Tính đến đầu năm 2026, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ – đại đô thị biển quy mô 2.870 ha do Vingroup phát triển – đang ghi nhận tiến độ thi công vượt kỳ vọng sau chưa đầy một năm khởi công (19/04/2025). Công trường triển khai trên diện rộng với cường độ cao, phần lớn hạ tầng nền móng đã hoàn tất, nhiều phân khu đã định hình rõ hệ thống giao thông và tiện ích lõi.
Dự án được định hướng trở thành trung tâm tài chính – du lịch – nghỉ dưỡng biển tầm cỡ quốc tế tại khu vực phía Nam TP.HCM, đóng vai trò hạt nhân phát triển kinh tế biển Cần Giờ trong giai đoạn 2025–2030.
Tổng quan tiến độ xây dựng Vinhomes Green Paradise Cần Giờ toàn khu 2.870 ha
Sau lễ khởi công, dự án bước vào giai đoạn tăng tốc với hàng nghìn nhân sự và thiết bị cơ giới vận hành liên tục. Đến tháng 01/2026, các hạng mục trọng yếu đạt những cột mốc quan trọng:
Hoàn thiện san lấp và gia cố nền móng
- Phần lớn diện tích lấn biển đã hoàn tất bơm cát, đắp nền và nén chặt.
- Hệ thống gia cố nền đất yếu được triển khai đồng bộ, tạo mặt bằng ổn định cho thi công công trình thấp tầng và cao tầng.
- Các khu vực trung tâm đô thị và ven biển đã hình thành cao độ nền cơ bản.
Đây là bước nền tảng quan trọng, quyết định chất lượng kết cấu và tiến độ xây dựng các giai đoạn tiếp theo.
Hạ tầng giao thông nội khu định hình
- Nhiều tuyến đường trục chính đã hoàn thành rải nhựa.
- Hệ thống đèn chiếu sáng, hạ tầng kỹ thuật ngầm (cấp thoát nước, điện, viễn thông) được lắp đặt đồng bộ.
- Đường công vụ và tuyến vận chuyển vật tư được mở rộng, đảm bảo luồng thi công liên tục.
Việc hoàn thiện sớm hạ tầng khung giúp các phân khu có thể triển khai thi công móng và thân nhà ngay khi đủ điều kiện kỹ thuật.
Cầu cảng tạm và hậu cần thi công
Cầu cảng tạm đã chính thức vận hành, phục vụ vận chuyển vật liệu, máy móc bằng đường thủy. Đây là giải pháp logistics chiến lược, giúp tối ưu thời gian, chi phí và đảm bảo nguồn cung vật tư ổn định cho đại công trường 2.870 ha.
Tiến độ thi công Vinhomes Cần Giờ chi tiết từng phân khu trọng điểm
Tình hình thi công xây dựng tại Vinhomes Green Paradise
Phân khu Vịnh Ngọc (The Green Bay) – 587 ha
Vịnh Ngọc hiện là phân khu dẫn đầu tiến độ toàn dự án.
- Hệ thống giao thông nội khu đã hoàn thiện phần lớn.
- Các trục đường ven hồ trung tâm đã định hình rõ ràng.
- Đèn chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật cơ bản hoàn chỉnh.
- Một số ô phố thấp tầng chuẩn bị bước vào giai đoạn thi công móng và thân nhà.
Với vị trí gần lõi tiện ích và hồ điều hòa, Vịnh Ngọc được xem là phân khu hình mẫu, tạo diện mạo ban đầu cho toàn đại đô thị biển.
Phân khu Vịnh Tiên (The Haven Bay) – 771 ha
Là một trong những phân khu triển khai sớm, Vịnh Tiên đang tập trung vào:
- San lấp và gia cố nền diện rộng.
- Thi công hạ tầng kỹ thuật cấp 1.
- Chuẩn bị mặt bằng cho giai đoạn phát triển nhà ở và thương mại.
Phân khu này được định vị là trung tâm giải trí – thương mại sôi động, với các sản phẩm nhà phố, shophouse và biệt thự nghỉ dưỡng.
Phân khu Thiên Đường Xanh
Khu vực này đã:
- Hoàn thiện hệ thống giao thông nội khu cơ bản.
- Lắp đặt đèn đường và hạ tầng ngầm.
- Định hình các cụm nhà ở, chuẩn bị thi công phần móng.
Sự đồng bộ giữa các phân khu cho thấy chiến lược phát triển theo lớp lõi – mở rộng dần ra toàn khu 2.870 ha.
Tiện ích biểu tượng đã lộ diện
Hồ điều hòa trung tâm (Paradise Lagoon) – gần 443 ha
Hồ trung tâm quy mô lớn đã hiện hữu rõ ràng trên thực địa, trở thành điểm nhấn cảnh quan chiến lược. Không chỉ đóng vai trò điều tiết vi khí hậu, hồ còn là lõi sinh thái, tổ chức các hoạt động giải trí – du lịch – thương mại ven mặt nước.
Việc hình thành sớm hồ điều hòa giúp tăng giá trị cảnh quan và tạo nền tảng phát triển các tuyến phố ven hồ.
Các công trình quy hoạch biểu tượng
Theo quy hoạch tổng thể, dự án sẽ phát triển các tiện ích quy mô quốc tế như:
- Nhà hát biểu diễn nghệ thuật.
- Khu vui chơi – giải trí biển.
- Sân golf tiêu chuẩn quốc tế.
- Trung tâm thương mại và tài chính.
Dù nhiều hạng mục đang trong giai đoạn chuẩn bị, việc hoàn tất nền móng và hạ tầng kỹ thuật là tiền đề quan trọng để triển khai các công trình biểu tượng trong giai đoạn 2026–2028.
Lộ trình phát triển đến năm 2030
Vinhomes Green Paradise được triển khai theo 3 giai đoạn chiến lược:
Giai đoạn I (2025–2026): Hoàn thiện hạ tầng – bàn giao sản phẩm đầu tiên
Trọng tâm là:
- Hoàn thiện hạ tầng cấp 1 và cấp 2.
- Xây dựng sản phẩm thấp tầng tại các phân khu mở bán sớm.
- Định hình diện mạo khu trung tâm.
Dự kiến cuối 2026 – giữa 2027, những sản phẩm đầu tiên sẽ được bàn giao theo tiến độ từng khu.
Giai đoạn II (2026–2028): Phát triển đồng loạt hệ sinh thái đô thị
Khi hạ tầng khung hoàn chỉnh, dự án bước vào:
- Thi công cao tầng, căn hộ biển.
- Xây dựng trường học, y tế, trung tâm thương mại.
- Hoàn thiện công viên chuyên đề và tiện ích cộng đồng.
Đây là giai đoạn gia tăng giá trị bất động sản nhờ hiệu ứng cộng hưởng giữa cư dân, tiện ích và hạ tầng khu vực.
Giai đoạn III (2028–2030): Vận hành toàn diện siêu đô thị biển
Từ năm 2030, đại đô thị dự kiến vận hành đồng bộ:
- Khu giải trí – du lịch biển quy mô lớn.
- Trung tâm tài chính và thương mại ven biển.
- Hệ sinh thái sống – làm việc – nghỉ dưỡng khép kín.
Mục tiêu dài hạn là trở thành cực tăng trưởng mới của TP.HCM hướng ra biển.
Động lực thúc đẩy tiến độ vượt kế hoạch
Tiến độ thi công nhanh chóng xuất phát từ nhiều yếu tố:
1. Năng lực triển khai của chủ đầu tư
Kinh nghiệm phát triển đại đô thị quy mô lớn giúp Vingroup tổ chức thi công bài bản, phân bổ nguồn lực hợp lý, kiểm soát tiến độ và chất lượng chặt chẽ.
2. Pháp lý và quy hoạch rõ ràng
Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt tạo cơ sở pháp lý để triển khai đồng bộ, hạn chế gián đoạn.
3. Hạ tầng khu vực Cần Giờ
Các dự án giao thông kết nối TP.HCM – Cần Giờ, cao tốc liên vùng và cầu kết nối đang được thúc đẩy, tạo đòn bẩy phát triển cho toàn khu đô thị.
Tác động của tiến độ xây dựng của Vinhomes Green Paradise đối với nhà đầu tư
Trong bất động sản, ba yếu tố then chốt gồm vị trí – pháp lý – tiến độ. Trong đó, tiến độ thi công thực tế phản ánh năng lực và mức độ cam kết của chủ đầu tư.
Gia tăng niềm tin thị trường
Việc thi công đồng bộ, cập nhật minh bạch giúp củng cố niềm tin, đặc biệt trong bối cảnh thị trường từng trải qua giai đoạn thanh lọc mạnh.
Cơ hội đầu tư ở giai đoạn “định hình”
Hiện nay, dự án đang ở thời điểm:
- Giá bán chưa đạt đỉnh chu kỳ.
- Biên độ tăng trưởng còn rộng.
- Sản phẩm đa dạng, dễ lựa chọn.
- Chính sách bán hàng linh hoạt.
Đây thường là giai đoạn nhà đầu tư chuyên nghiệp xuống tiền để đón đầu chu kỳ tăng giá trung hạn, trước khi hệ sinh thái tiện ích hoàn thiện.
Tiềm năng khai thác du lịch – nghỉ dưỡng
Với định hướng đón hàng triệu lượt khách mỗi năm, nhu cầu lưu trú và dịch vụ thương mại tại khu đô thị biển dự kiến tăng cao khi vận hành toàn diện. Điều này mở ra tiềm năng cho thuê và khai thác kinh doanh dài hạn.
Lợi thế cạnh tranh so với các khu đô thị khác
Vinhomes Green Paradise sở hữu các yếu tố khác biệt:
- Quy mô lấn biển lớn nhất TP.HCM.
- Không gian ba mặt giáp biển hiếm có.
- Hệ sinh thái đô thị biển tích hợp đầy đủ chức năng.
- Phát triển theo chuẩn bền vững và định hướng ESG.
Sự kết hợp giữa đô thị ở thực và nghỉ dưỡng ven biển tạo nên mô hình “all-in-one” hiếm thấy tại thị trường phía Nam.
Đại đô thị biển đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công
Đến đầu năm 2026, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ đã:
- Hoàn tất phần lớn san lấp và gia cố nền.
- Định hình hệ thống giao thông nội khu.
- Hình thành rõ hồ điều hòa trung tâm 443 ha.
- Triển khai đồng loạt nhiều phân khu trọng điểm.
Tiến độ thi công vượt kế hoạch không chỉ cho thấy năng lực tổ chức triển khai mà còn tạo nền tảng vững chắc cho lộ trình bàn giao 2026–2027 và vận hành toàn diện vào năm 2030.
Với quy mô gần 3.000 ha, định hướng phát triển bài bản, hệ thống tiện ích quốc tế và tiến độ thực tế đang tăng tốc, đại đô thị biển tại Cần Giờ đang bước vào giai đoạn quan trọng nhất: giai đoạn định hình giá trị.
Lưu ý: Tiến độ Vinhomes Cần Giờ thực tế có thể điều chỉnh tùy theo điều kiện thi công và kế hoạch triển khai từng thời điểm của chủ đầu tư
