The Emerald Golf View là khu căn hộ cao tầng cao cấp được phát triển theo mô hình khu phức hợp hiện đại, hướng đến phân khúc khách hàng trung – thượng lưu tại thị trường Bình Dương. Dự án được định vị như một biểu tượng sống mới tại khu vực Thuận An, nơi hội tụ đầy đủ yếu tố về vị trí chiến lược, thiết kế sang trọng, tiện ích chuẩn quốc tế và tầm nhìn panorama hướng sân golf xanh.
Tổng quan dự án The Emerald Golf View
- Tên dự án: The Emerald Golf View
- Loại hình: Căn hộ cao cấp – khu phức hợp thương mại & dịch vụ
- Vị trí: Mặt tiền Đại lộ Bình Dương, phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương
- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong (Tập đoàn Lê Phong)
- Đơn vị vận hành: Anabuki Nhật Bản
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons (Design & Build)
- Đơn vị phân phối/tiếp thị: DKRS
- Ngân hàng hỗ trợ: MB Bank / Public Bank (tùy giai đoạn hợp tác)
- Tổng diện tích đất: khoảng 7.000 – 8.600 m²
- Quy mô xây dựng: 2 block cao tầng, 2 tầng hầm, khoảng 36 – 40 tầng nổi
- Tổng số căn hộ: khoảng 770 – 1.091 căn
- Loại hình sản phẩm: 1PN, 2PN, 3PN, căn hộ duplex, penthouse
- Phong cách thiết kế: Hiện đại – sang trọng – lấy cảm hứng “viên ngọc lục bảo”
- Mật độ tiện ích: tích hợp nội khu chuẩn resort, khép kín trong tòa nhà
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài (người Việt Nam), pháp lý dự án đầy đủ theo quy định
- Tiêu chuẩn bàn giao: căn hộ cao cấp, nội thất theo từng giai đoạn bán hàng
- Tầm nhìn: view sân golf Sông Bé, 270 độ thoáng không che chắn
- Định vị dự án: biểu tượng căn hộ cao cấp đầu tiên tại trung tâm Thuận An – Bình Dương
Dự án được lấy cảm hứng từ viên ngọc lục bảo – biểu tượng của sự thịnh vượng, may mắn và giá trị bền vững. Từ đó hình thành nên một không gian sống mang tính biểu tượng, nơi cư dân không chỉ ở mà còn tận hưởng phong cách sống đẳng cấp “resort giữa đô thị”.
The Emerald Golf View có quy mô gồm 2 tòa tháp căn hộ cao tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu ánh sáng và gió tự nhiên. Tổng thể dự án được quy hoạch bài bản, tích hợp hệ thống tiện ích nội khu khép kín, hướng đến trải nghiệm sống toàn diện ngay trong một bước chân.
Vị trí dự án The Emerald Golf View ở đâu?
The Emerald Golf View tọa lạc tại mặt tiền Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13), phường Lái Thiêu, thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.
Đây là một trong những tuyến đường huyết mạch quan trọng nhất khu vực phía Nam, kết nối trực tiếp Bình Dương với TP.HCM và các tỉnh kinh tế trọng điểm như Đồng Nai, Bình Phước.
Từ vị trí dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trọng điểm:
- Chỉ vài phút đến Khu công nghiệp VSIP 1
- Khoảng 3 phút đến Lotte Mart, chợ Lái Thiêu và Aeon Mall Bình Dương
- Khoảng 5 phút đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
- Khoảng 15 phút kết nối trực tiếp đến TP. Hồ Chí Minh
Không chỉ thuận tiện về giao thông, dự án còn sở hữu tầm nhìn đắt giá hướng về sân golf Sông Bé – một trong những mảng xanh hiếm hoi còn lại tại khu vực đô thị hóa nhanh. Đây chính là lợi thế giúp dự án gia tăng giá trị lâu dài cả về an cư lẫn đầu tư.
Tiện ích nội khu The Emerald Golf View
The Emerald Golf View được phát triển theo mô hình sống khép kín, tích hợp hệ thống tiện ích đa lớp nhằm đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, giải trí và thư giãn của cư dân.
Một số tiện ích tiêu biểu gồm:
- Hồ bơi tràn bờ phong cách resort
- Khu vực hồ bơi trẻ em an toàn
- Phòng gym tiêu chuẩn hiện đại
- Khu yoga và thiền ngoài trời
- Khu BBQ và không gian tiệc gia đình
- Khu vui chơi trẻ em trong nhà và ngoài trời
- Thư viện và phòng sinh hoạt cộng đồng
- Khu café và lounge thư giãn
- Vườn treo trên cao và công viên nội khu
Hệ thống tiện ích được bố trí hợp lý theo từng tầng chức năng, giúp cư dân có thể dễ dàng tiếp cận chỉ bằng thang máy nội khu. Mô hình này mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, riêng tư nhưng vẫn gắn kết cộng đồng.
Về chủ đầu tư Lê Phong của dự án The Emerald Golf View
Dự án The Emerald Golf View được phát triển bởi Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển Lê Phong, một trong những doanh nghiệp bất động sản có uy tín tại thị trường Bình Dương.
Lê Phong Group đã có hơn 20 năm hoạt động trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản, tập trung mạnh tại khu vực Bình Dương và các vùng vệ tinh TP.HCM. Doanh nghiệp định hướng phát triển sản phẩm theo triết lý “giá trị thật – sản phẩm thật – pháp lý minh bạch”.
Bên cạnh chủ đầu tư, dự án còn có sự tham gia của nhiều đơn vị uy tín:
- Tổng thầu xây dựng: Coteccons – đơn vị xây dựng hàng đầu Việt Nam
- Đơn vị vận hành: Anabuki (Nhật Bản)
- Đơn vị phân phối: DKRS
- Ngân hàng bảo trợ: MB Bank / Public Bank
Sự kết hợp của các đối tác lớn giúp nâng cao chất lượng xây dựng, quản lý vận hành và đảm bảo tính an toàn trong đầu tư.
Pháp lý dự án The Emerald Golf View
The Emerald Golf View được phát triển với nền tảng pháp lý tương đối rõ ràng, đáp ứng các yêu cầu cơ bản của một dự án căn hộ thương mại.
Hồ sơ pháp lý dự án bao gồm:
- Quy hoạch 1/500 được phê duyệt
- Giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành
- Quyền sử dụng đất hợp pháp của chủ đầu tư
- Hồ sơ nghiệm thu từng giai đoạn xây dựng
- Hợp đồng mua bán căn hộ theo quy định pháp luật
- Sự bảo trợ tài chính từ ngân hàng đối tác
Ngoài ra, dự án áp dụng mô hình bán hàng minh bạch, có sự kiểm soát dòng tiền theo tiến độ xây dựng, giúp hạn chế rủi ro cho khách hàng và nhà đầu tư.
Dự án The Emerald Golf View bàn giao năm nào? có sổ chưa
Hiện tại, toàn bộ khối tháp căn hộ đã được xây dựng hoàn thiện kết cấu chính và bước vào giai đoạn hoàn thiện nội thất, hệ thống tiện ích và cảnh quan nội khu. Các hạng mục như hồ bơi, sảnh đón, khu thương mại và tiện ích cộng đồng đang dần được hoàn thiện đồng bộ để đảm bảo chất lượng sống theo tiêu chuẩn cao cấp.
The Emerald Golf View được khởi công trong giai đoạn các dự án bất động sản Bình Dương đang tăng trưởng mạnh, đánh dấu bước phát triển quan trọng của phân khúc căn hộ cao tầng tại khu vực này.
Một số dự án của chủ đầu tư Lê Phong mới nhất năm 2026:
- The Emerald Boulevard nằm tại mặt tiền quốc lộ 13
- The Emerald Garden View mặt tiền Nguyễn Chí Thanh giá 35 triệu.m2
Ngay từ giai đoạn đầu, dự án đã được triển khai theo mô hình thiết kế và thi công đồng bộ (Design & Build), giúp tối ưu thời gian thi công và đảm bảo chất lượng công trình ngay từ nền móng. Việc áp dụng công nghệ xây dựng hiện đại cùng sự tham gia của tổng thầu Coteccons giúp công trình duy trì tiến độ ổn định ngay cả trong giai đoạn thị trường nhiều biến động.
Dự án đã hoàn thành cất nóc và dự kiến bàn giao theo từng giai đoạn sau khi hoàn thiện toàn bộ công tác hoàn thiện và nghiệm thu kỹ thuật. Điều này giúp đảm bảo cư dân khi nhận nhà có thể sử dụng ngay không gian sống hoàn chỉnh, đồng bộ và ổn định.
Mặt bằng tổng thể dự án The Emerald Golf View
Mặt bằng The Emerald Golf View được quy hoạch trên quỹ đất hơn 8.000 m², bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao tầng với thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng.
Cơ cấu tổng thể dự án gồm:
- 2 block căn hộ cao tầng
- 2 tầng hầm để xe
- Khoảng 36–40 tầng nổi tùy từng tháp
- Hơn 1.000 căn hộ đa dạng diện tích
Các loại hình căn hộ bao gồm:
- Căn hộ 1 phòng ngủ
- Căn hộ 2 phòng ngủ (1WC và 2WC)
- Căn hộ 3 phòng ngủ
- Duplex và Penthouse cao cấp
Thiết kế căn hộ chú trọng tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió chéo và tầm nhìn rộng mở hướng về sân golf và cảnh quan đô thị. Các căn hộ đều có logia riêng, không gian sinh hoạt chung rộng rãi và bố trí hợp lý giữa các khu chức năng.
Giá bán The Emerald Golf View
Hiện tại, giá bán chuyển nhượng tại dự án The Emerald Golf View dao động tùy theo diện tích, vị trí căn hộ và tình trạng nội thất.
Mức giá tham khảo:
- Căn hộ 1PN: khoảng 2,1 – 2,3 tỷ đồng
- Căn hộ 2PN: khoảng 2,5 – 3,1 tỷ đồng
- Căn hộ 3PN: khoảng 4,6 – 5,5 tỷ đồng
Giá thuê trung bình:
- Căn hộ 1PN: 5 – 8,5 triệu/tháng
- Căn hộ 2PN: 6 – 13 triệu/tháng
- Căn hộ 3PN: 11 – 20 triệu/tháng
Nhìn chung, mức giá của dự án được đánh giá phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp tại khu vực Thuận An, đặc biệt khi so sánh với vị trí mặt tiền đại lộ và hệ tiện ích nội khu chuẩn resort.
Tiến độ thanh toán và phương thức thanh toán
Chính sách thanh toán tại The Emerald Golf View được thiết kế linh hoạt nhằm hỗ trợ khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ.
Khách hàng thường chỉ cần thanh toán đợt đầu khoảng 10% giá trị căn hộ để ký hợp đồng. Sau đó, các đợt thanh toán tiếp theo được chia nhỏ theo tiến độ xây dựng thực tế, giúp giảm áp lực tài chính.
Một số chính sách hỗ trợ phổ biến gồm:
- Hỗ trợ vay ngân hàng với tỷ lệ cao
- Ân hạn nợ gốc trong thời gian xây dựng
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong giai đoạn ưu đãi
- Thanh toán theo tiến độ linh hoạt theo từng giai đoạn thi công
Nhờ phương thức thanh toán linh hoạt, dự án phù hợp cả với người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn muốn tối ưu dòng vốn.
The Emerald Golf View không chỉ là một dự án căn hộ cao tầng tại Bình Dương mà còn là biểu tượng sống mới tại khu vực Thuận An. Với vị trí chiến lược, tiện ích đồng bộ, chủ đầu tư uy tín và thiết kế hiện đại, dự án mang đến giá trị bền vững cho cả nhu cầu an cư và đầu tư.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng chú trọng yếu tố pháp lý, chất lượng xây dựng và khả năng khai thác, The Emerald Golf View vẫn giữ vững sức hút nhờ vị trí hiếm có và hệ sinh thái sống hoàn chỉnh.
