Emerald River Park là tổ hợp căn hộ cao cấp ven sông của tập đoàn Lê Phong Bình Dương được phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng hiện đại tại khu vực Lái Thiêu. Dự án sở hữu lợi thế hiếm có khi nằm ngay bên dòng sông Sài Gòn, kết hợp giữa không gian sống xanh, hệ tiện ích đa tầng và khả năng kết nối thuận tiện đến TP.HCM.
Đăng ký tư vấn nhanh
👉 Giá chỉ từ 38 triệu
👉 Thanh toán 15% (~235 triệu) đến lúc bàn giao
👉 Bảng giá gốc từ Chủ đầu tư
👉 Chính sách chiết khấu hấp dẫn
👉 Suất ưu tiên chọn căn đẹp
***Đăng ký ngay hôm nay để nhận bảng giá chi tiết, chính sách ưu đãi mới nhất và tư vấn chọn căn đẹp trực tiếp từ đội ngũ chuyên viên. Số lượng căn đẹp có hạn – ưu tiên khách hàng đăng ký sớm
Tổng quan dự án Emerald River Park
Được quy hoạch trên quỹ đất hơn 1,8 ha, Emerald River Park hướng đến việc kiến tạo một cộng đồng cư dân văn minh với tiêu chuẩn sống hiện đại. Không chỉ đơn thuần là nơi an cư, dự án còn mang giá trị đầu tư dài hạn nhờ vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông Bắc TP.HCM.
Thông tin tổng quan:
| Các chi tiết | Thông tin chi tiết dự án |
|---|---|
| Tên thương mại | The Emerald River Park (Dòng sông Ngọc Lục Bảo) |
| Tên pháp lý | Khu căn hộ cao cấp Lê Phong Lái Thiêu, do Công ty TNHH Đầu tư & Phát triển BĐS Minh Phúc (thuộc hệ sinh thái Lê Phong) làm chủ đầu tư |
| Loại hình | Căn hộ chung cư cao cấp, căn hộ lưu trú (Condotel), shophouse thương mại dịch vụ |
| Phân khúc | Cao cấp / Hạng sang |
| Trạng thái | Đang thi công phần móng và hạ tầng; đang nhận booking, chuẩn bị mở bán |
| Thời điểm khởi công | Tháng 05/2026 (động thổ chính thức ngày 27/05/2026) |
| Thời điểm bàn giao | Dự kiến Quý II/2029 |
| Vị trí | Mặt tiền đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh (Bình Dương cũ), ven sông Sài Gòn |
| Tổng diện tích | 18.456,3 m² (khoảng 1,85 ha) |
| Tổng diện tích sàn xây dựng | Khoảng 248.600 m² |
| Mật độ xây dựng | Đang cập nhật; số lượng căn hộ mỗi tầng khoảng 9 – 14 căn/sàn tùy block |
| Quy mô | 05 block căn hộ bố trí hình cánh cung so le theo hướng sông Sài Gòn |
| Chiều cao công trình | 40 tầng nổi |
| Số tầng hầm | 02 tầng hầm liên thông toàn dự án |
| Tổng số sản phẩm | 2.460 sản phẩm |
| Căn hộ để ở | 1.602 căn |
| Căn hộ lưu trú (Condotel) | 838 căn |
| Shophouse thương mại | 20 căn |
| Diện tích cây xanh | Đang cập nhật; quy hoạch theo mô hình kiến trúc xanh với công viên ven sông và rừng tre tự nhiên |
| Tổng vốn đầu tư | Đang cập nhật; được MB Bank bảo trợ tài chính |
| Concept phát triển | Marina Lifestyle – Phong cách sống thượng lưu ven bến du thuyền, kết hợp nghỉ dưỡng và hệ sinh thái ven sông |
| Phong cách kiến trúc | Hiện đại, sử dụng hệ kính lớn, tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian xanh trên cao và tầm nhìn panorama hướng sông Sài Gòn |
| Pháp lý | Chủ đầu tư đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính về tiền sử dụng đất; pháp lý hoàn chỉnh, hướng đến cấp sổ hồng lâu dài theo quy định |
| Đơn vị bảo trợ tài chính | MB Bank |
| Điểm nổi bật | • Bến du thuyền 5 sao độc bản ngay mặt tiền sông Sài Gòn.• Pháp lý minh bạch, hoàn tất tiền sử dụng đất. • Chuỗi tiện ích “Sky Amenities” tại tầng trệt, tầng 3, tầng 4 và tầng 21 gồm: hồ bơi vô cực, vườn treo, thư viện mây, sân Pickleball, khu thư giãn trên không. • Thiết kế tối ưu tầm nhìn hướng sông, không gian sống gần gũi thiên nhiên. • Quy hoạch theo xu hướng đô thị nghỉ dưỡng (Resort Living) ngay trung tâm |
Lấy cảm hứng từ hình ảnh viên ngọc lục bảo bên dòng sông, Emerald River Park được định vị là dự án căn hộ ven sông cao cấp với kiến trúc Tropical Modernism, tạo nên môi trường sống gần gũi thiên nhiên nhưng vẫn đậm chất đô thị hiện đại.
Ôm trọn dải cảnh quan ven sông — tụ tài, đón vượng khí
Vị trí chung cư Emerald River Park ở đâu?
Emerald River Park tọa lạc tại mặt tiền đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, thuộc khu vực Lái Thiêu, thành phố Thuận An cũ, nay thuộc TP.HCM mở rộng sau điều chỉnh địa giới hành chính. Dự án nằm gần Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước và toàn vùng Đông Nam Bộ. Đây được xem là một trong những khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất hiện nay.
Lợi thế nổi bật của vị trí Emerald River Park:
Tiếp giáp trực diện sông Sài Gòn.
Kết nối nhanh đến TP. Thủ Đức.
Thuận tiện di chuyển về Bình Thạnh, Gò Vấp.
Dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất qua đại lộ Phạm Văn Đồng.
Liền kề Quốc lộ 13 mở rộng.
Gần các khu công nghiệp VSIP 1, Việt Hương, Sóng Thần.
Nhờ vị trí ven sông Sài Gòn cùng hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ, Emerald River Park sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị đáng kể trong dài hạn. Xem phân tích chi tiết vị trí dự án Emerald River Park và tìm năng phát triển tại dự án.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU
(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)
Mọi thông tin của quý khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối theo chính sách bảo mật, thông tin chỉ được sử dụng cho mục đích tư vấn!
Tiện ích dự án Emerald River Park có gì?
Emerald River Park được phát triển theo mô hình “Riverside Resort Urban” – đô thị nghỉ dưỡng ven sông. Chủ đầu tư dành nhiều diện tích cho cảnh quan, không gian xanh và hệ thống tiện ích phục vụ cư dân.
Một số tiện ích nổi bật:
- Hồ bơi vô cực view sông.
- Hồ Jacuzzi thư giãn.
- Bến du thuyền nội khu.
- Công viên ven sông.
- Quảng trường nhạc nước.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Khu cắm trại picnic.
- Sân thể thao đa năng.
- Sân Pickleball.
- Đường chạy bộ.
- Gym và Yoga.
- Sauna và Steam.
- Vườn thiền trên cao.
- Thư viện tầng mây.
- Khu vui chơi trẻ em.
- Công viên thú cưng.
- Shophouse thương mại.
- Nhà hàng và khu F&B ven sông.
- Sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn cao cấp.
Điểm khác biệt của Emerald River Park nằm ở hệ tiện ích được bố trí từ tầng trệt đến tầng cao, mang đến trải nghiệm sống nghỉ dưỡng ngay trong nội khu.
Phân tích Mặt bằng The Emerald River Park: Quy hoạch 5 Tháp và Layout Chi tiết
- Quy mô hạ tầng ngầm: Dự án xây dựng 02 tầng hầm thông suốt giữa các tòa tháp nhằm đáp ứng trọn vẹn nhu cầu đỗ xe của cư dân.
- Quy mô tầng nổi: Dự án bao gồm 05 tòa tháp căn hộ có chiều cao đạt 40 tầng nổi. Tên gọi chính thức của các tòa tháp bao gồm: Tháp Arco, Tháp Creta, Tháp Soro, Tháp Vira và Tháp Glory.
- Tổng số lượng sản phẩm: Dự án cung ứng ra thị trường tổng cộng 2.460 sản phẩm bao gồm ba loại hình chính: Căn hộ cao cấp để ở (1.790 căn), Condotel lưu trú nghỉ dưỡng (650 căn) và Shophouse thương mại khối đế.
Chi tiết mật độ căn hộ trên mặt bằng 5 Tòa tháp
- Tháp A (Tháp Arco): Mặt bằng thiết kế với mật độ 9 căn/sàn, tổng quy mô tháp đạt 301 căn hộ. Đây là tòa tháp có mật độ thấp nhất, tối ưu không gian yên tĩnh và tính riêng tư.
- Tháp B (Tháp Creta) & Tháp C (Tháp Soro): Sơ đồ mặt bằng phân bổ 14 căn/sàn, cung cấp tổng số lượng lần lượt là 498 căn và 492 căn hộ trên mỗi tháp.
- Tháp D (Tháp Vira): Thiết kế cấu trúc mặt bằng đạt 14 căn/sàn, cung ứng tổng số 492 căn hộ. Tháp Vira nổi bật với sảnh đón mang sắc xanh ngọc lục bảo đặc trưng.
- Tháp E (Tháp Glory): Đây là tòa tháp có quy mô lớn nhất dự án với mật độ 19 căn/sàn, tổng số lượng đạt 650 căn hộ. Layout tháp này tối ưu hóa việc phân chia các nhóm diện tích đa dạng để đáp ứng nhiều tệp khách hàng.
Cơ cấu diện tích và Layout căn hộ chi tiết
1. Căn hộ Studio
- Tỷ lệ cơ cấu: Chiếm 23,72% tổng số lượng căn hộ.
- Diện tích tim tường: Dao động từ 40 m² đến 46 m².
- Đặc điểm mặt bằng: Thiết kế không gian mở, không vách ngăn giữa phòng ngủ và phòng khách, phù hợp cho nhóm nhà đầu tư khai thác cho thuê.
2. Căn hộ 1 Phòng ngủ cộng (1PN+)
- Tỷ lệ cơ cấu: Chiếm 31,02% tổng số lượng căn hộ.
- Diện tích tim tường: Dao động từ 48 m² đến 61 m².
- Đặc điểm mặt bằng: Bản vẽ tích hợp thêm một không gian đa năng rộng khoảng [6500mm x 9200mm tổng thể]. Gia chủ có thể linh hoạt biến tấu khu vực “+1” này thành phòng làm việc cá nhân, góc tập yoga hoặc phòng ngủ nhỏ cho trẻ em.
3. Căn hộ 2 Phòng ngủ (2PN)
- Tỷ lệ cơ cấu: Chiếm 34,08% tổng số lượng căn hộ (loại hình phổ biến nhất).
- Diện tích tim tường: Dao động từ 74 m² đến 82 m².
- Đặc điểm mặt bằng: Layout bố trí 2 phòng ngủ độc lập, tách biệt rõ ràng khu vực Tĩnh (nghỉ ngơi) và khu vực Động (khách, bếp). Ban công chính tại phòng khách được thiết kế riêng với khu vực logia giặt phơi phía sau để giữ thẩm mỹ cho mặt tiền tháp.
4. Căn hộ 3 Phòng ngủ (3PN)
- Tỷ lệ cơ cấu: Chiếm 8,24% tổng số lượng căn hộ.
- Diện tích tim tường: Dao động từ 107 m² đến 108 m².
- Đặc điểm mặt bằng: Tất cả các căn 3PN đều nằm tại vị trí Căn góc của các tòa tháp. Mặt bằng sở hữu 2 mặt thoáng, mở ra tầm nhìn Panorama 360 độ trực diện hướng về bến du thuyền 5 sao và công viên ven sông.
Dự án Emerald River Park được quy hoạch theo mô hình 5 tòa tháp cao 40 tầng, bố trí hài hòa giữa công trình kiến trúc và cảnh quan ven sông.
Mặt bằng The Emerald River Park là sơ đồ tổ chức không gian kiến trúc, bản vẽ phân bổ hạ tầng và thiết kế căn hộ chi tiết thuộc dự án The Emerald River Park do Tập đoàn Lê Phong làm chủ đầu tư. Việc tìm hiểu mặt bằng tổng thể một dự án chung cư giúp khách hàng đánh giá chính xác mật độ cư dân, khoảng cách giữa các block và khả năng tối ưu tầm nhìn hướng sông Sài Gòn của từng căn hộ.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN + BẢNG GIÁ CHIẾT KHẤU
(Quý khách hàng vui lòng để lại Họ tên và số điện thoại để nhận ngay thông tin dự án)
Mọi thông tin của quý khách hàng sẽ được bảo mật tuyệt đối theo chính sách bảo mật, thông tin chỉ được sử dụng cho mục đích tư vấn!
Chủ đầu tư dự án Emerald River Park là ai?
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Minh Phúc, đơn vị thuộc hệ sinh thái Lê Phong Group. Đây là doanh nghiệp đã ghi dấu ấn trên thị trường bất động sản Bình Dương thông qua nhiều dự án căn hộ và khu đô thị chất lượng. Doanh nghiệp tập trung phát triển các sản phẩm nhà ở dành cho nhu cầu ở thực kết hợp tiềm năng đầu tư dài hạn. Tìm hiểu thêm về chủ đầu tư Lê Phong và các dự án mới nhất của tập đoàn Lê Phong tại Bình Dương hiện nay.
Một số dự án nổi bật của hệ sinh thái Lê Phong:
- The Emerald Boulevard.
- The Emerald Golf View.
- The Emerald 68.
- Khu đô thị Lê Phong New City.
- Khu dân cư Thuận Giao.
- Emerald River Park.
Đồng hành cùng dự án còn có nhiều đối tác uy tín như:
- Central: Tổng thầu xây dựng.
- CBRE Việt Nam: Tư vấn quản lý vận hành (tìm hiểu về đơn vị quản lý vận hành CBRE)
- MB Bank: Bảo trợ tài chính (tìm hiểu lãi suất cho vay bất động sản của MB Bank hiện nay và các dự án ngân hàng MB đang triển khai nổi bật)
- DKRS: Đơn vị tiếp thị và phân phối.
Sự tham gia của các thương hiệu lớn giúp gia tăng mức độ tin cậy và đảm bảo chất lượng triển khai dự án.
Pháp lý dự án Emerald River Park
Pháp lý luôn là yếu tố được người mua nhà và nhà đầu tư đặc biệt quan tâm. Emerald River Park được công bố phát triển trên quỹ đất có quy hoạch rõ ràng với hồ sơ pháp lý từng bước hoàn thiện theo quy định hiện hành.
Các thông tin pháp lý nổi bật gồm:
Tên pháp lý dự án: Khu căn hộ Dòng Sông Ngọc Lục Bảo.
Quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt..
Chủ đầu tư hợp pháp là Công ty Minh Phúc.
Hình thức sở hữu dự kiến: lâu dài đối với người Việt Nam.
Cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ theo quy định.
Khách hàng nên cập nhật trực tiếp hồ sơ pháp lý mới nhất từ chủ đầu tư tại từng thời điểm mở bán để đảm bảo tính chính xác. Ngoài ra nên tham khảo hồ sơ pháp lý dự án gồm những gì trước khi xem để tránh bỏ sót những giấy tờ cần thiết.
Tiến độ dự án Emerald River Park
Emerald River Park chính thức được khởi công vào ngày 27/05/2026. Sự kiện đánh dấu bước khởi đầu cho quá trình hình thành một khu căn hộ ven sông quy mô lớn tại khu vực Lái Thiêu. Đây cũng là dự án căn hộ thứ năm trong chiến lược phát triển của Lê Phong Group.
Sau lễ khởi công, các hạng mục nền móng và hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai theo kế hoạch. Đơn vị thi công thực hiện công tác ép cọc, xử lý nền và chuẩn bị cho giai đoạn thi công phần hầm. Với sự tham gia của các nhà thầu uy tín, tiến độ được kỳ vọng duy trì đúng cam kết.
Theo kế hoạch phát triển dự án, Emerald River Park dự kiến hoàn thành và bàn giao vào năm 2028. Khi hoàn thiện, khu căn hộ sẽ cung cấp hàng nghìn sản phẩm nhà ở hiện đại cùng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ phục vụ cộng đồng cư dân.
Anh chị có thể xem chi tiết tiến độ thi công dự án Emerald River Park được cập nhật liên tục tại:
Cập nhật tiến độ dự án Emerald River Park
Giá bán và phương thức thanh toán
Theo các thông tin công bố trên thị trường, giá bán Emerald River Park hiện được tham khảo từ khoảng 40 triệu đồng/m².
Giá dự kiến theo từng loại sản phẩm:
- Studio: từ khoảng 2,2 tỷ đồng.
- 1PN+: từ khoảng 2,6 tỷ đồng.
- 2PN: từ khoảng 4,1 tỷ đồng.
- 3PN: từ khoảng 5,9 tỷ đồng.
Phương thức thanh toán được thiết kế linh hoạt nhằm hỗ trợ người mua ở thực:
- Thanh toán theo tiến độ xây dựng.
- Hỗ trợ vay ngân hàng.
- Hỗ trợ lãi suất trong thời gian đầu.
- Ân hạn nợ gốc theo chương trình từng đợt.
- Chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán nhanh.
Chính sách bán hàng có thể thay đổi tùy từng giai đoạn mở bán. Xem chi tiết về giá bán và tiềm năng tăng giá của Emerald River Park được batdongsanindex.com cập nhật mới nhất.
