Vinhomes Hạ Long Xanh là đại đô thị biển quy mô hơn 4.110ha do Vinhomes – thành viên Tập đoàn Vingroup – phát triển tại Quảng Ninh. Dự án được định hướng trở thành “thành phố bên vịnh” kiểu mẫu của miền Bắc, tích hợp đầy đủ chức năng ở, nghỉ dưỡng, thương mại, giải trí và dịch vụ cao cấp trong cùng một quần thể.
Tổng quan dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Với tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18 tỷ USD, Vinhomes Hạ Long Xanh không chỉ là một khu đô thị đơn thuần mà còn là tổ hợp kinh tế – du lịch – sinh thái quy mô lớn bậc nhất Việt Nam. Dự án được quy hoạch đồng bộ gồm biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ cao tầng, khách sạn, sân golf 54 hố, biển hồ trung tâm khoảng 800ha cùng hệ sinh thái tiện ích chuẩn Vinhomes.
Một số thông tin cơ bản:
- Tên dự án: Vinhomes Hạ Long Xanh
- Chủ đầu tư: Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)
- Vị trí: Thị xã Quảng Yên & TP. Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
- Quy mô: Khoảng 4.110ha
- Dân số dự kiến: Khoảng 240.000 – 244.000 người
- Loại hình sản phẩm: Biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ, khách sạn
- Hình thức sở hữu: Lâu dài và có thời hạn tùy loại hình
Dự án được đánh giá là bước tiến chiến lược trong việc mở rộng không gian đô thị Hạ Long về phía Tây, đồng thời đón đầu làn sóng phát triển hạ tầng mạnh mẽ của Quảng Ninh giai đoạn 2025 – 2035.
Vị trí dự án Vinhomes Hạ Long Xanh ở đâu?
Địa chỉ: Phường Tuần Châu (TP. Hạ Long) và phường Hà An (TX. Quảng Yên), tỉnh Quảng Ninh.
Vinhomes Hạ Long Xanh tọa lạc tại khu vực giao thoa giữa TP. Hạ Long và thị xã Quảng Yên – hai trung tâm phát triển năng động của tỉnh. Đây là vị trí chiến lược nằm trong tam giác kinh tế Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
Ranh giới dự án được xác định như sau:
- Phía Bắc: Giáp cao tốc Hạ Long – Hải Phòng
- Phía Nam: Hướng ra Vịnh Hạ Long
- Phía Tây: Giáp sông Chanh
- Phía Đông: Gần khu vực cầu và sông Hốt
Lợi thế nổi bật của vị trí này là kết nối giao thông đa chiều:
- Di chuyển về Hà Nội chỉ khoảng 1,5 – 2 giờ qua hệ thống cao tốc liên hoàn.
- Kết nối thuận tiện tới cảng biển, khu công nghiệp Nam – Bắc Tiền Phong.
- Gần các trung tâm du lịch lớn như Bãi Cháy, Tuần Châu, cảng tàu khách quốc tế.
Địa thế “tựa sơn – hướng thủy” với lưng tựa núi, mặt nhìn vịnh tạo nên giá trị phong thủy và cảnh quan hiếm có. Đây là yếu tố quan trọng nâng tầm giá trị bất động sản ven biển tại khu vực này.
Tiện ích dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Vinhomes Hạ Long Xanh được quy hoạch theo mô hình đô thị tích hợp đa tiện ích. Hệ thống tiện ích nội khu nổi bật gồm:
- Biển hồ trung tâm quy mô lớn (khoảng 800ha)
- Sân golf 54 hố tiêu chuẩn quốc tế
- Bến du thuyền cao cấp
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Hệ thống trường học Vinschool
- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Công viên ven biển, quảng trường, đại lộ trung tâm
- Khu thể thao, gym, bể bơi, sân chơi trẻ em
- Phố thương mại, shophouse, khu ẩm thực – giải trí
Điểm khác biệt của dự án là sự kết hợp giữa tiện ích đô thị hiện đại và không gian sinh thái ven vịnh, tạo nên môi trường sống xanh – nghỉ dưỡng – thương mại trong cùng một không gian.
Về chủ đầu tư Vinhomes
Chủ đầu tư Vinhomes Hạ Long Xanh là Công ty Cổ phần Vinhomes, thành viên của Tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam.
Vinhomes là thương hiệu bất động sản hàng đầu với hàng loạt đại đô thị đã thành công như:
- Vinhomes Ocean Park (Hà Nội)
- Vinhomes Smart City
- Vinhomes Grand Park (TP.HCM)
- Vinhomes Royal Island (Hải Phòng)
Điểm mạnh của Vinhomes nằm ở năng lực tài chính vững mạnh, kinh nghiệm phát triển đại đô thị quy mô lớn và hệ sinh thái đồng bộ gồm giáo dục, y tế, thương mại, giải trí. Điều này tạo niềm tin lớn cho khách hàng khi lựa chọn đầu tư hoặc an cư tại Vinhomes Hạ Long Xanh.
Pháp lý dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Vinhomes Hạ Long Xanh được triển khai theo các quyết định và phê duyệt của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Dự án đã có:
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường
- Các quyết định giao đất, cho thuê đất theo từng giai đoạn
Về hình thức sở hữu:
- Sản phẩm nhà ở thấp tầng và căn hộ: Sở hữu lâu dài.
- Sản phẩm thương mại – dịch vụ: Sở hữu có thời hạn theo quy định pháp luật.
Yếu tố pháp lý rõ ràng là nền tảng quan trọng giúp nhà đầu tư yên tâm khi tham gia dự án.
Tiến độ dự án Vinhomes Hạ Long Xanh
Hiện tại, nhiều khu vực đã hoàn thành phần lớn công tác giải phóng mặt bằng. Chủ đầu tư đang triển khai san lấp, thi công hạ tầng kỹ thuật như hệ thống đường giao thông nội khu, cống thoát nước và nền móng cho các phân khu đầu tiên.
Vinhomes Hạ Long Xanh khởi công khi nào?
Vinhomes Hạ Long Xanh được lên kế hoạch khởi công trong giai đoạn 2025 sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý và công tác giải phóng mặt bằng. Đây là dự án trọng điểm của tỉnh Quảng Ninh nên nhận được sự hỗ trợ mạnh mẽ từ chính quyền địa phương.
Theo lộ trình dự kiến, dự án sẽ được phát triển theo từng giai đoạn và bàn giao từ khoảng năm 2028 trở đi, kéo dài đến sau năm 2035 tùy từng phân khu. Việc triển khai theo chu kỳ nhiều năm giúp đảm bảo tiến độ, chất lượng và sự hoàn thiện đồng bộ của toàn khu đô thị.
Mặt bằng và các phân khu dự án
Tổng thể Vinhomes Hạ Long Xanh được chia thành hai khu vực lớn:
1. Khu Quảng Yên (khoảng hơn 3.000ha)
Bao gồm nhiều phân khu chức năng như:
- Khu biệt thự sinh thái ven sông
- Khu liền kề – shophouse thương mại
- Khu căn hộ cao tầng
- Khu trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại
- Công viên và cảnh quan trung tâm
2. Khu Hạ Long (khoảng hơn 900ha)
Nổi bật với:
- Tổ hợp sân golf 54 hố
- Khu nghỉ dưỡng cao cấp
- Biệt thự ven biển
- Bến du thuyền và quảng trường trung tâm
Dự án được quy hoạch theo mô hình phân khu “Khu Đóng” và “Khu Mở”:
- Khu Đóng: Chủ yếu là biệt thự, liền kề cao cấp, kiểm soát an ninh nghiêm ngặt.
- Khu Mở: Tập trung shophouse, tuyến phố thương mại, cho phép khai thác kinh doanh linh hoạt.
Thiết kế tổng thể hướng tới tối ưu tầm nhìn ra biển, sông và hồ, đồng thời đảm bảo mật độ xây dựng hợp lý để giữ gìn không gian xanh.
Giá bán Vinhomes Hạ Long Xanh bao nhiêu?
Hiện tại, giá bán chính thức của Vinhomes Hạ Long Xanh chưa được công bố rộng rãi. Mức giá sẽ phụ thuộc vào:
- Loại hình sản phẩm (biệt thự, liền kề, shophouse, căn hộ)
- Vị trí trong dự án (gần biển, gần sân golf, trục đại lộ…)
- Diện tích và thiết kế cụ thể
Theo mặt bằng thị trường bất động sản cao cấp tại Hạ Long và các đại đô thị Vinhomes trước đây, giá dự kiến sẽ phân hóa theo từng phân khu và giai đoạn mở bán.
Thông thường, giai đoạn đầu ra mắt sẽ có mức giá cạnh tranh cùng chính sách thanh toán linh hoạt, hỗ trợ vay vốn ngân hàng. Nhà đầu tư quan tâm nên theo dõi thông tin chính thức từ chủ đầu tư hoặc đại lý phân phối để cập nhật bảng giá và chính sách ưu đãi mới nhất.
Vinhomes Hạ Long Xanh là siêu đô thị ven biển quy mô lớn bậc nhất miền Bắc, sở hữu vị trí chiến lược tại Quảng Ninh, hệ tiện ích đồng bộ và được phát triển bởi thương hiệu Vinhomes uy tín. Với lợi thế về hạ tầng, cảnh quan vịnh di sản và quy hoạch bài bản, dự án được kỳ vọng trở thành biểu tượng đô thị mới của khu vực trong thập kỷ tới.
