Vinhomes Làng Vân (tên thương mại: Vinhomes Hải Vân Bay) là đại đô thị nghỉ dưỡng – sinh thái ven biển do Vinhomes (thuộc Tập đoàn Vingroup) phát triển tại khu vực Tây Bắc TP. Đà Nẵng. Dự án được quy hoạch với quy mô khoảng 512 ha, định hướng trở thành “thành phố nghỉ dưỡng” tiêu chuẩn quốc tế, kết hợp hài hòa giữa không gian ở cao cấp, du lịch, thương mại và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Tổng quan dự án Vinhomes Làng Vân
Sở hữu địa thế đặc biệt dưới chân đèo Hải Vân, ôm trọn vịnh Nam Chơn, dự án hội tụ đầy đủ yếu tố biển – núi – rừng nguyên sinh. Đây là một trong những quỹ đất ven biển có quy mô lớn hiếm hoi còn lại tại Đà Nẵng, mang giá trị vừa an cư lâu dài, vừa đầu tư chiến lược.
Thông tin tổng quan nổi bật:
- Tên dự án: Vinhomes Làng Vân (Vinhomes Hải Vân Bay)
- Vị trí: Phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes – Tập đoàn Vingroup
- Quy mô: Khoảng 512 ha
- Mật độ xây dựng: Thấp, ưu tiên cảnh quan xanh và mặt nước
- Tổng sản phẩm: Gần 6.000 căn thấp tầng và cao tầng
- Loại hình phát triển: Biệt thự biển, biệt thự đồi, nhà liền kề, shophouse, căn hộ nghỉ dưỡng
- Tổng vốn đầu tư: Khoảng 44.000 tỷ đồng
Dự án được khởi công ngày 22/06/2025, dự kiến vận hành giai đoạn đầu từ năm 2027 và hoàn thiện toàn bộ vào năm 2029.
Vị trí dự án Vinhomes Làng Vân ở đâu?
Vinhomes Làng Vân địa chỉ tại phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, TP. Đà Nẵng – nằm tại vịnh Nam Chơn, ngay dưới chân đèo Hải Vân.
Vinhomes Làng Vân tọa lạc tại khu vực được xem là “tọa độ vàng” phía Tây Bắc Đà Nẵng. Dự án sở hữu địa thế lưng tựa núi Hải Vân, mặt hướng ra vịnh biển kín gió, tạo nên thế đất phong thủy “tựa sơn hướng thủy” hiếm có.
Về khả năng kết nối:
- Khoảng 20 phút đến trung tâm TP. Đà Nẵng
- Khoảng 25–30 phút đến Sân bay quốc tế Đà Nẵng
- Gần hầm Hải Vân, Quốc lộ 1A, cao tốc La Sơn – Túy Loan
- Liền kề Cảng Liên Chiểu – trung tâm logistics chiến lược tương lai
Không chỉ sở hữu cảnh quan nguyên sơ, vị trí Vinhomes Làng Vân còn hưởng lợi lớn từ quy hoạch phát triển khu Tây Bắc Đà Nẵng, bao gồm cảng nước sâu Liên Chiểu, khu thương mại tự do và hệ thống hạ tầng giao thông mở rộng.
Tiện ích dự án Vinhomes Làng Vân
Vinhomes Làng Vân được quy hoạch theo mô hình “all-in-one”, tích hợp hệ sinh thái tiện ích đồng bộ phục vụ cư dân và du khách.
Một số tiện ích nổi bật gồm:
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Công viên chủ đề VinWonders
- Bến du thuyền cao cấp
- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool
- Bệnh viện quốc tế Vinmec
- Sân golf, khu thể thao ngoài trời
- Công viên ven biển, quảng trường trung tâm
- Phố thương mại – ẩm thực – giải trí
- Hệ thống an ninh đa lớp 24/7
Dự án chú trọng phát triển không gian xanh và mặt nước, đảm bảo trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị.
Chủ đầu tư dự án là ai?
Chủ đầu tư Vinhomes Làng Vân là Công ty Cổ phần Vinhomes, thành viên của Tập đoàn Vingroup – một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Việt Nam.
Vinhomes là thương hiệu phát triển bất động sản hàng đầu với hàng loạt đại đô thị Vinhomes nổi tiếng như:
- Vinhomes Riverside
- Vinhomes Ocean Park
- Vinhomes Smart City
- Vinhomes Grand Park
Điểm mạnh của Vinhomes nằm ở:
- Năng lực tài chính vững mạnh
- Hệ sinh thái khép kín (Vincom, Vinmec, Vinschool…)
- Quản lý vận hành chuyên nghiệp
- Tiến độ triển khai đảm bảo
Với kinh nghiệm phát triển các đại đô thị quy mô lớn, Vinhomes Làng Vân được kỳ vọng sẽ trở thành biểu tượng nghỉ dưỡng mới của miền Trung.
Pháp lý dự án Vinhomes Làng Vân
Dự án đã hoàn thiện các bước pháp lý quan trọng theo quy định:
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt
- Quyết định giao đất từ UBND TP. Đà Nẵng
- Giấy phép xây dựng được cấp theo từng giai đoạn
- Đủ điều kiện huy động vốn theo thông báo của cơ quan chức năng
Về hình thức sở hữu:
- Phần lớn sản phẩm: Sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam
- Một số phân khu nghỉ dưỡng: Sở hữu có thời hạn theo quy định (50 năm)
Yếu tố pháp lý rõ ràng là nền tảng quan trọng đảm bảo tính an toàn và thanh khoản cho nhà đầu tư.
Tiến độ dự án Vinhomes Làng Vân
Vinhomes Làng Vân chính thức được khởi công vào ngày 22/06/2025 với sự tham dự của lãnh đạo trung ương và địa phương. Đây là dấu mốc quan trọng, khẳng định quyết tâm phát triển khu đô thị nghỉ dưỡng quy mô lớn tại Tây Bắc Đà Nẵng.
Tính đến đầu năm 2026, chủ đầu tư đang triển khai công tác san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật và hệ thống giao thông nội khu. Các hạng mục đường trục chính, hệ thống thoát nước và chuẩn bị nền móng cho phân khu đầu tiên đã được đẩy nhanh tiến độ.
Theo kế hoạch dự kiến, giai đoạn 1 sẽ bắt đầu bàn giao và vận hành từ năm 2027. Toàn bộ dự án dự kiến hoàn thiện vào Quý IV/2029, từng bước hình thành một đại đô thị nghỉ dưỡng hoàn chỉnh ven biển Đà Nẵng.
Mặt bằng và các phân khu của dự án Vinhomes Đà Nẵng
Vinhomes Làng Vân được quy hoạch thành nhiều phân khu mang phong cách kiến trúc và chủ đề riêng biệt. Tổng thể dự án được chia thành 4 phân khu chính:
Phân khu Châu Âu
Định hướng phát triển thương mại – dịch vụ sôi động. Bao gồm liền kề, shophouse, biệt thự song lập và một số tòa căn hộ. Đây là khu vực trung tâm giao thương của toàn dự án.
Phân khu Châu Á
Tập trung các biệt thự ven biển và biệt thự đồi cao cấp. Phân khu này nổi bật với tầm nhìn panorama ra vịnh Nam Chơn.
Phân khu Nhật Bản
Phong cách kiến trúc tinh giản, gần gũi thiên nhiên. Bao gồm liền kề, biệt thự đơn lập và các không gian cảnh quan mang đậm tinh thần thiền định.
Phân khu Monaco
Khu biệt thự siêu sang ven biển với số lượng giới hạn. Đây là phân khu có vị trí đẹp nhất, hướng trực diện biển, tích hợp bến du thuyền và clubhouse cao cấp.
Ngoài ra, dự án còn có các sản phẩm như:
- Biệt thự biển diện tích lớn
- Nhà phố thương mại
- Căn hộ nghỉ dưỡng (condotel)
- Khách sạn 5 sao
Quy hoạch tổng thể tận dụng tối đa địa hình tự nhiên, đảm bảo mỗi phân khu đều có giá trị riêng và kết nối hài hòa trong toàn khu.
Giá bán Vinhomes Làng Vân bao nhiêu?
Hiện tại, giá bán chính thức Vinhomes Làng Vân chưa được chủ đầu tư công bố công khai. Dự kiến bảng giá sẽ được công bố theo từng giai đoạn mở bán.
Theo mặt bằng thị trường bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại Đà Nẵng, giá sản phẩm có thể dao động tùy loại hình:
- Nhà liền kề: Dự kiến từ phân khúc cao cấp
- Shophouse: Giá cao hơn do vị trí thương mại
- Biệt thự biển: Thuộc phân khúc luxury – ultra luxury
- Căn hộ nghỉ dưỡng: Phù hợp khai thác cho thuê
Chủ đầu tư dự kiến áp dụng chính sách:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24–36 tháng
- Thanh toán theo tiến độ linh hoạt
- Ưu đãi cho khách hàng giai đoạn đầu
Để nhận bảng giá chi tiết và chính sách bán hàng cập nhật nhất, khách hàng nên đăng ký trực tiếp qua đại lý phân phối chính thức của dự án.
Vinhomes Làng Vân không chỉ là một dự án bất động sản nghỉ dưỡng thông thường, mà là đại đô thị ven biển quy mô lớn hiếm hoi tại Đà Nẵng. Sở hữu vị trí chiến lược, pháp lý rõ ràng, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ cùng uy tín từ Vinhomes, dự án được đánh giá là điểm đến an cư và đầu tư tiềm năng trong giai đoạn 2026–2030.
