Khởi công từ tháng 8/2024, tiến độ dự án Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) đang bước vào giai đoạn tăng tốc toàn diện, đồng loạt triển khai hạ tầng, tiện ích và các phân khu nhà ở. Chỉ sau chưa đầy một năm, đại đô thị đã “thành hình” rõ nét với hồ trung tâm 32ha, công viên chủ đề, khu thấp tầng và các tòa căn hộ cao tầng.
Cập nhật tiến độ Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) 2026 mới nhất
Năm 2025 được xem là mốc bản lề khi hàng loạt hạng mục trọng điểm hoàn thiện, bàn giao và đưa vào vận hành, tạo lực đẩy mạnh cho thị trường bất động sản Đông Anh.
Trung tâm Triển lãm Việt Nam: Biểu tượng mới phía Bắc Hà Nội
Trung tâm Triển lãm Việt Nam được định vị thuộc nhóm các trung tâm triển lãm có quy mô lớn hàng đầu thế giới, nổi bật với ý tưởng thiết kế “Thần Kim Quy”.
Công trình khởi công ngày 30/8/2024 và đạt tiến độ ấn tượng.
Các mốc chính:
- Tháng 6/2025: Hoàn thiện Nhà Triển lãm Kim Quy và khu triển lãm ngoài trời
- 15/7/2025: Cơ bản bàn giao toàn bộ công trình
- 19/8/2025: Dự kiến khánh thành chính thức
Kết cấu mái thép cao 56m sử dụng khoảng 24.000 tấn thép, tạo nên không gian triển lãm quy mô lớn, đủ điều kiện tổ chức hội chợ quốc tế, triển lãm thương mại và sự kiện kinh tế – xã hội tầm quốc gia.
Việc hoàn thiện trung tâm triển lãm giúp định hình rõ vai trò của Vinhomes Global Gate như một đô thị sự kiện – giao thương chiến lược.
Tiến độ phân khu Tinh Hoa: Chuẩn bị bàn giao tháng 8/2025
Phân khu Tinh Hoa rộng 33,1ha, gồm 1.725 căn thấp tầng và 5 tòa chung cư cao 45 tầng (do Masterise Homes phát triển). Đây là phân khu mở bán đầu tiên và có tốc độ thi công nhanh nhất toàn dự án.
Tính đến tháng 6–8/2025:
- Hạ tầng hoàn thiện khoảng 90%
- Công viên nội khu đạt 70%
- Phần lớn các căn thấp tầng tại tiểu khu Thiên Nga đã cất nóc
- Hồ trung tâm và công viên Wonderland đã đi vào hoạt động từ 30/4/2025
Các căn thấp tầng bắt đầu bàn giao từ tháng 8/2025, đánh dấu mốc đón những cư dân đầu tiên về sinh sống.
Khối căn hộ cao tầng đã hoàn thành phần hầm và đang tiếp tục xây dựng các tầng thân.
Tinh Hoa được đánh giá cao nhờ vị trí sát hồ trung tâm, tầm nhìn thoáng và hệ tiện ích nội khu hoàn chỉnh.
Tiến độ phân khu Thịnh Vượng: Phát triển đồng bộ cao tầng – thấp tầng
Phân khu Thịnh Vượng gồm:
- 847 căn thấp tầng
- 4 tòa chung cư cao 45 tầng
- Hình thức sở hữu lâu dài
Đây là phân khu có diện tích cây xanh lớn nhất dự án, với tỷ lệ phủ xanh ước tính khoảng 60% tính đến giữa năm 2025.
Hiện trạng thi công:
- Hạ tầng nội khu đã cơ bản hoàn tất
- Nhà thấp tầng đang thi công đến giai đoạn đổ mái tầng 2
- Hai tòa S1 The Sunrise và S2 The Sunset hoàn thành 3 tầng hầm
- Dự kiến bàn giao thấp tầng từ Quý III/2025
Song song đó, các tòa căn hộ Imperia Signature do MIK phát triển đang thi công phần móng.
Tổng thể, Thịnh Vượng đang dần thành hình rõ rệt, với tiến độ triển khai đồng đều giữa nhà ở và tiện ích.
Tiến độ phân khu Cát Tường: Tập trung thi công móng và thương mại
Cát Tường là phân khu mở bán sau cùng, gồm:
- 1.548 căn thấp tầng
- 4 tòa cao tầng (3 căn hộ, 1 văn phòng hạng sang)
Phân khu này nằm đối diện Trung tâm Triển lãm Quốc gia và gần tổ hợp Vincom Mega Mall, Grand World.
Hiện nay:
- Đang triển khai ép cọc, đào móng khu thấp tầng
- Vincom Mega Mall bước vào giai đoạn thi công móng và kết cấu chính
- Các tòa căn hộ cao cấp đang trong quá trình xây dựng phần móng
Dự kiến Vincom Mega Mall khai trương vào tháng 4/2026, bổ sung trụ cột thương mại quan trọng cho toàn khu đô thị.
Hạ tầng và tiện ích: Tăng tốc hoàn thiện
Tính đến tháng 8/2025, các hạng mục cảnh quan quy mô lớn đã cơ bản hoàn tất:
- Hồ trung tâm 32ha
- Công viên chủ đề diện tích 40ha
- Hệ thống quảng trường, đường nội khu, cây xanh
Các công viên nội khu được triển khai song song theo từng phân khu, đảm bảo cư dân nhận nhà có thể sử dụng tiện ích ngay.
Grand World hiện chưa thi công nhiều nhưng được kỳ vọng sớm tăng tốc trong giai đoạn tới.
Hạ tầng kỹ thuật gồm điện, nước, viễn thông, thoát nước mưa và nước thải được triển khai đồng bộ, bảo đảm tiêu chuẩn vận hành đô thị hiện đại.
Cầu Tứ Liên và động lực tăng giá bất động sản
Cầu Tứ Liên là dự án hạ tầng trọng điểm kết nối Đông Anh với Hồ Tây và trung tâm Hà Nội.
Đến tháng 8/2025:
- Đang thi công khoan cọc nhồi các trụ chính
- Dự kiến hoàn thành toàn bộ cọc khoan nhồi cuối năm 2025
- Bước sang giai đoạn dựng trụ tháp năm 2026
- Hoàn thành toàn tuyến dự kiến năm 2027
Khi cầu đi vào vận hành, quãng đường từ Cổ Loa đến Hồ Tây rút ngắn đáng kể, gia tăng giá trị vị trí và tiềm năng tăng giá bất động sản khu vực.
Theo nhiều nghiên cứu thị trường, hạ tầng giao thông có thể tác động tăng giá bất động sản từ 8–10% khi quy hoạch và 30–50% khi hoàn thiện, tùy khu vực và thời điểm.
Tiềm năng đầu tư và an cư tại Vinhomes Global Gate với tiến độ xây dựng thần tốc
Vinhomes Global Gate hội tụ bốn lợi thế cốt lõi:
- Quy mô lớn và quy hoạch bài bản
- Trung tâm triển lãm quốc gia mang tính biểu tượng
- Hạ tầng giao thông bứt phá (cầu Tứ Liên, vành đai 4)
- Hệ sinh thái tiện ích đồng bộ từ thương mại, giải trí đến giáo dục
Đối với nhà đầu tư, giai đoạn 2025–2027 là thời điểm thị trường còn trong chu kỳ tăng trưởng đầu, trước khi mặt bằng giá thiết lập mức mới.
Đối với khách hàng mua ở, dự án mang lại môi trường sống xanh, mật độ thấp, nhiều mặt nước và tiện ích cao cấp – yếu tố ngày càng khan hiếm tại khu vực nội đô.
Đến thời điểm hiện tại, tiến độ Vinhomes Global Gate (Cổ Loa) đang bám sát kế hoạch, nhiều hạng mục trọng điểm đã hoàn thành hoặc chuẩn bị bàn giao. Hồ trung tâm, công viên, Trung tâm Triển lãm Việt Nam và phân khu Tinh Hoa là những dấu mốc cho thấy dự án đã bước sang giai đoạn vận hành thực tế.
Với động lực hạ tầng mạnh mẽ, đặc biệt là cầu Tứ Liên, cùng quy mô đô thị triển lãm hiếm có tại Hà Nội, Vinhomes Global Gate được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới phía Đông Bắc Thủ đô.
Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng hạn chế, một đại đô thị quy hoạch bài bản, tích hợp triển lãm – thương mại – sinh thái như Cổ Loa mang đến cả giá trị ở thực lẫn tiềm năng đầu tư dài hạn.
