Khu đô thị Vinhomes Green Paradise là siêu dự án đô thị lấn biển quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển tại huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Với tổng diện tích lên đến khoảng 2.870 ha và tổng vốn đầu tư ước tính 10 tỷ USD, dự án được định hướng trở thành đô thị ESG (Environmental – Social – Governance) chuẩn mực quốc tế, tiên phong cho xu hướng phát triển bền vững tại Việt Nam.
Tổng quan khu đô thị Vinhomes Green Paradise
Không chỉ đơn thuần là một khu đô thị mới, Vinhomes Green Paradise được quy hoạch như một “thành phố biển đa chức năng”, nơi tích hợp đầy đủ các yếu tố: an cư – nghỉ dưỡng – thương mại – giải trí – tài chính – giáo dục – y tế trong cùng một hệ sinh thái khép kín. Dự án dự kiến quy tụ khoảng 230.000 cư dân thường trú và đón 8–9 triệu lượt khách du lịch mỗi năm, trở thành cực tăng trưởng kinh tế – du lịch mới của khu vực phía Nam.
Với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, phần lớn diện tích được dành cho cây xanh, mặt nước, biển hồ nhân tạo và các không gian sinh thái, Vinhomes Green Paradise hướng tới chất lượng sống khác biệt, hài hòa giữa thiên nhiên nguyên sơ và công nghệ đô thị thông minh.
Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise ở đâu?
Vinhomes Green Paradise tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh – khu vực duy nhất của thành phố có đường bờ biển tiếp giáp trực tiếp với biển Đông.
Dự án sở hữu vị trí địa lý đặc biệt hiếm có với ba mặt giáp biển, một mặt tiếp giáp rừng ngập mặn Cần Giờ – khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận. Lợi thế này không chỉ mang lại cảnh quan tự nhiên độc đáo mà còn tạo nên vi khí hậu ôn hòa, trong lành quanh năm, nhiệt độ trung bình thấp hơn khu vực nội đô từ 2–3°C.
Từ Vinhomes Green Paradise, cư dân có thể di chuyển về trung tâm TP.HCM trong khoảng 50–55 phút, và thời gian này dự kiến sẽ được rút ngắn đáng kể khi các công trình hạ tầng trọng điểm như cầu Cần Giờ, tuyến metro tốc độ cao và cao tốc liên vùng hoàn thiện trong tương lai.
Vị trí “cửa ngõ ra biển duy nhất của TP.HCM” giúp dự án nắm giữ vai trò chiến lược trong phát triển kinh tế biển, logistics, du lịch và thương mại quốc tế, tạo nền tảng tăng giá bền vững trong dài hạn.
Tiện ích dự án Vinhomes Green Paradise
Hệ thống tiện ích tại Vinhomes Green Paradise được quy hoạch theo mô hình đô thị all-in-one, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – làm việc – nghỉ dưỡng của cư dân và du khách:
- Biển hồ nước mặn nhân tạo Paradise Lagoon quy mô hàng trăm hecta
- Nhà hát biểu tượng Blue Waves Theatre quy mô lớn
- Hai sân golf 18 lỗ chuẩn quốc tế
- Công viên giải trí, công viên chủ đề, khu vui chơi gia đình
- Trung tâm thương mại Vincom Mega Mall
- Hệ thống trường học liên cấp Vinschool
- Bệnh viện Vinmec tiêu chuẩn quốc tế
- Cảng du thuyền và khu bến tàu cao cấp
- Giao thông nội khu xanh với xe buýt điện VinBus
Tiện ích được phân bổ hợp lý giữa các phân khu, đảm bảo cư dân dễ dàng tiếp cận mà không gây quá tải hay xung đột không gian.
Về chủ đầu tư Vinhomes thuộc tập đoàn Vingroup
Vinhomes Green Paradise được đầu tư và phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, thông qua thương hiệu bất động sản nhà ở Vinhomes – đơn vị đã khẳng định uy tín với hàng loạt đại đô thị quy mô lớn trên toàn quốc.
Vingroup sở hữu năng lực tài chính mạnh mẽ, kinh nghiệm triển khai các dự án phức hợp quy mô hàng nghìn hecta cùng hệ sinh thái dịch vụ đồng bộ từ giáo dục, y tế, thương mại đến công nghệ và giao thông xanh. Điều này đảm bảo cho Vinhomes Green Paradise không chỉ được xây dựng đúng tiến độ mà còn vận hành ổn định, bền vững trong dài hạn.
Pháp lý dự án Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise được triển khai trên cơ sở chủ trương đầu tư đã được chấp thuận, cùng các hồ sơ quy hoạch và phê duyệt pháp lý theo đúng quy định của pháp luật hiện hành.
Dự án có:
- Quy hoạch tổng thể tỷ lệ 1/5000
- Quy hoạch chi tiết các phân khu tỷ lệ 1/500
- Chấp thuận chủ trương đầu tư của cơ quan có thẩm quyền
- Pháp lý đất đai rõ ràng, minh bạch
Đối với từng loại hình sản phẩm, quyền sở hữu được xác lập theo quy định: sở hữu lâu dài đối với khách hàng Việt Nam và thời hạn 50 năm đối với khách hàng nước ngoài.
Tiến độ dự án Vinhomes Green Paradise
Vinhomes Green Paradise chính thức khởi công vào tháng 04/2025, đánh dấu giai đoạn triển khai hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục nền móng quan trọng. Đây là bước khởi đầu cho quá trình hình thành một siêu đô thị lấn biển quy mô hàng đầu Việt Nam.
Ở giai đoạn hiện tại, dự án đang tập trung vào công tác san lấp, kè biển, xây dựng hạ tầng giao thông nội khu và hệ thống kỹ thuật đồng bộ. Các phân khu chức năng được triển khai theo lộ trình rõ ràng nhằm đảm bảo tiến độ tổng thể và chất lượng xây dựng.
Theo kế hoạch dự kiến, các sản phẩm đầu tiên của Vinhomes Green Paradise sẽ được bàn giao theo từng giai đoạn từ năm 2028 trở đi, đồng bộ với tiến độ hoàn thiện hạ tầng và tiện ích trọng điểm.
Mặt bằng và các phân khu dự án
Mặt bằng tổng thể Vinhomes Green Paradise được quy hoạch khoa học với các phân khu chức năng rõ ràng, liên kết chặt chẽ nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư:
Phân khu A – The Heaven Bay
Là khu vực cửa ngõ du lịch – giải trí, tập trung các công trình biểu tượng như sân golf, nhà hát, khách sạn, khu thương mại dịch vụ.
Phân khu B – The Green Bay
Đóng vai trò trung tâm cư trú, nơi tập trung các khu nhà ở cho cư dân thường trú, hệ thống giáo dục, y tế, công viên và tiện ích cộng đồng.
Phân khu C – The Paradise
Khu tài chính – thương mại – kinh doanh cao cấp, nổi bật với các tòa nhà cao tầng, văn phòng, căn hộ hạng sang và bến cảng.
Phân khu D & E – The Grand Island
Không gian nghỉ dưỡng sinh thái cao cấp, biệt thự ven biển, biệt thự đảo và các sản phẩm giới hạn dành cho giới thượng lưu.
Cách phân khu rõ ràng giúp dự án vận hành hiệu quả, đồng thời tối ưu giá trị cho từng dòng sản phẩm.
Giá bán và các dòng sản phẩm chính
Vinhomes Green Paradise phát triển đa dạng loại hình bất động sản, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau:
- Căn hộ: giá dự kiến từ khoảng 3 – 6 tỷ đồng/căn
- Nhà liền kề, shophouse: từ 9 – 15 tỷ đồng/căn
- Biệt thự song lập: từ 20 – 30 tỷ đồng/căn
- Biệt thự đơn lập, dinh thự ven biển: từ 40 tỷ đồng trở lên
Giá bán có sự khác biệt tùy vị trí, phân khu và thời điểm mở bán. Chủ đầu tư dự kiến hỗ trợ vay vốn lên tới 70–80% giá trị sản phẩm, kèm các chính sách ưu đãi tài chính linh hoạt trong giai đoạn đầu.
Vinhomes Green Paradise không chỉ là một dự án bất động sản quy mô lớn, mà còn là biểu tượng mới cho xu hướng đô thị biển bền vững – thông minh – sinh thái tại Việt Nam. Với vị trí độc tôn, quy hoạch bài bản, pháp lý minh bạch và hệ sinh thái toàn diện, dự án được đánh giá là lựa chọn lý tưởng cho cả an cư lâu dài lẫn đầu tư trung – dài hạn.
