Mặt bằng Park 2 Vinhomes Central Park thuộc phân khu The Park của đại đô thị Vinhomes Tân Cảng, tọa lạc tại số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là một trong những tòa căn hộ cao cấp sở hữu vị trí đẹp bậc nhất khu đô thị, trực diện công viên ven sông và có tỷ lệ căn hộ view sông – công viên cao. Nhờ thiết kế layout vuông vức, diện tích lớn và mật độ thấp, Park 2 được nhiều khách hàng mua ở lâu dài và giới đầu tư đánh giá cao.
Tổng quan tòa Park 2 Vinhomes Central Park – The Park
Park 2 (P2) cao 40 tầng, được quy hoạch theo tiêu chuẩn căn hộ cao cấp, tập trung vào không gian sống gia đình và tối ưu tầm nhìn.
Thông số kỹ thuật chính:
- Số tầng: 40 tầng nổi
- Tầng hầm: 3 tầng hầm thông toàn khu Park
- Mật độ: 13 căn hộ/sàn
- Thang máy: 10 thang máy tốc độ cao
- Thang thoát hiểm: 3 thang bộ chống cháy
- Năm khởi công: 2015
- Thời gian bàn giao: 2017
Điểm khác biệt của Park 2 là không có căn 1 phòng ngủ. Chủ đầu tư định hướng phát triển dòng sản phẩm diện tích lớn từ 2–4 phòng ngủ nhằm phục vụ nhóm khách hàng gia đình, chuyên gia cao cấp và người mua ở thực.
Vị trí Park 2 Vinhomes Central Park ở đâu?
Tòa Park 2 nằm trong lõi phân khu The Park, liền kề công viên Central Park 14 ha và sông Sài Gòn. Từ sảnh tòa nhà chỉ mất khoảng 1 phút đi bộ ra công viên.
Khả năng kết nối giao thông thuận lợi:
- 3–5 phút đến Quận 1 qua Nguyễn Hữu Cảnh
- 3 phút đến khu đô thị Thủ Thiêm
- 2 phút đến tuyến Metro số 1
- 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
Hướng view căn hộ đa dạng:
- Tây Bắc: nội khu hồ bơi và Bình Thạnh
- Tây Nam: nội khu Park, Nguyễn Hữu Cảnh, trung tâm thành phố
- Đông Bắc: công viên, sông Sài Gòn, cầu Sài Gòn
- Đông Nam: trực diện công viên Central Park và sông
Nhờ thiết kế tòa nhà xoay chéo, phần lớn căn hộ Park 2 đều có view thoáng, hạn chế chắn tầm nhìn.
Cơ cấu căn hộ Park 2
Mặt bằng Park 2 phát triển các loại hình: căn hộ 2 phòng ngủ, 3 phòng ngủ, 4 phòng ngủ và một số căn duplex shophouse tại khối đế.
Căn hộ 2 phòng ngủ (87–90 m²)
Đây là dòng sản phẩm chiếm tỷ lệ cao, diện tích thuộc nhóm lớn nhất toàn dự án cho phân khúc 2PN.
Công năng gồm:
- 2 phòng ngủ
- 2 WC
- Phòng khách liền bếp
- 1–2 ban công
- Logia riêng
Các mã căn phổ biến: 01, 02, 05, 06, 08, 12A.
Diện tích thông thủy dao động khoảng 79–80 m², tim tường khoảng 87–89 m².
Nhiều căn có view trực diện công viên và sông Sài Gòn, đặc biệt các căn ban công hướng Đông Nam, Đông Bắc.
Căn hộ 3 phòng ngủ (114–118 m²)
Các mã căn: 03, 04, 07, 09, 12.
Thiết kế tối ưu cho gia đình 2–3 thế hệ:
- 3 phòng ngủ
- 2 WC
- 1–2 ban công
- Không gian sinh hoạt chung rộng
Diện tích thông thủy khoảng 104–111 m². Phần lớn căn 3PN có view công viên, sông hoặc nội khu hồ bơi. Đây được xem là nhóm căn có vị trí đẹp nhất dự án.
Căn hộ 4 phòng ngủ (187 m²)
Các mã căn: 10 và 11.
Diện tích tim tường khoảng 187,7 m², thông thủy khoảng 174 m².
Công năng gồm:
- 4 phòng ngủ
- 3 WC
- 2–3 ban công
- Phòng khách lớn
- Ban công riêng tại phòng Master
Đây là dòng căn “view hoàng hậu” với tầm nhìn trực diện sông và công viên, thuộc nhóm sản phẩm cao cấp nhất khu Park.
Thiết kế mặt bằng tầng Park 2
Cơ cấu phân tầng rõ ràng:
- Tầng trệt: sảnh lễ tân, shophouse thương mại, phòng sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 2: tiện ích nội khu (gym, bóng bàn, dịch vụ)
- Tầng 3–22 và 24–40: tầng căn hộ điển hình
- Tầng 23: tầng kỹ thuật
Mỗi tầng bố trí 13 căn hộ quanh lõi thang máy trung tâm, đảm bảo lưu thông thuận tiện và riêng tư. Hệ thống kính Low-E cao cấp giúp giảm tia UV, tối ưu ánh sáng tự nhiên và tiết kiệm năng lượng.
Tiện ích nội khu và toàn khu
Cư dân Park 2 thừa hưởng hệ sinh thái “all-in-one” của Vinhomes Central Park.
Tiện ích nội khu Park 2:
- Hồ bơi tràn bờ và hồ bơi mái che
- Jacuzzi thư giãn
- Phòng gym miễn phí
- Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
- Sảnh lễ tân tiêu chuẩn cao cấp
- Shophouse nhà hàng, spa, dịch vụ
- An ninh 24/7, camera giám sát
Tiện ích toàn khu:
- Công viên Central Park 14 ha ven sông
- Trung tâm thương mại Vincom
- Trường học quốc tế Vinschool
- Bệnh viện Vinmec
- Khu BBQ, sân thể thao, đường dạo bộ
Hệ thống dịch vụ cư dân 24/7 cung cấp dọn dẹp, bảo trì, hỗ trợ kỹ thuật và dịch vụ gia đình, tạo nên môi trường sống chuẩn đô thị cao cấp.
Giá bán và giá thuê Park 2 Vinhomes Central Park
Giá bán phụ thuộc vị trí, tầng cao, nội thất và tình trạng pháp lý.
Giá bán:
- 2PN: từ khoảng 5,6 – 6,3 tỷ
- 3PN: khoảng 10 – 11,7 tỷ
- 4PN: khoảng 18 tỷ
Một số căn 2PN diện tích 89 m² đã có sổ hồng, giá cập nhật khoảng 11,8 tỷ tùy nội thất và tầng.
Giá thuê:
- 2PN: 950 – 1.800 USD/tháng
- 3PN: 1.200 – 3.000 USD/tháng
- 4PN: 2.000 – 4.500 USD/tháng
Biên độ giá thay đổi theo nội thất (cơ bản hoặc full nội thất cao cấp), tầng và view.
Các phí dịch vụ tại Park 2
Khi thuê căn hộ:
- Tiền thuê
- Phí quản lý (nếu chưa bao gồm)
- Phí gửi xe
- Điện, nước, internet
Khi sở hữu:
- Phí quản lý hàng tháng
- Phí gửi xe
- Điện nước
- Internet
- Phí môi trường
Lý do Park 2 tại Vinhomes Tân Cảng được yêu thích
- Tỷ lệ căn view công viên – sông cao
- Không có căn nhỏ, đảm bảo cộng đồng cư dân chất lượng
- Layout rộng, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên
- Diện tích 2PN lớn nhất dự án
- Mật độ 13 căn/sàn, đảm bảo riêng tư
- Pháp lý rõ ràng, nhiều căn đã có sổ hồng
Park 2 không chỉ là nơi ở mà còn là tài sản tích lũy bền vững nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng hoàn thiện và giá trị sinh thái hiếm có ven sông Sài Gòn.
Mặt bằng Park 2 Vinhomes Central Park (Tân Cảng) nổi bật với layout thông minh, diện tích rộng, thiết kế kính Low-E cao cấp và tầm nhìn trực diện công viên – sông Sài Gòn. Đây là lựa chọn lý tưởng cho gia đình tìm kiếm không gian sống chất lượng, yên tĩnh nhưng vẫn kết nối nhanh với trung tâm TP.HCM, đồng thời là sản phẩm đầu tư cho thuê hiệu quả nhờ nhu cầu lớn từ chuyên gia và cư dân cao cấp.
