Era City Buôn Ma Thuột Đắk Lắk: Tổng quan, vị trí, mặt bằng, pháp lý, tiến độ và giá bán

Era City Buôn Ma Thuột Đắk Lắk là khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại được phát triển tại số 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk. Dự án gây chú ý nhờ quy mô khoảng 4,86 ha, tổng vốn đầu tư được nguồn tham khảo ghi nhận khoảng 1.097 tỷ đồng và sự tham gia của Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp) – doanh nghiệp có lịch sử hoạt động từ năm 1983.

Khác với mô hình khu đô thị quy mô lớn, Era City tập trung vào nhóm sản phẩm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội và các không gian thương mại – dịch vụ. Theo thông tin được cung cấp, dự án đang trong quá trình triển khai hạ tầng, vì vậy những nội dung về giá bán, chính sách thanh toán, tiến độ từng hạng mục và thời điểm bàn giao cần tiếp tục cập nhật theo hồ sơ và thông báo chính thức của chủ đầu tư.

Tổng quan dự án Era City Buôn Ma Thuột

Thông tin	Chi tiết
Tên dự án	Era City Buôn Ma Thuột
Tên pháp lý tham khảo	Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp với Trung tâm thương mại tại số 161 Nguyễn Chí Thanh
Vị trí	161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk
Quy mô	Khoảng 4,86 ha
Tổng vốn đầu tư	Khoảng 1.097 tỷ đồng
Mật độ xây dựng	Khoảng 35%
Nhà ở thương mại	152 căn, kết cấu 4 tầng
Nhà ở xã hội	66 căn liên kế, kết cấu 2 tầng
Dân số dự kiến	Khoảng 872 người
Chủ đầu tư	Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai
Sản phẩm định hướng	Nhà phố thương mại, nhà ở xã hội và các sản phẩm thương mại – dịch vụ
Mục tiêu bàn giao	Dự kiến hoàn thiện các sản phẩm thấp tầng trong năm 2027 theo thông tin được cung cấp

Điểm đáng chú ý của Era City không nằm ở số lượng sản phẩm quá lớn mà ở cách kết hợp nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, thương mại dịch vụ và không gian cảnh quan trong cùng một quy hoạch.

Vị trí dự án Era City ở đâu?

Era City tọa lạc tại số 161 đường Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk. Đây là địa chỉ được nguồn thông tin về dự án xác định cụ thể.

Một lợi thế khác được đề cập là khả năng kết nối với Quốc lộ 14, tuyến giao thông quan trọng xuyên khu vực Tây Nguyên. Vị trí của Era City cũng nằm trong khu vực có khả năng tiếp cận sân bay Buôn Ma Thuột và các điểm đến nổi bật như Bảo tàng Thế giới Cà phê.

Tiện ích Era City Buôn Ma Thuột

Era City được định hướng phát triển hệ thống tiện ích theo mô hình khu ở kết hợp thương mại, thay vì chỉ tập trung vào nhà ở. Các hạng mục được giới thiệu gồm:

Trung tâm thương mại và khu thương mại dịch vụ.
Clubhouse.
Khu café và ẩm thực.
Phòng gym và không gian wellness.
Hồ bơi.
Khu vui chơi trẻ em.
Sân thể thao đa năng.
Đường dạo bộ và cảnh quan cây xanh.
Khu vực sinh hoạt cộng đồng.
Bãi đỗ xe.
Các không gian cảnh quan và tiện ích ngoài trời.

Dự án với các tiện ích nổi bật khác như Strolling Garden, Central Pavilion, khu vui chơi trẻ em, hồ cảnh quan và các tiện ích thể thao – chăm sóc sức khỏe.

Với quỹ đất khoảng 4,86 ha và mật độ xây dựng khoảng 35%, cảnh quan và giao thông nội khu đóng vai trò quan trọng trong việc tạo khoảng thoáng cho khu ở. Tuy nhiên, khách hàng nên phân biệt giữa tiện ích được quy hoạch và tiện ích đã hoàn thành thực tế, đặc biệt trong giai đoạn dự án đang thi công.

Tiện ích nội khu đa dạng phong phú

Hồ bơi và khu vực Private Cabana.
Lobby và không gian đón khách.
Gym, wellness và khu thư giãn.
Co-working dành cho cư dân và khách lưu trú.
Khu BOND – không gian bếp xã hội.
Khu BURN – không gian rèn luyện thể chất.
WASH & HANG – khu giặt là kết hợp thư giãn.
Gaming và bowling.
Không gian F&B, café và giải trí.
Sky Retreat và các khu vực ngắm cảnh.
Khu vui chơi, giao lưu cộng đồng.

Mô hình Nightlife Landmark

Thay vì chỉ tập trung vào trải nghiệm nghỉ dưỡng truyền thống, Alora Nha Trang phát triển concept “Underwater Neon Coral World”, lấy cảm hứng từ san hô và thế giới đại dương.

Một trong những điểm nhấn là Nightlife Entertainment Complex, dự kiến tích hợp gaming, bowling, F&B, live band, DJ, LED Glow và các hoạt động giải trí tương tác. Mô hình này giúp Alora tiếp cận nhóm khách du lịch trẻ, khách quốc tế và người tìm kiếm trải nghiệm lưu trú khác biệt.

Mặt bằng Era City và các phân khu

Mặt bằng Era City được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 4,86 ha, trong đó bố trí nhiều nhóm chức năng thay vì chỉ dành toàn bộ quỹ đất cho nhà ở.

Phân khu nhà ở thương mại

Đây là nhóm sản phẩm chủ lực với 152 căn nhà ở thương mại, được thông tin có kết cấu khoảng 4 tầng. Kích thước sản phẩm được giới thiệu là khoảng 6 x 18 m.

căn hộ studio và 1 phòng ngủ Alora Nha Trang

Phân khu nhà ở xã hội

Era City bố trí 66 căn nhà ở xã hội dạng liên kế, quy mô khoảng 2 tầng. Đây là nhóm sản phẩm hướng tới nhu cầu an cư với mức giá phù hợp hơn so với nhà ở thương mại.

Khu thương mại – dịch vụ

Quỹ đất thương mại dịch vụ khoảng 11.856,78 m² có vai trò bổ sung hoạt động mua sắm, dịch vụ, ẩm thực và kinh doanh cho cộng đồng cư dân.

Không gian cây xanh, giao thông và công cộng

Quy hoạch dành khoảng 2.052,68 m² cho đất cây xanh, bên cạnh đất công trình công cộng và hơn 12.000 m² đất giao thông – bãi đỗ xe.

Giá bán Era City và phương thức thanh toán

Giá bán Era City Buôn Ma Thuột hiện vẫn chưa có giá bán chính thức. Giá thực tế của nhà phố thương mại có thể khác nhau tùy vị trí, diện tích, mặt tiền, hướng và chính sách bán hàng từng thời điểm. Trong khi đó, nhà ở xã hội áp dụng cơ chế giá và điều kiện giao dịch riêng.

Về phương thức thanh toán, khách hàng cần chờ hoặc kiểm tra chính sách bán hàng chính thức để xác định số tiền đặt cọc, lịch thanh toán theo tiến độ, thời điểm ký hợp đồng và các chương trình hỗ trợ tài chính nếu có.

Tiến độ thi công, xây dựng các hạng mục

Theo cập nhật được cung cấp, Era City hiện đã bước vào giai đoạn triển khai hạ tầng kỹ thuật, với công tác san lấp mặt bằng và hình thành các tuyến đường nội khu.

Trong giai đoạn tiếp theo, tiến độ cần được theo dõi theo từng nhóm hạng mục gồm hạ tầng giao thông nội khu, hệ thống kỹ thuật, nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, cảnh quan, thương mại dịch vụ và các công trình tiện ích. Việc hoàn thiện từng nhóm hạng mục sẽ quyết định khả năng hình thành cộng đồng cư dân và đưa dự án vào vận hành.

Với mục tiêu hoàn thiện các sản phẩm thấp tầng trong năm 2027, khoảng thời gian từ hiện tại đến bàn giao là giai đoạn quan trọng để đánh giá năng lực triển khai thực tế. Người mua nên ưu tiên kiểm tra hình ảnh công trường, biên bản nghiệm thu, thông báo tiến độ và lịch xây dựng từng hạng mục thay vì chỉ dựa vào phối cảnh hoặc kế hoạch bán hàng.

Chủ đầu tư Era City là ai?

Chủ đầu tư được xác định là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai, thường được biết đến với tên Xuân Mai Corp.

Một số dự án nổi bật bao gồm Rose Town Ngọc Hồi, Xuân Mai Tower Thanh Hóa và Xuân Mai Sparks Tower.

Sự tham gia của Xuân Mai tại Buôn Ma Thuột tạo thêm một yếu tố đáng chú ý cho thị trường bất động sản địa phương. Đây không chỉ là câu chuyện về một dự án mới mà còn phản ánh xu hướng các doanh nghiệp có kinh nghiệm xây dựng và phát triển bất động sản mở rộng phạm vi hoạt động tới các thị trường ngoài Hà Nội và TP.HCM.