Dự án nhà phố, biệt thự Verosa Park Khang Điền là khu nhà phố và biệt thự compound cao cấp tại khu Đông TP.HCM, được phát triển theo mô hình khu dân cư khép kín, đảm bảo an ninh và riêng tư tối đa cho cư dân. Dự án có quy mô khoảng 8,1 ha, cung cấp ra thị trường 296 căn nhà liên kế vườn và biệt thự song lập với số lượng giới hạn, hướng đến cộng đồng cư dân tinh hoa.
Tổng quan dự án Verosa Park Khang Điền
Sản phẩm tại Verosa Park được thiết kế theo phong cách hiện đại, chú trọng không gian xanh và tính kết nối nội khu. Mật độ xây dựng thấp, diện tích mảng xanh lớn cùng hệ thống công viên trung tâm giúp dự án tạo nên môi trường sống trong lành giữa đô thị phát triển nhanh chóng.
Thông tin cơ bản:
- Tên dự án: Verosa Park
- Chủ đầu tư: Khang Điền
- Vị trí: Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM
- Quy mô: 8,1 ha
- Số lượng sản phẩm: 296 căn nhà phố & biệt thự
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng riêng, lâu dài
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, bàn giao thô bên trong
Verosa Park được định vị là một trong những dự án nhà thấp tầng cao cấp tiêu biểu tại khu Đông, phù hợp cho cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư giữ tài sản.
Vị trí dự án Verosa Park ở đâu?
Verosa Park tọa lạc tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9), TP.HCM. Đây là khu vực giáp ranh với Quận 2 cũ, nằm trong lõi phát triển mạnh mẽ của khu Đông Sài Gòn.
Vị trí cụ thể:
- Mặt tiền đường Liên Phường
- Gần vòng xoay Liên Phường – Võ Chí Công
- Cách cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây chỉ vài phút di chuyển
Nhờ lợi thế hạ tầng hoàn thiện, cư dân từ Verosa Park có thể:
- Di chuyển về Khu đô thị Thủ Thiêm trong khoảng 10–15 phút qua cao tốc và đại lộ Mai Chí Thọ
- Về trung tâm Quận 1 trong khoảng 20 phút
- Kết nối Phú Mỹ Hưng (Quận 7) qua cầu Phú Mỹ trong khoảng 20 phút
- Tiếp cận Khu Công nghệ cao TP.HCM chỉ khoảng 5 phút
Bên cạnh đó, dự án còn thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích ngoại khu đa dạng như trường quốc tế, trung tâm thương mại, bệnh viện, sân golf và các khu đô thị lớn lân cận. Nhờ nằm trong trục phát triển chiến lược của TP. Thủ Đức, Verosa Park sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.
Tiện ích dự án Verosa Park
Verosa Park được quy hoạch theo tiêu chuẩn compound khép kín, tập trung vào chất lượng sống và sự cân bằng giữa thiên nhiên – tiện nghi – an ninh.
Một số tiện ích nội khu nổi bật gồm:
- Hồ cảnh quan trung tâm
- Công viên cây xanh diện tích lớn
- Hồ bơi tràn phong cách nghỉ dưỡng
- Phòng gym hiện đại
- Sân thể thao đa năng, sân tennis
- Khu vui chơi trẻ em
- Khu BBQ ngoài trời
- Clubhouse sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống an ninh 24/7 với camera giám sát
Điểm nhấn của dự án là không gian xanh rộng hơn 1,6 ha, tạo nên môi trường sống trong lành, hạn chế khói bụi và tiếng ồn. Các tiện ích được bố trí xen kẽ giữa các dãy nhà, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mà không cần di chuyển xa.
Chủ đầu tư Verosa Park là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền – một trong những thương hiệu phát triển bất động sản uy tín tại TP.HCM.
Dự án của Khang Điền được biết đến với thế mạnh phát triển nhà phố và biệt thự compound tại khu Đông. Doanh nghiệp này đã triển khai nhiều dự án thành công như:
- Melosa Garden
- Merita
- Lucasta
- The Venica
Điểm mạnh của Khang Điền là pháp lý minh bạch, tiến độ thi công đảm bảo và bàn giao đúng cam kết. Các dự án trước đây đều đã hình thành cộng đồng cư dân ổn định, tạo niềm tin lớn cho khách hàng khi lựa chọn Verosa Park.
Pháp lý dự án Verosa Park
Pháp lý là một trong những yếu tố nổi bật của Verosa Park.
Dự án đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý theo quy định, bao gồm:
- Quyết định giao đất và phê duyệt quy hoạch 1/500
- Giấy phép xây dựng
- Hợp đồng mua bán theo mẫu quy định
- Sổ hồng riêng từng căn
Hình thức sở hữu là lâu dài đối với người Việt Nam. Sau khi nhận nhà, cư dân được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở theo quy định pháp luật. Đây là lợi thế lớn so với nhiều dự án còn vướng mắc pháp lý trên thị trường.
Verosa Park bàn giao năm nào?
Verosa Park được khởi công xây dựng vào năm 2018, trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông bước vào chu kỳ phát triển mạnh mẽ. Ngay từ giai đoạn đầu, chủ đầu tư đã triển khai thi công đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và các dãy nhà thấp tầng.
Trong quá trình xây dựng, dự án được thi công bởi tổng thầu uy tín, đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ theo kế hoạch. Các hạng mục như hệ thống đường nội khu, công viên, hồ bơi và tiện ích cộng đồng được hoàn thiện song song với phần nhà ở.
Dự án đã hoàn thành và bàn giao cho cư dân vào khoảng cuối năm 2020. Hiện nay, Verosa Park đã hình thành cộng đồng dân cư hiện hữu, nhiều căn nhà đã được hoàn thiện nội thất và đưa vào sử dụng ổn định.
Mặt bằng và phân khu Verosa Park
Tổng thể Verosa Park được quy hoạch trên diện tích 8,1 ha với hai phân khu chính:
- The Garden
- The Green
Các dãy nhà được bố trí theo dạng bàn cờ, đường nội khu rộng từ 12m đến 24m, có vỉa hè và cây xanh đồng bộ. Trung tâm dự án là công viên lớn kết hợp hồ cảnh quan, đóng vai trò là “lá phổi xanh” của toàn khu.
Diện tích các sản phẩm đa dạng:
- Nhà phố: 5x15m, 5x17m, 5x20m, 6x17m, 6x20m, 7x17m, 8x17m, 8x21m…
- Biệt thự song lập: 10x17m, 10x25m, 17.5x15m…
Kết cấu xây dựng phổ biến: 1 trệt 3 lầu, diện tích sử dụng khoảng 200–300m² tùy loại. Một số căn sở hữu vị trí đặc biệt như mặt tiền công viên, căn góc 2 mặt tiền, đường lớn 20–24m, mang lại giá trị gia tăng cao.
Giá bán Verosa Park hiện nay
Giá bán Verosa Park phụ thuộc vào diện tích, vị trí và tình trạng hoàn thiện nội thất.
Tham khảo mặt bằng giá:
- Nhà phố 5x17m: khoảng 11 – 12 tỷ đồng
- Nhà phố 5x20m: khoảng 14 tỷ đồng
- Nhà phố 6x17m (mặt công viên): khoảng 16,5 tỷ đồng
- Nhà góc 8x17m – 8x21m: từ 18 – 19 tỷ đồng
- Biệt thự song lập 10x17m: khoảng 21 tỷ đồng
- Biệt thự diện tích lớn 10x25m trở lên: từ 28 – 35 tỷ đồng
Mức giá này được đánh giá cạnh tranh so với các dự án thấp tầng tại khu vực Thủ Đức, đặc biệt khi so sánh với khu vực Thảo Điền hoặc Nam Rạch Chiếc.
Phương thức thanh toán hiện tại
Chính sách thanh toán tại Verosa Park tương đối linh hoạt, phù hợp cho cả khách hàng mua ở và nhà đầu tư.
Thông thường, khách hàng thanh toán theo các đợt gắn với tiến độ xây dựng hoặc theo thỏa thuận chuyển nhượng. Chủ đầu tư có liên kết với các ngân hàng lớn để hỗ trợ vay vốn với tỷ lệ tài trợ cao, giúp giảm áp lực tài chính ban đầu.
Ngoài ra, trong từng giai đoạn, dự án có thể áp dụng các chương trình ưu đãi như chiết khấu thanh toán nhanh, hỗ trợ lãi suất hoặc quà tặng nội thất, tùy chính sách tại thời điểm giao dịch.
Verosa Park Khang Điền là dự án nhà phố – biệt thự compound cao cấp tại TP. Thủ Đức, sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý hoàn chỉnh và cộng đồng dân cư hiện hữu. Với số lượng giới hạn 296 căn, không gian xanh rộng lớn và thương hiệu chủ đầu tư uy tín, dự án phù hợp cho khách hàng tìm kiếm nơi an cư bền vững cũng như nhà đầu tư hướng đến tài sản giá trị lâu dài tại khu Đông TP.HCM.
