Trong thời gian gần đây, thông qua các đợt tiếp xúc cử tri và hội nghị nhân dân, chính quyền TP Uông Bí đã tiếp nhận nhiều ý kiến từ người dân khu 10, phường Thanh Sơn liên quan đến đề xuất xem xét điều chỉnh vị trí triển khai dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên đang thực hiện trên địa bàn.
Quy hoạch nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên
Nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên được quy hoạch theo mô hình nghĩa trang tập trung, tích hợp đa dạng hình thức an táng như hỏa táng, hung táng, cát táng, kết hợp không gian cây xanh sinh thái. Giai đoạn I có quy mô khoảng 32ha, bao gồm hệ thống nhà điều hành, nhà tang lễ và hỏa táng, nhà nguyện, khu lưu tro cốt và nghỉ chờ, hồ điều hòa, hạ tầng cây xanh, khu xử lý chất thải, bãi đỗ xe và mạng lưới giao thông nội khu.
Nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên ở đâu?
Dự án được bố trí tại khu 10, phường Thanh Sơn, TP Uông Bí và đã được khởi động từ hơn 10 năm trước. Tuy nhiên, trong khoảng thời gian đầu, dự án gần như không có hoạt động triển khai đáng kể. Sau nhiều lần thay đổi nhà đầu tư, đến năm 2018, Công ty CP Long Hải Quảng Ninh (phường Mạo Khê, TP Đông Triều) chính thức tiếp nhận và tái khởi động dự án.
Kể từ đó, doanh nghiệp đã hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan như lập quy hoạch, bồi thường giải phóng mặt bằng, đánh giá tác động môi trường, thiết kế kỹ thuật; đồng thời tiến hành san nền, xây dựng cổng dự án và hồ cảnh quan. Hiện nay, chủ đầu tư đang thuê đơn vị tư vấn xác định giá đất để tính toán nghĩa vụ tài chính với Nhà nước.
Theo phản ánh của người dân khu 10, nguyên nhân chính dẫn đến kiến nghị điều chỉnh vị trí dự án không chỉ xuất phát từ tiến độ triển khai chậm, mà còn do tính phù hợp về không gian đô thị. Ông Bùi Thế Thường – Bí thư Chi bộ, Trưởng khu 10 cho biết, vị trí Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên nằm gần hồ Yên Trung – khu du lịch cấp tỉnh, tiếp giáp các khu vực quy hoạch dân cư và đô thị, thuộc vùng lõi phát triển của thành phố, từ đó có thể ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt và định hướng phát triển đô thị lâu dài.
Trước các ý kiến này, TP Uông Bí đã tổ chức kiểm tra thực địa và làm việc bước đầu với Công ty CP Long Hải Quảng Ninh. Qua rà soát cho thấy, dù dự án đã có những chuyển biến nhất định, song tiến độ vẫn chưa đáp ứng yêu cầu. Theo quyết định phê duyệt, thời hạn hoàn thành dự án là tháng 5/2022, tuy nhiên đến nay mới chỉ triển khai một số hạng mục ban đầu.
Lý giải về tình trạng chậm tiến độ của nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên, ông Đồng Thanh Đăng – Giám đốc Công ty CP Long Hải Quảng Ninh cho biết, khi tiếp nhận dự án, doanh nghiệp phải thực hiện lại gần như toàn bộ hồ sơ, thủ tục pháp lý. Bên cạnh đó, việc xác định giá đất và nghĩa vụ tài chính bị kéo dài do các yếu tố khách quan.
Dù vậy, doanh nghiệp khẳng định luôn giữ thiện chí, sẵn sàng huy động nguồn lực để triển khai ngay các hạng mục khi được giao đất ngoài thực địa. Đối với đề xuất điều chỉnh vị trí dự án, chủ đầu tư bày tỏ sẵn sàng phối hợp với địa phương trên tinh thần hài hòa lợi ích các bên.
Về phía chính quyền, TP Uông Bí đang tiến hành đánh giá toàn diện các yếu tố pháp lý, quy hoạch, nhu cầu an sinh xã hội và định hướng phát triển đô thị. Phó Bí thư Thị ủy Uông Bí Nguyễn Chiến Thắng cho biết, nếu việc điều chỉnh vị trí dự án được xem xét phù hợp, sẽ góp phần đáp ứng tốt hơn mục tiêu phát triển đô thị, đồng thời mở ra cơ hội phát triển kinh tế – xã hội cho khu vực và đảm bảo quyền lợi chính đáng của người dân.
Song song đó, để tháo gỡ vướng mắc và đẩy nhanh tiến độ dự án, TP Uông Bí đã phối hợp với các sở, ngành liên quan làm việc với UBND tỉnh. Trên cơ sở các cuộc họp từ đầu năm 2024 đến nay, tỉnh đã chỉ đạo rà soát chặt chẽ cơ sở pháp lý, xác định chi phí hợp lệ, hướng dẫn thẩm định tổng mức đầu tư và xác định giá đất theo đúng quy định pháp luật, làm căn cứ tiếp tục triển khai dự án.
Với định hướng tôn trọng ý kiến cộng đồng dân cư, đảm bảo quy hoạch bền vững và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của doanh nghiệp, TP Uông Bí được kỳ vọng sẽ sớm đưa ra quyết định phù hợp, kịp thời đối với dự án Công viên nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên trong thời gian tới.
Chủ đầu tư phát triển nghĩa trang Thiên Phúc Vĩnh Hằng Viên sẽ là Beegreen Và Phú Thiện Phát, đây cũng là những chủ đầu tư đứng sau nghĩa trang Sala Garden được xem là hoa viên 5 sao có quy mô lớn nhất cả nước.
