Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, các dự án căn hộ tọa lạc tại khu dân cư hiện hữu, hạ tầng hoàn chỉnh đang trở thành lựa chọn ưu tiên của người mua ở thực lẫn nhà đầu tư. Nằm ngay lõi trung tâm phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, khu chung cư Ben Hill Thuận Giao được đánh giá là một trong những dự án hiếm hoi hội tụ đồng thời vị trí, tiện ích, mức giá và pháp lý minh bạch trong giai đoạn 2025–2026.
Dự án hướng đến nhóm khách hàng trẻ, gia đình trẻ và lực lượng chuyên gia, kỹ sư đang làm việc tại các khu công nghiệp lớn của Bình Dương, đồng thời mở ra cơ hội đầu tư bền vững nhờ nhu cầu ở thực cao và khả năng khai thác cho thuê ổn định.
Tổng quan dự án Khu chung cư Ben Hill Thuận Giao
Khu chung cư Ben Hill Thuận Giao là dự án căn hộ cao tầng được phát triển trên quỹ đất rộng gần 8.000 m², quy hoạch bài bản với định hướng trở thành khu nhà ở hiện đại gắn liền với không gian sống xanh và hệ tiện ích khép kín. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 24 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp ra thị trường hơn 800 căn hộ với đa dạng loại hình từ 1 đến 3 phòng ngủ.
Thiết kế tổng thể của Ben Hill tập trung vào yếu tố thông thoáng, tối ưu ánh sáng tự nhiên và công năng sử dụng. Mật độ xây dựng được kiểm soát ở mức hợp lý, tạo điều kiện để phát triển các mảng xanh, khu sinh hoạt cộng đồng và tiện ích nội khu phục vụ cư dân lâu dài.
Với định hướng phát triển bền vững, Ben Hill không chỉ là nơi ở mà còn được kỳ vọng trở thành một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại ngay trung tâm thành phố Thuận An.
Chung cư Ben Hill ở đâu?
Dự án Ben Hill tọa lạc tại mặt tiền đường Thuận Giao 25, thuộc khu dân cư Thuận Giao 2, phường Thuận Giao, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương. Đây là khu vực được xem là trung tâm kinh tế – dân cư lâu đời của Thuận An, nơi tập trung mật độ dân cư cao và hoạt động thương mại sôi động.
Từ vị trí dự án, cư dân có thể nhanh chóng kết nối đến các trục giao thông quan trọng như Quốc lộ 13, Mỹ Phước – Tân Vạn, ĐT743, tạo điều kiện di chuyển thuận lợi về TP.HCM, Thủ Dầu Một, Dĩ An và Biên Hòa. Ben Hill cũng nằm liền kề các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Việt Hương, Đồng An, giúp rút ngắn đáng kể quãng đường di chuyển của lực lượng lao động, chuyên gia và kỹ sư đang làm việc tại khu vực này.
Lợi thế tiếp giáp TP. Thủ Đức và nằm trong vùng phát triển vệ tinh của TP.HCM giúp vị trí Ben Hill Thuận Giao có biên độ tăng giá tốt trong dài hạn, đồng thời đảm bảo nhu cầu ở thực và cho thuê luôn duy trì ở mức cao.
Tiện ích dự án Ben Hill Thuận Giao
Hệ thống tiện ích tại Ben Hill được phát triển theo mô hình khu căn hộ khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, thư giãn và rèn luyện sức khỏe cho cư dân. Các tiện ích nội khu được bố trí hài hòa trong tổng thể dự án, tạo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng hằng ngày mà không cần di chuyển xa.
Một số tiện ích tiêu biểu có thể kể đến như hồ bơi, công viên cây xanh, khu dạo bộ, khu thể thao ngoài trời, phòng gym – yoga, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse thương mại và khu dịch vụ tiện ích ngay khối đế. Mức độ đầu tư tiện ích được kiểm soát hợp lý, tập trung vào trải nghiệm sống thực tế thay vì dàn trải quá nhiều hạng mục.
Nhờ tọa lạc trong khu dân cư hiện hữu, Ben Hill còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng như chợ truyền thống, trung tâm thương mại, trường học các cấp và cơ sở y tế chất lượng cao.
Chủ đầu tư chung cư Ben Hill là ai?
Dự án Ben Hill Thuận Giao được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Ben House Việt Nam, đơn vị trực thuộc hệ sinh thái của Saigon Land và là thành viên của Tập đoàn Tecco Group. Tecco Group là một trong những tập đoàn có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản nhà ở tại Việt Nam, đặc biệt ở phân khúc căn hộ tầm trung và trung cao cấp.
Chủ đầu tư định hướng Ben Hill là dự án được triển khai bài bản từ khâu pháp lý, thiết kế đến thi công và bàn giao. Việc trực tiếp tham gia quản lý, giám sát quá trình xây dựng giúp đảm bảo chất lượng công trình và tiến độ cam kết với khách hàng.
Uy tín của chủ đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng giúp dự án Ben Hill nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường ngay từ giai đoạn mở bán.
Pháp lý dự án Ben Hill Thuận Giao
Pháp lý là một trong những điểm mạnh nổi bật của dự án Ben Hill. Dự án đã được cơ quan chức năng phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, tạo cơ sở pháp lý vững chắc cho quá trình triển khai xây dựng và kinh doanh.
Các căn hộ tại Ben Hill được xây dựng trên quỹ đất ở đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Sau khi bàn giao, cư dân đủ điều kiện sẽ được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định pháp luật hiện hành. Điều này mang lại sự an tâm cho người mua ở thực cũng như nhà đầu tư dài hạn.
Tiến độ dự án Ben Hill Thuận Giao
Dự án Ben Hill Thuận Giao được khởi công xây dựng sau khi hoàn tất đầy đủ các thủ tục pháp lý cần thiết. Quá trình triển khai được thực hiện theo đúng kế hoạch đã được phê duyệt, với sự tham gia của các đơn vị thi công và giám sát có kinh nghiệm.
Trong giai đoạn xây dựng, dự án ghi nhận tiến độ thi công nhanh và ổn định. Các hạng mục chính như phần móng, kết cấu thân và hoàn thiện cơ bản được triển khai đồng bộ, đảm bảo chất lượng kỹ thuật và an toàn công trình. Chủ đầu tư thường xuyên cập nhật tiến độ thực tế nhằm minh bạch thông tin với khách hàng.
Theo kế hoạch, dự án đã hoàn thiện và chính thức bàn giao căn hộ từ ngày 1/12/2025. Thời điểm bàn giao đúng cam kết giúp Ben Hill tạo dựng niềm tin trên thị trường và nhanh chóng hình thành cộng đồng cư dân sinh sống thực tế.
Mặt bằng và phân khu dự án Ben Hill Thuận Giao
Mặt bằng tổng thể dự án Ben Hill được quy hoạch gồm 2 block căn hộ cao 24 tầng, bố trí khoa học trên khu đất gần 8.000 m². Khối đế được thiết kế dành cho shophouse thương mại và các tiện ích chung, trong khi các tầng trên là khu căn hộ ở.
Dự án cung cấp khoảng 852 căn hộ với nhiều loại diện tích, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Các căn hộ được thiết kế theo các loại hình 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, diện tích linh hoạt từ khoảng 37 m² đến gần 96 m². Mỗi căn hộ đều chú trọng tối ưu không gian sinh hoạt, hạn chế diện tích chết và đảm bảo sự thông thoáng.
Căn hộ mẫu Ben Hill Bình Dương
Cách bố trí mặt bằng từng tầng được nghiên cứu nhằm đảm bảo sự riêng tư, giảm mật độ căn hộ trên mỗi sàn và tăng trải nghiệm sống cho cư dân.
Giá bán căn hộ Ben Hill Thuận Giao
Tại thời điểm mở bán và bàn giao, giá bán căn hộ Ben Hill Thuận Giao được đánh giá là cạnh tranh so với các chung cư tại Thuận Giao khác trong khu vực Thuận An. Mức giá trung bình khoảng 35 triệu đồng/m², thấp hơn đáng kể so với nhiều dự án căn hộ giáp ranh TP.HCM nhưng vẫn đảm bảo chất lượng xây dựng và hệ tiện ích đầy đủ.
Tổng giá căn hộ dao động từ khoảng hơn 1 tỷ đồng cho căn 1 phòng ngủ, từ hơn 2 tỷ đồng cho căn 2 phòng ngủ và trên 3 tỷ đồng đối với căn 3 phòng ngủ diện tích lớn. Với mặt bằng giá này, Ben Hill phù hợp cho người mua ở thực, gia đình trẻ cũng như nhà đầu tư nhắm đến phân khúc cho thuê chuyên gia, kỹ sư tại các khu công nghiệp lân cận.
Nhờ vị trí trung tâm, pháp lý rõ ràng và nhu cầu nhà ở cao, giá trị căn hộ Ben Hill được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong trung và dài hạn.
