Trong bối cảnh thị trường bất động sản Bình Dương liên tục mở rộng về quy mô và chất lượng, Hồ Gươm Xanh nổi lên như một dự án mang tính biểu tượng, hội tụ giá trị sống – đầu tư – văn hóa hiếm có. Không chỉ sở hữu quy mô lớn bậc nhất khu vực Thuận An, dự án còn gây ấn tượng mạnh nhờ ý tưởng tái hiện hình ảnh Hồ Gươm giữa lòng đô thị hiện đại, tạo nên một không gian sống khác biệt và bền vững theo thời gian.
Tổng quan dự án Hồ Gươm Xanh
Dự án Hồ Gươm Xanh là khu đô thị phức hợp quy mô lớn được quy hoạch đồng bộ trên quỹ đất hơn 26 ha, bao gồm đa dạng loại hình bất động sản như căn hộ cao tầng, nhà phố, shophouse, biệt thự song lập – đơn lập, khu thương mại dịch vụ, khách sạn và các công trình công cộng.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị sinh thái – văn hóa – thương mại, lấy mặt nước và không gian xanh làm trung tâm. Điểm nhấn nổi bật nhất chính là hồ nước trung tâm mô phỏng Hồ Gươm, kết hợp tháp Rùa biểu tượng, tạo nên cảnh quan độc đáo chưa từng có tại Bình Dương.
Với tổng mức đầu tư ước tính gần 1 tỷ USD, Hồ Gươm Xanh không chỉ đáp ứng nhu cầu an cư chất lượng cao mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn tại khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM.
Vị trí dự án Hồ Gươm Xanh ở đâu?
Dự án Hồ Gươm Xanh tọa lạc tại số 136 Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương (Nay thuộc khu vực giáp ranh TP.HCM theo định hướng mở rộng đô thị)
Đây là vị trí mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM. Từ dự án, cư dân có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Thủ Đức, Bình Thạnh, trung tâm Quận 1 cũng như các khu công nghiệp lớn tại Bình Dương.
Lợi thế vị trí còn đến từ việc dự án tiếp giáp nhánh sông Sài Gòn, vừa mang yếu tố phong thủy, vừa giúp không gian sống luôn thoáng đãng, mát mẻ – điều hiếm có với các khu đô thị nằm trên trục giao thông lớn.
Tiện ích dự án Hồ Gươm Xanh
Hồ Gươm Xanh được quy hoạch hệ thống tiện ích nội khu khép kín, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và nghỉ dưỡng của cư dân. Một số tiện ích tiêu biểu có thể kể đến:
- Hồ nước trung tâm và cảnh quan ven hồ
- Công viên cây xanh, đường dạo bộ
- Hồ bơi, khu thể thao đa năng
- Khu vui chơi trẻ em
- Trường học nội khu
- Trung tâm thương mại, shophouse dịch vụ
- Khu sinh hoạt cộng đồng
Các tiện ích được phân bổ hợp lý trong toàn khu, ưu tiên trải nghiệm sống xanh, hạn chế mật độ xây dựng và gia tăng không gian mở.
Chủ đầu tư dự án Hồ Gươm Xanh là ai?
Chủ đầu tư dự án Hồ Gươm Xanh là TBS Land, thành viên trực thuộc Tập đoàn TBS Group – một trong những tập đoàn kinh tế đa ngành uy tín hàng đầu Việt Nam.
TBS Group có lịch sử phát triển lâu năm, hoạt động mạnh trong các lĩnh vực sản xuất công nghiệp, logistics, thương mại – dịch vụ và đặc biệt là bất động sản. Trong mảng địa ốc, TBS Land được biết đến với nhiều dự án quy mô lớn, chú trọng quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và định hướng phát triển bền vững.
Uy tín của chủ đầu tư là yếu tố quan trọng giúp khách hàng và nhà đầu tư yên tâm khi lựa chọn Hồ Gươm Xanh làm nơi an cư hoặc tích lũy tài sản dài hạn.
Pháp lý Hồ Gươm Xanh hiện tại có những gì?
Về mặt pháp lý, Hồ Gươm Xanh đã trải qua quá trình hoàn thiện hồ sơ trong thời gian dài và hiện đã được cơ quan chức năng phê duyệt các nội dung quan trọng như:
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500
- Quyết định giao đất và chuyển mục đích sử dụng đất
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Đảm bảo điều kiện triển khai xây dựng theo quy định pháp luật
Sản phẩm tại dự án dự kiến được cấp sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam và thời hạn theo quy định đối với người nước ngoài, mang lại giá trị pháp lý minh bạch và ổn định.
Dự án Hồ Gươm Xanh khởi công khi nào?
Dự án Hồ Gươm Xanh chính thức được khởi công vào năm 2025, đánh dấu giai đoạn tái khởi động sau thời gian dài hoàn thiện thủ tục pháp lý và điều chỉnh quy hoạch. Ngay từ những ngày đầu, dự án đã nhận được sự quan tâm lớn từ thị trường nhờ quy mô và vị trí chiến lược.
Tiến độ xây dựng mới nhất của Hồ Gươm Xanh
Tính đến hiện tại, khu vực dự án đã hoàn thành nhiều hạng mục quan trọng như san lấp mặt bằng, thi công hạ tầng kỹ thuật nội khu, định hình các trục đường chính bao quanh hồ trung tâm. Hồ nước và cảnh quan cơ bản đã hiện hữu, tạo nền tảng cho các giai đoạn xây dựng tiếp theo.
Dự án Hồ Gươm Xanh khi nào hoàn thành và bàn giao?
Theo kế hoạch của chủ đầu tư, dự án dự kiến bàn giao vào khoảng năm 2028, đảm bảo tiến độ phù hợp với quy mô và tiêu chuẩn xây dựng của một khu đô thị lớn.
Mặt bằng sản phẩm của dự án Hồ Gươm Xanh Lái Thiêu
Mặt bằng Hồ Gươm Xanh được quy hoạch khoa học, chia thành nhiều phân khu chức năng rõ ràng, liên kết chặt chẽ với nhau thông qua hệ thống giao thông nội khu và không gian cảnh quan.
Các phân khu chính bao gồm khu căn hộ cao tầng, khu nhà phố và shophouse thương mại, khu biệt thự ven hồ, khu công trình công cộng – giáo dục, cùng khu trung tâm thương mại và khách sạn. Hồ nước trung tâm đóng vai trò lõi cảnh quan, từ đó các phân khu được bố trí theo hình vòng cung, tối ưu tầm nhìn và giá trị sử dụng.
Tại Hồ Gươm Xanh Thuận An City, chủ đầu tư phát triển mô hình đô thị phức hợp chuẩn hiện đại trên quỹ đất khoảng 26,4 ha, kết hợp hài hòa giữa khu thấp tầng thương mại và cụm căn hộ cao tầng. Cấu trúc quy hoạch được tổ chức xoay quanh hồ cảnh quan trung tâm, tạo trục sinh thái xuyên suốt toàn dự án.
Nhà phố & biệt thự tại dự án Hồ Gươm Xanh
Phân khu thấp tầng thường được triển khai ở các giai đoạn đầu, đóng vai trò hình thành hệ sinh thái kinh doanh và cộng đồng cư dân ban đầu.
Loại hình sản phẩm:
- Nhà phố thương mại (shophouse) xây dựng hoàn chỉnh, bàn giao đồng bộ mặt ngoài.
- Biệt thự view hồ sở hữu tầm nhìn trực diện hồ điều hòa trung tâm.
Định hướng quy hoạch
- Ưu tiên bố trí tại các trục đường nội khu chính, mặt tiền rộng, thuận tiện khai thác kinh doanh.
- Nhiều căn tọa lạc quanh hồ cảnh quan mô phỏng Hồ Gươm, gia tăng giá trị thương mại và nhận diện thương hiệu.
- Thiết kế đồng bộ kiến trúc, tạo diện mạo phố thương mại hiện đại.
Giá trị khai thác
- Phù hợp mở cửa hàng, showroom, café, văn phòng đại diện.
- Hưởng lợi trực tiếp từ mật độ cư dân khu căn hộ cao tầng.
- Không gian xanh và mặt nước tạo lợi thế cạnh tranh so với nhà phố truyền thống.
Phân khu thấp tầng không chỉ là sản phẩm ở mà còn là tài sản tạo dòng tiền ổn định nhờ vị trí trung tâm nội khu và cảnh quan sinh thái.
Căn hộ chung cư Hồ Gươm Xanh Lái Thiêu – Cụm cao tầng cao cấp
Khu căn hộ được định vị ở phân khúc trung – cao cấp, góp phần nâng tầm chuẩn sống tại thành phố Thuận An.
Quy mô:
- Dự kiến cung ứng khoảng 4.200 căn hộ.
- Tổ hợp nhiều block cao tầng, trong đó tòa cao nhất có thể đạt 40 tầng.
- Khối đế thương mại tích hợp trung tâm mua sắm và dịch vụ.
Hồ Gươm Xanh Thuận An City là mô hình đô thị tích hợp gồm nhà phố thương mại, biệt thự view hồ và căn hộ cao tầng, được quy hoạch trên quỹ đất 26,4 ha với trung tâm là hồ cảnh quan quy mô lớn. Sự kết hợp giữa không gian sống sinh thái, tiện ích đa dạng và vị trí kết nối trực tiếp Đại lộ Bình Dương tạo nền tảng cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn tại Thuận An, Bình Dương.
Thiết kế tổng thể hướng đến sự hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và yếu tố thiên nhiên, tạo nên môi trường sống chất lượng cao, phù hợp cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư.
Giá bán dự án Hồ Gươm Xanh bao nhiêu?
Giá bán tại Hồ Gươm Xanh hiện đang được thị trường quan tâm mạnh mẽ. Theo các thông tin tham khảo, mức giá dự kiến dao động khoảng từ 80 – 85 triệu đồng/m², tùy loại hình sản phẩm, vị trí và thời điểm mở bán.
So với các dự án cùng trục Quốc lộ 13 và khu vực Thuận An – Thủ Đức, mức giá này phản ánh đúng giá trị của một khu đô thị quy mô lớn, pháp lý hoàn chỉnh, vị trí chiến lược và có yếu tố cảnh quan – văn hóa độc đáo.
Trong dài hạn, khi hạ tầng khu vực hoàn thiện và dự án đi vào vận hành ổn định, Hồ Gươm Xanh được kỳ vọng sẽ còn nhiều dư địa tăng giá, đặc biệt đối với các sản phẩm ven hồ và mặt tiền thương mại.Với quy mô lớn, vị trí đắc địa, ý tưởng khác biệt và chủ đầu tư uy tín, Hồ Gươm Xanh không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư đáng cân nhắc tại thị trường bất động sản Bình Dương – TP.HCM mở rộng.
