Hiện nay, giá thuê căn hộ tại Thủ Thiêm khá đa dạng, từ khoảng 8 triệu đồng/tháng đối với các dự án bình dân đến hơn 170 triệu đồng/tháng đối với các căn hộ siêu sang sở hữu vị trí ven sông và tầm nhìn trực diện trung tâm thành phố.
Nhờ lợi thế hạ tầng cùng cộng đồng cư dân quốc tế ngày càng đông đảo, thị trường cho thuê căn hộ Thủ Thiêm luôn duy trì sức hút mạnh đối với chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, quản lý cấp cao, gia đình trẻ và khách hàng có nhu cầu sinh sống gần trung tâm nhưng vẫn đảm bảo môi trường sống hiện đại, riêng tư.
Giá thuê căn hộ Thủ Thiêm hiện nay
Mức giá thuê phụ thuộc vào vị trí, diện tích, số phòng ngủ, nội thất và tầm nhìn căn hộ.
| Phân khúc | Giá thuê tham khảo |
|---|---|
| Căn hộ giá rẻ | 8 – 15 triệu/tháng |
| Căn hộ trung cấp | 15 – 30 triệu/tháng |
| Căn hộ cao cấp | 30 – 60 triệu/tháng |
| Căn hộ hạng sang | 60 – 120 triệu/tháng |
| Penthouse, Duplex | Trên 120 triệu/tháng |
Đối với các căn hộ đầy đủ nội thất, view sông Sài Gòn hoặc view Quận 1, mức giá thuê thường cao hơn so với mặt bằng chung.
Các chung cư cho thuê nổi bật tại phường Thủ Thiêm
Tổng hợp một số dự án chung cư nổi bật ở phường Thủ Thiêm:
Empire City Thủ Thiêm
Chung cư Empire City cho thuê là một trong những dự án biểu tượng của khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Ưu điểm nổi bật:
- Vị trí ven sông Sài Gòn.
- Thiết kế hiện đại.
- Tầm nhìn trực diện Quận 1.
- Cộng đồng cư dân quốc tế đông đảo.
Giá thuê tham khảo:
- Từ khoảng 28 triệu đến hơn 170 triệu đồng/tháng tùy diện tích và loại hình căn hộ.
Các loại căn hộ:
- 1 phòng ngủ.
- 2 phòng ngủ.
- 3 phòng ngủ.
- Duplex.
- Penthouse.
The River Thủ Thiêm
The River Thủ Thiêm thuộc phân khúc căn hộ siêu sang với mật độ xây dựng thấp và hệ thống tiện ích đẳng cấp.
Điểm nổi bật:
- Mặt tiền sông Sài Gòn.
- Thiết kế chuẩn resort.
- Hồ bơi vô cực.
- Khu thể thao và thư giãn cao cấp.
Giá thuê:
- Khoảng 25 triệu đến hơn 120 triệu đồng/tháng.
Thủ Thiêm Lakeview
Dự án sở hữu vị trí gần khu lõi trung tâm tài chính Thủ Thiêm.
Ưu điểm:
- Không gian sống yên tĩnh.
- Dễ dàng kết nối Quận 1.
- Nhiều lựa chọn diện tích.
Giá thuê tham khảo:
- Từ khoảng 27 triệu đến hơn 70 triệu đồng/tháng.
Zeit River Thủ Thiêm
Zeit River là dự án căn hộ hạng sang nổi bật với thiết kế sinh thái và kiến trúc hiện đại.
Lợi thế:
- Mặt tiền ven sông.
- Thiết kế chuẩn quốc tế.
- Tiện ích cao cấp.
- Không gian xanh rộng lớn.
Đây là lựa chọn được nhiều doanh nhân và chuyên gia nước ngoài quan tâm.
New City Thủ Thiêm
New City nằm gần trung tâm hành chính và khu đô thị Sala.
Ưu điểm:
- Giá thuê hợp lý.
- Diện tích đa dạng.
- Nội thất hoàn thiện.
Giá thuê phổ biến:
- Khoảng 18 – 30 triệu đồng/tháng.
Căn hộ 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất thường có giá từ khoảng 22 triệu đồng/tháng.
Paris Hoàng Kim
Dự án nổi bật với phong cách kiến trúc châu Âu sang trọng.
Lợi thế:
- Gần Mai Chí Thọ.
- Thuận tiện đi Quận 1.
- Thiết kế đẹp.
- Tiện ích đầy đủ.
Thủ Thiêm Dragon
Thủ Thiêm Dragon phù hợp với khách hàng muốn tìm không gian sống ven sông với mức giá dễ tiếp cận hơn các dự án hạng sang.
Ưu điểm:
- Hướng sông.
- Không gian yên tĩnh.
- Chi phí thuê hợp lý.
Thủ Thiêm Xanh
Đây là lựa chọn phù hợp cho người độc thân, gia đình trẻ hoặc nhân viên văn phòng.
Thông tin tham khảo:
- Diện tích từ 50 – 70 m².
- Thiết kế 1 – 2 phòng ngủ.
- Giá thuê khoảng từ 8 triệu đồng/tháng.
Mặc dù thuộc phân khúc giá mềm nhưng cư dân vẫn được hưởng đầy đủ các tiện ích cơ bản như bãi đậu xe, bảo vệ và khu sinh hoạt cộng đồng.
Kinh nghiệm khi thuê căn hộ tại phường Thủ Thiêm
Trước khi ký hợp đồng thuê căn hộ, người thuê nên:
- Kiểm tra pháp lý căn hộ.
- Xác nhận quyền sở hữu của chủ nhà.
- Kiểm tra tình trạng nội thất.
- Đọc kỹ điều khoản hợp đồng.
- Thống nhất phí quản lý và phí gửi xe.
- Kiểm tra thời gian thuê tối thiểu.
- Xác định rõ chi phí phát sinh hàng tháng.
Ngoài ra, nên ưu tiên các căn hộ gần nơi làm việc hoặc gần tuyến giao thông chính để tối ưu thời gian di chuyển.
Đánh giá các chung cư cho thuê tại phường Thủ Thiêm
Thủ Thiêm hiện là khu vực sở hữu chất lượng sống hàng đầu tại TP.HCM với hệ thống hạ tầng hiện đại, quy hoạch đồng bộ và nguồn cung căn hộ đa dạng từ bình dân đến siêu sang. Dù nhu cầu thuê để ở, làm việc hay phục vụ chuyên gia nước ngoài, người tìm kiếm căn hộ chung cư ở Thủ Thiêm đều có thể tìm được sản phẩm phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng.
Phường Thủ Thiêm hiện là trung tâm tài chính, thương mại và đô thị mới quan trọng của Thành phố Hồ Chí Minh. Sở hữu vị trí đối diện Quận 1 qua sông Sài Gòn, khu vực này được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông hiện đại, không gian sống chất lượng cao và hàng loạt dự án căn hộ cao cấp, hạng sang. Nếu tìm kiếm căn hộ cho thuê tại Tphcm với nhiều ưu điểm vượt trội thì khu Thủ Thiêm là lựa chọn không thể bỏ qua.
Với vị trí liền kề Quận 1, môi trường sống chất lượng cùng tiềm năng phát triển lâu dài, căn hộ cho thuê tại Thủ Thiêm tiếp tục là lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng trong và ngoài nước khi tìm kiếm nơi an cư tại trung tâm TP.HCM.
