Đường Đỗ Xuân Hợp là một trong những trục giao thông quan trọng của khu Đông TP.HCM, hiện thuộc TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9). Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò kết nối Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cảng Cát Lái, mà còn là “điểm nóng” phát triển bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ, khu đô thị và nhà phố quy mô lớn.
Bài viết dưới đây từ batdongsanindex.com sẽ giúp bạn hiểu rõ Đỗ Xuân Hợp ở đâu, thuộc phường nào, Quận 9 sau sáp nhập hiện ra sao, cùng danh sách các dự án chung cư nổi bật và tiềm năng tăng trưởng khu vực này.
Đường Đỗ Xuân Hợp ở đâu?
Đường Đỗ Xuân Hợp là một trong những trục giao thông quan trọng nhất khu Đông TP.HCM, hiện thuộc thành phố Thủ Đức sau khi sáp nhập Quận 2, Quận 9 và Thủ Đức. Tuyến đường có chiều dài khoảng 5,4 km, kéo dài từ khu vực Xa lộ Hà Nội qua các phường Phước Long A, Phước Long B, Phú Hữu và kết nối trực tiếp với đường Nguyễn Duy Trinh, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, cảng Cát Lái và nhiều khu đô thị trọng điểm.
Trong nhiều năm qua, Đỗ Xuân Hợp được xem là “xương sống giao thông” của khu Đông nhờ khả năng kết nối nhanh đến TP. Thủ Đức, khu đô thị Thủ Thiêm, trung tâm Quận 1, Khu Công nghệ cao TP.HCM, Đại học Quốc gia TP.HCM và các khu công nghiệp lớn tại Đồng Nai.
Bên cạnh vai trò giao thông, tuyến đường này còn là tâm điểm phát triển bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ, khu đô thị, nhà phố và biệt thự được triển khai bởi các chủ đầu tư lớn như Khang Điền, Nam Long, Novaland, Gia Hòa hay Masterise Homes. .
Tại sao có tên đường Đỗ Xuân Hợp? Đỗ Xuân Hợp là ai?
Tên đường Đỗ Xuân Hợp được đặt theo một nhân vật có thật trong lịch sử Việt Nam – Giáo sư, Bác sĩ Đỗ Xuân Hợp, một trong những người đặt nền móng cho ngành y học hiện đại Việt Nam.
Ông là chuyên gia giải phẫu học, từng giảng dạy và đào tạo nhiều thế hệ bác sĩ tại Việt Nam, có đóng góp lớn trong nghiên cứu y khoa và giáo dục đại học. Việc đặt tên đường nhằm ghi nhận đóng góp của ông đối với nền y học nước nhà.
Đường Đỗ Xuân Hợp thuộc phường nào?
Hiện nay, sau khi TP.HCM sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp phường (từ 2025), đường Đỗ Xuân Hợp thuộc TP. Thủ Đức và đi qua nhiều phường trọng điểm của khu Đông, bao gồm:
- Phường Phước Long
- Phường Bình Trưng
- Phường Tăng Nhơn Phú
- Phường Long Trường / Phú Hữu (khu giáp ranh)
Trước đây (Quận 9 cũ), tuyến đường đi qua các phường như Phước Long A, Phước Long B, Phước Bình. Sau sáp nhập, các khu vực này được gom lại và tái cấu trúc thành các phường mới của TP. Thủ Đức.
Quận 9 ở đâu sau sáp nhập?
Từ năm 2021, Quận 9 không còn là đơn vị hành chính độc lập, mà được sáp nhập cùng Quận 2 và Quận Thủ Đức để hình thành Thành phố Thủ Đức. Đến giai đoạn sắp xếp hành chính mới (từ 01/07/2025), TP. Thủ Đức tiếp tục tinh gọn từ 34 phường xuống còn 12 phường lớn.
Hiện nay thuộc phường nào?
Khu vực Quận 9 cũ hiện nay được phân bổ vào các phường mới như:
- Phường Tăng Nhơn Phú (khu trung tâm công nghệ cao, Suối Tiên)
- Phường Long Bình (khu đô thị, khu công nghệ cao mở rộng)
- Phường Phước Long (khu dân cư đông đúc, trục Đỗ Xuân Hợp)
- Phường Bình Trưng
- Phường Long Trường
- Phường Cát Lái
- Phường An Khánh
Như vậy, Quận 9 hiện nay không còn tồn tại trên bản đồ hành chính, mà trở thành một phần quan trọng của TP. Thủ Đức – đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM .
Đường Đỗ Xuân Hợp – trục kết nối chiến lược khu Đông
Đường Đỗ Xuân Hợp không chỉ là tuyến giao thông nội đô mà còn mang tính chất liên vùng:
- Kết nối Xa lộ Hà Nội – Metro số 1
- Liên kết cao tốc Long Thành – Dầu Giây
- Kết nối trực tiếp cảng Cát Lái
- Kết nối trung tâm Thủ Thiêm – Quận 1
Bên cạnh đó, tuyến đường này đang trong lộ trình mở rộng lên 30m với 6 làn xe, giúp giảm đáng kể tình trạng ùn tắc kéo dài nhiều năm và gia tăng giá trị bất động sản toàn khu vực.
Tiềm năng bất động sản đường Đỗ Xuân Hợp
Nhờ vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển mạnh, khu vực Đỗ Xuân Hợp trở thành “điểm nóng” của thị trường bất động sản TP. Thủ Đức.
Các yếu tố thúc đẩy giá trị:
- Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM (hàng chục nghìn chuyên gia)
- Liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM
- Kết nối nhanh Metro số 1
- Gần các đại đô thị: The Global City, Lakeview City
- Dân cư đông, nhu cầu thuê cao
Phân khúc tại khu vực rất đa dạng:
- Căn hộ trung cấp – cao cấp
- Nhà phố thương mại
- Đất nền nội khu
- Căn hộ cho thuê chuyên gia
Khu đô thị lớn xung quanh Đỗ Xuân Hợp
Ngoài các dự án dọc tuyến đường, khu vực còn hưởng lợi từ các đại đô thị:
- The Global City – trung tâm đô thị mới TP.HCM
- Lakeview City – khu đô thị ven hồ cao cấp
- Khu dân cư Gia Hòa – không gian sống xanh, quy hoạch đồng bộ
Đường Đỗ Xuân Hợp là một trong những tuyến đường có giá trị chiến lược bậc nhất tại TP. Thủ Đức, đóng vai trò kết nối giao thông, thương mại và phát triển đô thị của toàn khu Đông TP.HCM.
Sau sáp nhập hành chính, khu vực Quận 9 cũ đã trở thành một phần quan trọng của TP. Thủ Đức, chia về các phường mới như Phước Long, Tăng Nhơn Phú, Long Bình và Bình Trưng. Điều này giúp khu vực tiếp tục phát triển mạnh về hạ tầng, dân cư và bất động sản trong giai đoạn 2026 trở đi.
Hạ tầng giao thông Đỗ Xuân Hợp – Động lực tăng giá bất động sản
Một trong những yếu tố giúp bất động sản Đỗ Xuân Hợp liên tục tăng trưởng là sự đầu tư mạnh mẽ về các dự án hạ tầng giao thông.
Dự án mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp từ cầu Nam Lý đến đường Nguyễn Duy Trinh được quy hoạch nâng lên 30 m với 6 làn xe lưu thông, đồng bộ hệ thống thoát nước, cây xanh, chiếu sáng và vỉa hè hiện đại. Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ giải quyết tình trạng ùn tắc kéo dài nhiều năm tại cửa ngõ khu Đông.
Các công trình quy hoạch kết nối đường Đỗ Xuân Hợp
Cùng với đó là hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược đã và đang đưa vào khai thác như:
- Nút giao Mỹ Thủy.
- Cầu Nam Lý.
- Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Vành đai 2 TP.HCM.
- Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.
- Khu đô thị The Global City.
- Khu đô thị Lakeview City.
Sự đồng bộ hạ tầng giúp thời gian di chuyển từ Đỗ Xuân Hợp đến trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 15 – 20 phút, đồng thời gia tăng giá trị cho các dự án căn hộ dọc tuyến đường.
Nhờ vị trí chiến lược, Đỗ Xuân Hợp trở thành khu vực thu hút đông đảo người mua ở thực lẫn nhà đầu tư.
Ưu điểm nổi bật của khu vực gồm:
- Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Bình Thạnh, Thủ Thiêm và sân bay Long Thành trong tương lai.
- Gần Khu Công nghệ cao TP.HCM với hàng chục nghìn chuyên gia và kỹ sư làm việc.
- Liền kề Đại học Quốc gia TP.HCM và hệ thống trường học quốc tế.
- Dân cư hiện hữu đông đúc.
- Nguồn cầu thuê căn hộ lớn.
- Hạ tầng liên tục được nâng cấp.
Nhờ đó, giá trị căn hộ và nhà phố trên đường Đỗ Xuân Hợp duy trì thanh khoản tốt, ít chịu ảnh hưởng bởi các đợt điều chỉnh ngắn hạn của thị trường.
Tổng hợp các dự án chung cư nổi bật trên đường Đỗ Xuân Hợp
1. Safira Khang Điền
Safira Khang Điền là một trong những dự án căn hộ nổi bật nhất trên đường Đỗ Xuân Hợp do Khang Điền phát triển.
Dự án sở hữu vị trí gần nút giao cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, thuận tiện di chuyển về trung tâm thành phố và khu Đông.
Điểm nổi bật của Safira:
- Thiết kế hiện đại.
- Hồ bơi tràn bờ.
- Khu thể thao đa năng.
- Công viên nội khu.
- Hệ thống an ninh khép kín.
- Cộng đồng cư dân văn minh.
Safira được đánh giá phù hợp với nhóm khách hàng trẻ, chuyên gia làm việc tại Khu Công nghệ cao và gia đình có nhu cầu an cư lâu dài.
2. Fuji Residence (Flora Fuji)
Fuji Residence là dự án hợp tác giữa Nam Long và đối tác Nhật Bản, được phát triển theo mô hình khu căn hộ chuẩn Nhật.
Dự án nằm trên mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp, sở hữu không gian sống xanh hiếm có nhờ được bao quanh bởi hệ thống kênh rạch tự nhiên.
Ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế phong cách Nhật Bản.
- Mật độ xây dựng thấp.
- Không gian yên tĩnh.
- Công viên ven sông.
- Hồ cảnh quan.
- Tiện ích nội khu đồng bộ.
Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đề cao chất lượng sống và môi trường sinh thái.
3. Flora Anh Đào
Flora Anh Đào là một trong những dự án đầu tiên của dòng sản phẩm Flora do Nam Long phát triển tại khu Đông.
Dự án sở hữu vị trí thuận lợi trên trục Đỗ Xuân Hợp, dễ dàng kết nối đến Xa lộ Hà Nội, Metro số 1 và khu đô thị The Global City.
Những ưu điểm nổi bật gồm:
- Quy mô vừa phải.
- Cộng đồng cư dân ổn định.
- Chi phí quản lý hợp lý.
- Pháp lý hoàn thiện.
- Dễ cho thuê.
Hiện nay, Flora Anh Đào vẫn là dự án được nhiều khách hàng tìm kiếm nhờ mức giá dễ tiếp cận hơn so với các dự án mới trong khu vực.
4. The Art Gia Hòa
The Art thuộc khu dân cư Gia Hòa, là dự án căn hộ có mật độ xây dựng thấp và nhiều mảng xanh.
Dự án nổi bật nhờ kiến trúc hiện đại, không gian sống thoáng đãng cùng hệ thống tiện ích đa dạng.
Lợi thế của The Art gồm:
- Khuôn viên rộng.
- Hồ bơi lớn.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Khu thể thao ngoài trời.
- Hệ thống trường học và dịch vụ xung quanh hoàn chỉnh.
Đây là lựa chọn phù hợp với gia đình trẻ muốn tìm kiếm môi trường sống cân bằng giữa thiên nhiên và đô thị.
5. EHome Đông Sài Gòn 2 (EHome 2)
EHome 2 là dòng căn hộ hướng đến khách hàng có nhu cầu ở thực với mức tài chính vừa phải.
Dự án được phát triển theo mô hình nhà ở giá hợp lý nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện ích thiết yếu.
Các ưu điểm gồm:
- Giá bán cạnh tranh.
- Diện tích phù hợp.
- Cộng đồng cư dân đông đúc.
- Dễ dàng cho thuê.
- Chi phí sinh hoạt thấp.
Nhờ vị trí trên trục Đỗ Xuân Hợp, EHome 2 vẫn được đánh giá là sản phẩm có tính thanh khoản tốt trên thị trường thứ cấp.
6. EHome S Phú Hữu
EHome S là dòng căn hộ thông minh được Nam Long phát triển nhằm phục vụ nhu cầu an cư của người trẻ.
Dự án sở hữu lợi thế:
- Thiết kế tối ưu diện tích.
- Không gian sinh hoạt linh hoạt.
- Tiện ích đầy đủ.
- Giá bán phù hợp.
- Kết nối thuận tiện đến khu công nghệ cao.
Với nguồn cầu thuê lớn từ chuyên gia và nhân sự công nghệ, EHome S luôn nằm trong nhóm dự án có tỷ lệ lấp đầy cao.
Các khu đô thị lớn gần đường Đỗ Xuân Hợp
Ngoài các dự án căn hộ trực tiếp trên tuyến đường, cư dân Đỗ Xuân Hợp còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái đô thị hiện đại xung quanh như:
The Global City
Được xem là trung tâm mới của TP. Thủ Đức, The Global City Đỗ Xuân Hợp sở hữu quy mô hàng trăm hecta với hệ thống trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện và khu vui chơi giải trí hiện đại.
Lakeview City
Khu đô thị cao cấp của Novaland với hệ thống hồ cảnh quan rộng lớn, nhà phố, biệt thự và khu thương mại sầm uất.
Khu dân cư Gia Hòa
Một trong những khu dân cư hoàn chỉnh nhất khu Đông với mật độ xây dựng thấp, môi trường sống xanh và hệ thống tiện ích đồng bộ.
Có nên mua căn hộ trên đường Đỗ Xuân Hợp?
Đối với người mua ở thực, Đỗ Xuân Hợp là lựa chọn hấp dẫn nhờ vị trí trung tâm khu Đông, hệ thống tiện ích đầy đủ, khả năng kết nối nhanh và cộng đồng dân cư văn minh.
Đối với nhà đầu tư, khu vực này vẫn còn dư địa tăng trưởng khi các dự án hạ tầng trọng điểm hoàn thành, đặc biệt là mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp, hoàn thiện Vành đai 2, Metro số 1 và sự phát triển mạnh mẽ của TP. Thủ Đức.
Với lợi thế giao thông, dân cư đông đúc, nguồn cầu thuê lớn và sự hiện diện của nhiều khu đô thị quy mô lớn, đường Đỗ Xuân Hợp tiếp tục giữ vai trò là một trong những khu vực bất động sản sôi động nhất TP. Thủ Đức. Các dự án như Safira Khang Điền, Flora Fuji, Flora Anh Đào, The Art Gia Hòa hay EHome Đông Sài Gòn đều là những lựa chọn đáng cân nhắc cho nhu cầu an cư và đầu tư dài hạn tại khu Đông TP.HCM.
Đường Đỗ Xuân Hợp là một trong những trục giao thông quan trọng của khu Đông TP.HCM, hiện thuộc TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9). Tuyến đường này không chỉ đóng vai trò kết nối Xa lộ Hà Nội, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và cảng Cát Lái, mà còn là “điểm nóng” phát triển bất động sản với hàng loạt dự án căn hộ, khu đô thị và nhà phố quy mô lớn.
