Sau gần hai thập kỷ “đóng băng”, Khu đô thị Đại học Quốc tế tại Hóc Môn – một trong những dự án đô thị có quy mô lớn bậc nhất TP.HCM – đã chính thức được đưa trở lại danh sách dự án ưu tiên cấp thành phố. Với tổng diện tích xấp xỉ 880–924ha, tổng vốn đầu tư hơn 56.000 tỷ đồng (khoảng 3,5 tỷ USD), dự án dự kiến khởi công vào ngày 19/12/2025, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong chiến lược phát triển khu Tây Bắc TP.HCM giai đoạn mới.
Vinhomes Hóc Môn khi nào khởi công?
Theo kế hoạch đã được công bố, dự án sẽ chính thức khởi công vào ngày 19/12/2025, trùng dịp kỷ niệm Ngày Toàn quốc kháng chiến. UBND TP.HCM yêu cầu các đơn vị liên quan hoàn tất quy hoạch chi tiết, công tác chuẩn bị mặt bằng trong tháng 11/2025, đảm bảo đủ điều kiện để khởi công đúng tiến độ.
Vị trí Vinhomes Hóc Môn nằm ngay cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 22 (đường Xuyên Á) và hưởng lợi từ các tuyến hạ tầng chiến lược như Vành đai 3, cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Metro số 2 kéo dài. Đây được xem là mảnh ghép quan trọng trong chiến lược giãn dân và mở rộng không gian đô thị về phía Tây Bắc, kết nối Hóc Môn – Củ Chi – Tây Ninh.
Tiến độ Vinhomes Hóc Môn cập nhật đến năm 2026
Tính đến thời điểm hiện tại, tiến độ Vinhomes Hóc Môn đang ở giai đoạn chuẩn bị tích cực nhất trong nhiều năm qua. Trên khung pháp lý, dự án đã có mốc thời gian rõ ràng cho toàn bộ chu kỳ triển khai đến năm 2035.
Theo kế hoạch tổng thể, tiến độ dự án có thể chia thành ba giai đoạn chính, phản ánh đúng logic phát triển của một đại đô thị quy mô gần 1.000ha.
Giai đoạn 1: Chuẩn bị và khởi động (2024–2026)
Trong giai đoạn này, TP.HCM và nhà đầu tư tập trung hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch, phê duyệt chi tiết 1/2000 – 1/500, bố trí nguồn vốn và chuẩn bị mặt bằng cho phân khu đầu tiên.
Sau thời điểm khởi công 19/12/2025, dự án dự kiến bắt đầu các hạng mục như san lấp mặt bằng, xây dựng trục giao thông nội khu chính, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các công trình khởi động của giai đoạn 1. Đây cũng là giai đoạn thông tin về quy hoạch phân khu, cơ cấu sản phẩm và định hướng phát triển sẽ dần rõ ràng hơn.
Giai đoạn 2: Phát triển hạ tầng và phân khu đầu tiên (2026–2030)
Giai đoạn 2026–2030 được xem là thời kỳ “định hình hình hài” của Vinhomes Hóc Môn. Trọng tâm là hoàn thiện các trục giao thông xương sống kết nối nội khu với Quốc lộ 22, Vành đai 3 và mạng lưới đường khu vực, qua đó rút ngắn thời gian di chuyển về trung tâm TP.HCM.
Theo định hướng, phân khu đầu tiên khoảng 55ha ở phía Nam dự án sẽ được triển khai, cung cấp ra thị trường khoảng 2.000 căn hộ và 255 căn nhà liên kế. Song song đó là việc khởi động các hạng mục giáo dục, công viên, tiện ích thương mại cốt lõi nhằm từng bước đưa mô hình đô thị tri thức vào vận hành thực tế.
Giai đoạn 3: Hoàn thiện hệ sinh thái đô thị – giáo dục – thương mại (2030–2035)
Từ năm 2030 trở đi, mục tiêu là hoàn thiện toàn bộ khu đô thị đại học quốc tế – Vinhomes Hóc Môn theo đúng yêu cầu của Quyết định 80/QĐ-TTg. Giai đoạn này tập trung mở rộng các phân khu nhà ở, nâng quy mô dân số lên khoảng 60.000–70.000 cư dân, đồng thời hoàn chỉnh hệ thống giáo dục đa cấp, trung tâm nghiên cứu, đổi mới sáng tạo.
Các tiện ích thương mại, y tế, thể thao, giải trí và công viên cây xanh sẽ được đưa vào vận hành đồng bộ, biến dự án thành một đô thị hoàn chỉnh, nơi cư dân có thể sống – học tập – làm việc – giải trí trong cùng một không gian.
Việc tái khởi động dự án không chỉ khép lại quãng thời gian dài đình trệ, mà còn mở ra một chu kỳ phát triển hoàn toàn khác, khi dự án được định hướng phát triển lại dưới mô hình đại đô thị hiện đại – đô thị tri thức, gắn với hạ tầng giao thông cấp vùng và nhu cầu giãn dân khỏi khu trung tâm.
Dự án 880ha “ngủ quên” gần 20 năm và bước ngoặt tái khởi động
Khu đô thị Đại học Quốc tế (tên cũ Berjaya University Township) được cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2008, tọa lạc tại xã Xuân Thới Sơn, huyện Hóc Môn. Dự án do Công ty Cổ phần Đô thị Đại học Quốc tế Berjaya Việt Nam (Malaysia) làm chủ đầu tư, với mục tiêu hình thành một khu đô thị – đại học mang chuẩn quốc tế tại cửa ngõ Tây Bắc TP.HCM.
Theo quy hoạch ban đầu, dự án bao gồm hệ thống giáo dục đa cấp từ phổ thông đến đại học, khu dân cư hiện đại, khu thương mại – dịch vụ, trung tâm y tế, thể thao, giải trí, công viên cây xanh và khu công nghệ thông tin. Đây từng được kỳ vọng trở thành mô hình đô thị tri thức đầu tiên của thành phố.
Tuy nhiên, trong suốt nhiều năm, dự án gần như án binh bất động do vướng mắc kéo dài về giải phóng mặt bằng, điều chỉnh quy hoạch và năng lực tài chính của nhà đầu tư. Quỹ đất hàng trăm hecta tại Hóc Môn bị bỏ trống, trở thành một trong những dự án chậm triển khai gây nhiều tiếc nuối nhất tại TP.HCM.
Đưa vào nhóm dự án ưu tiên – nền tảng pháp lý cho giai đoạn mới
Bước sang năm 2025, TP.HCM đã có động thái mạnh mẽ nhằm “gỡ nút thắt” cho dự án. Hàng loạt văn bản chỉ đạo được ban hành, trong đó Sở Tài chính được giao phối hợp các đơn vị liên quan giám sát tiến độ, đảm bảo dự án triển khai đúng định hướng đã phê duyệt.
Đặc biệt, Quyết định số 80/QĐ-TTg ngày 13/01/2025 của Thủ tướng Chính phủ quy định rõ: dự án phải hoàn thành toàn bộ và đưa vào vận hành trong vòng 120 tháng (10 năm) kể từ ngày quyết định có hiệu lực. Điều này đồng nghĩa với việc toàn bộ khu đô thị đại học quốc tế tại Hóc Môn phải hoàn thiện trước năm 2035.
Việc dự án được xếp vào nhóm ưu tiên đầu tư cấp thành phố cho thấy quyết tâm rất lớn của chính quyền TP.HCM trong việc kích hoạt lại khu Tây Bắc – khu vực được xem là còn nhiều dư địa phát triển nhưng thiếu dự án đầu tàu suốt nhiều năm qua.
Vinhomes Hóc Môn – kịch bản phát triển mới cho đại đô thị Tây Bắc
Trong quá trình rà soát và tái cấu trúc dự án, nhiều nguồn tin cho biết Vingroup – tập đoàn phát triển đô thị hàng đầu Việt Nam – đang được xem xét tham gia phát triển lại dự án dưới thương hiệu Vinhomes Hóc Môn.
Nếu kịch bản này được xác nhận, đây sẽ là yếu tố mang tính bảo chứng về năng lực tài chính, tiến độ triển khai và chất lượng quy hoạch, giúp dự án chuyển sang một “đường ray” hoàn toàn khác so với giai đoạn trước.
Thực tế cho thấy, các đại đô thị do Vinhomes phát triển như Vinhomes Grand Park, Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Smart City đều có điểm chung là triển khai nhanh, đồng bộ hạ tầng – tiện ích và hình thành cộng đồng cư dân thực chỉ sau vài năm. Việc Vinhomes tham gia sẽ giúp dự án Hóc Môn không chỉ “hồi sinh”, mà còn có cơ hội trở thành cực tăng trưởng đô thị mới của TP.HCM.
Ý nghĩa chiến lược đối với khu Tây Bắc TP.HCM
Theo giới chuyên gia, việc tái khởi động và triển khai đúng tiến độ dự án Vinhomes Hóc Môn sẽ tạo ra cú hích lớn cho toàn bộ khu Tây Bắc, khu vực vốn “trũng dự án” suốt nhiều năm. Một đại đô thị quy mô gần 1.000ha không chỉ kéo theo dòng vốn đầu tư hạ tầng, mà còn kích hoạt hệ sinh thái thương mại, giáo dục, dịch vụ và bất động sản vệ tinh xung quanh.
Khi các mốc tiến độ được hiện thực hóa, Vinhomes Hóc Môn sẽ không còn là một dự án đơn lẻ, mà trở thành cực đô thị mới, góp phần tái cấu trúc không gian phát triển của TP.HCM trong thập kỷ tới.
