Phú Đông Sky Garden là khu căn hộ cao cấp do Phú Đông Group phát triển, tọa lạc ngay trung tâm TP. Dĩ An – khu vực năng động bậc nhất cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM. Dự án được định vị là “biểu tượng sống xanh và thông minh”, kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và hệ sinh thái tiện ích chuẩn resort, mang đến không gian nghỉ dưỡng tại chính ngôi nhà của bạn.
Bán căn hộ Phú Đông Sky Garden tại Dĩ An, Bình Dương
Theo cập nhật thị trường mới nhất quý IV/2025, giá bán chuyển nhượng và giá trực tiếp từ chủ đầu tư dự án Phú Đông Sky Garden đang dao động như sau:
| Loại căn hộ | Diện tích (m²) | Hướng / Vị trí | Giá bán (tỷ đồng) |
|---|---|---|---|
| 2PN – 2WC (View nội khu) | 68 – 70 | Tây Bắc | 2,55 – 2,65 |
| 2PN – 2WC (View thành phố) | 68 – 70 | Đông Nam | 2,65 – 2,8 |
| 2PN – 2WC (View hồ bơi) | 70 – 73 | Đông Bắc / Tây Nam | 2,75 – 2,9 |
| Căn góc (2PN mở rộng) | 73 – 75 | 2 mặt thoáng | 2,9 – 3,1 |
| Sky Pentstudio (Duplex) | 115 – 120 | View toàn cảnh | 4,6 – 5,3 |
| Sky Pentvilla (Penthouse) | 135 – 160 | Hướng Đông – Nam | 6,5 – 8,2 |
Phú Đông Sky Garden review bảng giá mới nhất:
- Giá bán hiện tại được xem là “điểm rơi” tốt nhất để mua ở hoặc đầu tư vì dự án sắp bàn giao, pháp lý minh bạch, hạ tầng khu vực hoàn thiện.
- Mức giá trung bình 38 – 40 triệu/m², thấp hơn so với mặt bằng căn hộ liền kề TP.Thủ Đức (45 – 50 triệu/m²), tạo biên độ tăng giá tiềm năng 15–20% sau khi bàn giao.
- Chủ đầu tư hỗ trợ vay 70% – ân hạn gốc và lãi đến khi nhận nhà, giúp người mua dễ dàng tiếp cận tài chính.
Giá cho thuê căn hộ Phú Đông Sky Garden
Thị trường cho thuê chung cư quanh khu vực An Bình – Dĩ An – Phạm Văn Đồng đang phát triển mạnh nhờ lượng chuyên gia, kỹ sư và nhân viên làm việc tại KCN Sóng Thần, KCN Linh Trung, Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức.
Do đó, Phú Đông Sky Garden được đánh giá là kênh đầu tư cho thuê ổn định với tỷ lệ lấp đầy dự kiến trên 90%.
| Loại căn hộ | Nội thất | Giá thuê (triệu/tháng) | Hiệu suất sinh lời |
|---|---|---|---|
| 2PN – 2WC | Cơ bản (chưa full) | 8 – 9 | 4,2 – 4,5%/năm |
| 2PN – 2WC | Đầy đủ nội thất | 10 – 11 | 4,8 – 5,2%/năm |
| Căn góc / View đẹp | Full nội thất cao cấp | 11 – 12,5 | ~5%/năm |
| Sky Pentstudio | Trang bị toàn phần | 15 – 18 | 4 – 4,5%/năm |
Phân tích đầu tư cho thuê:
- Tỷ suất lợi nhuận 8%/năm, tương đương hoặc cao hơn gửi ngân hàng.
- Nhu cầu thuê ổn định, đặc biệt là nhóm chuyên gia nước ngoài, kỹ sư công nghệ cao và nhân sự văn phòng làm việc tại Thủ Đức, Bình Thọ, Linh Trung.
- Mức tăng giá thuê trung bình 6–8%/năm, giúp đảm bảo dòng tiền lâu dài.
Tổng quan dự án Phú Đông Sky Garden
Trên tổng diện tích hơn 6.000m², Phú Đông Sky Garden gồm 1 block cao 27 tầng với 640 căn hộ, mật độ xây dựng chỉ 40%. Dự án được quy hoạch đồng bộ với 1 tầng hầm, 4 tầng thương mại – dịch vụ, 23 tầng căn hộ, kèm hệ thống tiện ích ba tầng nổi bật: Earth Garden – Aqua Garden – Sky Garden.
- Tên dự án: Phú Đông Sky Garden
- Vị trí: Đường An Bình, phường An Bình, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Phú Đông Group
- Tổng số căn: 640 căn hộ cao cấp
- Loại hình: Căn hộ 2PN – 2WC, Sky Pentstudio, Sky Pentvilla
- Mật độ xây dựng: 40%
- Bàn giao dự kiến: Quý IV/2024.
Căn hộ tại đây đa phần là loại 2 phòng ngủ – 2 vệ sinh, diện tích linh hoạt từ 68m² đến 73m², thiết kế thông thoáng, tối đa hóa ánh sáng và gió tự nhiên, mang lại cảm giác rộng rãi và riêng tư cho từng tổ ấm.
Dự án Phú Đông Sky Garden ở đâu?
Phú Đông Sky Garden sở hữu vị trí chiến lược tại mặt tiền đường An Bình, chỉ cách Đại lộ Phạm Văn Đồng 500m, liền kề TP. Thủ Đức và cách trung tâm TP.HCM chỉ 12km. Đây được xem là vị trí vàng của khu Đông Bắc khi nằm giữa tam giác phát triển Thủ Đức – Dĩ An – Biên Hòa.
Từ địa chỉ Phú Đông Sky Garden, cư dân dễ dàng di chuyển:
- 5 phút đến KCN Sóng Thần, Vincom Thủ Đức, Giga Mall
- 10 phút đến Làng Đại học Quốc gia TP.HCM, Bệnh viện Hoàn Hảo
- 15 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
- 20 phút về Trung tâm Quận 1
Ngoài khả năng kết nối vùng mạnh mẽ, khu vực này còn được hưởng lợi từ hạ tầng hoàn thiện như Vành đai 3, Quốc lộ 1K, Mỹ Phước – Tân Vạn, và tuyến Metro số 1 kéo dài đến Dĩ An. Đây là yếu tố quan trọng giúp Phú Đông Sky Garden vừa thuận tiện an cư, vừa có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.
Tiện ích của của chung cư Phú Đông An Bình
Phú Đông Sky Garden không chỉ là nơi ở mà còn là một khu nghỉ dưỡng trên cao với hơn 40 hạng mục tiện ích nội khu trải đều từ mặt đất lên tầng thượng. Dự án được thiết kế với 3 tầng tiện ích riêng biệt:
- Earth Garden: khu vườn xanh, lối dạo bộ, khu vui chơi trẻ em, siêu thị mini
- Aqua Garden: hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, lounge ngoài trời, gym & yoga view hồ
- Sky Garden: khu café ngắm cảnh, vườn thiền, đường chạy bộ trên cao
Ngoài ra, hệ thống an ninh đa lớp 24/7, bãi xe thông minh, wifi phủ sóng toàn khu, và trường mầm non nội khu mang đến sự tiện nghi và an toàn tuyệt đối cho mọi cư dân.
Không gian sống tại đây hướng đến tiêu chuẩn “Smart Living – Sống thông minh”, áp dụng công nghệ 4.0 vào quản lý tòa nhà, tối ưu năng lượng và vận hành an toàn cho cộng đồng cư dân trẻ hiện đại.
Chủ đầu tư Phú Đông Sky Garden là ai?
Chủ đầu tư của chung cư Phú Đông Sky Garden là Phú Đông Group là thương hiệu uy tín hàng đầu trong lĩnh vực phát triển nhà ở tầm trung – cao cấp tại khu Đông TP.HCM. Với hơn 15 năm kinh nghiệm, tập đoàn đã khẳng định vị thế qua các dự án của chủ đầu tư Phú Đông như như Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier, Phú Đông Lotus.
Phú Đông Group hoạt động với triết lý “Kiến tạo không gian sống tốt nhất trong tầm tài chính hợp lý”, đồng thời chú trọng pháp lý minh bạch, tiến độ xây dựng và chất lượng công trình.
Những dự án của Phú Đông luôn được khách hàng tin tưởng nhờ:
- Chất lượng thi công cao
- Bàn giao đúng tiến độ
- Chính sách tài chính linh hoạt, hỗ trợ người mua nhà trẻ
Với dự án Phú Đông Sky Garden, chủ đầu tư tiếp tục phát huy giá trị thương hiệu bằng việc hợp tác cùng các đối tác uy tín như TPBank, Vietcombank, Teka, Toto, Kohler, đảm bảo tiêu chuẩn sống đẳng cấp và bền vững.
Pháp lý dự án Phú Đông Sky Garden
Phú Đông Sky Garden sở hữu pháp lý hoàn chỉnh, được cấp Giấy phép xây dựng và quyết định giao đất hợp lệ. Dự án được phê duyệt quy hoạch tỷ lệ 1/500 và do Sở Xây dựng Bình Dương thẩm định.
Ngân hàng TPBank và Vietcombank bảo lãnh toàn bộ nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng khi mua bán và ký hợp đồng.
Với bề dày uy tín từ những dự án đã bàn giao, Phú Đông Group luôn được đánh giá cao về tính minh bạch pháp lý và cam kết bàn giao đúng hạn – yếu tố tạo nên sự an tâm tuyệt đối cho người mua.
Phú Đông Sky Garden bàn giao năm nào?
Thời gian bàn giao: Dự kiến Quý IV/2024, chủ đầu tư sẽ bàn giao nhà hoàn thiện cơ bản, trang bị nội thất cao cấp gồm sàn gỗ, bếp Teka, thiết bị vệ sinh Kohler/Toto, cửa khóa thông minh 3 lớp bảo mật.
Tiến độ dự án Phú Đông Sky Garden
Dự án chính thức được khởi công từ quý I/2022, ngay sau khi hoàn tất toàn bộ thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng. Công trình được thi công bởi nhà thầu uy tín, đảm bảo chất lượng và an toàn lao động trong suốt quá trình xây dựng.
Tiến độ hiện tại (Quý IV/2025): Phú Đông Sky Garden đã hoàn thiện cất nóc toàn khối tháp, các hạng mục hạ tầng, khu thương mại và tiện ích đang được hoàn thiện đồng bộ. Nhà mẫu đã mở cửa đón khách tham quan trực tiếp tại khu vực dự án.
Mặt bằng dự án Phú Đông Sky Garden
Phú Đông Sky Garden được quy hoạch một block duy nhất gồm 27 tầng nổi và 1 tầng hầm, tối ưu không gian sống và tiện ích.
- Tầng hầm: bãi đậu xe và kỹ thuật
- Tầng trệt – tầng 3: khu thương mại, dịch vụ và shophouse
- Tầng 4: khu tiện ích Aqua Garden (hồ bơi, gym, khu BBQ)
- Tầng 6 – 26: tầng căn hộ
- Tầng 27: khu Sky Pentvilla và sân vườn trên cao.
Căn hộ được thiết kế theo phong cách đương đại, mọi không gian đều có ban công và giếng trời, giúp đón nắng gió tự nhiên.
Phú Đông Sky Garden layout căn hộ:
- Căn hộ 2PN – 2WC: 68 – 73m²
- Sky Pentstudio (Duplex): 115 – 130m²
- Sky Pentvilla (Penhouse): diện tích lớn, ban công 4 hướng view toàn thành phố
Mặt bằng tổng thể được bố trí hợp lý, đảm bảo tối ưu diện tích sử dụng và không gian riêng tư, tạo nên môi trường sống chất lượng cao giữa trung tâm đô thị phát triển.
Phú Đông Sky Garden là một trong những dự án căn hộ cao cấp đáng chú ý nhất tại Dĩ An – Bình Dương, hội tụ đủ 5 yếu tố: vị trí liền kề TP.Thủ Đức, pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín, tiện ích đẳng cấp và tiềm năng sinh lời cao.
Có nên mua căn hộ Phú Đông Sky Garden
Dự án Phú Đông Sky Garden được đánh giá cao trên nhiều phương diện. Về vị trí, dự án nằm ngay giáp ranh TP. Thủ Đức, giúp cư dân thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố, khu công nghệ cao cũng như các khu vực trọng điểm lân cận. Tiện ích nội khu gồm hơn 40 hạng mục cao cấp, nổi bật là hồ bơi tràn bờ, sky lounge và khu vườn trên không, mang đến không gian sống hiện đại và thư giãn cho cư dân.
Về pháp lý, Phú Đông Sky Garden đảm bảo tính minh bạch và an toàn tài chính, được TPBank và Vietcombank bảo lãnh. Giá bán hiện được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng khu vực Thủ Đức và Dĩ An, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng giá mạnh trong tương lai khi hạ tầng khu Đông ngày càng hoàn thiện. Bên cạnh đó, thị trường cho thuê căn hộ tại đây cũng rất sôi động với lợi suất ổn định 4,5–5%/năm, thu hút nhiều khách thuê là chuyên gia làm việc tại Khu công nghệ cao TP.Thủ Đức và KCN Sóng Thần.
Phú Đông Sky Garden không chỉ là dự án đáng sống mà còn là tài sản đầu tư bền vững. Với vị trí liền kề TP.Thủ Đức, giá bán hợp lý, tiện ích cao cấp và tiềm năng khai thác cho thuê cao, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ Phú Đông Sky Garden – nơi cân bằng giữa giá trị sống và lợi nhuận đầu tư.
Với chiến lược phát triển “sống xanh – sống thông minh – sống bền vững”, dự án căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden không chỉ mang đến nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn trong bối cảnh thị trường khu Đông đang bứt phá mạnh mẽ.