Trước đó, ngày 11/11/2025, trong buổi kiểm tra tiến độ dự án Khu đô thị phức hợp Hạ Long Xanh, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh đã nhấn mạnh yêu cầu đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, hoàn tất thủ tục giao đất và chuẩn bị hạ tầng, nhằm đảm bảo đúng kế hoạch khởi công cuối năm 2025.
Vin Hạ Long Xanh khi nào chính thức khởi công?
Câu hỏi “Vinhomes Hạ Long Xanh bao giờ khởi công?” đang là mối quan tâm lớn của giới đầu tư và người mua bất động sản tại Quảng Ninh. Theo chỉ đạo mới nhất của lãnh đạo tỉnh, dự án được yêu cầu hoàn thiện đầy đủ điều kiện để khởi công vào ngày 19/12/2025. Đây được xem là mốc thời gian mang tính quyết định, đánh dấu giai đoạn triển khai thực địa đồng loạt theo bản đồ quy hoạch Vinhomes Hạ Long Xanh điều chỉnh mới.
Vì sao mốc 19/12/2025 được xem là “khởi công chính thức”?
Trên thực tế, dự án Hạ Long Xanh đã từng tổ chức lễ khởi công mang tính khởi xướng vào tháng 10/2021. Tuy nhiên, giai đoạn 2021–2025 là thời kỳ dự án được rà soát và điều chỉnh toàn diện, bao gồm:
- Cập nhật lại quy mô vốn đầu tư
- Điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch và cơ cấu sử dụng đất
- Tái cấu trúc loại hình sản phẩm và hạ tầng
- Hoàn thiện lại hệ thống hồ sơ pháp lý
Chính vì vậy, ngày 19/12/2025 được xem là mốc khởi công theo nghĩa thực chất hơn, khi dự án đủ điều kiện để triển khai xây dựng đại trà trên quỹ đất sạch, thay vì chỉ mang tính công bố ban đầu.
Những thách thức ảnh hưởng đến tiến độ triển khai
Với diện tích hơn 4.100 ha, trải rộng trên nhiều khu vực dân cư, dự án Vinhomes Hạ Long Xanh đối mặt với không ít thách thức trong quá trình triển khai:
- Công tác giải phóng mặt bằng trên diện rộng
- Nhu cầu lớn về vật liệu san lấp, xử lý nền đất
- Yêu cầu đồng bộ hạ tầng giao thông, cấp thoát nước, điện – viễn thông
- Đảm bảo các tiêu chuẩn môi trường và phát triển bền vững
Đây cũng là lý do khiến tiến độ khởi công chính thức của dự án cần được cân nhắc kỹ lưỡng, tránh triển khai dàn trải khi chưa đủ điều kiện.
Tiến độ hiện tại của dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Tính đến thời điểm hiện nay, tiến độ dự án Hạ Long Xanh đang được triển khai song song trên nhiều hạng mục quan trọng:
- Khu vực Tuần Châu: đã hoàn tất 100% công tác giải phóng mặt bằng và bàn giao quỹ đất sạch cho chủ đầu tư.
- Khu vực Hà An: đạt khoảng 81% diện tích giải phóng mặt bằng, tương đương hơn 2.570 ha; phần diện tích còn lại đang được hoàn thiện hồ sơ bồi thường và các thủ tục liên quan.
- Thi công thực tế: tại các khu đất đã bàn giao, chủ đầu tư đang tiến hành san lấp mặt bằng và xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Các sở, ngành của tỉnh Quảng Ninh đang phối hợp chặt chẽ với chủ đầu tư nhằm tháo gỡ những vướng mắc về quy hoạch, nguồn vật liệu san lấp và thủ tục pháp lý, tạo điều kiện để dự án có thể triển khai đúng tiến độ đề ra.
Quy mô và tầm vóc của siêu đô thị Vinhomes Hạ Long Xanh
Vinhomes Hạ Long Xanh là dự án khu đô thị phức hợp có quy mô hơn 4.100 ha, trải dài trên địa bàn phường Tuần Châu (TP. Hạ Long) và phường Hà An (TX. Quảng Yên). Sau điều chỉnh, tổng vốn đầu tư được nâng lên khoảng 456.639 tỷ đồng, gần gấp đôi so với kế hoạch công bố năm 2020.
Với mức vốn này, Hạ Long Xanh hiện được đánh giá là dự án có quy mô đầu tư lớn nhất của Vingroup tính đến thời điểm hiện tại, vượt qua cả các đại dự án đô thị – du lịch ven biển trước đó.
Dự án được định hướng phát triển thành siêu đô thị xanh – đô thị du lịch – nghỉ dưỡng ven biển, tích hợp đầy đủ các loại hình bất động sản như biệt thự, nhà phố, shophouse, căn hộ, khách sạn, resort và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Đánh giá tổng quan: Hạ Long Xanh đang bước vào giai đoạn then chốt
Từ một dự án được khởi xướng vào năm 2021, Vinhomes Hạ Long Xanh đã trải qua quá trình điều chỉnh quy hoạch quy mô lớn, nâng tầm trở thành siêu đô thị du lịch – nghỉ dưỡng hàng đầu miền Bắc. Mốc 19/12/2025 không chỉ là thời điểm khởi công, mà còn là dấu mốc cho giai đoạn tăng tốc triển khai thực tế.
Dù vẫn còn những thách thức về giải phóng mặt bằng và hạ tầng, nhưng với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương cùng năng lực triển khai của Vingroup, dự án Hạ Long Xanh được kỳ vọng sẽ sớm hình thành diện mạo rõ nét trong thời gian tới, mở ra nhiều cơ hội an cư và đầu tư dài hạn.
