The Beverly Vinhomes Grand Park là phân khu căn hộ cao cấp nổi bật trong đại đô thị Vinhomes Quận 9, tọa lạc tại phường Long Bình – Long Thạnh Mỹ, Thành phố Thủ Đức (TP.HCM). Lấy cảm hứng từ phong cách sống thượng lưu Beverly Hills (Mỹ), dự án được định vị là dòng sản phẩm cao tầng tiêu chuẩn Ruby và Diamond, hội tụ thiết kế hiện đại, tiện ích nghỉ dưỡng chuẩn resort và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững tại trung tâm khu Đông.
Trong bối cảnh Thành phố Thủ Đức phát triển theo mô hình đô thị sáng tạo phía Đông, The Beverly không chỉ là nơi an cư mà còn là tài sản tích sản dài hạn nhờ hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông, khu công nghệ cao, hệ sinh thái giáo dục – y tế – thương mại đồng bộ.
Tổng quan phân khu The Beverly Vinhomes Grand Park
- Tên phân khu: The Beverly
- Vị trí: Nội khu Vinhomes Grand Park, TP. Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Vingroup
- Đơn vị phát triển & vận hành: Vinhomes
- Nhà thầu xây dựng: Coteccons, Hòa Bình, Central, Unicons
- Quy mô: 10 tòa tháp cao 32 tầng, 2 tầng hầm
- Tổng số căn hộ: Khoảng 5.000 sản phẩm
- Mật độ xây dựng: Khoảng 26%
- Loại hình: Studio, 1PN+, 2PN, 3PN, shophouse, duplex
- Diện tích: 32m² – 105m²
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người nước ngoài)
Phân khu được chia thành hai tiểu khu chính:
The Star – Sở hữu tầm nhìn trực diện công viên 36ha và sông Đồng Nai, nổi bật với hồ bơi 3 tầng, quảng trường ánh sáng, đại lộ danh vọng, vườn nhiệt đới và hệ tiện ích phong cách Beverly Hills.
The Resort – Phát triển theo mô hình nghỉ dưỡng sinh thái, điểm nhấn là hồ bơi nước mặn, cảnh quan xanh chiếm tỷ lệ lớn, không gian thư giãn và tiện ích nội khu cao cấp.
Vị trí The Beverly ở đâu?
The Beverly nằm ngay lõi trung tâm đại đô thị, kế cận công viên 36ha và đối diện trung tâm thương mại Vincom Mega Mall. Đây được xem là vị trí đẹp bậc nhất trong tổng thể dự án nhờ:
- Trực diện đại công viên ánh sáng 36ha
- Cạnh Vincom Mega Mall lớn nhất miền Nam
- Giáp đường Phước Thiện và tuyến Vành đai 3
- Gần sông Tắc và sông Đồng Nai
- Liền kề cụm trường học, trạm xe buýt điện VinBus
Kết nối giao thông liên vùng
- 5 phút đến Khu Công nghệ cao TP.HCM
- 10 phút đến Làng Đại học Quốc gia
- 15–20 phút đến Quận 1 qua Xa lộ Hà Nội
- 12 phút ra cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Kết nối trực tiếp Vành đai 3 – trục động lực liên kết Đông Nam Bộ
- Hưởng lợi từ tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên
Hạ tầng hoàn thiện đồng bộ giúp nâng cao giá trị bất động sản khu vực, đặc biệt trong bối cảnh Thành phố Thủ Đức được quy hoạch thành trung tâm đổi mới sáng tạo và công nghệ cao.
Hệ sinh thái tiện ích “All-in-one” chuẩn đô thị thông minh
Cư dân The Beverly thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái khép kín của Vinhomes Grand Park – mô hình “thành phố trong lòng thành phố” quy mô 271ha.
Công viên trung tâm 36ha
- Không gian cây xanh, hồ nước, quảng trường ánh sáng
- Đường dạo bộ, đạp xe, sân thể thao ngoài trời
- Khu tổ chức sự kiện, lễ hội quy mô lớn
Hồ bơi và tiện ích nghỉ dưỡng
- Hồ bơi nước mặn đầu tiên trong đại đô thị
- Hồ bơi tràn bờ 3 tầng
- Aqua gym, pool bar, thác nước nghệ thuật
- Sky Garden, lounge 2 tầng, club house
Giáo dục và y tế
- Hệ thống trường liên cấp Vinschool
- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Trường đại học, trung tâm đào tạo lân cận
Thương mại – dịch vụ – giải trí
- Vincom Mega Mall
- Chuỗi shophouse cao cấp
- Khu BBQ, khu picnic
- Nhà sinh hoạt cộng đồng, phòng gym, yoga, game room
Công nghệ & an ninh
- Camera giám sát 24/7
- Nhận diện khuôn mặt, kiểm soát ra vào thông minh
- Cảm biến môi trường, quản lý vận hành bằng AI
- Hệ thống xe bus điện VinBus nội khu
Mô hình đô thị thông minh giúp nâng cao chất lượng sống, tối ưu an ninh và tiện nghi cho cư dân.
Thiết kế mặt bằng The Beverly
Các tòa tháp thiết kế hình chữ Z nhằm tối ưu thông gió và ánh sáng tự nhiên. 100% căn hộ có ban công và cửa sổ lớn, đa số sở hữu hai mặt thoáng.
Thông số kỹ thuật nổi bật
- Chiều cao tầng căn hộ: 3,2m (thông thủy ~2,6–2,7m)
- Hành lang rộng 1,6m, thông gió tự nhiên
- 6–10 thang máy/tòa
- Tầng shophouse cao 4,4m
- 2 tầng hầm liên thông
Diện tích căn hộ
- Studio: 32 – 35m²
- 1PN+: 53 – 55m²
- 2PN: 78 – 80m²
- 3PN: 100 – 105m²
Thiết kế vuông vức, hạn chế góc chết, tối ưu diện tích sử dụng. Nội thất bàn giao tiêu chuẩn Ruby cao cấp gồm: sàn gỗ, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện – intercom, cửa chống cháy, kính cách nhiệt. Khách hàng có thể chọn bàn giao hoàn thiện hoặc tùy chỉnh nội thất theo nhu cầu.
Giá bán căn hộ cao cấp The Beverly
Mức giá căn hộ The Beverly dao động từ khoảng 65 triệu/m² tùy thời điểm và vị trí. Tham khảo:
- Studio: từ 2,2 tỷ
- 1PN+: từ 3 tỷ
- 2PN: từ 4,8 tỷ
- 3PN: từ 6,2 tỷ
Chính sách tài chính linh hoạt:
- Hỗ trợ vay 70–80% giá trị căn hộ
- Ân hạn gốc đến 3 năm
- Lãi suất 0% trong thời gian ưu đãi
- Chiết khấu 5–11% khi thanh toán sớm
- Tặng học bổng Vinschool, voucher VinFast
Giải pháp tài chính giúp nhà đầu tư và người mua ở thực dễ dàng tiếp cận sản phẩm cao cấp trong bối cảnh thị trường hạn chế nguồn cung pháp lý hoàn chỉnh.
Tiềm năng đầu tư & tăng trưởng giá trị
The Beverly hội tụ các yếu tố tăng giá bền vững:
- Vị trí trung tâm đại đô thị quy mô 271ha
- Hưởng lợi trực tiếp từ Vành đai 3 và Metro số 1
- Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia khu công nghệ cao
- Mô hình đô thị thông minh, tiện ích đồng bộ
- Nguồn cung căn hộ cao cấp khu Đông hạn chế
Thành phố Thủ Đức định hướng trở thành trung tâm kinh tế tri thức, tài chính – công nghệ của TP.HCM, tạo nền tảng vững chắc cho tăng trưởng giá bất động sản dài hạn.
Lý do nên sở hữu The Beverly
- Tầm nhìn trực diện công viên 36ha và sông Đồng Nai
- Tiện ích resort, hồ bơi nước mặn độc quyền
- Thiết kế tối ưu, mật độ xây dựng thấp
- Chủ đầu tư uy tín, thương hiệu hàng đầu Việt Nam
- Hệ sinh thái giáo dục – y tế – thương mại hoàn chỉnh
- Khả năng khai thác cho thuê tốt
- Giá trị tích sản và thanh khoản cao
The Beverly không đơn thuần là dự án căn hộ cao cấp mà là biểu tượng sống mới tại Thành phố Thủ Đức. Với vị trí chiến lược, quy hoạch bài bản, tiện ích chuẩn nghỉ dưỡng và chính sách tài chính linh hoạt, dự án đáp ứng trọn vẹn nhu cầu an cư, đầu tư và tích sản dài hạn.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản chuyển dịch về khu Đông, The Beverly tại Vinhomes Grand Park được đánh giá là lựa chọn nổi bật nhờ hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí – hạ tầng – tiện ích – thương hiệu – tiềm năng tăng trưởng bền vững.
