One Era City là khu đô thị quy mô khoảng 50ha tại Bình Dương, phát triển theo định hướng đô thị thương mại – dịch vụ hiện đại, tích hợp shophouse, nhà ở và hệ tiện ích đồng bộ. Bước sang đầu năm 2026, dự án ghi nhận nhiều chuyển biến quan trọng về tiến độ xây dựng, pháp lý minh bạch và chính sách tài chính linh hoạt.
Dưới đây là bản cập nhật hợp nhất, tối ưu thông tin dành cho khách hàng và nhà đầu tư quan tâm.
Dự án One Era khởi công khi nào?
One era khởi công chính thức vào ngày 27/09/2025, dự án tổ chức lễ động thổ với sự tham dự của lãnh đạo tỉnh Bình Dương và đại diện các đối tác Nhật Bản. Sự kiện đánh dấu bước chuyển từ giai đoạn chuẩn bị pháp lý sang triển khai thực tế trên công trường.
Tiến độ thi công dự án One Era được cập nhật mới nhất:
Tình hình thi công đầu năm 2026:
- Huy động đồng bộ máy móc, thiết bị, máy ép cọc và đội ngũ kỹ sư.
- Hoàn thiện công tác san lấp mặt bằng, xử lý nền đất.
- Phân tách và định hình các trục giao thông nội khu.
- Triển khai thi công phần móng các dãy shophouse mặt tiền.
Tiến độ hiện tại tập trung vào hạ tầng kỹ thuật và phần nền móng – giai đoạn nền tảng quyết định chất lượng công trình. Việc thi công theo chuẩn kỹ thuật giúp đảm bảo an toàn kết cấu, đồng thời tạo cơ sở pháp lý cho các bước mở bán theo quy định của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Hạ tầng khu vực – Đòn bẩy gia tăng giá trị bất động sản
Giá trị một dự án không chỉ đến từ nội khu mà còn phụ thuộc vào hạ tầng kết nối xung quanh. One Era City đang hưởng lợi từ nhiều công trình trọng điểm:
Mở rộng Quốc lộ 13: Tuyến đường huyết mạch đi qua khu vực dự án đang được đẩy nhanh tiến độ mở rộng lên 8 làn xe. Khi hoàn thành, tuyến này sẽ:
- Giảm áp lực giao thông.
- Rút ngắn thời gian kết nối TP.HCM – Bình Dương.
- Gia tăng giá trị thương mại cho shophouse mặt tiền.
Kết nối trung tâm thương mại AEON Mall: Các hạng mục khảo sát và kết nối giao thông đang được nghiên cứu đồng bộ, tạo lợi thế lớn cho hoạt động kinh doanh và khai thác cho thuê.
Hạ tầng liên vùng hoàn thiện là yếu tố then chốt thúc đẩy tăng giá bất động sản trong trung và dài hạn.
Pháp lý One Era hiện tại như thế nào?
One Era với pháp lý hoàn thiện, ngân hàng MB bảo lãnh mang đến yên tâm cho khách hàng.
Chuyển đổi pháp lý từ “Hòa Lân” sang “One Era City”
Một trong những vấn đề được khách hàng quan tâm là nguồn gốc quỹ đất. Chủ đầu tư đã trúng đấu giá công khai khu đất 50ha và hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính. Dự án được UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư và công nhận chủ đầu tư hợp pháp.
Việc chuyển đổi pháp lý rõ ràng giúp loại bỏ các rủi ro tranh chấp, đảm bảo quyền lợi lâu dài cho người mua.
Hồ sơ pháp lý đã hoàn thiện
- Quy hoạch chi tiết 1/500: Xác định rõ cơ cấu sử dụng đất, hệ thống giao thông, tiện ích và mật độ xây dựng.
- Giấy phép xây dựng: Cho phép triển khai hạ tầng kỹ thuật và phần móng.
- Văn bản đủ điều kiện bán hàng: Đang hoàn thiện song song tiến độ thi công, tuân thủ quy định mới của Luật Kinh doanh Bất động sản.
Hợp đồng mua bán được soạn thảo minh bạch, có điều khoản bảo lãnh ngân hàng theo quy định, bảo vệ quyền lợi người mua nhà.
Bảo chứng từ các đối tác Nhật Bản
Sự tham gia của các tập đoàn quốc tế như Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development mang lại giá trị bảo chứng lớn cho dự án.
Trước khi rót vốn, các đối tác Nhật thực hiện quy trình thẩm định pháp lý (Due Diligence) nghiêm ngặt, bao gồm:
- Kiểm tra tính pháp lý quỹ đất.
- Đánh giá năng lực tài chính.
- Rà soát quy hoạch và tính khả thi dự án.
>> Xem thêm bài viết: Kinera hợp tác 3 tập đoàn Nhật Bản Sumitomo Forestry, Kumagai Gumi và NTT Urban Development phát triển khu đô thị One Era
Sự hiện diện của các đơn vị này không chỉ nâng cao tiêu chuẩn xây dựng mà còn gia tăng uy tín thương hiệu, tạo lợi thế cạnh tranh trên thị trường bất động sản Bình Dương.
Chính sách thanh toán linh hoạt năm 2026
Các phương thức thanh toán dự án One Era như sau:
Phương thức thanh toán theo tiến độ (phổ biến)
- Đặt chỗ: 100 – 200 triệu đồng/sản phẩm (hoàn lại nếu không ký).
- Đợt 1: 10 – 15% khi ký hợp đồng.
- Các đợt tiếp theo: 5 – 10% mỗi 2–3 tháng theo tiến độ thi công.
- Nhận nhà (dự kiến 2027): Thanh toán 25% + 2% phí bảo trì.
- Nhận sổ hồng: 5% còn lại.
Hình thức này giúp giãn dòng tiền, phù hợp khách mua ở thực và nhà đầu tư trung hạn.
Thanh toán nhanh – Chiết khấu cao
Khách hàng thanh toán 70% – 95% giá trị sản phẩm có thể nhận chiết khấu trực tiếp từ 3% – 8% tùy thời điểm mở bán. Đây là phương án tối ưu cho nhà đầu tư có sẵn nguồn vốn, đón đầu đà tăng giá khi Quốc lộ 13 hoàn thiện mở rộng.
Dự án One era có hỗ trợ vay ngân hàng
- Tỷ lệ vay: 70% – 80% giá trị sản phẩm.
- Ân hạn gốc và lãi suất 0% trong 12 – 24 tháng (đến khi nhận nhà).
- Thời hạn vay: 20 – 30 năm.
Chính sách tài chính linh hoạt giúp giảm áp lực dòng tiền, đặc biệt với gia đình trẻ hoặc khách hàng đầu tư đòn bẩy.
Triển vọng đầu tư và tiềm năng tăng giá
Với tiến độ thi công rõ ràng, pháp lý minh bạch, hạ tầng khu vực bứt tốc và sự đồng hành của các tập đoàn Nhật Bản, One Era City hội tụ nhiều yếu tố gia tăng giá trị:
- Vị trí chiến lược tại Bình Dương.
- Hạ tầng giao thông nâng cấp mạnh mẽ.
- Quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ.
- Chính sách thanh toán linh hoạt.
- Khả năng khai thác thương mại shophouse cao.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang ưu tiên dự án pháp lý hoàn chỉnh và chủ đầu tư uy tín, One Era City được đánh giá là sản phẩm đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.
Tính đến đầu năm 2026, One Era City đang triển khai đúng lộ trình từ thi công hạ tầng, hoàn thiện pháp lý đến chính sách bán hàng. Sự kết hợp giữa tiến độ thực tế, bảo chứng quốc tế và hạ tầng khu vực nâng cấp mạnh tạo nền tảng vững chắc cho tiềm năng tăng trưởng trong giai đoạn 2026–2027.
