La Pura là tổ hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại và dịch vụ quy mô lớn tọa lạc tại cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, thuộc địa bàn thành phố Thuận An (nay thuộc thành phố Bình Dương). Dự án được phát triển trên nền tảng của Astral City trước đây và được tái định vị với tên thương mại La Pura, hướng đến mô hình Urban Healing City – Thành phố Dưỡng Lành, kết hợp giữa không gian sống hiện đại, thiên nhiên đa tầng và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe.
Đăng ký tư vấn
***Đăng ký ngay hôm nay để nhận bảng giá chi tiết, chính sách ưu đãi mới nhất và tư vấn chọn căn đẹp trực tiếp từ đội ngũ chuyên viên.
👉 Giá chỉ từ 46 triệu/m2
👉 Thanh toán 10% (~235 triệu) đến lúc ký HĐMB
👉 Bảng giá gốc từ Chủ đầu tư
Chiết khấu lên đến 7% đến 11/08/2026 (chưa tính TT sớm)
👉 Suất ưu tiên chọn căn đẹp
Tổng quan dự án La Pura Bình Dương
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | La Pura (tên thương mại mới, trước đây được biết đến với tên Lusso Saigon) |
| Loại hình phát triển | Khu phức hợp căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, shophouse, officetel và Sky Villa |
| Chủ đầu tư | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Phát Đạt Corporation) |
| Vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương |
| Khu vực phát triển | Cửa ngõ TP. Thuận An, liền kề TP.HCM, kết nối trực tiếp Đại lộ Bình Dương |
| Tổng vốn đầu tư | Hơn 8.000 tỷ đồng |
| Tổng thầu xây dựng | Công ty Cổ phần Xây dựng Central |
| Đơn vị quản lý vận hành | CBRE Việt Nam (dự kiến) |
| Quy mô khu đất | Khoảng 3,7 ha (xấp xỉ 44.000 m²) |
| Mật độ xây dựng | Khoảng 43% |
| Quy mô phát triển | 8 tòa tháp căn hộ cao 40 tầng, 3–4 tầng hầm và 4 tầng trung tâm thương mại |
| Tổng số sản phẩm | Khoảng 5.920 sản phẩm |
| Loại hình sản phẩm | Căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, Duplex, Officetel, Shophouse và Sky Villa |
| Diện tích căn hộ | Khoảng 46 m² – 85 m² (tùy từng loại sản phẩm) |
| Phong cách phát triển | Khu đô thị hiện đại tích hợp thương mại, dịch vụ, cảnh quan và không gian sống chuẩn quốc tế |
| Định vị dự án | Căn hộ cao cấp đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư và khai thác cho thuê tại trung tâm TP. Thuận An |
| Đối tượng khách hàng | Gia đình trẻ, chuyên gia nước ngoài, doanh nhân, nhà đầu tư và người làm việc tại TP.HCM – Bình Dương |
| Tiện ích nổi bật | Trung tâm thương mại, hồ bơi, clubhouse, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, shophouse dịch vụ, bãi đỗ xe ngầm |
| Lợi thế vị trí | Mặt tiền Quốc lộ 13, kết nối nhanh TP.HCM, Vành đai 3, tuyến Metro và các khu công nghiệp trọng điểm |
| Pháp lý | Triển khai theo quy hoạch được cơ quan chức năng phê duyệt; căn hộ hướng đến sở hữu lâu dài theo quy định hiện hành |
| Thời gian bàn giao dự kiến | Giai đoạn 2027 – 2028 |
| Tiềm năng gia tăng giá trị | Hưởng lợi từ mở rộng Quốc lộ 13, Vành đai 3, mạng lưới Metro, hạ tầng khu Đông và sự phát triển của TP. Thuận An trong vùng đô thị TP.HCM mở rộng |
Vị trí dự án La Pura Bình Dương ở đâu?
La Pura tọa lạc tại địa chỉ số 68 mặt tiền Quốc lộ 13 (đường Nguyễn Thị Minh Khai), phường Bình Hòa, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương (theo địa giới hành chính cũ). Đây là khu vực tiếp giáp trực tiếp với TP. Thủ Đức và được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM.
Kết nối giao thông liên vùng thuận tiện
Một trong những lợi thế nổi bật của La Pura là khả năng kết nối nhanh đến TP.HCM cũng như các khu công nghiệp lớn của Bình Dương. Từ dự án, cư dân chỉ cần di chuyển theo Quốc lộ 13 là có thể tiếp cận nhiều khu vực kinh tế trọng điểm trong thời gian ngắn. Thời gian di chuyển tham khảo từ La Pura:
- TP. Thủ Đức khoảng 10–15 phút.
- Ngã tư Hàng Xanh khoảng 20 phút.
- Trung tâm Quận 1 khoảng 30 phút.
- Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 30–35 phút.
- Thành phố Thủ Dầu Một khoảng 15 phút.
- Thành phố Dĩ An khoảng 10 phút.
- Thành phố Biên Hòa khoảng 25–30 phút.
Khoảng cách trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo tình hình giao thông thực tế.
Tiện ích dự án La Pura Bình Dương
Không chỉ phát triển theo mô hình căn hộ cao cấp thông thường, La Pura được định hướng trở thành thành phố dưỡng lành (Urban Healing City), nơi con người có thể cân bằng giữa nhịp sống hiện đại và môi trường sống xanh. Thay vì tập trung vào số lượng tiện ích, chủ đầu tư chú trọng xây dựng một hệ sinh thái giúp cư dân nâng cao sức khỏe thể chất, tinh thần và chất lượng cuộc sống ngay trong nội khu.
Tiện ích theo từng phân khu
Bên cạnh hệ thống tiện ích chung, mỗi phân khu tại La Pura còn được phát triển theo một chủ đề riêng nhằm tạo nên trải nghiệm khác biệt cho cư dân.
Zenia hướng đến không gian thư giãn với hồ bơi, khu yoga, vườn trên cao và khu BBQ ngoài trời.
Risa tập trung nhiều tiện ích dành cho gia đình và trẻ nhỏ với sân chơi, khu vận động và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Vista được quy hoạch theo phong cách năng động, phù hợp với cư dân trẻ yêu thích thể thao và các hoạt động ngoài trời.
Lira mang phong cách sang trọng, kết hợp giữa nghệ thuật, cảnh quan và các không gian nghỉ dưỡng cao cấp.
Việc phân bổ tiện ích theo từng phân khu giúp cư dân không phải tập trung vào một khu vực duy nhất, đồng thời giảm áp lực sử dụng trong những thời điểm đông người.
Danh mục tiện ích nổi bật tại La Pura
La Pura sở hữu hệ thống tiện ích nội khu đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều nhóm cư dân khác nhau, bao gồm:
- Hồ bơi vô cực và hồ bơi nghỉ dưỡng.
- Hồ bơi trẻ em.
- Sky Garden trên cao.
- Sky Bar.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Phòng Gym hiện đại.
- Khu Yoga và thiền.
- Đường chạy bộ nội khu.
- Công viên cây xanh.
- Vườn nhiệt đới.
- Vườn đọc sách.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Khu thể thao đa năng.
- Trung tâm thương mại 4 tầng.
- Chuỗi shophouse thương mại.
- Co-working Space.
- Nhà hàng và quán cà phê.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng.
- Hệ thống an ninh nhiều lớp cùng camera giám sát 24/7.
Đối với người mua ở thực, các tiện ích được quy hoạch theo mô hình “Urban Healing” giúp giảm thời gian di chuyển, gia tăng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình và tạo nên môi trường sống cân bằng giữa công việc và nghỉ ngơi. Đây cũng là yếu tố giúp La Pura tạo dấu ấn khác biệt trong phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Thuận An, nơi nhu cầu về không gian sống chất lượng đang ngày càng gia tăng.
Chủ đầu tư dự án La Pura là ai?
La Pura được phát triển trên nền tảng của dự án Astral City trước đây và tiếp tục được triển khai sau quá trình tái cấu trúc toàn diện. Dự án đánh dấu sự trở lại của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) tại thị trường Bình Dương, đồng thời có sự tham gia của nhiều đơn vị tư vấn, thiết kế và thi công hàng đầu trong nước nhằm đảm bảo chất lượng xây dựng cũng như tiến độ bàn giao.
Central là tổng thầu xây dựng chịu trách nhiệm thi công các hạng mục chính của dự án. Đây là doanh nghiệp đã tham gia nhiều công trình cao tầng, khu phức hợp và dự án bất động sản quy mô lớn trên cả nước.
Về kiến trúc, La Pura được định hướng trở thành biểu tượng mới tại cửa ngõ Bình Dương với ngôn ngữ thiết kế hiện đại, tối ưu tầm nhìn và gia tăng khả năng đón gió, ánh sáng tự nhiên cho từng căn hộ.
Song song đó, các đơn vị tư vấn thiết kế cảnh quan, cơ điện, kết cấu và quản lý chất lượng cũng được lựa chọn nhằm đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng đối với dòng sản phẩm căn hộ cao cấp.
Với định hướng phát triển bền vững, Lusso Saigon đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư chất lượng và đầu tư hiệu quả. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, riêng tư và giá trị lâu dài trong tương lai.
Pháp lý dự án La Pura Bình Dương
La Pura sẽ được triển khai trên cơ sở nhiều nhóm hồ sơ quan trọng, bao gồm:
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
- Hồ sơ giao đất hoặc cho thuê đất theo quy định.
- Giấy phép xây dựng.
- Hồ sơ thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy.
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường.
- Hồ sơ nghiệm thu từng hạng mục xây dựng.
- Văn bản xác nhận đủ điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của pháp luật.
Việc hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ này là cơ sở để dự án được phép xây dựng, ký hợp đồng mua bán và bàn giao căn hộ cho khách hàng theo đúng quy định của Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở.
Hình thức sở hữu căn hộ La Pura
Theo định hướng phát triển và quy định pháp luật hiện hành, các căn hộ tại La Pura dự kiến được áp dụng hình thức sở hữu như sau:
- Khách hàng là công dân Việt Nam được sở hữu căn hộ lâu dài theo quy định của pháp luật về đất ở.
- Khách hàng là tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu có thời hạn theo quy định của Luật Nhà ở hiện hành (thông thường tối đa 50 năm và có thể được xem xét gia hạn nếu đáp ứng điều kiện pháp luật tại thời điểm đó).
Quyền sở hữu của người mua sẽ được xác lập sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính, ký kết hợp đồng mua bán, nhận bàn giao căn hộ và thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu theo quy định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Tiến độ dự án La Pura Bình Dương mới nhất
Theo kế hoạch triển khai, công trường La Pura đang được thi công theo từng phân khu và từng hạng mục nhằm đảm bảo tiến độ tổng thể của dự án. Sau khi hoàn thành các công tác chuẩn bị mặt bằng, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và các thủ tục liên quan, dự án đã bước vào giai đoạn thi công phần ngầm và kết cấu của các tòa tháp.
Mặt bằng dự án La Pura
Nhằm tạo sự đa dạng về sản phẩm và trải nghiệm sống, La Pura được chia thành 4 phân khu chính, mỗi phân khu mang một phong cách riêng nhưng vẫn thống nhất trong tổng thể kiến trúc.
Vista được phát triển theo định hướng căn hộ cao cấp với lợi thế về tầm nhìn. Nhờ vị trí trong tổng thể dự án, nhiều căn hộ tại Vista có thể quan sát toàn cảnh khu vực Thuận An, TP. Thủ Đức và các tuyến giao thông chính.
Không gian tại Vista kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và hệ thống tiện ích trên cao như hồ bơi, khu thư giãn và vườn cảnh quan. Đây là phân khu phù hợp với nhóm khách hàng trẻ thành đạt, chuyên gia hoặc nhà đầu tư hướng đến giá trị khai thác cho thuê.
Zenia được định hướng là khu căn hộ dành cho những cư dân yêu thích không gian yên tĩnh và gần gũi thiên nhiên. Phân khu này ưu tiên các khoảng xanh, khu vườn thư giãn và hồ cảnh quan, tạo nên môi trường sống nhẹ nhàng giữa trung tâm đô thị.
Risa hướng đến cộng đồng cư dân năng động với hệ thống tiện ích phục vụ gia đình và trẻ nhỏ. Không gian sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi, sân thể thao và các khu vực tổ chức hoạt động ngoài trời được bố trí đan xen cùng cảnh quan cây xanh.
Lira là phân khu được định vị ở nhóm sản phẩm cao cấp với thiết kế sang trọng và mật độ căn hộ hợp lý. Các căn hộ được tối ưu diện tích sử dụng, mở rộng không gian sinh hoạt và tăng khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên.
Bên cạnh các căn hộ tiêu chuẩn, phân khu này còn bố trí những dòng sản phẩm đặc biệt như Duplex, Sky Villa hoặc Penthouse tại các tầng trên cùng, đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp.
Thiết kế mặt bằng căn hộ
Không chỉ quy hoạch tổng thể khoa học, La Pura còn chú trọng đến thiết kế từng căn hộ nhằm tối ưu công năng sử dụng.Các căn hộ được bố trí theo nhiều diện tích khác nhau, phù hợp với từng nhóm khách hàng. Thiết kế ưu tiên không gian mở giữa phòng khách, bếp và khu vực ăn uống, giúp căn hộ trở nên rộng rãi hơn đồng thời tăng khả năng lưu thông không khí.
Hầu hết phòng khách và phòng ngủ đều tiếp xúc trực tiếp với ánh sáng tự nhiên thông qua hệ thống cửa kính lớn hoặc ban công. Đây là giải pháp giúp tiết kiệm năng lượng, tăng độ thông thoáng và nâng cao trải nghiệm sống.
Các loại hình sản phẩm chính gồm:
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo |
|---|---|
| Studio | Khoảng 45 m² |
| 1 phòng ngủ | 45 – 50 m² |
| 2 phòng ngủ | 55 – 70 m² |
| 3 phòng ngủ | 80 – 90 m² |
| Duplex | Tùy từng block |
| Sky Villa | Tùy từng block |
| Penthouse | Số lượng giới hạn |
| Shophouse | Khối đế thương mại |
Diện tích đa dạng giúp La Pura đáp ứng từ người độc thân, gia đình trẻ cho đến khách hàng cao cấp hoặc nhà đầu tư.
Với định hướng phát triển bền vững, Lusso Saigon đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư chất lượng và đầu tư hiệu quả. Đây là lựa chọn phù hợp cho những khách hàng tìm kiếm không gian sống đẳng cấp, riêng tư và giá trị lâu dài trong tương lai.
Giá bán căn hộ La Pura Bình Dương
Giá bán là một trong những yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến quyết định mua nhà cũng như hiệu quả đầu tư của khách hàng. Với vị trí nằm trên mặt tiền Quốc lộ 13, quy mô gần 5.000 sản phẩm cùng hệ thống tiện ích cao cấp, La Pura được định vị ở phân khúc căn hộ trung – cao cấp của thị trường Bình Dương.
Theo mặt bằng giá công bố trên thị trường, căn hộ La Pura có mức giá dao động khoảng 46 triệu đồng/m², tùy theo vị trí block, tầng, hướng ban công, diện tích và loại sản phẩm.
Các căn hộ sở hữu tầm nhìn đẹp, tầng cao, hướng công viên hoặc hồ cảnh quan thường có giá cao hơn so với những căn hộ tiêu chuẩn. Trong khi đó, các sản phẩm đặc biệt như Duplex, Sky Villa hay Penthouse sẽ có mức giá riêng do diện tích lớn và số lượng giới hạn.
Bảng giá tham khảo:
| Loại sản phẩm | Diện tích | Giá tham khảo |
|---|---|---|
| Studio | Khoảng 45 m² | Từ 1,9 tỷ đồng |
| 1 phòng ngủ | 45 – 50 m² | 1,9 – 2,3 tỷ đồng |
| 2 phòng ngủ | 55 – 70 m² | 2,3 – 3,2 tỷ đồng |
| 3 phòng ngủ | 80 – 90 m² | 3,3 – 4,2 tỷ đồng |
| Duplex | Theo thiết kế | Liên hệ |
| Sky Villa | Theo thiết kế | Liên hệ |
| Penthouse | Theo thiết kế | Liên hệ |
| Shophouse | Khối đế thương mại | Liên hệ |
Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo từng đợt mở bán, chính sách ưu đãi, vị trí căn hộ và thời điểm giao dịch.
Chính sách thanh toán linh hoạt
Nhằm hỗ trợ khách hàng trong quá trình mua nhà, La Pura dự kiến áp dụng nhiều phương thức thanh toán phù hợp với từng nhóm khách hàng.
Đối với khách hàng có nhu cầu sử dụng vốn vay, chủ đầu tư có thể phối hợp với các ngân hàng thương mại để triển khai chương trình hỗ trợ tín dụng. Tùy từng thời điểm mở bán, khách hàng có thể được hưởng các chính sách như:
- Hỗ trợ vay vốn với tỷ lệ cao.
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian xây dựng.
- Hỗ trợ lãi suất trong một khoảng thời gian nhất định.
- Thanh toán theo tiến độ thi công.
- Chiết khấu khi thanh toán nhanh.
- Chính sách ưu đãi dành cho khách hàng mua nhiều sản phẩm.
Các chương trình này sẽ được điều chỉnh theo từng đợt mở bán và chính sách của chủ đầu tư cũng như ngân hàng liên kết.
Câu hỏi thường gặp
Có nên mua La Pura ở thời điểm hiện nay?
Đối với khách hàng mua để ở, La Pura phù hợp với những người đang tìm kiếm một môi trường sống hiện đại, đầy đủ tiện ích và thuận tiện kết nối TP.HCM. Quy hoạch đồng bộ, không gian xanh cùng hệ thống dịch vụ nội khu giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
Đối với nhà đầu tư, dự án có lợi thế nhờ vị trí trên trục Quốc lộ 13, khả năng khai thác cho thuê từ cộng đồng chuyên gia tại Bình Dương và tiềm năng tăng giá khi các công trình hạ tầng trọng điểm hoàn thành. Tuy nhiên, quyết định đầu tư vẫn nên dựa trên kế hoạch tài chính cá nhân, tiến độ xây dựng thực tế, chính sách bán hàng và các thông tin pháp lý được công bố tại thời điểm giao dịch.
Khi nào dự án La Pura bàn giao?
Theo kế hoạch được chủ đầu tư công bố, La Pura dự kiến bàn giao căn hộ trong giai đoạn từ cuối năm 2027 đến năm 2028, tùy theo từng phân khu và tiến độ thi công thực tế.
