Trong bối cảnh giá bất động sản Tphcm không ngừng tăng cao, việc tìm được một căn hộ vừa túi tiền, vị trí thuận lợi và tiện ích đầy đủ là mong muốn của rất nhiều người trẻ và gia đình trẻ. Tin vui là trên thị trường hiện nay vẫn có không ít dự án chung cư giá rẻ, được đầu tư bài bản, pháp lý rõ ràng và môi trường sống văn minh.
Bài viết dưới đây từ batdongsanindex.com sẽ tổng hợp Top 10 chung cư giá rẻ đáng mua nhất hiện nay, với mức giá chỉ từ 1,3 tỷ/căn nhưng vẫn đảm bảo chất lượng, tiện ích và tiềm năng tăng giá trong tương lai.
Tổng hợp top chung cư giá rẻ tphcm hiện nay
Trong bối cảnh giá chung cư tại TP.HCM và các khu vực lân cận liên tục tăng, nhu cầu tìm kiếm chung cư giá rẻ, vị trí thuận tiện, tiện ích đầy đủ đang trở thành xu hướng nổi bật. Dưới đây là tổng hợp Top 10 chung cư giá rẻ đáng mua nhất hiện nay, nơi bạn có thể an cư ổn định – đầu tư sinh lời chỉ từ hơn 1 tỷ đồng/căn.
1. Happy One Mori – Chỉ từ 1,3 Tỷ/Căn
- Vị trí: Đường Lái Thiêu 14, Phường Lái Thiêu, Tphcm
- Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
- Giá bán: Từ 1,3 tỷ/căn (diện tích 40 – 90m²)
Happy One Mori là dự án nổi bật trong phân khúc căn hộ giá rẻ tại Thủ Đức. Dự án được quy hoạch hiện đại, thiết kế tối ưu diện tích và không gian xanh. Tiện ích gồm hồ bơi tràn bờ, khu BBQ, sân thể thao, phòng gym và công viên nội khu. Với mức giá chỉ hơn 1 tỷ đồng, đây là lựa chọn lý tưởng cho người trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn sở hữu căn hộ đầu tiên tại TP.HCM.
2. Bcons New Sky – Không Gian Sống Xanh Giữa Lòng Dĩ An
- Vị trí: Phường Đông Hòa, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Bcons Group
- Giá bán: Từ 1,4 – 1,6 tỷ/căn
Bcons New Sky sở hữu thiết kế hiện đại, nằm liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM, dễ dàng kết nối về trung tâm. Dự án nổi bật với hệ thống tiện ích khép kín gồm hồ bơi, siêu thị mini, khu vui chơi trẻ em, và vườn dạo bộ. Đặc biệt, Bcons Group nổi tiếng bàn giao đúng tiến độ và chất lượng tốt, giúp người mua yên tâm khi lựa chọn.
3. Bcons Bình An Đông Tây – Giao Điểm Hai Trung Tâm Phát Triển
- Vị trí: Phường Bình An, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Giá bán: Từ 1,3 tỷ/căn
- Chủ đầu tư: Bcons Group
Bcons Bình An Đông Tây nằm trên trục đường huyết mạch kết nối TP. Dĩ An – TP. Thủ Đức, dễ dàng di chuyển đến Quốc lộ 1K và Xa lộ Hà Nội. Căn hộ được thiết kế tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió tốt, phù hợp nhu cầu sinh hoạt của người trẻ năng động. Dự án thu hút bởi vị trí kết nối giao thông mạnh mẽ, thuận lợi cho cả nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê.
4. Vinhomes Grand Park – Đại Đô Thị Đẳng Cấp Với Giá Bán Linh Hoạt
- Vị trí: Phường Long Thạnh Mỹ, TP. Thủ Đức
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Giá bán: Từ 1,8 – 2,5 tỷ/căn (tùy phân khu)
Dù không thuộc phân khúc “giá rẻ truyền thống”, Vinhomes Grand Park vẫn nằm trong danh sách nhờ giá trị vượt trội trên mức đầu tư. Dự án là khu đô thị thông minh đầu tiên tại TP.HCM, quy hoạch hơn 271ha với công viên ánh sáng 36ha, trung tâm thương mại Vincom Mega Mall, bệnh viện Vinmec và hệ thống trường học Vinschool. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho người mua nhà trẻ muốn an cư trong môi trường văn minh, an toàn và tiện nghi.
5. Happy One Central – Chung Cư Cao Cấp Giá Mềm Ngay Trung Tâm Thủ Dầu Một
- Vị trí: Đại lộ 68, P. Phú Hòa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Giá bán: Từ 1,9 tỷ/căn
- Chủ đầu tư: Vạn Xuân Group
Happy One Central là biểu tượng mới của Bình Dương với thiết kế ấn tượng, 2 tòa tháp cao 40 tầng nằm giữa trung tâm thành phố.
Dự án mang phong cách resort trên không, với 68 tiện ích như hồ bơi vô cực, sky gym, vườn thiền, khu BBQ và rạp chiếu phim ngoài trời. Mức giá chỉ từ dưới 2 tỷ cho căn hộ đầy đủ tiện nghi là một lợi thế hiếm có tại khu vực trung tâm.
6. Bcons City – Đô Thị Tích Hợp Giá Tốt Cho Người Trẻ
- Vị trí: Phường Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: Bcons Group
- Giá bán: Từ 1,4 tỷ/căn
Bcons City gồm nhiều tòa tháp căn hộ, được quy hoạch bài bản với mảng xanh rộng và hệ thống tiện ích nội khu như hồ bơi, sân thể thao, nhà trẻ, khu mua sắm. Dự án được xem là “thành phố thu nhỏ”, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sống – làm việc – giải trí. Với giá bán cạnh tranh và vị trí gần khu công nghệ cao, Bcons City thu hút đông đảo khách hàng trẻ, kỹ sư và chuyên gia sinh sống tại khu Đông Sài Gòn.
7. The Gió Riverside (An Gia) – Căn Hộ Bên Sông, Giá Dễ Tiếp Cận
- Vị trí: Mặt tiền đường Tân Vạn – Mỹ Phước, TP. Dĩ An, Bình Dương
- Chủ đầu tư: An Gia Group
- Giá bán: Từ 1,6 tỷ/căn
The Gió Riverside mang phong cách sống trẻ trung, hiện đại, với không gian ven sông trong lành, mảng xanh lớn và tầm nhìn thoáng đãng. Tiện ích nổi bật gồm hồ bơi, khu cafe sân thượng, công viên bờ sông, shophouse thương mại. Dự án hướng đến cộng đồng cư dân trẻ yêu thích thiên nhiên, mong muốn sở hữu căn hộ ven sông với mức giá hợp lý.
8. A&T Sài Gòn Riverside – Căn hộ view sông Sài Gòn
- Vị trí: Liền kề quốc lộ 13, tphcm
- Chủ đầu tư: A&T Group
- Giá bán: Từ 1,7 tỷ/căn
A&T Sài Gòn Riverside là lựa chọn đáng cân nhắc trong nhóm căn hộ ven sông giá rẻ khu Nam. Dự án có thiết kế hiện đại, view sông Sài Gòn đẹp, không gian sống yên tĩnh.
Top chung cư giá rẻ tphcm: những lưu ý khi lựa chọn
Việc chọn mua căn hộ giá rẻ không chỉ dừng ở yếu tố “rẻ”, mà còn cần đảm bảo chất lượng sống và tiềm năng sinh lời. Dưới đây là một số điểm quan trọng cần lưu ý:
1. Kiểm tra pháp lý dự án
Đảm bảo dự án có giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng, không dính tranh chấp hoặc xây dựng sai phép. Đây là yếu tố quyết định để tránh rủi ro pháp lý và đảm bảo quyền lợi lâu dài.
2. Xem xét uy tín chủ đầu tư
Các thương hiệu như Bcons, Vạn Xuân Group, An Gia, Vingroup đều có uy tín cao và lịch sử bàn giao đúng tiến độ. Người mua nên ưu tiên dự án từ những đơn vị này để đảm bảo chất lượng.
3. Đánh giá vị trí và hạ tầng xung quanh
Dự án nên nằm gần trục giao thông lớn, khu công nghiệp hoặc khu đô thị phát triển, giúp dễ dàng cho thuê hoặc tăng giá trị trong tương lai.
4. Kiểm tra tiện ích và chất lượng bàn giao
Một số căn hộ giá rẻ có thể cắt giảm tiện ích hoặc bàn giao nội thất cơ bản. Hãy xem kỹ bảng tiêu chuẩn bàn giao để cân nhắc chi phí hoàn thiện sau này.
5. Tính toán chi phí ẩn
Phí quản lý, gửi xe, bảo trì, điện nước… có thể ảnh hưởng đến ngân sách hàng tháng. Người mua nên tìm hiểu kỹ trước khi ký hợp đồng để tránh phát sinh ngoài dự kiến.
Những dự án như Happy One Mori, Bcons New Sky, The Gió Riverside hay A&T Sài Gòn Riverside đang mở ra cơ hội sở hữu nhà ở chất lượng với mức giá chỉ từ 1,3 tỷ/căn – con số phù hợp với người trẻ, gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư mới bắt đầu. Việc chọn đúng top chung cư giá rẻ Tphcm đúng thời điểm sẽ giúp bạn không chỉ có chỗ ở an cư mà còn tăng giá trị tài sản bền vững trong tương lai.
