Phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise được mệnh danh là khu Vịnh Ngọc, một trong những phân khu chiến lược của đại dự án Vinhomes Green Paradise – khu đô thị nghỉ dưỡng biển quy mô gần 2.870 ha tọa lạc tại Cần Giờ, TP.HCM. Với tổng diện tích khoảng 586,9 ha, The Green Bay Vinhomes Green Paradise được định vị là khu vực trọng điểm sinh sống lâu dài, tập trung vào trải nghiệm sống chất lượng, gắn kết cộng đồng, hòa quyện với thiên nhiên biển và hệ sinh thái rừng ngập mặn liền kề.
Tổng quan phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Khác biệt với các phân khu hướng mạnh vào du lịch – nghỉ dưỡng (HeartBay, EcoBay), The Green Bay ưu tiên phát triển nhà ở tiêu chuẩn cao, kết hợp chuỗi tiện ích giáo dục – y tế – thương mại nội khu. Đây được xem là “trái tim sinh thái” của toàn dự án, nơi cư dân có thể an cư, nghỉ dưỡng và làm việc trong cùng một không gian đồng bộ.
Vị trí phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise “khu Vịnh Ngọc”
Phân khu Vịnh Ngọc Pha tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, thuộc huyện Cần Giờ, TP.HCM – cách trung tâm thành phố khoảng 50km theo tuyến đường Rừng Sác.
Phân khu tiếp giáp với phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise:
- Phía Bắc: rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận
- Phía Nam: kết nối với The Green Bay Vinhomes Green Paradise – phân khu nghỉ dưỡng và du lịch biển
- Phía Đông & Tây: mở rộng các tuyến đường nội khu dẫn đến EcoBay, BlueBay và trục thương mại ven biển
Phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Green Paradise kết nối đặc biệt
- Cầu Cần Giờ (đang triển khai)
- Cao tốc Bến Lức – Long Thành
- Metro TP.HCM – Cần Giờ (quy hoạch tương lai)
Vị trí The Green Bay Vinhomes Green Paradise này đảm bảo tính liên kết vùng cao và tiềm năng tăng giá theo thời gian.
Hệ tiện ích nội khu The Green Bay Vinhomes Cần Giờ
The Green Bay được quy hoạch theo mô hình “đô thị tích hợp bên bờ biển”, với hệ thống dịch vụ công cộng và thương mại đồng bộ. Một số tiện ích nổi bật:
- Trường liên cấp Vinschool: tiêu chuẩn giáo dục quốc tế, phục vụ cư dân nhí trong khu
- Bệnh viện Vinmec: chăm sóc sức khỏe hiện đại ngay trong nội khu
- Quảng trường trung tâm, công viên dọc biển, hồ sinh thái điều hòa
- Trung tâm thương mại, siêu thị tiện ích, phố mua sắm
- Không gian cộng đồng: thư viện, phòng họp, khu coworking
- Khu thể thao ngoài trời, đường chạy bộ, sân bóng mini, gym & yoga
- Bến du thuyền kết nối các phân khu
Sự kết hợp này biến The Green Bay Vinhomes Green Paradise trở thành một mô hình “thành phố nhỏ” hoàn chỉnh, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – học – làm – chơi.
Tiến độ triển khai phân khu Vịnh Ngọc Vinhomes Green Paradise
Theo kế hoạch tổng thể từ Vingroup:
- 2021–2023: giải phóng mặt bằng, làm hạ tầng kỹ thuật sơ khởi
- 2023–2025: triển khai hạ tầng chính, xây dựng các tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện
- 2025–2028: khởi công và xây dựng các cụm nhà ở đầu tiên trong The Green Bay.
- 2028–2030: bàn giao các căn nhà, officetel và shophouse, đưa tiện ích nội khu vào vận hành
Tính đến quý III/2025, hạ tầng giao thông nội bộ, công viên mẫu và các tuyến ven hồ đang được gấp rút hoàn thiện.
Chủ đầu tư & pháp lý dự án:
The Green Bay Vinhomes Green Paradise là một phần trong tổng thể Vinhomes Green Paradise – được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, đơn vị phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam.
- Đơn vị phát triển: Vinhomes
- Đơn vị tư vấn thiết kế: Atkins (Anh) – nổi tiếng với các dự án quy hoạch đô thị biển tại Dubai, Singapore
- Tư vấn chiến lược: Boston Consulting Group (BCG)
- Mô hình ESG: phát triển bền vững theo tiêu chuẩn môi trường – xã hội – quản trị minh bạch
Các dự án tại Vinhomes cũng công bố sẽ tích hợp quản lý vận hành thông minh, sử dụng ứng dụng số hóa cư dân và quản trị tòa nhà theo tiêu chuẩn quốc tế.
Mặt bằng tổng thể tại Phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise
Phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise sở hữu bố cục quy hoạch rộng rãi, thông thoáng, lấy không gian xanh – mặt nước làm trung tâm.
Mật độ xây dựng: khoảng 30%, thấp hơn trung bình các khu đô thị hiện nay
Sản phẩm tại phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
- Nhà phố liền kề 3–5 tầng
- Biệt thự song lập – đơn lập ven hồ, ven biển
- Shophouse thương mại mặt tiền lớn
- Officetel kết hợp làm việc – cư trú
Diện tích mỗi căn từ 90m² đến 300m², đảm bảo tối ưu công năng sinh hoạt và có thể đầu tư cho thuê. Các trục giao thông nội khu thiết kế theo mô hình phân luồng, giúp giảm tiếng ồn, khói bụi và tăng cường tính riêng tư.
Giá bán tham khảo:
Tính đến giữa năm 2025, The Green Bay Vinhomes Green Paradise chưa mở bán chính thức, do đó chưa có bảng giá niêm yết từ chủ đầu tư. Tuy nhiên, dựa vào quy mô và vị trí trung tâm nội khu, các chuyên gia nhận định giá The Green Bay Vinhomes Cần Giờ sẽ ở mức hợp lý trong phân khúc cao cấp ven biển:
- Nhà phố/ biệt thự liền kề: dự kiến từ 15–25 tỷ/căn
- Biệt thự ven hồ, ven biển: có thể từ 30–50 tỷ/căn
- Shophouse/ officetel: khoảng từ 12–20 tỷ/căn
Mức giá này đi kèm các chính sách bán hàng ưu đãi, hỗ trợ vay ngân hàng và thời gian thanh toán linh hoạt (Techcombank là đơn vị bảo lãnh tín dụng chính).
Phân khu The Green Bay Vinhomes Green Paradise là lựa chọn lý tưởng cho nhóm khách hàng đang tìm kiếm không gian sống chất lượng, môi trường sống sinh thái, kết hợp tiện ích hiện đại và cơ hội đầu tư lâu dài.
Với vị trí trung tâm, quy hoạch bài bản, pháp lý rõ ràng và được hậu thuẫn bởi tập đoàn bất động sản số 1 Việt Nam – The Green Bay Vinhomes Green Paradise – Phân khu Vịnh Ngọc xứng đáng là trái tim của đô thị biển Vinhomes tại Cần Giờ.
