Solera Quy Nhơn là dự án nhà phố thương mại (shophouse) cao cấp được phát triển tại khu đô thị Long Vân – một trong những khu vực quy hoạch trọng điểm của thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Dự án được định vị ở phân khúc bất động sản đô thị chất lượng cao, hướng đến nhu cầu vừa an cư, vừa khai thác kinh doanh trong bối cảnh Quy Nhơn đang bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, đô thị và kinh tế tri thức.
Tổng quan dự án Solera Quy Nhơn
Solera Quy Nhơn – Khu nhà phố thương mại cao cấp tại cửa ngõ phát triển mới của thành phố biển
Dự án sở hữu quy mô vừa phải, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng yếu tố kiến trúc, cảnh quan và khả năng khai thác giá trị thương mại lâu dài. Solera Quy Nhơn không chỉ đáp ứng nhu cầu sở hữu bất động sản tại thành phố biển đang lên mà còn mở ra cơ hội đầu tư phù hợp với xu hướng dịch chuyển dòng vốn về các đô thị vệ tinh giàu tiềm năng.
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên thương mại: Solera Quy Nhơn
- Loại hình phát triển: Nhà phố thương mại (Shophouse) xây sẵn
- Chủ đầu tư: Đất Xanh Miền Trung
- Vị trí: Khu đất HH-02, Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, TP. Quy Nhơn, tỉnh Bình Định
- Tổng diện tích khu đất: Khoảng 1,35 ha
- Quy mô sản phẩm: 59 căn nhà phố thương mại
- Kết cấu xây dựng: 4 tầng
- Trạng thái dự án: Đang triển khai
Với định hướng phát triển bền vững và quy mô giới hạn, Solera Quy Nhơn được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc và thương mại tại khu đô thị Long Vân trong tương lai.
Vị trí dự án Solera Quy Nhơn ở đâu?
Dự án Solera Quy Nhơn tọa lạc tại khu đất HH-02, thuộc Khu đô thị Long Vân, phường Trần Quang Diệu, thành phố Quy Nhơn, tỉnh Bình Định. Đây là khu vực cửa ngõ phía Tây của thành phố, đóng vai trò quan trọng trong chiến lược giãn dân và mở rộng không gian đô thị Quy Nhơn.
Solera Quy Nhơn nằm gần nút giao Long Vân, nơi kết nối ba trục giao thông lớn gồm:
- Đường Long Vân – Long Mỹ
- Trục Hùng Vương
- Tuyến kết nối về Quốc lộ 1D và khu vực Diêu Trì
Từ vị trí dự án, cư dân có thể dễ dàng di chuyển:
- Về trung tâm TP. Quy Nhơn thông qua các tuyến đường huyết mạch
- Đến Ga Diêu Trì, Cảng Quy Nhơn và Sân bay Phù Cát
- Kết nối nhanh tới các khu du lịch nổi tiếng như Kỳ Co – Eo Gió, Hòn Khô, Bãi tắm Hoàng Hậu
Vị trí này không chỉ thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày mà còn có ý nghĩa chiến lược về phát triển thương mại khi Long Vân được quy hoạch trở thành khu đô thị hiện đại, gắn với các trung tâm hành chính, giáo dục và công nghệ mới của thành phố.
Tiện ích dự án Solera Quy Nhơn
Solera Quy Nhơn được phát triển theo mô hình khu nhà phố thương mại tích hợp tiện ích, đáp ứng nhu cầu sinh sống, kinh doanh và trải nghiệm không gian đô thị hiện đại.
Hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư ở mức vừa phải, tập trung vào giá trị sử dụng thực tế, bao gồm:
- Công viên cây xanh và cảnh quan ven kênh sinh thái
- Phố đi bộ nội khu
- Khu thương mại – dịch vụ tại khối shophouse
- Không gian sinh hoạt cộng đồng
- Hệ thống chiếu sáng và cảnh quan đô thị
Bên cạnh đó, dự án thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng của khu đô thị Long Vân và khu vực trung tâm Quy Nhơn.
Về chủ đầu tư Đất Xanh Miền Trung
Chủ đầu tư dự án Solera Quy Nhơn là Công ty Cổ phần Đất Xanh Miền Trung, một trong những đơn vị phát triển bất động sản có quy mô và uy tín tại khu vực miền Trung – Tây Nguyên.
Đất Xanh Miền Trung là thành viên trong hệ sinh thái Đất Xanh Group, hoạt động theo mô hình phát triển dự án chuyên nghiệp từ quy hoạch, đầu tư, xây dựng đến phân phối. Doanh nghiệp này đã ghi dấu ấn trên thị trường với nhiều dự án đô thị, nhà ở thấp tầng và bất động sản nghỉ dưỡng tại Đà Nẵng, Quảng Nam, Bình Định.
Với kinh nghiệm triển khai các dự án quy mô lớn, pháp lý minh bạch và tiến độ rõ ràng, Đất Xanh Miền Trung được đánh giá là chủ đầu tư có năng lực triển khai ổn định tại thị trường Quy Nhơn.
Pháp lý dự án Solera Quy Nhơn
Solera Quy Nhơn được triển khai trên nền tảng pháp lý rõ ràng, tuân thủ đầy đủ các quy định của pháp luật hiện hành.
Các yếu tố pháp lý chính gồm:
- Quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt
- Đất ở đô thị, phù hợp phát triển nhà phố thương mại
- Dự án đủ điều kiện triển khai xây dựng theo quy định
- Hình thức sở hữu:
- Người Việt Nam: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu lâu dài
- Người nước ngoài: Sở hữu theo thời hạn luật định
Pháp lý minh bạch là yếu tố quan trọng giúp Solera Quy Nhơn trở thành lựa chọn an toàn cho cả nhu cầu ở và đầu tư.
Tiến độ dự án Solera Quy Nhơn
Solera Quy Nhơn chính thức được khởi công vào ngày 31/5/2025, đánh dấu bước khởi đầu cho quá trình hình thành một khu nhà phố thương mại mới tại khu đô thị Long Vân. Việc triển khai dự án được thực hiện sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cần thiết và công tác chuẩn bị mặt bằng.
Trong giai đoạn đầu, dự án đã hoàn thiện các hạng mục hạ tầng kỹ thuật như san nền toàn khu, hệ thống giao thông nội bộ, cấp thoát nước, điện chiếu sáng. Đồng thời, chủ đầu tư cũng triển khai công tác thăm dò địa chất và ép cọc móng, tạo tiền đề cho giai đoạn xây dựng phần thân.
Theo kế hoạch, dự án sẽ tiếp tục được triển khai xây dựng đồng loạt các dãy nhà phố thương mại và hoàn thiện cảnh quan, tiện ích nội khu. Thời gian bàn giao dự kiến sẽ được thực hiện sau khi hoàn tất xây dựng, đảm bảo đúng lộ trình đã công bố.
Mặt bằng và phân khu dự án Solera Quy Nhơn
Solera Quy Nhơn được quy hoạch trên quỹ đất 1,35 ha với 59 căn nhà phố thương mại, bố trí dọc theo các trục đường nội khu và trục đường Long Vân – Long Mỹ.
Dự án được chia thành các dãy shophouse có đặc điểm:
- Nhà phố xây sẵn 4 tầng, thiết kế đồng bộ
- Một số căn sở hữu vị trí góc, hai mặt tiền, thuận lợi kinh doanh
- Mặt tiền hướng trục giao thông lớn hoặc kênh sinh thái
- Diện tích đất đa dạng, phù hợp nhiều mô hình khai thác thương mại
Thiết kế tổng thể hướng đến sự hài hòa giữa kiến trúc đô thị, công năng sử dụng và giá trị khai thác lâu dài.
Giá bán dự án Solera Quy Nhơn
Giá bán nhà phố thương mại Solera Quy Nhơn được đánh giá ở mức phù hợp với mặt bằng bất động sản khu đô thị mới tại Quy Nhơn, đồng thời vẫn còn dư địa tăng trưởng theo tiến độ hoàn thiện hạ tầng khu vực.
Mức giá tham khảo hiện nay:
- Từ khoảng 4,6 tỷ đồng/căn, tùy vị trí, diện tích và hướng nhà
Giá bán có thể thay đổi theo từng giai đoạn triển khai, chính sách bán hàng và tiến độ xây dựng thực tế.
Với vị trí chiến lược tại khu đô thị Long Vân, quy mô giới hạn, pháp lý rõ ràng và được phát triển bởi Đất Xanh Miền Trung, Solera Quy Nhơn là dự án phù hợp cho nhu cầu an cư kết hợp kinh doanh cũng như đầu tư trung – dài hạn tại thị trường Quy Nhơn đang tăng trưởng mạnh.
