VINHOMES GREEN PARADISE CẦN GIỜ

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là siêu đô thị lấn biển sinh thái ESG++ chuẩn quốc tế do Tập đoàn Vingroup và Công ty Cổ phần Vinhomes phát triển, tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án có tổng quy mô 2.870 ha với tổng mức đầu tư 10 tỷ USD, bao gồm 4 phân khu chức năng chính cung ứng ra thị trường các dòng sản phẩm nhà liền kề, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, shophouse thương mại, dinh thự ven biển và căn hộ cao tầng bàn giao theo hình thức sở hữu lâu dài cho người Việt Nam và 50 năm cho cá nhân, tổ chức nước ngoài.

THÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN

Tên thương mại Vinhomes Green Paradise (Vinhomes Cần Giờ)
Vị trí quy hoạch Xã Long Hòa & TT. Cần Thạnh, Cần Giờ, TP.HCM
Chủ đầu tư Tập đoàn Vingroup / Vinhomes
Tổng thầu thi công Vincons
Đơn vị tư vấn & thiết kế Boston Consulting Group (BCG) • Gensler (Kiến trúc)
Quy mô dự án 2.870 ha (Khu A: 953 ha; Khu B: 660 ha; Khu C: 318 ha; Khu D & E: 938 ha)
Mật độ xây dựng Khoảng 23% – 30% (70% mặt nước & cây xanh)
Quy mô dân số & Du khách 230.000 cư dân • 8 – 9 triệu khách/năm
Loại hình sản phẩm Căn hộ, Liền kề, Shophouse, Biệt thự song lập & đơn lập, Dinh thự
Khởi công / Bàn giao 19/04/2025 • Quý 4/2027 – 2028
Hình thức sở hữu Lâu dài (Người VN) • 50 năm (Người nước ngoài)
HOTLINE TƯ VẤN TRỰC TIẾP

Nhận file phân tích chi tiết & sơ đồ quy hoạch phân khu A, B, C, D qua Zalo/Email

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
VINHOMES ESG++ CITY

SIÊU ĐÔ THỊ BIỂN SINH THÁI QUY MÔ 2.870 HA

▶ XEM FLYCAM & PHIM DỰ ÁN
Lưu ý: Toàn bộ thông số dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được tổng hợp từ nguồn công bố quy hoạch và các đối tác thiết kế chiến lược BCG & Gensler, có giá trị tham khảo chuyên sâu cho các nhà đầu tư bất động sản.
TỌA ĐỘ VÀNG KẾT NỐI

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ & LIÊN KẾT HẠ TẦNG GIAO THÔNG

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ tọa lạc tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh. Sở hữu thế đất bán đảo tự nhiên độc nhất với 3 mặt giáp biển Đông và 1 mặt tựa vào quần thể Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ hơn 75.000 ha được UNESCO công nhận.

Bản đồ vị trí Vinhomes Green Paradise Cần Giờ Tiết kiệm dữ liệu & tăng tốc độ tải trang

MẠNG LƯỚI KẾT NỐI LIÊN VÙNG

Hạ tầng giao thông đa phương thức đồng bộ hàng đầu Đông Nam Bộ

Tuyến Metro / Vinspeed Tốc Độ Cao Bến Thành (Q.1) / Phú Mỹ Hưng (Q.7) – Cần Giờ (250–350 km/h)
Đường sắt 12 – 16 phút
Cầu Cần Giờ (Thay phà Bình Khánh) Cầu dây văng 7,3 km, 6 làn xe kết nối thẳng Nhà Bè • 11.000 tỷ
7,3 km 25 – 30 phút
Cầu & Hầm Vượt Biển Cần Giờ – Vũng Tàu 8 km cầu vượt biển + 3,85 km hầm dìm sang Bãi Trước/Bãi Sau
~12 km 15 – 20 phút
Đường Rừng Sác & Phà Bình Khánh Lộ giới 6 làn xe từ nút giao Huỳnh Tấn Phát về TT. Cần Thạnh
50 km 50 – 55 phút
Sân Bay Quốc Tế Long Thành Kết nối trực tiếp qua trục hành lang Cao tốc Bến Lức – Long Thành
45 km 25 – 30 phút
Cụm Du Lịch Sinh Thái Rừng Sác Đảo Khỉ, KDL Vàm Sát, bãi biển 30/4, chợ hải sản Hàng Dương
3 – 10 km 5 – 10 phút

TỌA ĐỘ VÀ RANH GIỚI TIẾP GIÁP KHÔNG GIAN ĐÔ THỊ BIỂN

• Phía Đông & Đông Nam: Tiếp giáp dải bờ biển vịnh Đồng Tranh và biển Đông, mở ra tầm nhìn đại dương khoáng đạt không giới hạn.

• Phía Tây & Tây Nam: Tiếp giáp vùng biển vịnh Gành Rái, hướng thẳng sang khu vực Mũi Nghinh Phong và trung tâm kinh tế biển Vũng Tàu.

• Phía Nam: Tiếp giáp toàn bộ mặt tiền biển Đông với đường bờ biển trải dài, tạo tiền đề kiến tạo đại vịnh Lagoon sinh thái và bến cảng du thuyền quốc tế siêu sang.

• Phía Bắc: Tựa lưng vững chắc vào mạng lưới rừng ngập mặn nguyên sinh Cần Giờ (UNESCO Biosphere Reserve) và trục đường Rừng Sác huyết mạch kết nối trực tiếp về trung tâm TP.HCM.

💡 Độc giả có thể tìm hiểu chi tiết về vị trí vinhomes Cần Giờ, quy hoạch các trục đường kết nối và mốc hoàn thành tại bài viết chuyên sâu về hạ tầng giao thông Cần Giờ và quy hoạch mạng lưới cầu đường kết nối Vinhomes Green Paradise.

ĐẠI ĐÔ THỊ SINH THÁI ESG++

QUY MÔ QUY HOẠCH & HỆ SINH THÁI TIỆN ÍCH ĐẲNG CẤP

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được tư vấn quy hoạch tổng thể bởi Boston Consulting Group (BCG) theo mô hình đại đô thị sinh thái thông minh ESG++, vận hành 100% bằng năng lượng tái tạo từ hệ thống điện gió ngoài khơi cách bờ 10 km, hướng tới chứng chỉ xanh quốc tế BREEAM Communities và chuẩn ISO 37122.

953 ha

Khu A – The Haven Bay
Cửa ngõ du lịch & giải trí biển

660 ha

Khu B – The Green Bay
Hạt nhân định cư 71.200 cư dân

318 ha

Khu C – The Paradise
Trung tâm tài chính Landmark 108T

938 ha

Khu D&E – The Grand Island
Biển hồ 443ha & VinWonders 122ha

953 HECTA Phân khu The Haven Bay - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

PHÂN KHU A – THE HAVEN BAY

Phân khu cửa ngõ tập trung vào các công trình văn hóa giải trí công cộng quy mô lớn, bao gồm tổ hợp sân golf quốc tế, nhà hát biểu tượng và các dãy nhà phố thương mại dịch vụ đón đầu dòng khách du lịch.

Quy mô diện tích 953 ha
Công trình trọng điểm Nhà hát Blue Wave 7ha, 2 sân Golf 18 lỗ quốc tế
Loại hình sản phẩm Shophouse thương mại, Boutique Hotel, Phố lễ hội
Định vị chức năng Cửa ngõ du lịch, đón tiếp và trung tâm văn hóa biển
660 HECTA Phân khu The Green Bay - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

PHÂN KHU B – THE GREEN BAY

Đóng vai trò hạt nhân an cư thường trú cho hơn 71.200 cư dân, tập trung mật độ cao các công trình phúc lợi gồm hệ thống giáo dục đa tầng, trung tâm y tế quốc tế và các khu nhà liền kề, biệt thự sinh thái rợp bóng cây.

Quy mô diện tích 660 ha
Quy mô dân số 71.200 cư dân thường trú
Tiện ích an sinh 97 trường Vinschool, BV Quốc tế Vinmec – Cleveland Clinic
Loại hình phát triển Nhà liền kề, Biệt thự sinh thái, Căn hộ cao cấp
318 HECTA Phân khu The Paradise - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

PHÂN KHU C – THE PARADISE

Trung tâm tài chính, thương mại và kinh tế biển quốc tế; nơi hội tụ tòa tháp chọc trời Landmark 108 tầng, các khối văn phòng hạng A đa quốc gia, tổ hợp khách sạn 6 sao và bến cảng đón tàu du lịch biển quốc tế Landmark Harbour.

Quy mô diện tích 318 ha
Biểu tượng kiến trúc Tòa tháp Landmark 108 tầng (Top 10 cao nhất thế giới)
Hạ tầng bến cảng Landmark Harbour tiếp nhận siêu du thuyền trên 100m
Định vị phát triển Bộ não kinh tế tài chính & Thương mại quốc tế
938 HECTA Phân khu The Grand Island - Vinhomes Green Paradise Cần Giờ

PHÂN KHU D & E – THE GRAND ISLAND

Đảo nghỉ dưỡng sinh thái riêng tư ôm trọn đại dương nhân tạo Paradise Lagoon, quy tụ quần thể biệt thự siêu sang, dinh thự đảo biệt lập và hệ sinh thái công viên chủ đề quốc tế VinWonders.

Quy mô diện tích 938 ha
Biển hồ nước mặn Paradise Lagoon 443 ha (Công nghệ lọc sinh học tự nhiên)
Tổ hợp vui chơi VinWonders 122ha (Vận hành 100% bằng năng lượng xanh)
Loại hình sản phẩm Biệt thự đảo Lagoon, Dinh thự ven biển, Luxury Resort

CHUỖI TIỆN ÍCH ĐẶC QUYỀN CHUẨN THẾ GIỚI

Nhà hát Blue Wave Theatre
VĂN HÓA NGHỆ THUẬT

Nhà Hát Blue Wave (7 ha)

Do Gensler thiết kế, 2 khán phòng 5.000 chỗ, quảng trường ngoài trời 30.000 khán giả.

Bộ đôi sân Golf 18 hố
THỂ THAO ĐỈNH CAO

Bộ Đôi Sân Golf 36 Hố

Sân West (Tiger Woods tư vấn) và sân East (Robert Trent Jones Jr kiến tạo).

Biển hồ Paradise Lagoon
KỲ QUAN NƯỚC MẶN

Paradise Lagoon (443 ha)

Đại dương nhân tạo lọc vi sinh tự nhiên, tái hiện làn nước ngọc bích 365 ngày/năm.

Cảng Landmark Harbour
BẾN DU THUYỀN SIÊU SANG

Landmark Harbour 5 Sao

Tiếp nhận du thuyền thượng lưu trên 100m và tàu du lịch biển quốc tế hàng nghìn khách.

VinWonders Cần Giờ
GIẢI TRÍ QUỐC TẾ

VinWonders Xanh (122 ha)

Vận hành 100% năng lượng sạch, khu tuyết 30.000m², Safari mở và cáp treo vượt biển.

Tháp Landmark 108 tầng
BIỂU TƯỢNG HẢI ĐĂNG

Tháp Landmark 108 Tầng

Top 10 tòa tháp cao nhất thế giới ven biển, đài quan sát 360 độ & Vincom Mega Mall.

Hệ thống y tế & giáo dục tinh hoa: Đại đô thị bảo chứng chất lượng sống vững bền nhờ Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec hợp tác chiến lược cùng Cleveland Clinic (Top 1 Hoa Kỳ), cùng mạng lưới 104 cơ sở trường học liên cấp Vinschool, Brighton College Vietnam và tổ hợp phát triển thế hệ trẻ Young Paradise Hub quy mô 4,6 ha đạt chuẩn STEAM quốc tế.

KIẾN TRÚC XANH TIẾT KIỆM NĂNG LƯỢNG

MẶT BẰNG THIẾT KẾ & CƠ CẤU SẢN PHẨM

Cơ cấu sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ được thiết kế tối ưu hóa diện mạo kiến trúc hiện đại hòa quyện cảnh quan sinh thái mặt nước, ứng dụng tiêu chuẩn xây dựng xanh giúp tiết kiệm 40% – 50% năng lượng tiêu thụ. Sản phẩm được phân bổ đồng đều từ các khối chung cư cao cấp nhìn biển hồ đến các phân khúc thấp tầng sân vườn, shophouse kinh doanh và biệt thự độc bản.

MẶT CẮT NHÀ LIỀN KỀ

100 m² – 270 m²
Tầng 3 – 4: Ban công kính ── Phòng ngủ 3, 4
Tầng 2: Phòng Master ── Ban công rộng
Tầng 1: Phòng Khách ── Bếp & Ăn liên thông
Không gian ngoài: Sân trước đậu ô tô ── Vườn sau

MẶT CẮT BIỆT THỰ ĐƠN LẬP

280 m² – 600 m²
Tầng Sky: Sân thượng Sky View ── Phòng đa năng
Tầng 2: 3 – 4 Phòng ngủ Master khép kín
Tầng 1: Phòng khách Panorama ── Hồ bơi riêng
Khuôn viên: Sân vườn 4 mặt ── Garage 2 ô tô

TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ VÀ BỐ TRÍ PHÂN KHU

Mặt bằng tổng thể Vinhomes Saigon Park các căn thấp tầng và cao tầng được nghiên cứu kỹ lưỡng về hướng gió biển và ánh sáng tự nhiên:

  • Nhà liền kề & Shophouse: Chiều cao xây dựng từ 3 đến 5 tầng, khoảng lùi sân trước tối thiểu 3m và sân sau 2m, mặt tiền rộng từ 6m đến 10m thuận tiện cho việc ở kết hợp kinh doanh thương mại tầng trệt.
  • Biệt thự đơn lập & song lập: Mật độ xây dựng nội lô đạt từ 50% đến 60%, 100% các căn đều sở hữu khoảng sân vườn bao quanh, nhiều sản phẩm ven kênh hoặc giáp biển hồ có bến đỗ thuyền cá nhân phía sau nhà.
  • Căn hộ cao tầng: Mật độ phân bổ thông thoáng từ 14 đến 18 căn/sàn, trang bị 6 đến 8 thang máy tốc độ cao, 100% căn hộ sở hữu ban công kính tràn view đại dương hoặc công viên trung tâm.
BỘ SƯU TẬP BẤT ĐỘNG SẢN DANH GIÁ

BẢNG PHÂN LOẠI DIỆN TÍCH & THÔNG SỐ SẢN PHẨM TIÊU CHUẨN

Hình ảnh phối cảnh thực tế cùng chi tiết diện tích đất, diện tích sàn xây dựng và công năng bố trí mặt bằng từng dòng sản phẩm tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

Nhà liền kề Vinhomes Green Paradise Cần Giờ VỊNH NGỌC / VỊNH TIÊN 3 – 4 TẦNG

Nhà Liền Kề Sinh Thái

Mặt tiền 6 – 8m, sân trước đậu ô tô, bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài có hố chờ thang máy.

Diện tích đất 100 – 160 m²
Diện tích sàn 280 – 380 m²
Nhận Layout & Báo Giá Căn Liền Kề →
Liền kề góc thương mại Vinhomes Green Paradise SHOPHOUSE GIAO THƯƠNG 3 – 4 TẦNG

Liền Kề Góc / Thương Mại

Vị trí góc 2 mặt tiền giao thương, tối ưu diện tích trưng bày kinh doanh hoặc làm văn phòng đại diện.

Diện tích đất 180 – 270 m²
Diện tích sàn 410 – 450 m²
Nhận Layout & Suất Đầu Tư Góc →
Biệt thự song lập Vinhomes Cần Giờ NGHỈ DƯỠNG SINH THÁI 3 TẦNG

Biệt Thự Song Lập

3 mặt thoáng sân vườn, phòng khách trần cao, 3 – 4 phòng ngủ master khép kín đón nắng gió biển mát lành.

Diện tích đất 160 – 220 m²
Diện tích sàn 320 – 420 m²
Nhận Mặt Bằng Biệt Thự Song Lập →
Biệt thự đơn lập Vinhomes Cần Giờ VIEW TRỰC DIỆN BIỂN HỒ 3 TẦNG

Biệt Thự Đơn Lập Sang Trọng

4 mặt thoáng sân vườn, hồ bơi tư gia, tầm nhìn trực diện biển hồ ngọc bích Lagoon hoặc công viên sinh thái.

Diện tích đất 280 – 450 m²
Diện tích sàn 450 – 600 m²
Nhận Chi Tiết Căn Đơn Lập →
Dinh thự ven biển Vinhomes Cần Giờ PHIÊN BẢN ĐỘC BẢN GIỚI HẠN 2 – 3 TẦNG

Dinh Thự Biển & Đảo VIP

VIP ONLY

Sản phẩm phiên bản giới hạn, có bến du thuyền riêng, an ninh bốt gác độc lập 24/7 khẳng định vị thế thượng lưu.

Diện tích đất 500 – 1.000+ m²
Diện tích sàn 700 – 1.200 m²
Đăng Ký Tham Quan Quỹ Căn VIP ★
Căn hộ cao tầng Vinhomes Cần Giờ STUDIO – 3 PHÒNG NGỦ 25 – 45 TẦNG

Căn Hộ Biển Cao Tầng

Thiết kế kính Low-E cản nhiệt, lô gia đón gió biển, tiêu chuẩn quản lý thông minh IoT hiện đại.

Diện tích tim tường 32 – 110 m²
Thông thủy 28 – 102 m²
Nhận Bảng Giá Căn Hộ Biển →

TẢI TRỌN BỘ LAYOUT THIẾT KẾ MẶT BẰNG & MÃ CĂN ĐẸP NHẤT

Bản vẽ Autocad/PDF phân lô chi tiết phân khu Vịnh Ngọc, The Haven Bay & The Green Bay
TẢI BẢNG GIÁ & LAYOUT
💡 Quý khách có thể tham khảo chi tiết mặt bằng thiết kế căn hộ Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và layout phân lô thấp tầng để đối chiếu mã căn và vị trí trên tổng mặt bằng.
MINH BẠCH & VỮNG CHẮC

THỰC TRẠNG PHÁP LÝ DỰ ÁN

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là dự án bất động sản lấn biển có hồ sơ pháp lý hoàn chỉnh nhất tại khu vực phía Nam, được phê duyệt qua các cấp thẩm quyền từ Thủ tướng Chính phủ, các Bộ ban ngành Trung ương đến Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh theo quy định của Luật Đầu tư và Luật Xây dựng.

DANH MỤC HỒ SƠ PHÁP LÝ ĐỐI CHIẾU QUAN TRỌNG

ĐÃ HOÀN TẤT NGHĨA VỤ TÀI CHÍNH
Văn bản pháp lýCơ quan ban hành / Số hiệuNội dung phê duyệt & Giá trị pháp lý
Quyết định chủ trương đầu tưQuyết định số 826/QĐ-TTgThủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương điều chỉnh dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ từ quy mô 600 ha lên 2.870 ha với tổng vốn đầu tư gần 10 tỷ USD.
Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000Quyết định số 3800/QĐ-UBNDUBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 toàn bộ 4 phân khu chức năng A, B, C, D & E.
Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500Quyết định số 340/QĐ-UBNDUBND TP. Hồ Chí Minh phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 làm căn cứ xác lập chỉ giới xây dựng, mật độ và hệ số sử dụng đất cho từng lô sản phẩm.
Phê duyệt báo cáo ĐTMBộ Tài nguyên & Môi trườngThẩm định nghiệm thu Báo cáo đánh giá tác động môi trường, xác nhận giải pháp lấn biển công nghệ hiện đại bảo tồn nguyên vẹn rạn san hô và vùng sinh thái rừng ngập mặn lân cận.
Hạng mục san lấp lấn biểnVăn bản chấp thuận phương ánChấp thuận phương án và tổng mức đầu tư hạng mục san lấp lấn biển với tổng vốn đầu tư hơn 64.425 tỷ đồng.
Nghĩa vụ tài chính đất đaiXác nhận ngân sách Nhà nướcChủ đầu tư đã hoàn tất nộp tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ liên quan với tổng số tiền ghi nhận hơn 27.300 tỷ đồng, đủ điều kiện pháp lý để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
KHÁCH HÀNG QUỐC TỊCH VIỆT NAM

Sổ Hồng Sở Hữu Lâu Dài

Được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (Sổ hồng) với thời hạn sở hữu ổn định, lâu dài theo quy định của Luật Đất đai.

CÁ NHÂN & TỔ CHỨC NƯỚC NGOÀI

Sở Hữu Thời Hạn 50 Năm (Có Gia Hạn)

Ký kết Hợp đồng mua bán sở hữu nhà ở với thời hạn 50 năm theo quy định tại Luật Nhà ở hiện hành, có đầy đủ quyền mua bán, cho thuê, chuyển nhượng và quyền gia hạn theo chính sách của Nhà nước.

💡 Tra cứu văn bản gốc: Để tra cứu các quyết định giao đất, sơ đồ chỉ giới xây dựng và văn bản phê duyệt xây dựng của các cấp thẩm quyền, quý nhà đầu tư vui lòng xem chi tiết tại bộ hồ sơ pháp lý và tiến độ cấp sổ dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hoặc liên hệ bộ phận thẩm định pháp lý để nhận bản scan có chứng thực.

BẢNG GIÁ ĐỢT 1 • SUẤT ĐẦU TƯ TIÊN PHONG

BẢNG GIÁ BÁN NIÊM YẾT & PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Mức giá niêm yết các sản phẩm thấp tầng tại phân khu mở bán giai đoạn 1 (Khu Vịnh Ngọc và Vịnh Tiên) của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ khởi điểm từ 12,8 tỷ đồng/căn đối với nhà liền kề và từ 31,6 tỷ đồng/căn đối với các sản phẩm diện tích lớn, phản ánh đúng giá trị của quỹ đất biển giới hạn trong địa giới hành chính TP.HCM.

BẢNG GIÁ BÁN THAM KHẢO THEO TỪNG PHÂN KHU & DÒNG CĂN

Áp dụng cho quỹ căn giai đoạn 1 – Vịnh Tiên, Vịnh Ngọc & The Paradise

GIÁ GỐC CHỦ ĐẦU TƯ
Phân khuMã căn / Dòng sản phẩmDT đất (m²)DT sàn (m²)Giá niêm yết (Dự kiến)Đơn giá tham chiếu
Vịnh TiênNhà liền kề tiêu chuẩn100,00 – 120,00280,00 – 320,0012,80 – 15,50 Tỷ VNĐ~120 – 135 Tr/m²
Vịnh NgọcNhà liền kề (Mã TL-503)100,00291,6017,83 – 19,32 Tỷ VNĐ~178 – 193 Tr/m²
Vịnh NgọcLiền kề góc (Mã VN56-02)270,00448,0031,65 – 34,37 Tỷ VNĐ~117 – 127 Tr/m²
Vịnh Ngọc / TiênBiệt thự Song lập160,00 – 200,00340,00 – 390,0024,50 – 28,00 Tỷ VNĐ~140 – 155 Tr/m²
The ParadiseBiệt thự Đơn lập view biển hồ300,00 – 450,00450,00 – 580,0045,00 – 65,00 Tỷ VNĐ~150 – 180 Tr/m²
Khu cao tầngCăn hộ biển (Studio – 2PN)35,00 – 70,0030,00 – 65,002,80 – 5,50 Tỷ VNĐ~75 – 90 Tr/m²
ℹ️ Ghi chú: Mức giá ưu đãi áp dụng theo các gói giải pháp thanh toán sớm hoặc chính sách nhận bàn giao thô tự hoàn thiện; giá bán chính thức được điều chỉnh theo hệ số góc, mặt tiền đường lớn và tầm nhìn cảnh quan thực tế.

CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ TÀI CHÍNH & LIÊN KẾT NGÂN HÀNG

Đồng hành cùng 4 ngân hàng quốc doanh & thương mại hàng đầu: Vietcombank, Techcombank, MB Bank, VietinBank.

GÓI VAY ƯU ĐÃI

Hỗ Trợ Vay 70% – 80%

Hạn mức giải ngân lên đến 70% – 80% giá trị Hợp đồng mua bán, thủ tục phê duyệt nhanh chóng qua ngân hàng đối tác.

ĐÒN BẨY TỐI ƯU

Lãi Suất 0% Trong 24 – 36 Tháng

Hỗ trợ toàn bộ lãi suất 0% kéo dài từ 24 đến 36 tháng kể từ thời điểm giải ngân đợt 1, an tâm đón đầu sóng tăng giá khi bàn giao.

ÂN HẠN TÀI CHÍNH

Ân Hạn Nợ Gốc & 0đ Phí Phạt

Miễn trả toàn bộ tiền gốc trong suốt thời gian hỗ trợ lãi suất 0%, không áp dụng phí phạt khi trả nợ trước hạn theo quy định gói vay.

VỐN TỰ CÓ

Chiết Khấu Thanh Toán Sớm 8% – 12%

Khách hàng thanh toán sớm 95% bằng nguồn vốn tự có được trừ trực tiếp từ 8% đến 12% vào giá bán hợp đồng trước thuế.

CAM KẾT THU NHẬP

Lợi Nhuận Cho Thuê 5% – 8%/Năm

Chính sách bảo chứng dòng tiền: Cam kết tiền thuê từ 5% đến 8%/năm trong 2 – 3 năm đầu cho shophouse kinh doanh mặt đường lớn.

QUÀ TẶNG ĐẶC QUYỀN

Voucher VinFast 200 Triệu & VinClub

Tặng ngay voucher sở hữu xe điện VinFast trị giá lên tới 200 triệu đồng cùng điểm thưởng tích lũy hội viên VinClub cho giao dịch sớm.

NHẬN BẢNG TÍNH LÃI VAY & LỊCH THANH TOÁN CHI TIẾT THEO TỪNG MÃ CĂN

Bảng Excel phân tích dòng tiền thanh toán tiến độ và gói vay 0% lãi suất ngân hàng
TẢI BẢNG TÍNH DÒNG TIỀN

💡 Nhà đầu tư có thể xem chi tiết tiến độ thanh toán chuẩn và lịch giải ngân tại bài viết cập nhật bảng giá chi tiết và chính sách thanh toán mới nhất của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.

LIÊN MINH PHÁT TRIỂN TOÀN CẦU

ĐƠN VỊ PHÁT TRIỂN & CÁC ĐỐI TÁC THAM GIA DỰ ÁN

Năng lực hiện thực hóa một đại công trình lấn biển quy mô 2.870 ha đòi hỏi sự tham gia của liên minh các tổ chức phát triển, tư vấn và thi công xây dựng hàng đầu trong nước và quốc tế.

TẬP ĐOÀN VINGROUP / CÔNG TY CP VINHOMES

Chủ Đầu Tư & Đơn Vị Phát Triển
TƯ VẤN QUỐC TẾ BCG & Gensler Chiến lược ESG++ & Kiến trúc biểu tượng
TỔNG THẦU THI CÔNG Vincons Hạ tầng lấn biển & Kết cấu công trình
QUẢN LÝ & VẬN HÀNH Vinhomes • Vinmec Tiêu chuẩn thông minh & Y tế Cleveland
Logo Vinhomes

Công ty Cổ phần Vinhomes (Tập đoàn Vingroup)

SỐ 1 VIỆT NAM

Vinhomes là thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam với hàng loạt đại đô thị quy mô hàng trăm đến hàng nghìn hecta đã vận hành thành công: Vinhomes Ocean Park 1, 2, 3 (Hà Nội, Hưng Yên), Vinhomes Grand Park (TP.HCM), Vinhomes Smart City và Vinhomes Riverside. Hồ sơ năng lực chủ đầu tư Vinhomes & các đại dự án →

Logo BCG
CHIẾN LƯỢC ESG++

Boston Consulting Group (BCG)

Tập đoàn tư vấn quản trị hàng đầu thế giới phụ trách định hình chuẩn mực phát triển đô thị sinh thái thông minh ESG++, giải pháp bảo tồn và cân bằng nguyên vẹn hệ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.

Logo Gensler
THIẾT KẾ BIỂU TƯỢNG

Gensler (Hoa Kỳ)

Công ty kiến trúc số 1 thế giới đảm nhiệm đồ án thiết kế nhà hát sóng xanh Blue Wave Theatre (7 ha), quần thể tháp biểu tượng Landmark 108 tầng và trục đại lộ thương mại ven biển.

VINCONS
TỔNG THẦU XÂY DỰNG

Công ty Cổ phần Xây dựng Vincons

Đơn vị tổng thầu thi công hạ tầng, san lấp lấn biển với công nghệ cọc sâu và chống sụt lún ven biển tiêu chuẩn cao, kiểm soát chất lượng xây dựng toàn khu đô thị.

AI • IoT
VẬN HÀNH THÔNG MINH

Ban Quản Lý Vinhomes & Đối Tác

Vận hành tiêu chuẩn an ninh 5 lớp tích hợp AI – IoT, hợp tác cùng các thương hiệu quản lý khách sạn quốc tế (Four Seasons, Ritz-Carlton) và hệ thống chăm sóc sức khỏe số 1 Hoa Kỳ Cleveland Clinic.

Bảo chứng tiến độ: Sự hợp tác đồng bộ giữa chủ đầu tư Vinhomes và mạng lưới các thương hiệu hàng đầu toàn cầu là lời cam kết mạnh mẽ nhất về chất lượng hoàn thiện, tiến độ thi công đúng hạn và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững cho siêu đô thị biển Cần Giờ.
TRUNG TÂM GIẢI ĐÁP • ENTITY FAQ

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP VỀ DỰ ÁN VINHOMES GREEN PARADISE

Tổng hợp lời giải đáp chi tiết từ chủ đầu tư về tiến độ bàn giao, chi phí vận hành, đòn bẩy tài chính, cao độ cốt nền chống ngập và thủ tục pháp lý sở hữu.

Dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ khi nào chính thức bàn giao nhà? ▾

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ chính thức khởi công xây dựng vào ngày 19/04/2025; các sản phẩm thấp tầng tại phân khu mở bán giai đoạn 1 (Vịnh Ngọc, Vịnh Tiên) dự kiến bắt đầu bàn giao nhà từ Quý 4/2027 và toàn bộ đại đô thị sẽ hoàn thiện đồng bộ vào giai đoạn 2028 – 2030 song hành cùng thời điểm thông xe Cầu Cần Giờ.

Phí quản lý vận hành tại Vinhomes Green Paradise là bao nhiêu? ▾

Mức phí quản lý vận hành tiêu chuẩn đô thị thông minh tại Vinhomes Green Paradise dự kiến dao động từ 18.000 đến 25.000 VNĐ/m² thông thủy/tháng đối với khu căn hộ cao tầng và từ 22.000 đến 35.000 VNĐ/m² đất/tháng đối với khu biệt thự, nhà liền kề (đã bao gồm chi phí bảo an an ninh 5 lớp 24/7, duy tu cảnh quan biển hồ Paradise Lagoon và hệ thống xe buýt điện VinBus nội khu).

Ngân hàng nào hỗ trợ bảo lãnh và cho vay vốn mua dự án? ▾

Dự án được bảo lãnh và cung cấp giải pháp tín dụng độc quyền bởi 4 ngân hàng lớn gồm Vietcombank, Techcombank, MB Bank và VietinBank. Hạn mức tài trợ cho vay từ 70% đến 80% giá trị căn nhà với chính sách hỗ trợ lãi suất 0% kéo dài từ 24 đến 36 tháng kèm ân hạn nợ gốc và miễn phí trả nợ trước hạn.

Vị trí dự án Vinhomes Green Paradise có bị ảnh hưởng bởi triều cường và ngập nước không? ▾

Dự án được ứng dụng công nghệ san nền lấn biển tiên tiến với cao độ đắp nền đồng bộ cao hơn mực nước biển lịch sử từ 2,5m đến 3,5m, kết hợp hệ thống kè biển đê chắn sóng kiên cố và biển hồ điều tiết Paradise Lagoon 443 ha nên hoàn toàn không xảy ra tình trạng triều cường hay ngập úng đô thị dù trong mùa mưa bão lớn.

Người nước ngoài hoặc Việt kiều có được sở hữu bất động sản tại Vinhomes Cần Giờ không? ▾

Theo Luật Đất đai và Luật Nhà ở hiện hành: Người Việt Nam định cư ở nước ngoài (Việt kiều) được quyền sở hữu nhà ở lâu dài tương tự như công dân Việt Nam trong nước. Cá nhân, tổ chức nước ngoài đáp ứng điều kiện nhập cảnh hợp pháp được ký Hợp đồng mua bán sở hữu nhà ở với thời hạn 50 năm (có quyền gia hạn thêm theo quy định pháp luật).

Từ trung tâm Quận 1 hoặc Phú Mỹ Hưng di chuyển về Vinhomes Green Paradise mất bao lâu? ▾

Hiện tại, qua đường Rừng Sác mất khoảng 50 – 55 phút lái xe. Khi Cầu Cần Giờ hoàn thành (thay thế phà Bình Khánh), thời gian di chuyển bằng ô tô từ trung tâm Quận 7/Nhà Bè rút ngắn chỉ còn 25 – 30 phút. Đặc biệt, khi tuyến Metro / Vinspeed tốc độ cao Bến Thành – Cần Giờ đi vào vận hành, hành trình di chuyển từ Quận 1 về cửa ngõ dự án chỉ còn 12 – 16 phút.

Quy trình đăng ký nguyện vọng (Booking) và tiến độ ký Hợp đồng mua bán ra sao? ▾

Khách hàng tham gia đăng ký nguyện vọng chọn căn đẹp thông qua đại lý phân phối chiến lược chính thức của Vinhomes với số tiền booking giữ chỗ có hoàn lại (dự kiến 50 triệu/căn hộ và 100 – 200 triệu/biệt thự, liền kề). Vào ngày mở bán chính thức, khách hàng xác nhận ráp căn sẽ chuyển cọc chính thức và tiến hành ký Thỏa thuận đặt cọc (TTĐC) trước khi ký Hợp đồng mua bán theo thông báo từ chủ đầu tư.

Bạn vẫn còn những thắc mắc khác về dự án?

Đội ngũ chuyên viên tư vấn chiến lược Vinhomes sẵn sàng giải đáp 24/7 mọi thắc mắc về kỹ thuật & thủ tục pháp lý.

GỬI CÂU HỎI TRỰC TIẾP →
Tư vấn ngay0911.333.003

Đăng ký tham quan dự án và căn hộ mẫu

Để trải nghiệm trực tiếp "ngôi nhà mới "của bạn, mời Quý khách đăng ký tham quan

Đăng ký tham quan