Phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise còn được gọi là phân khu A, thuộc giai đoạn đầu của siêu đô thị lấn biển Vinhomes Green Paradise tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP.HCM. Với quy mô xấp xỉ 771 ha, HeartBay chiếm khoảng 27% diện tích toàn khu rộng gần 2.870 ha.
Khu vực này được phát triển theo mô hình “mixed‑use” cao cấp – tích hợp biệt thự, shophouse, officetel, condotel, resort, với mật độ xây dựng khoảng 40%, nhấn mạnh vào không gian mở, cảnh quan xanh mát và thiết kế ven biển.
Tổng quan Phân khu HeartBay Vinhomes Green Paradise
- Tên phân khu: HeartBay (Phân khu A)
- Tổng diện tích: ~771 ha
- Tỷ lệ quy mô: Chiếm khoảng 27% tổng thể dự án (~2.870 ha)
- Vị trí: Xã Long Hòa & Thị trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ, TP.HCM
- Mật độ xây dựng: Khoảng 40%
- Thiết kế quy hoạch: Vòng cung ven biển, đón gió – view biển – rừng
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup – đơn vị phát triển: VinhomesTư vấn quy hoạch: Boston Consulting Group (BCG) & Atkins (Anh)
- Pháp lý: Quy hoạch 1/5000 đã phê duyệt
- Dự kiến mở bán: Giai đoạn 2025–2028
- Thời điểm bàn giao: Từ cuối 2028 đến 2031
- Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank
Phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise được mệnh danh là “trung tâm nghỉ dưỡng – cộng đồng văn hóa biển,” khi kết hợp các loại hình sản phẩm phù hợp cho khai thác second‑home, du lịch, sự kiện và hoạt động kinh doanh dài hạn.
Vị trí của phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise
Phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise nằm ngay tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh của huyện Cần Giờ, cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km.
- Phía Bắc: Tiếp giáp phân khu LifeBay.
- Phía Nam & Tây Nam: Giáp trực tiếp với biển Đông.
- Phía Đông: Tiếp giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển do UNESCO công nhận
Vị trí này mang lại lợi thế về giao thương đường biển – đường bộ, nhờ các công trình hạ tầng trọng điểm như Cầu Cần Giờ, nâng cấp đường Rừng Sác, cao tốc Bến Lức – Long Thành và tuyến metro TP.HCM – Cần Giờ
Tiện ích The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise có gì?
The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise sở hữu chuỗi tiện ích nội – ngoại khu chất lượng cấp 5 sao, phục vụ toàn diện chuỗi nhu cầu từ sinh hoạt, giải trí đến du lịch – sự kiện:
- Quảng trường biển + phố đi bộ ven biển + bến du thuyền
- Nhà hát Sóng Xanh 5.000 chỗ
- Khu tổ chức sự kiện ngoài trời & tiệc cưới
- Spa, gym, yoga tiêu chuẩn 3–5 sao
- Hồ bơi rộng lớn, đài phun nước, đường đi bộ ven biển
- Sân golf 27 lỗ đẳng cấp quốc tế
- Dãy shophouse & nhà hàng ven biển, trung tâm mua sắm nội khu
Những tiện ích này giúp The Heaven Bay trở thành trung tâm nghỉ dưỡng, tổ chức và thương mại biển độc đáo tại Cần Giờ.
Tiến độ The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise thực tế
The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise khởi công vào tháng 4 năm 2025. Tiến độ dự kiến như sau:
- Khởi công tổng thể dự án: tháng 4/2025
- Giai đoạn 1 (2021–2023): hoàn thiện nền móng, đê bao lấn biển, tuyến đường chính, kè biển, công viên chủ đề VinWonders, resort & tháp điểm nhấn
- Giai đoạn 2 (2023–2028): tiếp tục thi công hạ tầng khung, cầu biển – hồ, bãi biển, khu nhà ở & khách sạn
- Giai đoạn 3 (2028–2031): xây dựng, hoàn thiện và bàn giao các sản phẩm thực tế tại phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise.
Tính đến tháng 6/2025, các hạng mục đê bao, nền móng và nhiều cảnh quan đầu tiên (vườn ươm, công viên) đang triển khai tích cực . Dự kiến chung cư, nhà phố và resort sẽ bắt đầu bàn giao từ cuối 2028 – đầu 2029, hoàn thiện toàn khu vào khoảng 2030–2031.
Chủ đầu tư The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise
Phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise cùng toàn dự án Vinhomes Green Paradise do Tập đoàn Vingroup, thực hiện bởi Vinhomes,Dự án có tổng vốn đầu tư trên 10 tỷ USD, áp dụng mô hình ESG để phát triển đô thị bền vững
Vinhomes hợp tác cùng Boston Consulting Group (BCG) & Atkins (Anh Quốc) để tư vấn quy hoạch và thiết kế, đảm bảo tiêu chuẩn quốc tế. Pháp lý dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/5000 từ năm 2018, khách hàng Việt được sở hữu lâu dài, khách quốc tế sở hữu 50 năm; Techcombank bảo lãnh và hỗ trợ tín dụng dự án.
Phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise là tâm điểm đầu tư, nghỉ dưỡng và sống cao cấp trong dự án Vinhomes Green Paradise – Cần Giờ:
- Ưu thế thiên nhiên: giáp biển Đông + rừng ngập mặn UNESCO, cùng khí hậu trong lành.
- Tiện ích đồng bộ: tổ hợp nghỉ dưỡng – giải trí – cư trú – tổ chức sự kiện ven biển chất lượng 5 sao.
- Thiết kế mở: sản phẩm đa dạng, tối ưu cung – cầu cho mô hình second‑home, homestay, tổ chức sự kiện.
- Tiến độ rõ ràng: khởi công 2025, bàn giao giai đoạn đầu 2028–2029, hoàn thiện 2031.
- Chủ đầu tư uy tín: Vingroup + Vinhomes – bảo chứng pháp lý, tài chính và chất lượng phát triển.
Mặt bằng tổng thể phân khu The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise
Thiết kế mặt bằng phân khu The Heaven Bay Vinhomes Cần Giờ theo hình vòng cung ôm sát bãi biển:
- Mật độ xây dựng ~40%, cao hơn mức bình quân toàn chuỗi (~30%), phù hợp chiến lược tổ chức sự kiện và thương mại.
- Nhà thấp tầng: gồm biệt thự, shophouse, officetel – phổ biến 3–5 tầng, diện tích từ 90 m² trở lên, tính năng vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê.
- Nhà cao tầng: khoảng 11 toà chung cư sinh thái cao 35–39 tầng, view biển – rừng – nội khu
- Hệ thống cảnh quan xen kẽ: quảng trường, cây xanh, đường nội bộ, bến du thuyền, đón gió biển tự nhiên.
Thiết kế này có chủ đích tạo trải nghiệm sống mở, gần gũi thiên nhiên, đồng thời kết nối liền mạch giữa nơi ở, kinh doanh, giải trí và du lịch.
>>> Tham khảo: Quy hoạch Vinhomes Green Paradise chi tiết
Giá bán các sản phẩm tại The Heaven Bay Vinhomes Green Paradise
Tính đến giữa 2025, Vinhomes chưa công bố giá bán chi tiết cho từng loại căn trong phân khu The Heaven Bay Tuy nhiên, theo các kênh phân tích sơ bộ, dòng biệt thự biển – shophouse – officetel cao cấp dự kiến có mức khởi điểm từ 15–30 tỷ đồng/căn, tùy loại và vị trí.
Đợt mở bán đầu tiên được dự kiến triển khai trong khoảng 2025–2028, đi kèm chính sách ưu đãi và quỹ sản phẩm giới hạn. Mọi quan tâm cần đăng ký nhận bảng giá chính thức từ Vinhomes để được thông tin rõ hơn.
Nếu bạn đang tìm kiếm lựa chọn cao cấp cho an cư, đầu tư nghỉ dưỡng, khai thác thương mại thuê ngắn hạn hoặc cần thêm thông tin như bản vẽ mặt bằng chi tiết, bảng giá chính thức, chính sách mở bán của phân khu The Heaven Bay, vui lòng liên hệ để mình hỗ trợ đầy đủ!
