Theo thông tin doanh nghiệp công bố, sau hơn ba thập kỷ hoạt động, Gamuda Land đã phát triển hơn 100.000 nhà ở, các dự án của Gamuda Land đã tham gia kiến tạo 34 khu đô thị và tòa nhà cao tầng tại nhiều thị trường. Doanh nghiệp hiện diện tại Malaysia, Việt Nam, Singapore, Australia và Anh Quốc.
Gamuda Land là công ty gì?
Gamuda Land là công ty phát triển bất động sản thuộc Gamuda Berhad, tập đoàn có trụ sở tại Malaysia hoạt động trong các lĩnh vực kỹ thuật, xây dựng, phát triển bất động sản, hạ tầng và năng lượng. Gamuda Land được thành lập năm 1995, tập trung vào phát triển khu đô thị, nhà ở và các dự án bất động sản tích hợp tại Malaysia và thị trường quốc tế.
Nếu Gamuda Berhad là tập đoàn mẹ với nền tảng chính gồm kỹ thuật, xây dựng và hạ tầng, thì Gamuda Land là mảng phát triển bất động sản. Cách phân tách này giúp giải thích vì sao khi tìm kiếm Gamuda Land, người dùng thường gặp đồng thời các thông tin về khu đô thị, căn hộ, nhà phố, quy hoạch tổng thể và năng lực xây dựng của Gamuda.
Gamuda Land của nước nào?
Gamuda Land là nhà phát triển bất động sản đến từ Malaysia. Công ty thuộc Gamuda Berhad, tập đoàn Malaysia có lịch sử hoạt động từ năm 1976. Gamuda Berhad hiện phát triển các mảng kỹ thuật và xây dựng, bất động sản, hạ tầng và năng lượng tái tạo.
Riêng Gamuda Land bắt đầu hoạt động trong lĩnh vực bất động sản từ năm 1995. Sau khi xây dựng nền tảng tại Malaysia, doanh nghiệp mở rộng sang các thị trường quốc tế, trong đó Việt Nam là một thị trường quan trọng tại khu vực Đông Nam Á.
Gamuda Land vào Việt Nam từ năm nào?
Gamuda Land gia nhập thị trường Việt Nam từ năm 2007, bắt đầu bằng dự án Gamuda City tại Hà Nội. Theo Gamuda Berhad, sự hiện diện ban đầu của doanh nghiệp tại Việt Nam gắn với dự án Gamuda City và hệ thống xử lý nước thải, công viên Yên Sở.
Sau giai đoạn phát triển tại Hà Nội, Gamuda Land mở rộng hoạt động về phía Nam với Celadon City, sau đó tiếp tục triển khai các dự án như Artisan Park, Elysian, Eaton Park, The Meadow và Springville. Doanh nghiệp cũng mở rộng hoạt động ra Hải Phòng với dự án Ambience.
Gamuda Land có phải Gamuda Berhad không?
Không hoàn toàn. Gamuda Land là bộ phận phát triển bất động sản của Gamuda Berhad, trong khi Gamuda Berhad là tập đoàn mẹ có phạm vi hoạt động rộng hơn.
Gamuda Berhad hiện tổ chức hoạt động xoay quanh các lĩnh vực như kỹ thuật và xây dựng, phát triển bất động sản, nhượng quyền hạ tầng, năng lượng tái tạo và công nghệ. Gamuda Land đảm nhiệm riêng mảng Property Development của tập đoàn.
Gamuda Land phát triển những dự án nào tại Việt Nam?
Danh mục dự án của Gamuda Land tại Việt Nam đã mở rộng đáng kể so với thời điểm doanh nghiệp mới gia nhập thị trường.
Gamuda City – Hà Nội
Gamuda City là dự án đặt nền móng cho hoạt động phát triển bất động sản của Gamuda tại Việt Nam. Khu đô thị nằm tại Yên Sở, Hà Nội, có quy mô khoảng 274 ha, gắn với công viên Yên Sở và hệ thống không gian xanh lớn.
Celadon City – TP.HCM
Celadon City là một trong những dự án lớn nhất của Gamuda Land tại TP.HCM, tọa lạc tại khu vực Tân Sơn Nhì. Dự án có quy mô khoảng 82 ha, phát triển theo mô hình khu đô thị xanh với các phân khu căn hộ Ruby, Emerald và Diamond cùng hệ thống tiện ích nội khu.
Đây cũng là dự án giúp thương hiệu Gamuda Land được nhận diện rõ hơn tại thị trường phía Nam.
Norton Park – Bình Dương cũ
Norton Park Gamuda Land nằm trên quỹ đất khoảng 7,9 ha tại khu vực Bình Dương, nằm bên cạnh siêu thị Aeon Mall đại lộ Bình Dương trước đây, nay thuộc TP.HCM. Dự án kết hợp nhà phố thương mại, không gian kinh doanh và môi trường sống trong một khu đô thị quy mô vừa.
Elysian – TP.HCM
Elysian nằm tại khu vực Long Phước, phát triển theo hướng căn hộ kết hợp không gian xanh. Dự án nằm trong chiến lược mở rộng danh mục sản phẩm căn hộ của Gamuda Land tại TP.HCM.
Eaton Park – khu Đông TP.HCM
Eaton Park là dự án căn hộ cao cấp của Gamuda Land tại khu Đông TP.HCM, nằm trên trục Mai Chí Thọ. Đây là một trong những dự án mới của doanh nghiệp tại khu vực có tốc độ phát triển đô thị cao.
The Meadow – TP.HCM
The Meadow được phát triển tại khu vực Tân Vĩnh Lộc, TP.HCM, tập trung vào mô hình căn hộ với thiết kế hướng đến ánh sáng, thông gió tự nhiên và cảnh quan xanh. Đây là một phần trong danh mục dự án mới của Gamuda Land tại TP.HCM.
Springville – Đồng Nai
Springville là dự án đầu tiên của Gamuda Land tại Đồng Nai, có quy mô khoảng 18,2 ha, được định hướng thành khu đô thị tích hợp với phong cách thiết kế biophilic và hệ thống tiện ích nội khu.
Ambience – Hải Phòng
Ambience đánh dấu bước mở rộng của Gamuda Land ra Hải Phòng. Dự án được phát triển tại Lê Chân với tháp căn hộ cao tầng trên khối đế thương mại, kết hợp nhà ở với bán lẻ, dịch vụ và không gian cộng đồng.
Gamuda Land nổi bật ở điểm nào?
Một đặc điểm xuyên suốt trong danh mục của Gamuda Land là township development – phát triển khu đô thị tổng thể. Thay vì chỉ tập trung vào diện tích căn hộ và số lượng sản phẩm, doanh nghiệp nhấn mạnh quy hoạch tổng mặt bằng, cảnh quan, không gian công cộng, tiện ích và sự hình thành cộng đồng cư dân.
Gamuda Berhad cho biết Gamuda Land có hơn 30 năm kinh nghiệm phát triển khu đô thị bền vững, với định hướng kết hợp quy hoạch tổng thể, chất lượng triển khai, hệ sinh thái tiện ích và yếu tố môi trường.
Gamuda Land có uy tín không?
Có thể khẳng định Gamuda Land là một trong những chủ đầu tư uy tín tại Việt Nam với nhiều dự án lớn.
Thứ nhất, Gamuda Land thuộc Gamuda Berhad – tập đoàn Malaysia hoạt động từ năm 1976 và có các lĩnh vực kỹ thuật, xây dựng, bất động sản và hạ tầng.
Thứ hai, Gamuda Land đã hoạt động tại Việt Nam từ năm 2007, tức có lịch sử hiện diện dài trên thị trường. Danh mục dự án đã trải rộng từ Hà Nội đến TP.HCM, Đồng Nai và Hải Phòng.
Thứ ba, doanh nghiệp có kinh nghiệm phát triển nhiều loại hình sản phẩm, từ khu đô thị quy mô hàng trăm hecta như Gamuda City, Celadon City đến các dự án căn hộ như Eaton Park, Elysian và The Meadow.
Tuy nhiên, uy tín của nhà phát triển không đồng nghĩa mọi dự án đều có cùng mức độ pháp lý, tiến độ, chất lượng hoặc hiệu quả đầu tư. Khi đánh giá một dự án Gamuda Land cụ thể, người mua vẫn cần kiểm tra pháp lý dự án, giấy phép xây dựng, tiến độ thực tế, hợp đồng, đơn vị quản lý vận hành, tiêu chuẩn bàn giao và chính sách bán hàng tại thời điểm giao dịch.
Gamuda Land theo đuổi triết lý phát triển nào?
Phát triển bền vững là một trong những định hướng được Gamuda Land công bố xuyên suốt danh mục bất động sản. Doanh nghiệp cho biết chiến lược phát triển của mình tập trung vào quy hoạch, thiết kế và quy trình xây dựng, cộng đồng và doanh nghiệp, bảo vệ môi trường – đa dạng sinh học và nâng cao số hóa.
Định hướng này được thể hiện khá rõ qua cách Gamuda Land sử dụng không gian xanh, công viên, cảnh quan, tiện ích cộng đồng và quy hoạch tổng thể trong nhiều dự án.
Có nên mua bất động sản của Gamuda Land?
Không nên chỉ dựa vào thương hiệu để quyết định. Với một sản phẩm cụ thể của Gamuda Land, người mua nên xem xét đồng thời vị trí, pháp lý, tiến độ, giá bán, chất lượng xây dựng, thiết kế căn hộ, mật độ cư dân, tiện ích, khả năng kết nối và thanh khoản khu vực.
Đối với người mua ở thực, yếu tố quan trọng thường là khoảng cách đến nơi làm việc, trường học, bệnh viện, thương mại và chất lượng môi trường sống. Với người quan tâm đầu tư, cần bổ sung dữ liệu về nguồn cung cạnh tranh, giá thuê, tỷ lệ lấp đầy, nhu cầu ở thực và khả năng tăng trưởng hạ tầng.
Kết luận: Gamuda Land là ai trên thị trường bất động sản Việt Nam?
Gamuda Land là nhánh phát triển bất động sản của Gamuda Berhad, tập đoàn Malaysia có nền tảng từ kỹ thuật, xây dựng và hạ tầng. Thành lập năm 1995, Gamuda Land đã mở rộng hoạt động từ Malaysia sang nhiều thị trường quốc tế và gia nhập Việt Nam từ năm 2007.
Tại Việt Nam, dấu ấn của Gamuda Land thể hiện qua chuỗi dự án từ Gamuda City, Celadon City, Artisan Park, Elysian, Eaton Park, The Meadow, Springville đến Ambience. Danh mục này cho thấy doanh nghiệp đang phát triển theo hướng kết hợp bất động sản nhà ở, căn hộ cao cấp và khu đô thị tích hợp, thay vì chỉ tập trung vào một loại sản phẩm.
