui chơi trẻ em
- Mật độ xây dựng chỉ 25% – đảm bảo không gian sống thoáng đãng
- Hệ thống an ninh 5 lớp 24/7 – an toàn tuyệt đối cho cư dân
- Không gian sống thông minh, tiết kiệm năng lượng, chuẩn sống xanh
Hệ thống tiện ích toàn diện – Chuẩn sống quốc tế
Dự án cung cấp hơn 68 tiện ích nội khu, mang lại cuộc sống trọn vẹn về thể chất và tinh thần cho cư dân. Một số tiện ích tiêu biểu:
- Hồ bơi tràn bờ chuẩn Olympic
- Phòng tập gym và yoga
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Đường dạo bộ, khu nướng BBQ, khu thư giãn ngoài trời
- Phòng làm việc chung, thư viện, sảnh tiếp khách cao cấp
Toàn khu được quản lý chuyên nghiệp với hệ thống an ninh đa lớp, đảm bảo sự an toàn và riêng tư tối đa cho cộng đồng cư dân.
Thiết kế căn hộ Orchard Heights
Orchard Heights bao gồm hai tòa tháp cao 24 tầng với tổng cộng 436 căn hộ cao cấp. Các sản phẩm được thiết kế tối ưu nhằm đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian sống luôn thoáng đãng và hài hòa với môi trường xung quanh.
Các loại diện tích căn hộ bao gồm:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: từ 75 đến 101 m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: từ 95 đến 110 m²
- Căn hộ duplex: từ 130 đến 161 m²
- Penthouse: từ 252 đến 311 m²
Mỗi căn hộ được bố trí hợp lý, phù hợp với nhu cầu của các gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài hoặc nhà đầu tư cho thuê.
Chính sách bán hàng Orchard Heights
Chính sách thanh toán của Orchard Heights được thiết kế phù hợp với nhiều nhóm khách hàng:
- Đặt cọc ban đầu: 100 triệu đồng
- Đợt 1: Thanh toán 5% khi ký thỏa thuận đặt cọc
- Các đợt tiếp theo: Mỗi đợt 5%, cách nhau 3 tháng
- Khi nhận nhà: Thanh toán 45%
- Khi nhận sổ hồng: Thanh toán thêm 5%
Ngoài ra, dự án còn được hỗ trợ vay vốn đến 65% giá trị căn hộ, lãi suất 0% trong 24 tháng và ân hạn gốc.
Phương thức thanh toán dự án Orchard Heights CapitaLand
Dự án Orchard Heights mang đến phương án thanh toán linh hoạt, chia thành 11 đợt giãn cách hợp lý trong suốt quá trình xây dựng. Khách hàng chỉ cần thanh toán 20% giá trị căn hộ khi ký hợp đồng mua bán, và phần lớn số tiền được thanh toán vào giai đoạn nhận nhà.
Chi tiết lộ trình thanh toán:
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Tổng lũy kế (%) |
|---|---|---|---|
| Đặt cọc | Khi ký Phiếu Lựa Chọn | 100.000.000 VNĐ | – |
| Đợt 1 | Trong vòng 14 ngày sau đặt cọc | 10% (đã bao gồm VAT, trừ phí đăng ký) | 10% |
| Đợt 2 | Sau 3 tháng | 5% (bao gồm VAT) | 15% |
| Đợt 3 | Trong vòng 14 ngày kể từ khi hoàn thành móng | 5% (kèm ký HĐMB, bao gồm VAT) | 20% |
| Đợt 4 | Sau 3 tháng từ ngày hoàn thành móng | 5% | 25% |
| Đợt 5 | Sau 6 tháng từ ngày hoàn thành móng | 5% | 30% |
| Đợt 6 | Sau 9 tháng từ ngày hoàn thành móng | 5% | 35% |
| Đợt 7 | Sau 12 tháng từ ngày hoàn thành móng | 5% | 40% |
| Đợt 8 | Sau 15 tháng từ ngày hoàn thành móng | 5% | 45% |
| Đợt 9 | Trong vòng 14 ngày từ khi có thông báo bàn giao nhà | 50% | 95% |
| Đợt 10 | Khi nhận sổ hồng | 5% | 100% |
Ưu điểm phương án thanh toán:
- Giãn tiến độ tốt: Chỉ cần thanh toán 20% cho đến khi hoàn thiện phần móng.
- Tối ưu tài chính cá nhân: Phần lớn giá trị thanh toán tập trung vào giai đoạn bàn giao nhà (45%).
- Phù hợp cho cả người mua để ở và nhà đầu tư: Có thể linh hoạt chuẩn bị dòng tiền hoặc đợi nguồn thu về từ cho thuê / chuyển nhượng.
Ghi chú:
- Giá trị thanh toán đều bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT).
- Khách hàng được hỗ trợ vay vốn đến 65% giá trị căn hộ cùng lãi suất ưu đãi từ ngân hàng đối tác.
- Hình thức thanh toán được bảo chứng bởi uy tín của chủ đầu tư CapitaLand – đảm bảo minh bạch, an toàn.
Nếu bạn cần tư vấn chi tiết theo từng loại căn hộ hoặc lập kế hoạch tài chính, hãy liên hệ ngay để được hỗ trợ từ đội ngũ chuyên viên căn hộ Orchard Heights .
